Дом, дерево, человек

Дом, дерево, человек
Деревянные дома
Татьяна Гагарина
http://gagarina-t.narod.ru/article46.html
Деревянные дома по своей природе отвечают тенденции
кардинальных перемен. При желании их несложно
перестроить, расширить, переместить с одного места на
другое или вовсе ликвидировать.
Постройки из дерева принято считать менее долговечными,
нежели дома из камня. Между тем исторически доказано, что
дерево способно служить на протяжении многих десятилетий.
За примерами далеко ходить не нужно Ч достаточно вспомнить
некоторые памятники архитектуры, например, дом-музей
В.М.Васнецова или погодинскую избу, которые прекрасно
сохраняются даже в неблагоприятной экологической обстановке
столицы.
Капитальность деревянного здания зависит от многих факторов.
Основными, пожалуй, являются качество лесоматериала,
мастерство строителей, а также то, насколько правильно
эксплуатируется постройка.
ПРОИСХОЖДЕНИЕ И АССОРТИМЕНТ
Для строительства используют древесину хвойных пород (сосну, ель, лиственницу, кедр и т.д.), при этом наибольшим спросом пользуется сосна,
которая поставляется из северных регионов России (Архангельская, Вологодская, Кировская области, автономные республики Коми, Карелия и др.).
На севере деревья растут очень медленно, поэтому их древесина более плотная и прочная. Оптимально, если лес заготавливают зимой: он лучше
противостоит биологическому воздействию и в меньшей степени деформируется (рассыхается, коробится). Однако современные объемы деревянного
домостроения не позволяют возводить здания только из северного, срубленного зимой леса, вот и приходится мастерам работать с летней и даже с
заготовленной в средней полосе древесиной. Главное здесь Ч следовать некоторым правилам, скажем, чем скорее после рубки дерево пройдет
первичную обработку (удаление коры), тем ниже вероятность его поражения жуками-древоточцами. В качестве дополнительной меры материал также
пропитывают составами временной биозащиты. Независимо от происхождения и времени рубки бревна тщательно сортируются. Материал с
характерными пороками (гниль, выпадающие сучки, чернота и др.) выбраковывается, локальные и несущественные биологические поражения
(например, синева) "лечатся" при помощи специальных химических средств.
Существует несколько технологий сооружения деревянных домов. Постройки из дерева можно разделить на здания из цельной древесины, клееного
бруса, а также на каркасные и каркасно-панельные дома.
Традиционный способ возведения рубленых домов предусматривает длительное выдерживание срубленных деревьев, которые укладываются в
хорошо проветриваемые штабеля и защищаются от солнечных лучей. За год древесина равномерно просушивается и приобретает золотистокоричневый цвет. Однако сегодня материал запускают в производство как можно быстрее, поэтому мастерам приходится учитывать высокое (40-80%)
содержание влаги в древесине. При достижении эксплуатационной влажности (12-15%) материал усыхает на 5-7% (поперек волокон) и на 0,1-0,3%
(вдоль волокон), в нем появляются трещины (их размеры и количество регламентируются).
Одним из первых шагов на пути унификации элементов стен из цельной древесины стало производство бруса, который выпиливается таким образом,
чтобы из одного бревна получалась единица пиломатериала. Толщина стены из бруса редко превышает 20 см, обычно применяется пиломатериал
сечением 15x15 см. Обеспечить плотное прилегание брусчатых венцов невозможно Ч в брусе не выбирается продольный паз. Проблема решается,
если применять профилированный брус или лафет (брус с выпуклыми кантами). "Толщина лафета может достигать 24 см, а высота Ч 40 см, Ч
поясняет Валентин Сысоев, заместитель начальнинка строительного отдела ТД "КОН". Ч В нем вырубается продольный паз, обеспечивающий
плотное соединение венцов. Благодаря этому теплотехнические характеристики лафета выше, чем у обычного бруса. Добавлю, что его специфическая
форма и пропорции сечения делают фасады своеобразными".
Окончательное превращение бревна в строительный модуль произошло в середине прошлого века, когда на финском предприятии Honka стали
использовать принудительную сушку и механическую (станочную) обработку дерева. С бревен снимается кора, в них делаются технологический
разрез и штабельный паз. Затем заготовки отправляются в сушильную камеру, после которой их влажность не превышает 18%. Далее бревнам
придают форму правильного цилиндра, выбирают в них монтажный продольный паз и угловые замки с особыми гребнями. Последние обеспечивают
максимально плотное прилегание венцов. На строительную площадку оцилиндрованный материал поступает в герметичной упаковке, благодаря
которой он сохраняет заводскую влажность.
