Строительство цеха по производству металлопластиковых окон

Строительство цеха по производству металлопластиковых
окон и дверей
Название проекта
Строительство цеха по производству
металлопластиковых окон и дверей
Территориальная принадлежность
Белоглинский район
Отраслевая принадлежность
Обрабатывающая промышленность
Общая информация о проекте
Краткое описание проекта
В рамках реализации проекта планируется
производство металлопластиковых окон и
дверей по прогрессивной технологии,
экологически чистой, не имеющей аналогии
на местном региональном рынке.
Проектная мощность
Проект предусматривает изготовление
металлопластиковых окон и дверей в
количестве 4000 единиц.
Описание рынка потребителей
Рынком сбыта готовой продукции являются
деловые круги и население с. Белая Глина и
близлежащих населенных пунктов с
уровнем доходов выше среднего.
Срок строительства объекта
1.00
Конкурентные преимущества
Конкурентоспособность фирмы
обеспечивается низкими
внутрипроизводственными издержками
вследствие обеспечения сквозного
технологического процесса, а также
эксклюзивным качеством готовой
продукции.
Наличие ресурсов для реализации проекта
Нет. Сырьевая база производства на 100%
обеспечивается единым поставщиком в
соответствии с единым и технологическим
замыслом, что повышает надежность
готовой продукции.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой)
электричества, МВт.ч
21.82
Планируемый объем потребления (годовой)
газа, млн. м куб.
0.02
Планируемый объем потребления (годовой)
воды, млн. м куб.
0.01
Степень освоения проекта
Разработано технико-экономическое
обоснование проекта
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.
12.07
Собственные средства, млн. руб.
0.00
Средства краевого (муниципального)
бюджета, млн. руб.
0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.
0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.
12.07
Условия участия инвестора
Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций
Денежная
Срок возврата инвестиций
4.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)
8.85
Простой срок окупаемости
2.50
Дисконтированный срок окупаемости
3.00
Внутренняя норма доходности (IRR)
21.50
Индекс прибыльности (PI)
1.6
Валовая выручка, млн. руб. в год
54.00
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест
21
Средний уровень заработной платы
515.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей,
млн. руб.
6.37
в том числе в консолидированный бюджет
края, млн.руб.
1.96
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения
Краснодарский край, с. Белая Глина, ул.
Южная
Кадастровый учет земельного участка
Не зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала
23:03:0204127
Площадь декларированная (м2)
4500.00
Предельный размер площади (м2)
4500.00
Категория земель
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования
Производственная деятельность
Фактическое использование
Земельные участки улиц, проспектов,
площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав,
переулков, проездов, тупиков
Наличие зданий, строений, сооружений
Отсутствуют
Разрешительная, градостроительная
документация
Градостроительное заключение № 35 от
03.04.2014 МУ «Отдел архитектуры и
градостроительства администрации
Белоглинского района»
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник
Государственная собственность
Правообладатель
Муниципальное образование Белоглинский
район
Вид права
Постоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения
Не зарегистрированы
Площадь обременения
0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование,
собственник)
п/с 35/10 кВ "Белая Глина", ОАО
Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)
Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35
кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))
0.81
Центр питания (расстояние (м))
1500.00
Ближайшая точка подключения
10.00
(напряжение в сети, кВ)
Ближайшая точка подключения (расстояние
(м))
150.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)
ООО "Газпром межрегионгаз Краснодар"
Газопровод (диаметр (мм))
530.00
Газопровод (давление (МПа))
Газопроводы высокого давления II
категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб.
м. в год))
39800000.00
Газопровод (расстояние (м))
1000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр
(мм))
159.00
Ближайшая точка подключения (давление
(МПа))
Газопроводы среднего давления –от 0,005
до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная
способность (куб. м.в год))
150000.00
Ближайшая точка подключения (расстояние
(м))
150.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование,
собственник)
Головной водозабор, администрация
Белоглинского сельского поселения
Белоглинского района
Источник водоснабжения (мощность
(куб.м.в сут.))
3000.00
Источник водоснабжения (качество воды)
Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))
2000.00
Ближайшая точка подключения (мощность
(куб.м.всут.))
1000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр
(мм))
100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние
(м))
150.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование,
собственник)
Отсутствует
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))
0.00
Тип сооружений (расстояние (м))
0.00
Ближайшая точка подключения (мощность
(куб.м.всут.))
0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр
(мм))
0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние
(м))
0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))
150.00
Мобильная связь (расстояние (м))
0.00
Расчетная стоимость обеспечения
земельного участка инженерной
инфраструктурой, млн.руб.
0.60
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной
инфраструктуры
Удаленность от
Название
Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального
образования
с. Белая Глина
0.00
Удаленность от ближайшего населенного
пункта
с. Белая Глина
0.00
Удаленность от центра субъекта федерации
город Краснодар
240.00
Удаленность от автомагистрали (краевого,
федерального значения)
«Тихорецк – Сальск»
0.40
Удаленность от автодороги местного
значения
внутрипоселковая
дорога
0.02
Удаленность от ближайшей
железнодорожной станции
«Белоглинская»
6.00
Удаленность от ближайших
железнодорожных путей
двухпутная
6.00
Удаленность от аэропорта
аэропорт Краснодар
240.00
Удаленность от морского порта
морской порт
Новороссийск
385.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия
Проектируемый объект находится в зоне
возможного возникновения землетрясений
силой до 7 баллов, подтоплений, ураганных
ветров, смерчей и бурь
Стоимость аренды/выкупа земельного
участка (млн.руб.)
0.15
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)
46.068377572393
Долгота (градусы ВД)
40.889804363250
Примечания
-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о
юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.
Администрация муниципального
образования Белоглинский район
Почтовый адрес
353040, с. Белая Глина, ул. Красная, д. 160
Сайт
www.investbelayaglina.ru
Телефон/факс
+7(86154) 7-35-00/ +7(86154) 7-28-84
Электронный адрес
E-mail: [email protected]
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного
самоуправления)
Наименование
Администрация муниципального
образования Белоглинский район
Почтовый адрес
353040, с. Белая Глина, ул. Красная, д. 160
Сайт
www.investbelayaglina.ru
Телефон/факс
+7(86154) 7-35-00/ +7(86154) 7-28-84
Электронный адрес
E-mail: [email protected]
Ответственный исполнитель (Ф.И.О,
должность, телефон)
Ведущий специалист отдела
экономического развития и инвестиций
администрации муниципального
образования Белоглинский район
Швидченко Сергей Владимирович
Удаленные поля
Цель проекта
Завоевание ниши металлопластиковых
изделий муниципального образования за
счет высокого качества и доступной цены; в
перспективе – обеспечение лидирующих
позиций на рынке района и освоение
регионального рынка.