ПОЛОЖЕНИЕ об отделе архитектуры Управления

Утверждено
постановлением главы
Волоколамского муниципального района
от__________________ №________
ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе архитектуры Управления коммунального хозяйства и
градостроительства администрации
Волоколамского муниципального района
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного
самоуправления в РФ», Федеральным законом от 02.03.2007г. № 25-ФЗ « О
муниципальной службе в РФ», Закона Московской области от 24.07.2014 №
107/2013-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных
образований Московской области отдельными государственными полномочиями
Московской области», с Градостроительным кодексом Российской Федерации,
территориальными строительными нормами, утвержденными распоряжением
Минмособлстроя от 17.12.99 N 339, принятыми решением Московской областной
Думы от 13.03.96 N 7/85, Уставом Волоколамского муниципального района.
1.2.
Отдел
архитектуры
Управления
коммунального
хозяйства
и
градостроительства администрации Волоколамского муниципального района
является
структурным
подразделением
администрации
Волоколамского
муниципального района.
1.3. Деятельность отдела архитектуры Управления коммунального хозяйства и
градостроительства администрации Волоколамского муниципального района
курирует заместитель главы администрации- начальник Управления коммунального
хозяйства и градостроительства администрации Волоколамского муниципального
района, а также Министерство строительного комплекса Московской области,
Главное управления архитектуры и градостроительства Московской области,
осуществляющее координацию деятельности местных органов архитектуры и
градостроительства и руководство их деятельностью в части научно-методического
обеспечения.
1.4. В своей деятельности отдел архитектуры Управления коммунального
хозяйства и градостроительства администрации Волоколамского муниципального
района руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным и
областным законодательством, постановлениями и распоряжениями Губернатора и
Правительства Московской области, правовыми актами органов местного
самоуправления Волоколамского муниципального района, настоящим Положением.
1.5.Отдел
архитектуры
Управления
коммунального
хозяйства
и
градостроительства администрации Волоколамского муниципального района имеет
соответствующую печать, бланки.
1.6. Почтовый адрес отдела архитектуры Управления коммунального хозяйства
и градостроительства администрации Волоколамского муниципального района:
г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5.
1.7. Структура и штатное расписание отдела утверждаются в установленном
порядке.
2. Основные цели и задачи
2.1. Формирование и осуществление практических мер по реализации
градостроительной политики на территории Волоколамского муниципального
района, направленной на обеспечение устойчивого градостроительного развития
Волоколамского муниципального района, формирование рациональных систем
расселения,
социальной,
производственной
и
инженерно-транспортной
инфраструктур, высокого качества планировочных и архитектурно - художественных
решений при застройке города и других поселений, сохранение архитектурного,
историко - культурного наследия Подмосковья, создание полноценной среды для
жизнедеятельности населения.
2.2.
Обеспечение
контроля
за
осуществлением
градостроительной
деятельности в целях обеспечения реализации государственной политики в области
градостроительства в соответствии с государственными нормативами.
2.3. Рассмотрение вопросов перспективного развития Волоколамского
муниципального района.
2.4.
Обеспечение
рационального
землепользования
в
поселениях
Волоколамского муниципального района на основе утвержденной документации.
3. Функциональные обязанности
3.1 Обеспечение подготовки, согласования и представления на утверждение
документов территориального планирования Волоколамского муниципального
района.
3.2. Обеспечение разработки, согласования и представления на утверждение
местных
нормативов
градостроительного
проектирования
Волоколамского
муниципального района.
3.3 Обеспечение подготовки, согласования и представления на утверждение
правил землепользования и застройки Волоколамского муниципального района.
3.4. Рассмотрение и согласование документации по планировке территории.
3.5. Выдача разрешения на строительство, разрешений на ввод объекта в
эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального
ремонта объектов, расположенных на территории Волоколамского муниципального
района.
3.4. Обеспечение подготовки документов для принятия решений о развитии
застроенных территорий Волоколамского муниципального района.