Небывалые возможности в деревянном домостроении открылись и с появлением клееной древесины. Просушенные и строганые бездефектные доски
сращивают в ламели, которые затем склеиваются под давлением в специальных прессах. Полученную заготовку профилируют, иногда пропитывают
влагостойким и антисептирующим составами. Клееные элементы достигают 30 см в ширину и 20 м в длину. По толщине может склеиваться до пяти
ламелей, однако некоторые производители при формировании крупных бревен или бруса ограничиваются двумя клеевыми слоями, предпочитая
развивать сечение ламелей (Vuokatti, Финляндия).
Клееный брус отличается повышенной твердостью, прочностью, тепловым сопротивлением, а также устойчивостью к гниению и возгоранию. Он
почти не усаживается (1 см на 1 м высоты стены), поэтому к отделке домов из клееного бруса можно приступать сразу после окончания
строительства. Клееный материал используется как для кладки стен, так и для производства несущих длинномерных элементов (балок, стоек и т.д.).
По словам Семена Гоглева, руководителя программы развития домостроения компании НЛК, клееную древесину оценивают не только с технической,
но и с эстетической точки зрения. Внешний вид стен и других конструкций зависит от качества склейки лицевых ламелей, подбора распила,
сочетания текстур и т.п.
ТРУДНОСТИ ВЫБОРА
Проектирование деревянных домов делится на два этапа: создание эскизного проекта и разработка рабочей документации. Продолжительность и
успех первого этапа во многом зависят от заказчика, который должен составить список помещений, установить ориентировочные размеры будущего
строения, определить режим эксплуатации (сезонное или круглогодичное проживание) и предполагаемый срок заселения. На основании этой
информации проектировщики оценивают конструктивную схему здания, сложность решения отдельных узлов, необходимость применения тех или
иных материалов и технических устройств. Андрей Макаренко, коммерческий директор компании "Кумба", считает, что на этапе проектирования
необходимо тесное взаимодействие архитектора и заказчика: "Чтобы получить оптимальный результат, разрабатывается несколько вариантов
будущего дома. Максимально ускорить пронцесс эскизирования позволяет применение новейших компьютерных программ".
Размеры дома. Длина как круглого, так и пиленого лесоматериала ограничена 6,5 м (согласно ГОСТ), однако такая древесина Ч нечастый гость на
частной стройке. В основном для стен применяют бревна и брус длиной не более 6 м; с учетом чашки длина стен, как правило, не превышает 5,3 м.
Для домов с большими по площади помещениями применяют составные бревна (врезки закрываются в перерубах). Пролеты длиной более 4,5 м
перекрываются балками. Если по каким-то причинам обычная древесина не подходит для изготовления несущих элементов перекрытий, используют
клееный материал. При этом тщательно продумывают и детально прорабатывают узлы его опирания на рубленые стены.
Еще одна проблема связана с усадкой древесины на этапе первичной просушки дома. Это касается как древесины естественной влажности, так и
материала, подвергнутого принудительной сушке. "В соответствии с подписанным договором на оцилиндрованное бревно и другие материалы, а
также на строительные работы, клиенту предоставляется годовая гарантия, Ч говорит Ольга Мачнева, коммерческий директор компании "Вису Тало".
Ч Кроме того, строители осуществляют сервисное обслуживание здания, наблюдают за его состоянием".
Срок заселения. Застройщику предстоит принять важное решение: заселиться в дом сразу после окончания основных строительно-монтажных работ
или же подождать год-два, пока не завершится естественная усадка деревянных конструкций. Если решено въезжать, в проекте следует
предусмотреть специальные приспособления и учесть мероприятия по регулированию геометрии здания. Так, на стоечные элементы (кроме
монтажных) придется установить винтовые компенсаторы, которые позволят нивелировать разницу в усадке древесины вдоль (у стоек) и поперек
волокон (у горизонтальных элементов), а в проемах оставить необходимые зазоры.
Они не позволят стенам давить на оконные и дверные блоки.
