ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строящийся многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенным помеще-

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строящийся многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенным помещением №6 МКР 6 по ул. Потапова, г. Трехгорный, Челябинской области.
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Закрытое акционерное общество
«Промтехнологии»
ЗАО «Промтехнологии»
456080 Челябинская область
г. Трехгорный ул. Рабочая, 8
1.1.
Наименование
1.2.
Место местонахождение застройщика
1.3.
Режим работы застройщика, контактная ин- с 8-00 до 17-00 часов ежедневно,
формация
кроме субботы и воскресенья;
тел. 8(35191) 4-24-66
тел/факс 8(35191) 4-24-66, 2 этаж,
юридический отдел, контактное лицо
Виктория Юрьевна Леонидова
моб.т. 8-919-112-06-21
Информация о государственной регистрации
Зарегистрировано Инспекцией государзастройщика
ственной налоговой службы по г. Трехгорному Челябинской области
ОГРН 1027400664940
Информация об учредителях застройщика
Айткалиев К.Т-Б. - 62%
Абдуллин А.Х. - 10%
Бочков Ю.И. - 10%
Федоркина В.И. - 9%
Герасимова Р.А. - 9%
Информация о видах лицензируемой дея- Свидетельство о допуске к определенному
тельности, номер лицензии, сроке ее дей- виду или видам работ, которые оказывают
ствия, об органе, выдавшем эту лицензию, влияние на безопасность объектов капитальесли вид деятельности подлежит лицензиро- ного
строительства
№
0069.01-2013ванию в соответствии с федеральным зако- 7734201539-С-254 Выдано Саморегулируеном и связан с осуществлением застройщи- мой организацией Некоммерческого партком деятельности по привлечению денежных нерства «Межрегиональная Ассоциация по
средств участников долевого строительства
Строительству, Ремонту и Техническому
Надзору». Начало действия 04 апреля 2013
года. Свидетельство выдано без ограничения
срока и территории его действия
Сведения о проектах строительства Застройщик до опубликования настоящей
многоквартирных домов и (или) иных проектной декларации не принимал участия
объектов недвижимости, в которых в проектах строительства многоквартирных
принимал участие застройщик в течение домов.
1.4.
1.5.
1.6.
1.7.
трех
лет,
предшествующих
опубликованию проектной декларации, с
указанием места нахождения указанных
объектов недвижимости, сроков ввода их
в эксплуатацию в соответствии с
проектной
документацией
и
фактических сроков ввода их в
эксплуатацию:
1.8.
Информация о финансовом результате текущего года
944 803,0 руб.
1.9.
Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной
декларации
10 190 ,0 тыс. руб.
1
1.10.
2.1.
2.2
2.3.
2.4.
2.5.
Информация о размере дебиторской задол- 8 211,0 тыс. руб.
женности на день опубликования проектной
декларации
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Цель проекта строительства
Строительство многоквартирного жилого
дома № 6 мкр-6 в целях обеспечения жителей г. Трехгорного комфортным жильем.
Информация об этапах строительства
Строительство осуществляется в 3 этапа:
I этап (№ 6А)– 10-этажный 4-х секционный
дом 97 серии (160 кв.)
II этап (№ 6В) - 10-этажный 3-х секционный
дом 97 серии (119 кв.)
III этап (№ 6Б) - 12-этажный угловой каркасно-монолитный жилой дом со встроеннопристроенными помещениями общественного назначения (магазины) (40 кв.)
Информация о сроках реализации проекта
Начало: 20 декабря 2014 года
Окончание: 21 декабря 2016 года
Информация о результатах государственной Положительное заключение
экспертизы проектной документации
Информация о разрешении на строительство
Разрешение на строительство
№ RU 74311000-06-03/14-07
выдано Администрацией г. Трехгорный
2.6.
Информация о правах застройщика на зе- Земельный участок принадлежит Застроймельный участок
щику на основании следующих документов:
- Договор аренды земельного участка № 35
от 30.06.2014г.
Кадастровый номер земельного участка:
74:42:01003010:737
2.7.
Информация о площади земельного участка, Общая площадь земельного участка
в соответствии с проектной документацией
11956 кв.м.
2.8.
Информация об элементах благоустройства
Проектом предусмотрено: асфальтобетонное
покрытие проездов и временных стоянок
автомобилей; мощение тротуаров; площадки
для игр детей и отдыха взрослых, хозяйственные площадки, площадки для КГМ;
озеленение путем устройства газонов, посадки деревьев и кустарников.
2.9.
Местоположение жилого дома и его описание
Площадка проектируемого строительства
расположена в южной части микрорайона 6
г. Трехгорного на пересечении проектной
улицы Строителей и улицы Потапова.
Жилой дом № 6 находится в 40 метрах на
северо-запад от дома № 1, ул. Потапова,
г. Трехгорный, Челябинская область.