3.5. Организация работы по согласованию изменения вида разрешенного
использования объектов недвижимости, капитального строительства и земельных
участков, расположенных на территории Волоколамского муниципального района.
3.6. Организация работы по предоставлению разрешений на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства
на территории Волоколамского муниципального
района.
3.7. Участие в рассмотрении и согласовании Территориальной комплексной
схемы градостроительного планирования и развития территории Московской
области, Волоколамского муниципального района; схем и проектов развития
инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства
территории Московской области, Волоколамского муниципального района;
градостроительных
разделов
целевых
программ
Московской
области,
Волоколамского муниципального района с учетом взаимоувязанного развития
территории Волоколамского муниципального района.
3.8.
Составление, согласование и предоставление в Министерство
строительного комплекса Московской области титульных списков объектов
строительства, реконструкции
на территории Волоколамского муниципального
района.
3.9. Осуществление (в пределах своей компетенции) архитектурностроительных надзора за застройкой
населенных пунктов Волоколамского
муниципального района.
3.10. Осуществление постоянного надзора за соблюдением градостроительной
дисциплины, соответствием строительства проектным решениям и архитектурным
требованиям, контроль за комплексной застройкой и благоустройством на
территории поселений Волоколамского муниципального района с привлечением
авторского надзора проектных организаций.
3.11. Координация научно-исследовательских, архитектурно-планировочных,
проектно-изыскательских,
строительных,
ремонтно-строительных
и
реставрационных работ в части архитектуры и градостроительства в поселениях
Волоколамского муниципального района, осуществляемых всеми организациями,
независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.
3.12. Участие совместно с государственными и общественными органами
охраны памятников истории и культуры в сохранении, реставрации и использовании
памятников истории и культуры, установление границ территорий памятников и
охранных зон, рассмотрение и согласование проектов ремонтно-реставрационных
работ, контроль за ведением этих работ в пределах компетенции.
3.13. Участие совместно с отделом культуры администрации Волоколамского
муниципального района в подготовке предложений по отнесению объектов
недвижимости историко-культурного наследия к памятникам истории и культуры
местного значения.
3.14. Участие в разработке и реализации градостроительных разделов местных
целевых программ и программ социально - экономического развития
Волоколамского муниципального района.
3.15. Осуществление (в пределах своей компетенции) контроля за
выполнением всего комплекса инженерных изысканий для проектирования и
строительства зданий и сооружений на территории Волоколамского муниципального
района; за осуществлением выноса в натуру (на местность) красных линий и других
линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и
сооружений, трасс инженерных коммуникаций.
3.16. Ведение на территории Волоколамского муниципального района плана
существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения
сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, государственного
градостроительного
кадастра,
мониторинга
объектов
градостроительной
деятельности, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства.
3.17. Обеспечение градостроительной проработки размещения объектов
строительства
в соответствии с территориальными строительными нормами
Московской области.
3.18. Подготовка и выдача
разрешений на производство проектноизыскательских работ
3.19.
Подготовка и выдача документов на снос объектов капитального
строительства на территории Волоколамского муниципального района.
3.20. Ведение на территории Волоколамского муниципального района
Адресного реестра.
3.21. Участие в подготовке предложений о выборе земельных участков для
строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в
соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ
указанных земельных участков.
3.22. Подготовка и выдача документации о согласовании перепланировки
жилых зданий, на территории Волоколамского муниципального района.
3.23. Выдача в установленном порядке разрешений (ордеров) на право
производства земляных работ на территории Волоколамского муниципального
района.
3.24. Выдача в установленном порядке разрешений на установку и устройство
рекламы на территории Волоколамского муниципального района.
3.25. Участие в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов
недвижимости Волоколамского муниципального района.
3.26. Контроль за использованием и охраной земель Волоколамского
муниципального района в пределах своей компетенции.
3.27. Контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о
градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей
компетенции, включая вопросы сохранения, реставрации и использования
памятников истории и культуры, установления территорий памятников и охранных
зон, рассмотрения и согласования проектов реставрационных работ, контроля за их
ведением.
