Руководство (Росреестр)

Услуга: Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства,
капитальный ремонт и индивидуальное строительство.
Запрашиваемое сведение у Росреестра в рамках услуги: Кадастровая выписка, кадастровый паспорт, права
отдельного лица, выписка из ЕГРП.
В браузере вводим url-адрес нашего портала https://21.sir.egov.local/portal/. Система попросит вас выбрать ранее
установленный сертификат входа. Выбираем свой сертификат и нажимаем “ОК”.
После того как страница будет загружена вы должны увидеть пустое окно с кнопкой запуска модуля Регламенты в
левом нижнем углу окна. Нажимаем на кнопку запуска и выбираем пункт Регламенты
Переходим в пункт “Мои задачи”. Запустить процесс щелкнув по соответствующей кнопке левой панели «Запустить
экземпляр АРММВ». В «Мои задачи» появится «Начальная форма»
Далее нам нужно будем заполнить начальную информацию о заявлении. Это необходимо для последующей работы при
оказании услуги (для более быстрого поиска и т.д.).
Запустим наш процесс, выбрав начальную форму и два раза щелкнув по нему. Появится окно начальной формы.
Заполним его данными. После заполнения нажимаем на кнопку «перейти к выбору запросов».
Мы с вами ввели начальную информацию о заявлении. Теперь нам нужно выбрать услугу которую мы хотим оказать.
Как вы знаете в рамках одной услуги мы можем запросить N-количество сведений (зависит от услуги). Например,
Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, капитальный ремонт и
индивидуальное строительство администрации города Чебоксары
Как мы видим по данной услуге мы будем запрашивать 3 сведения
1.
2.
3.
Кадастровая выписка, кадастровый паспорт, права отдельного лица, выписка из ЕГРП (Росреестр)
Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных
изысканий (Минстрой)
Копии документов, устанавливающих права на земельный участок, если право на земельный участок не
зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(Администрация района)
Так как мы будем запрашивать сведение только у Росреестра, мы отмечаем (ставим галочку Росреестра и убираем
галочки остальных сведений). После этого нажимаем кнопку «Далее»
Открываем наш запрос в Росреестр двойным щелчком по процессу. Появится окно «Выбор типа запроса”, нам
необходимо выбрать запрос который мы хотим запросить у Росреестра. Но для начала нам нужно ввести служебную
информацию.
Ввод служебной информации. Данные которые мы будем вводить необходимы для маршрутизации запросов в СМЭВ. в
окне в левом верхнем углу будет надпись « (+) Служебная информация» необходимо нажать на плюсик, раскроется окно.
В указанных местах (в 2 местах ) вам необходимо ввести присланный вам код, также указать наименование (как правило,
вида «Система исполнения регламентов администрации …». после того как мы ввели служебную информацию,
нажимаем (-) – окно закроется.
После ввода служебной информации выбираем запрос. Для теста я выбрал «Выписка о правах отдельного лица на
имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества». После этого нам нужно ввести «Дату окончания
срока регистрации заявления:*» Стоит отметить что все поля которые отмечены * - обязательны для заполнения.
Нажимаем далее.
У процесса «Адаптер Запрос в Росреестр» в место «Выбора запроса» отобразится «Ввод данных заявителя». Открываем
данное окно. Введем все обязательные для заполнения поля. Нажимаем Далее.
Здесь стоит отметить, что при запросе сведения о недвижимом имуществе по Российской Федерации, обязательными для
заполнения становятся поля в блоке «Государственная или муниципальная услуга»:





В поле «Услуга или основание запроса сведений» выбираем «Основание запроса сведений».
В поле «Положение нормативного акта:» можно указать «п.3 ст.7 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В поле «Срок ожидаемого ответа на межведомственный запрос» устанавливаем: текущая дата + 5 дней.
В поле «Должность» вводим вашу должность.
В поле «Основание запроса сведений» указываем наименование услуги, в рамкой которой запрашиваются
сведения (важно, чтобы по по данной услуге в вашем административном регламенте было указано, что для ее
оказания необходимо запрашивать данные сведения).
Следующий процесс: «Данные о выписке». Открываем его и заполняем обязательные поля. В блоке «Территория»
необходимо указать запрашивать сведения по всей России, либо только по региону. Я выбрал «Чувашская РеспубликаЧувашия».
Следующее окно «Ввод данных правообладателя». Здесь рекомендуется предоставить исчерпывающую информацию о
правообладателе, это позволит получить ответ по запросу в более короткие сроки и с большей долей вероятности не
вернет отказ о предоставлении данных. При запросе сведений об умершем, вид документа указываете «Паспорт
гражданина РФ», а поля серия и номер заполняете нулями. При этом необходимо предоставить как можно больше иной
информации, для успешной идентификации правообладателя.
После того как мы ввели все необходимые данные для получения сведения Росреестра нам необходимо наш запрос
подписать Электронной подписью (ЭП). Для работы в СМЭВ используются 2 ЭП.
1.
2.
ЭП-СП – электронная подпись специалиста (у каждого специалиста своя)
ЭП-ОВ – электронная подпись органа власти.
Вам нужно знать, что все запросы подписываются ЭП-ОВ. В некоторых случаях вам еще потребуется подпись ЭП-СП.
Зависит от сведения который вы хотите получить. Система вас сама будет уведомлять когда какой подписью
подписывать. В нашем случае система нас просит подписать сначала ЭП-СП. Запускаем его. Появится окно с
инструкцией подписания запроса ЭП-СП. Следуем каждому пункту
1.
2.
3.
4.
Откройте по ссылке документ "Запрос в Ведомство".
В списке вложений данного документа найдите файл с именем "req_". Нажмите на кнопку "Подписать ЭП".
Убедитесь, что в списке файлов появился файл "req_*.sig".
Вернитесь на форму задачи бизнес-процесса и нажмите кнопку "Далее".
Выбираем подпись специалиста, вводим пароль и ставим подпись. Затем возвращаемся на форму задачи и жмем далее.
Далее подписываем подписью ЭП-ОВ, процедура аналогичная, только выбрать необходимо подпись организации.
После того как подписали, возвращаемся на форму задачи и жмем далее, если все сделали правильно запрос будет
отправлен в Росреестр, и в процессе «Адпатер Запрос в Росреестр» будет подтверждающая запись.
Для получения результата необходимо запросить статус обработки запроса. Также статус запроса можно отследить на
сайте Росреестра:
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/cc_check_request_status/!ut/p/c5/04_
SB8K8xLLM9MSSzPy8xBz9CP0os3hTU19nT293QwMDN1NjA09LD0NznzALI4MQA_1wkA6zeE93rwAPkAr3QB8DA09nl2
DDAEdzA4MAA4i8AQ7gaKDv55Gfm6pfkJ2d5uioqAgAgI8vzw!!/dl3/d3/L2dJQSEvUUt3QS9ZQnZ3LzZfNTVNQ0lLRzEwT0
M3MTBJOUw1VUFTODEwMDA!/
Процедура проверки статуса:
Система построена таким образом что ответ не приходит автоматически. Нам необходимо с какой то периодичностью (23 раза в день) запрашивать у организации о статусе нашего обращения.