Проектируемый жилой дом 6 мкр-6 представляет собой угловой элемент с акцентным
усилением 12-этажной каркасно-монолитной
вставки с примыканием со стороны ул. Потапова 3-х 10 этажных блок-секций 97 серии,
и со стороны проектируемой ул. Строителей
4-х 10 этажных блок секций 97 серии.
Со стороны ул. Потапова - автостоянки для
временного хранения автомашин, со стороны проектируемой ул. Строителей - ряд автостоянок для временного хранения автомашин.
2
2.10
Информация о количестве в составе
строящихся
(создаваемых)
многоквартирного дома и (или) иного
объекта недвижимости самостоятельных
частей (квартир в многоквартирном доме,
гаражей и иных объектов недвижимости),
передаваемых
участникам
долевого
строительства
застройщиком
после
получения
разрешения
на
ввод
в
эксплуатацию многоквартирного дома и
(или) иного объекта недвижимости, а также
об описании технических характеристик
указанных самостоятельных частей в
соответствии с проектной документацией
1-х комнатных квартир – 131 шт.
1к студий -20 шт.
2-х комнатных квартир –138 шт.
3-х комнатных квартир – 30 шт.
Всего квартир 319 шт.
Общая площадь квартир– 18 021,31 кв.м.
Магазин - 2-х этажный в каркасномонолитной вставке, общей площадью 1 246,0 кв.м.
Технические характеристики 10 этажных
4-х и 3-х блок-секций 97 серии.
 Стены: панели 97 серии трехслойные
толщиной 350 мм с утеплением пенополистиролом;
 Окна: пластиковые с 2-х камерным
остеклением с клапанами и микропроветриванием;
 Лоджии и балконы: ограждение лоджий с одинарным остеклением;
 Козырьки: металлочерепица;
 Крыша: чердачная.
Технические характеристики угловой
каркасно-монолитной вставки;
каркасно-монолитное здание со сборными железобетонными колонными, монолитными перекрытиями и диафрагмами жесткостями.
 Стены: наружные, железобетонные
панели толщиной 120 мм с утеплением
минплитой 200 мм с устройством
«мокрого фасада».
Торцевые стены из ячеистого блока
толщиной 200 мм с утеплением
минплитой 200мм и облицовкой керамическим кирпичом толщиной 120мм;
 Окна: пластиковые с 2-х камерным
остеклением с клапанами и микропроветриванием;
 Лоджии и балконы: ограждение лоджий и балконов с одинарным остеклением;
 Козырьки: металлочерепица;
 Крыша: чердачная.
3
2.11.
Информация о составе общего имущества в
многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности
участников долевого строительства после
получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и
передачи объектов долевого строительства
участникам долевого строительства
Жилой дом имеет центральное отопление,
канализацию, снабжается централизованным
водоснабжением, электроснабжением, в том
числе для пищеприготовления, отоплением,
вентиляцией, автоматическим пожаротушением, сигнализацией, сетями связи.
В
состав
общего
имущества
в
многоквартирном доме входят следующие
помещения:
- лестницы и лестничные клетки;
- электрощитовые;
- инженерные коммуникации по дому;
- машинные отделения лифтов;
- лифтовые холлы;
- лифты;
- чердачные помещения с расположенными в
них коммуникациями;
- подвальные помещения с расположенными
в них коммуникациями;
- придомовая территория с элементами озеленения и благоустройства.
2.12.
Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию
строящегося многоквартирного дома
Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители
которых участвуют в приемке указанного
многоквартирного дома
Информация о возможных финансовых и
прочих рисках при осуществлении проекта
строительства
Информация о планируемой стоимости
строительства (создания) многоквартирного
дома и (или) иного объекта недвижимости
Информация о перечне организаций, осуществляющих
основные
строительномонтажные и другие работы (подрядчиков)
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
1-2 этапы строительства - III квартал 2016г.
3 этап - IV квартал 2016 года.
2.13.
2.14.
2.15.
2.16.
2.17.
2.18.
Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для
строительства многоквартирного дома со
встроенными помещениями общественного
назначения
Генеральный директор ЗАО «Промтехнологии»
Администрация г. Трехгорный,
Инспекция ГАСН по Челябинской области.
Информация о возможных финансовых и
прочих рисках при осуществлении проекта
строительства отсутствует.
660 000 тыс. руб.
ФГУП «ПСЗ» - генподрядчик
ЗАО «Уралспецмонтаж» - субподрядчик.
Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г "Об участии в
долевом строительстве многоквартирных
домов и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", а также обязательным
страхованием ответственности застройщика,
предусмотренным ст.ст.12.1,15.2 указанного
закона.
Помимо привлечения денежных средств
участников долевого строительства, Застройщик осуществляет строительство за
счет собственных средств.
А.Х. Абдуллин
Проектная декларация размещена по состоянию на 17.12.2014г при получении положительного заключения экспертизы 2 и 3 этапа строительства, и после получения разрешения на строительство будет дополнена.
4