3.28. Информирование населения о состоянии среды жизнедеятельности и
намерениях о ее изменении.
3.29. Рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по
вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятие решений в
пределах своей компетенции.
4. Права
4.1 Права должностных лиц отдела архитектуры Управления коммунального
хозяйства и градостроительства администрации Волоколамского муниципального
района предусмотрены ст.11 Федерального закона «О муниципальной службе в
Российской Федерации».
4.2. Кроме того, должностные лица отдела
архитектуры Управления
коммунального хозяйства и градостроительства администрации Волоколамского
муниципального района в пределах своей компетенции имеют право:
4.2.1. Запрашивать и в согласованные сроки безвозмездно получать от
организаций справочные и иные сведения по вопросам, относящимся к
градостроительству, а также проектную документацию от всех юридических лиц,
участвующих в градостроительной деятельности на территории Волоколамского
муниципального района.
4.2.2. По доверенности администрации Волоколамского муниципального района
представлять в арбитражных судах, судах общей юрисдикции и иных судебных
органах, созданных в соответствии с федеральным законодательством, интересы
администрации Волоколамского муниципального района по вопросам, относящимся
к компетенции отдела архитектуры.
4.2.3. Вносить в органы местного самоуправления проекты нормативных
правовых актов Волоколамского муниципального района в сфере архитектуры и
градостроительства.
4.2.4. В целях осуществления контроля за строительством и реконструкцией
объектов недвижимости беспрепятственно посещать любые объекты строительства,
предприятия и организации, выпускающие строительные материалы, изделия и
конструкции, независимо от ведомственной подчиненности этих предприятий и
организаций.
4.2.5. Приостанавливать в установленном порядке проектные работы и любые
виды строительства, реконструкции, реставрации и капитального ремонта,
выполняемые с нарушением утвержденной проектно - планировочной документации,
нормативных требований архитектурно - планировочных заданий, выданных
отделом архитектуры, а также отклонять от согласований проекты, не отвечающие
нормативным и архитектурно - градостроительным требованиям.
4.2.6. Прекращать производство топогеодезических и инженерно геологических изысканий, разбивочных работ и раскопок, выполняемых с
нарушением действующих технических инструкций или без решения, выданного в
установленном порядке.
4.2.7. Определять необходимость разработки эскизных проектов планировки,
застройки, благоустройства жилых районов, центров, населенных мест, отдельных
зданий, сооружений, имеющих важное архитектурное и градостроительное
значение, с разработкой нескольких вариантов с целью определения наилучшего
архитектурного и градостроительного замысла.
4.2.8.
Представлять органам Госархстройнадзора информацию
для
привлечения к ответственности виновных в правонарушениях в области
строительства и градостроительства.
4.2.9. Направлять материалы для привлечения лиц, виновных в нарушении
законодательства Российской Федерации о градостроительстве, к дисциплинарной,
административной или уголовной ответственности.
4.2.10.
Обращаться
в
структурные
подразделения
администрации
Волоколамского муниципального района по вопросам, связанным с архитектурной и
градостроительной деятельностью.
4.2.11. В целях осуществления единой градостроительной и архитектурной
политики отдел архитектуры вносит в администрацию Волоколамского
муниципального района предложения по формированию консультативносовещательного органа –
Градостроительного (художественного) совета
Волоколамского муниципального района. Деятельность Совета регулируется
Положением, которое утверждается главой Волоколамского муниципального района.
5. Руководство и организация деятельности отдела
5.1. Организация деятельности и структура отдела архитектуры Управления
коммунального хозяйства и градостроительства администрации Волоколамского
муниципального района должна обеспечивать выполнение функций, изложенных в
разделе 3 настоящего положения.
5.2.