Усадкой рубленых стен управляют с помощью металлических стяжек. Бревна, уложенные в стены, различаются по плотности, направлению волокон,
скорости высыхания и т.п. Металлические стяжки противодействуют локальным деформациям и препятствуют произвольному смещению отдельных
элементов. Кстати, проблема усадки частично снимается, если при возведении мансарды или второго этажа использовать каркасную технологию. В
этом случае в качестве наружной обшивки применяется пиломатериал, имитирующий бревенчатую стену (панели "блок-хаус").
Режим эксплуатации. Этот параметр также учитывается при выборе лесоматериала и конструкции дома. Из стволов деревьев заготавливают бревна
различной толщины. В основном на стены идет круглый лесоматериал диаметром не менее 20 см. Крупные бревна (более 28 см в диаметре)
применяются реже. Однако, в соответствии с современными теплотехническими нормами, стены капитального здания из цельной древесины должны
иметь толщину 56 см (для московского региона). Реализовать это условие на практике, используя только круглый или пиленый материал,
невозможно, следовательно, дом нужно утеплять. С брусовым коттеджем, предназначенным для круглогодичного проживания, так и поступают. Со
стороны фасадов сначала прокладывают паро- и теплоизоляцию, затем оставляют вентиляционный зазор, после чего выполняют гидро- и ветрозащиту
и, наконец, приступают к внешней обшивке. Поскольку перечисленные меры нивелируют большинство достоинств деревянного дома, прибегают к
иным решениям, например, используют трехслойные ограждающие конструкции, которые состоят из двух тонких стен из бруса и слоя утеплителя,
фольгированного с внутренней стороны (компания Lindal, США). Еще один вариант Ч система EkoRex (компания Rantasalmi, Финляндия). На
внутреннюю поверхность стен из бруса сечением 70х 180 мм с помощью специального оборудования наносится особый утеплитель Ч целлюлозная
вата Ekovilla. Пароизоляция в такой конструкнции не нужна. "Благодаря древесному пронисхождению целлюлозная вата Ekovilla не мешает
деревянным стенам "дышать", Ч говорит Владимир Агеев, директор по продажам компании "ВТР-ДОМ". Ч Материал имеет сертификат пожарной
безопасности и защищен от биологического воздействия".
Заметим, что в каркасных и каркасно-панельных домах эффективный утеплитель является неотъемлемой составляющей стеновых конструкций.
Таким образом, вопрос теплозащиты решается еще на этапе выбора технологии.
После того как эскизный проект утвержден заказчиком, приступают к подготовке рабочей документации. Последняя содержит несколько разделов.
Основным принято считать архитектурно-строительную часть, включающую монтажные чернтежи дома, а также все основные узлы стеновой и
стропильной конструкций. Для денревообрабатывающего предприятия готовится детализация каждого бревна. "При подготовке рабочей
документации проектировщики стремятся оптимизировать расходы заказчика и повысить технологичность строительства, Ч отмечает Вячеслав
Васильев, руководитель проектной группы компании "Зодчий.ру". Ч Желательно, чтобы комплект деревянных конструкций для дома средних
размеров (до 350 м2) можно было перевезти на двух грузовых автомобилях. Масса отдельных элементов не должна превышать 120-150 кг, иначе их не
сможет поднять бригада из четырех человек. Кроме того, необходимо обеспечить простоту сборки".
ТРИДЦАТЬ ШЕСТЬ И ШЕСТЬ
Очевидно, что строительство деревянного дома следует планировать, особенно если он выполняется по индивидуальному проекту. Заказ должна
принять строительная организация, кроме того, его нужно включить в план заготовки лесоматериала и работы деревообрабатывающего предприятия.
Если коттедж планируется возводить из древесины естественной влажности зимней рубки, проектные работы лучше инициировать в конце весны или
в начале лета. Тогда к осени проект будет готов и принят к производству. До наступления зимы рабочие успеют возвести фундамент или цокольный
этаж, подготовить участок к складированию деревянных конструкций и строительных материалов. А в январефеврале следующего года с пилорамы
начнут поступать деревянные элементы. По словам Дмитрия Кузина, начальника строительного отдела компании "Столет-Холдинг", материал
тщательно проверяется и представителями производителя, и строителями. "Однако на случай ошибки на стройплощадку завозят запасные бревна.
Если обнаружится бракованный элемент, то строители изготавливают замену из резерва. "Неудачник" идет на другие цели, например, используется в
качестве закладного бревна для заполнения проемов", Ч добавляет он.
