Паспорт инвестиционного проекта

Строительство консервного мини-завода по переработке
рыбы в Белоглинском районе
Название проекта
Строительство консервного мини-завода по
переработке рыбы в Белоглинском районе
Территориальная принадлежность
Белоглинский район
Отраслевая принадлежность
Сельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проекта
В рамках реализации проекта намечена
организация базы по производству
консервов, при этом станет возможным
перерабатывать и реализовывать
качественный, экологически чистый
продукт. Используемые технологии
позволят достичь круглогодичной
бесперебойной работы оборудования по
производству консервированной рыбы.
Проектная мощность
С учетом мощности планируемого завода,
технологии производства, планируется
осуществлять выпуск консервов в объеме: бычки в томатном соусе - 60000 штук в год;
- щука в томатном соусе - 19000 банок в
год; - сазан в томатном соусе - 53000 банок
в год; - сом в томатном соусе - 57000 банок
в год; - сом натуральный с добавлением
масла - 52000 банок в год; - толстолобик
натуральный с добавлением масла - 58000
банок в год; - толстолобик в томатном
соусе - 53000 банок в год; - форель
натуральная с ключом - 23000 банок в год; щука натуральная с добавлением масла 39000 банок в год.
Описание рынка потребителей
Планируемыми потребителями будут
являться розничные магазины, а также
оптовые компании, расположенные на
территории Белоглинского района, а также
соседних муниципальных образований.
Срок строительства объекта
2.00
Конкурентные преимущества
Отсутствие в соседних районах
аналогичного производства. Достаточное
количество местных ресурсов для
реализации проекта.
Наличие ресурсов для реализации проекта
Ресурсы местных рыборазводящих
хозяйств, а также будет производиться
закупка рыбных ресурсов из других районов
Краснодарского края.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой)
электричества, МВт.ч
9.90
Планируемый объем потребления (годовой)
газа, млн. м куб.
0.05
Планируемый объем потребления (годовой)
воды, млн. м куб.
0.01
Степень освоения проекта
Разработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.
47.52
Собственные средства, млн. руб.
0.00
Средства краевого (муниципального)
бюджета, млн. руб.
0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.
0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.
47.52
Условия участия инвестора
Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций
Денежная
Срок возврата инвестиций
7.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)
9.88
Простой срок окупаемости
4.00
Дисконтированный срок окупаемости
5.25
Внутренняя норма доходности (IRR)
11.6
Индекс прибыльности (PI)
1.1
Валовая выручка, млн. руб. в год
51.78
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест
21
Средний уровень заработной платы
300.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей,
млн. руб.
5.97
в том числе в консолидированный бюджет
края, млн.руб.
3.59
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения
Белоглинский район, х. Меклета, ул. 60
Лет СССР (юго-западная часть)
Кадастровый учет земельного участка
Не зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала
23:03:0307013
Площадь декларированная (м2)
50000.00
Предельный размер площади (м2)
50000.00
Категория земель
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования
Сельскохозяйственная деятельность
Фактическое использование
Земельные участки, предназначенные для
сельскохозяйственного использования
Наличие зданий, строений, сооружений
Отсутствуют
Разрешительная, градостроительная
документация
Градостроительное заключение № 21 от
03.04.2014 МУ «Отдел архитектуры и
градостроительства администрации
Белоглинского района»
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник
Государственная собственность
Правообладатель
Муниципальное образование Белоглинский
район
Вид права
Постоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения
Не зарегистрированы
Площадь обременения
0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование,
собственник)
п/с 110/35/10 кВ "Меклета", ОАО
Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)
Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35
кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))
4.76
Центр питания (расстояние (м))
1700.00
Ближайшая точка подключения
(напряжение в сети, кВ)
10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние
(м))
500.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)
ОАО "Белая Глинарайгаз"
Газопровод (диаметр (мм))
159.00
Газопровод (давление (МПа))
Газопроводы среднего давления –от 0,005
до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб.
м. в год))
131400.00
Газопровод (расстояние (м))
1000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр
(мм))
159.00
Ближайшая точка подключения (давление
(МПа))
Газопроводы среднего давления –от 0,005
до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная
способность (куб. м.в год))
131400.00
Ближайшая точка подключения (расстояние
(м))
450.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование,
собственник)
Артезианская скважина, администрация
Новопавловского сельского поселения
Белоглинского района
Источник водоснабжения (мощность
(куб.м.в сут.))
1000.00
Источник водоснабжения (качество воды)
Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))
700.00
Ближайшая точка подключения (мощность
(куб.м.всут.))
500.00
Ближайшая точка подключения (диаметр
(мм))
100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние
(м))
400.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование,
собственник)
Отсутствует
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))
0.00
Тип сооружений (расстояние (м))
0.00
Ближайшая точка подключения (мощность
(куб.м.всут.))
0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр
(мм))
0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние
(м))
0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))
500.00
Мобильная связь (расстояние (м))
0.00
Расчетная стоимость обеспечения
земельного участка инженерной
инфраструктурой, млн.руб.
6.01
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной
инфраструктуры
Удаленность от
Название
Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального
образования
с. Белая Глина
30.00
Удаленность от ближайшего населенного
пункта
хут. Меклета
0.30
Удаленность от центра субъекта федерации
город Краснодар
270.00
Удаленность от автомагистрали (краевого,
федерального значения)
«Тихорецк – Сальск»
30.00
Удаленность от автодороги местного
значения
внутрипоселковая
дорога
0.30
Удаленность от ближайшей
железнодорожной станции
«Белоглинская»
32.00
Удаленность от ближайших
железнодорожных путей
двухпутная
32.00
Удаленность от аэропорта
аэропорт Краснодар
270.00
Удаленность от морского порта
морской порт
Новороссийск
415.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия
Проектируемый объект находится в зоне
возможного возникновения землетрясений
силой до 7 баллов, подтоплений, ураганных
ветров, смерчей и бурь
Стоимость аренды/выкупа земельного
участка (млн.руб.)
0,02
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)
45.879582302105
Долгота (градусы ВД)
40.968339443206
Примечания
-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о
юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.
Администрация муниципального
образования Белоглинский район
Почтовый адрес
353040, с. Белая Глина, ул. Красная, д. 160
Сайт
www.investbelayaglina.ru
Телефон/факс
+7(86154) 7-35-00/ +7(86154) 7-28-84
Электронный адрес
E-mail: [email protected]
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного
самоуправления)
Наименование
Администрация муниципального
образования Белоглинский район
Почтовый адрес
353040, с. Белая Глина, ул. Красная, д. 160
Сайт
www.belaya-glina.ru
Телефон/факс
+7(86154) 7-35-00/ +7(86154) 7-28-84
Электронный адрес
E-mail: [email protected]
Ответственный исполнитель (Ф.И.О,
должность, телефон)
Ведущий специалист отдела
экономического развития и инвестиций
администрации муниципального
образования Белоглинский район
Швидченко Сергей Владимирович
Удаленные поля
Цель проекта
Производство рыбных консервов.
Консервный мини-завод будет производить
преимущественно из местной речной и
привозной морской рыбы.