ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Д. 32 (СТР.) В 145 М

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Д.
32 (СТР.) В 145 М-НЕ Г. МАГНИТОГОРСКА
Каждая страница настоящего Документа должна быть
подписана Покупателем и заверена печатью организации, в
случае заключения Договора настоящий Документ будет
приложением к Договору
КОНСТРУКТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ
ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ
КАРКАС ЗДАНИЯ
По проекту, включая разработку, обратную засыпку и вертикальную планировку в пределах зоны
благоустройства.
Жилой дом - монолитная ж/б плита по свайному полю, стены подвала блоки ФБС - по проекту Встроенопристроенные помещения - монолитные фундаменты стаканного типа, ж/б балки - по проекту
- Сборные ж/б колонны, • - монолитные ж/б диафрагмы жесткости и региля, - сборные ж/б плиты перекрытий.
ЛЕСТНИЦЫ
Сборные ж/б марши и площадки.
СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ
- Наружные стены - многослойная стена (облицовочный кирпич, монолитный пенобетон, ГВЛ) толщина по
проекту; межквартирные перегородки - трехслойные из легкобетонных мелких блоков с прослойкой из минераловатной
плиты - толщина по проекту;
- внутриквартирные перегородки - ГВЛ по каркасу - толщиной по проекту,
- стены санузлов - кирпичные - толщиной по проекту.
по
Сборные
ж/б панели
ной
Конструкция по проекту,
- утеплитель - мин. плита ППЖ М200 - толщина по проекту ;
- стяжка;
- гидроизоляция - 2 слоя «Бикрост».
ФУНДАМЕНТЫ
ШАХТЫ ЛИФТОВ
КРОВЛЯ
ЭЛЕМЕНТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
,
НАРУЖНОЕ
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ
Трубопроводы наружного теплоснабжения дома от УТ1/2 до ИТП в доме - по техническим условиям
Теплофикация с температурными параметрами 1 10/70 от внутри микрорайонных сетей:
тр.
- ж/6 лотки -L =70 м. - трубы стальные 2
ё 125 мм - L =90 м.
Автоматика по проекту
НАРУЖНЫЕ ВОДОПРОВОД Наружные трубопроводы водопровода и канализации - по техническим условиям тр. Водоканал от внутри
И КАНАЛИЗАЦИЯ
микрорайонных сетей с устройством водомерного узла и насосов: Водопровод - от группового ввода до
водомерного узла - трубы полиэтиленовые (1=125 мм, L= 150 м Канализация -от группового ввода до первого
колодца выпуска из дома - трубы полиэтиленовые - <1=150, L=140м
НАРУЖНОЕ ' ЭЛЕКТРО
СНАБЖЕНИЕ
И
НАРУЖНОЕ
ЭЛЕКТРООСВЕЩЕНИЕ
Наружное электроснабжение - - по техническим условиям тр. Горэлектросеть от ТП -3 - электрокабель
АВБбШВ-1,0. L=100м. Наружное электроосвещение - по проекту: - столбы электроосвещения - 16шт электрокабель АВБбШв- 1,0. - 500 пм
ЛИФТЫ
Лифты производства КНР- бесшумные.
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА
БЛАГОУСТРОЙСТВО
По проекту в пределах зоны благоустройства
ФАСАД
- Цоколь и крыльца входов - облицовка керамогранитом темных и светлых тонов. Наружные стены - лицевая кладка из силикатного кирпича двух цветов (белый и синий). Фасады встроено пристроенных помещений - остекление. - Лоджии и балконы остекление.
Двойной стеклопакет ПВХ.
ОКНА И БАЛКОННЫЕ
ДВЕРИ
ОСТЕКЛЕНИЕ ЛОДЖИИ
ВИТРАЖИ ВСТРОЕННО ПРИСТРОЕННЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ
ОГРАЖДЕНИЕ
БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ
ДВЕРИ
ВХОДОВ
В
ЖИЛОЙ ДОМ
ВХОДНЫЕ ДВЕРИ ВО
ВСТРОЕННОПРИСТРОЕННЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ
Однослойное остекление по алюминиевому каркасу.
Двойной стеклопакет ПВХ, сливы.
Ограждение стандартное с 2 по 16 этаж: Подоконная часть - по металлическим стойкам с наружной стороны остекление по алюминиевому каркасу.
Стальные, с пределом огнестойкости, согласно норм с установкой домофона с видео наблюдением .
Профиль ПВХ, двоенной стеклопакет в составе витража.
ВНУТРЕННИЕ КОНСТРУКЦИИ / ОТДЕЛКА
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
ПОЛЫ
СТЕНЫ
ПЕРЕГОРОДКИ
НЕЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ
МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Комнаты, коридоры,
кухни:
линолеум по стяжке.
Санузлы и ванные
комнаты:
Гидроизоляция, стяжка с
упрочнением верхней
поверхности.
Лоджии:
стяжка.