До наступления лета собирается сруб, монтируются прочие деревянные конструкции, укладывается кровельное покрытие.
Параллельно осуществляется прокладка скрытой электропроводки. Затем устанавливаются окна и двери, обустраиваются инженерные коммуникации,
организуется отопительный контур, монтируется оборудование и выполняются "мокрые" работы (печи и камины, бетонные стяжки, плитка).
Одновременно дом просушивается. Кстати, лучше всего это делать летом. В зимний период температура в помещениях должна составлять не менее 810°С, иначе стены будут высыхать и усаживаться неравномерно, что приведет к появлению больших трещин и т.п. Снаружи дерево обрабатывается
специальными лессирующими лакокрасочными составами, которые защищают материал, но не препятствуют воздухообмену. Окончательная
внутренняя отделка выполняется весной. Таким образом, строительство дома "под ключ" с учетом создания проекта, отделочных работ,
благоустройства участка, прокладки дренажа часто занимает более двух лет. Впрочем, срок можно значительно сократить, если воспользоваться
типовыми предложениями. Тогда деревянные конструкции поступят на строительную площадку спустя неделю-две с момента подписания
соответствующих документов ("Зодчий.ру").
На сооружение сруба по классической технологии без применения компенсационных устройств требуется не менее трех лет. Собранный "насухо" (без
пакли) сруб, который к тому же не имеет дверных и оконных проемов, должен простоять почти год. Затем его раскатают, вновь соберут, прокладывая
между венцами паклю (современная технология предполагает использование специального льняного и джутового полотна), выдержат еще некоторое
время (до частичного завершения усадки) и только затем приступят к дальнейшей работе.
Особого внимания заслуживают дома из клееного бруса. Стеновой материал усаживается не более чем на 1% от высоты стены (в одноэтажном доме
3-5 см) и практически не требует дополнительной отделки (кроме нанесения защитных составов). "Заказ включается в прогноз заготовительных работ
деревообрабатывающего комбината еще на этапе эскизного проектирования. После утверждения эскизного проекта с клиентом подписывают договор
и назначаются сроки строительства. Подготовка рабочей документации занимает около месяца. За это время на комбинате резервируется материал.
Сразу после получения проекта приступают к изготовлению элементов деревянной части строения. Монтаж комплекта занимает не больше месяца.
При правильном планировании строительства дом сдается "под ключ" через полгода после заключения договора", Ч рассказывает Семен Гоглев.
Немного больше времени Ч 8-12 месяцев Ч занимает возведение домов Vuokatti. Пока на заводе в Финляндии изготавливается коттедж (2-2,5 месяца),
строители готовят фундамент. Затем приступают к монтажу дома: сборку стен, стропильной системы, перекрытий и укладку кровельного покрытия
завершают за один-два месяца, отделочные работы, прокладку электрики и инженерных коммуникаций Ч за четыре-пять месяцев.
В течение непродолжительного времени монтируются каркасные дома. Элементы несущего каркаса, изготовленные в заводских условиях,
собираются по принципу конструктора. Укладка стенового "пирога" тоже не занимает много времени.
УТЕШИТЕЛЬНЫЙ ДИАГНОЗ
У деревянного дома есть две ахиллесовы пяты. Материал, из которого он построен, во-первых, горюч, а во-вторых, разрушается под воздействием
многочисленных биологических вредителей и микроорганизмов. Тем не менее обе проблемы разрешимы.
Чтобы повысить пожаробезопасность деревянных конструкций, применяют специальные составы (антипирены). Правда, в жилых зданиях названные
матенриалы используются редко, поскольку они искажают текстуру дерева и требуют регулярного обновления. Однако сохранность деревянной
постройки можно обеспечить и другими способами, главное Ч не создавать для огня благоприятные условия. Так, конструкции из дерева нужно
отделить от нагревательных приборов. Хорошо, если они будут массивными, а не собранными из отдельных досок, причем с зазорами. Повышают
огнестойкость и некоторые отделочные материалы: ПВХ-сайдинг, гипсокартонные плиты. Особое внимание стоит уделить дымоходам. Лучше всего
использовать двухслойные стальные модульные (РТБ, Россия; Bofell, Испания; Vilpra, Латвия; Bugulra, Франция) или комбинированные (Schiedel,
Hart, Германия) коллекторы. Скрытую электропроводку нужно выполнять из самозатухающихся кабелей, уложенных в металлические трубы или
специальные короба.