Отдел
архитектуры
Управления
коммунального
хозяйства
и
градостроительства администрации Волоколамского муниципального района
возглавляет начальник отдела Управления коммунального хозяйства и
градостроительства администрации Волоколамского муниципального района,
который назначается
распоряжением главы Волоколамского муниципального
района на конкурсной основе из числа специалистов, имеющих высшее
архитектурное или строительное образование и опыт практической работы в сфере
архитектуры, строительства и градостроительства не менее 3-х лет.
Начальник отдела архитектуры Управления коммунального хозяйства и
градостроительства администрации Волоколамского муниципального района
освобождается от занимаемой должности распоряжением главы Волоколамского
муниципального района.
5.3. Начальник отдела архитектуры Управления коммунального хозяйства и
градостроительства администрации Волоколамского муниципального района может
иметь одного или нескольких заместителей, которые назначаются на должность и
освобождаются от занимаемой должности распоряжением главы Волоколамского
муниципального района по представлению начальника отдела.
5.4. Все сотрудники отдела назначаются и освобождаются от должности
распоряжением главы Волоколамского муниципального района по представлению
начальника отдела.
5.5. Начальник отдела архитектуры Управления коммунального хозяйства и
градостроительства администрации Волоколамского муниципального района:
5.5.1. Выполняет функции начальника отдела
архитектуры Управления
коммунального хозяйства и градостроительства администрации Волоколамского
муниципального района.
5.5.2. Несет персональную ответственность за выполнение возложенных на
отдел задач и функций, организует работу отдела, распределяет обязанности среди
сотрудников отдела, способствует повышению их квалификации.
5.5.3. Присутствует на заседаниях комиссий, коллегии администрации
Волоколамского муниципального района по вопросам деятельности отдела
архитектуры, организует взаимодействие с другими структурными подразделениями
администрации Волоколамского муниципального района по вопросам, отнесенным к
компетенции отдела.
5.5.4. Представляет отдел архитектуры Управления коммунального хозяйства и
градостроительства администрации Волоколамского муниципального района в
федеральных, областных и иных органах государственной власти, органах местного
самоуправления, в коммерческих и некоммерческих организациях.
5.5.5. Разрабатывает должностные инструкции работников отдела архитектуры
Управления коммунального хозяйства и градостроительства администрации
Волоколамского муниципального района.
5.5.6. Подписывает служебные документы в пределах компетенции отдела.
5.5.7. Вносит начальнику Управления коммунального хозяйства и
градостроительства администрации Волоколамского муниципального района
предложения об изменении штатного расписания отдела, назначении и
освобождении работников отдела, применении к ним мер поощрения и наложения
дисциплинарных взысканий, создании нормальных условий для работы.
5.6. Сотрудники отдела осуществляют свою работу в соответствии с
распоряжениями и указаниями начальника Управления коммунального хозяйства и
градостроительства администрации Волоколамского муниципального района,
должностными инструкциями и несут персональную ответственность за их
выполнение.
6. Ответственность
Отдел
архитектуры
Управления
коммунального
хозяйства
и
градостроительства администрации Волоколамского муниципального района несет
ответственность за:
- несоблюдение действующего законодательства РФ, постановлений, распоряжений
главы Волоколамского муниципального района;
- не обеспечение выполнения задач и функций, определенных настоящим
Положением.
7. Финансирование расходов на содержание
отдела строительства и архитектуры.
7.1. Финансирование расходов на содержание аппарата отдела архитектуры
осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете Волоколамского
муниципального района.
8. Заключительные положения
8.1. Настоящее Положение действует с момента утверждения его главой
Волоколамского муниципального района.
8.2. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся
постановлением главы Волоколамского муниципального района.
Заместитель главы администрацииначальник Управления коммунального
хозяйства и градостроительства
администрации Волоколамского
муниципального района
Н.Ю.Козлова
Об утверждении Положения об отделе строительства и архитектуры
Администрации городского поселения Волоколамск.
ПОСТАНОВЛЯЮ:
Утвердить прилагаемое Положение об отделе строительства и архитектуры
администрации городского поселения Волоколамск.
Глава городского
поселения Волоколамск
В.Н.Шулепов