Встроено-пристроенные
помещения: Стяжка,
заливка по технологии
«жидкий пол».
Стяжка с упрочнением
Стяжка, заливка по
поверхности
технологии «жидкий
пол».
Лестничные марши - без
отделки.
Тех. помещения:
бетонный
пол
с
упрочнением
поверхности.
Помещение
для
обслуживания
мусоропровода
гидроизоляция,
плитка
напольная керамическая
по ГОСТ 6787-2001-10
Комнаты, коридоры,
кладовые:
Штукатурка, шпатлевка,
обои отечественные.
Ванные комнаты и
санузлы:
Штукатурка, шпатлевка,
Штукатурка, шпатлевка
наружных стен.
Штукатурка, шпатлевка,
окраска акриловой под
шубу, в этажных холлах
нижний пояс-облицовка
керамогранитом. В
мусорокамере и
помещении уборочного
инвентаря - облицовка
глазурованной плиткой на
всю высоту стены.
окраска акриловой
краской (белого цвета).
ПОТОЛКИ
ДВЕРИ
Затирка, побелка
акриловая (белого цвета)
Затирка, побелка
акриловая (белого цвета)
Затирка, побелка
акриловая(белого цвета)
Затирка, побелка
акриловая (белого цвета)
Входная в квартиру:
металлическая с
пределом огнестойкости
согласно норм, с
фурнитурой и одним
замком.
Двери в санузел и ванную
комнату: ДВП по
деревянному каркасу.
Внутри квартирные двери
в комнаты - отсутствуют.
Профиль ПВХ, двоенной
стеклопакет в составе
витража.
Внутренние двери отсутствуют.
Двери из лифтового хола
в переходную лоджию ДВП с доводчиками и
уплотнением в притворах,
утепленные.
Тех. помещения: согласно
требований СНиП.
Тех. помещения: согласно
требований СНиП.
Лестничные клетки и
лестничные мрши:
черный метал с
покраской, деревянный
поручень с окраской.
Входы : трубчатые
конструкции с
порошковой покраской
ОГРАЖДЕНИЯ
ВНУТРЕННЕЕ ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
ВОДОСНАБЖЕНИЕ,
КАНАЛИЗАЦИЯ,
ПОЖАРНО-ПИТЪЕВОЙ
ВОДОПРОВОД
И
ГОРЯЧЕЕ
Канализация:
- стояки пластиковые
(1=150, L=375м.
Стояки пластиковые с!=50,
L=220 м.
НЕЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ
Канализация:
- стояки пластиковые - по
проекту..
Водопровод:
стояки - труба пластик
д=32 мм, L=100 м, до
МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Водопровод: стояки труба полиэтиленовая
(1=32 мм., L=1520 м. и
6=25 мм, 1=760 м.
разводка - пластиковая
с!=16мм, L=1000м.,
счетчики холодного 90
шт. и горячего 90 шт.
водоснабжения. Приборы
в санузлах: ванна
акриловая L=150 см. (90
шт.) с гибкой подводкой и
смесителем (90 шт.),
унитаз (90 шт.),
умывальник (9.0 шт.) с
гибкой подводкой и
смесителем (90 шт.),
отечественного
производства. На кухне
сантехприбров нет.
ИТП, включая
автоматику, по проекту.
Стояки и разводка стальные, по фасадное
регулирование. Приборы
отопления -конвекторы
«Универсал».
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
ОТОПЛЕНИЕ
ВЕНТИЛЯЦИЯ
ДЫМОУДАЛЕНИЕ
ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СЕТИ
И
приборов учета.
Стояки и разводка стальные.
Приборы отопления конвекторы «Универсал».
Стояки - черный металл.
Приборы отопления конвекторы «Универсал».
по проекту, вентрешетки.
Автоматика по проекту
по проекту, без разводки и
кондиционирования.
Электрощитовая,
электрический стояк,
этажные щиты, разводка
Электрический стояк,
этажные щиты, разводка
и установка 2х тарифных
Светильники,
выключатели, розетки
отечественного
Стояки - черный металл.
Приборы отопления конвекторы «Универсал».
Светильники,
выключатели, розетки
отечественного
СЛАБОТОЧНЫЕ СЕТИ
ПОЖАРНО-ОХРАННАЯ
СИГНАЛИЗАЦИЯ
по квартирам с
установкой автоматов и
2х тарифных счетчиков
отечественного
производства (Меркурий).
Розетки, выключатели
согласно действующих
норм, отечественные.
Осветительные приборы
не устанавливаются.
Электроплиты
отсутствуют.
Телевизионная сеть,
телефонная сеть - до
этажного щитка.
Пожарная сигнализация,
система оповещения о
пожаре по проекту. __
счетчиков отечественного
производства (Меркурий).
Телевизионная сеть,
телефонная сеть - до
этажного щитка.
производства - по
проекту. В лифтовых и
межквартирных холлах
установка автоматики на
включение и выключение
освещения в присутствии
человека.
производства - по
проекту.