Для защиты дерева от биологического поражения применяют антисептики. Если же химические средства не устраивают застройщика, предотвратить
процесс гниения древесины можно другими способами. Пренжде всего, следует правильно уложить кровельное покрытие. Свесы должны быть
достаточно широкими, чтобы предохранить большую часть стены от косого дождя, а подкровельное пространство Ч хорошо проветриваться. Со
стороны фундаментов дерево следует защитить от проникновения капиллярной влаги, потому под первым венцом выполняют особую подготовку. На
обрез фундаментов настилают рулонную гидроизоляцию, затем укладывают пропитанные антисептиком доски или подкладные брусья и пластины
(можно использовать дубовый пиломатериал). Выступающий цоколь защищают фартуком из оцинкованной стали. Отделку внутри здания (обои,
керамическая плитка) делают по закрепленным на каркасе гипсокартонным плитам. Внутри дома обеспечивают естественную, а при необходимости Ч
и принудительную вентиляцию.
Особое внимание следует уделять постройкам сезонного проживания. Оставляя такой дом на зиму, важно помнить, что воздух внутри не должен
застаиваться. Чтобы поддержать оптимальный микроклимат, подойдут отопители с программируемым режимом дежурного обогрева, например,
каминные печи Tulikivi (Финляндия).
ПОДСЧЕТ ГОЛОСОВ
В деревянном домостроении принято называть стоимость квадратного метра строительства "под ключ" (см. таблицу). Так, отечественные рубленые
дома из древесины естественной влажности будут стоить от 200 $/м , из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса Ч от 500 $/м 2, из
клееного бруса Ч от 750 $/м2, а импортная продукция Ч от 1 200 $/м2. За этими цифрами стоят не только расходы на конструктивную древесину, но и
стоимость кровельных и отделочных материалов, фундаментов, отопительного оборудования, эксплуатационного сервиса и многое другое.
Серьезные компании, которые занимаются деревянным домостроением на протяжении многих лет, заключают с клиентами договор на возведение
коттеджа. В нем оговариваются права и обязанности сторон, сроки и объемы работ. Приложением к договору служит подробная смета. После
подписания документов оговоренная сумма, как правило, не меняется, исключение составляют только чрезвычайные ситуации (дефолт и т.п.). Вот
что говорит об этом Илья Сергеев, начальник отдела продаж компании "ТДВ-трест": "К сожанлению, среди застройщиков бытует ошибочное мнение,
что прибегнуть к услугам "вольных" бригад выгоднее, нежели привлечь строительную компанию. Тем не менее фирменное строительство в конечном
счете обойдется дешевле. Специализированные организации пользуются многочисленными деловыми связями и закупают материалы
гарантированного качества по оптовым ценам. Процесс строительства четко спланирован и организован, клиенту не нужно брать на себя функции
генподрядчика и координировать деятельность рабочих различных специальностей. И наконец, работа с деревом, а с клееным брусом в особенности,
требует большого опыта и высокой квалификации. Стоит ли рисковать, доверяя элитный материал случайным людям?" Действительно, стоит ли?
Ведь строить можно и поэтапно, для начала купив только деревянную часть дома. Так, компания "Русский Запад" предлагает комплекты из клееного
бруса по цене от 195 $/м2. Эта цифра включает стоимость деревянной коробки (для стен Ч брус, для перегородок Ч вагонка "блок-хаус"), перекрытий
(балки, лаги) и каркаса крыши.
ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ДОМА ИЗ КЛЕЕНОГО
ПРОФИЛИРОВАННОГО БРУСА (ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 205 М2)
ЦЕНА, $/м2
СТОИМОСТЬ,
$
17
3 485
380
77 900
Строительство фундамента
59
12 095
Сборка конструкции
68
13 940
Кровельные работы
35
7175
Отделочные работы
60
12 300
Итого (без учета стоимости земельного надела, инженерного оснащения, наружных сетей и
благоустройства):
619
126 895
НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ, СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И МАТЕРИАЛОВ
Разработка проектной документации
Комплект дома заводской готовности, включающий конструкции стен, перекрытий, стропил,
столярные изделия (окна, двери, лестницы) и отделочные материалы
ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Редакция благодарит компании "Брус-Мастер", "Вису Тало", "Зодчий.ру", "Кумба", НЛК, "Русский Запад", "Столет-Холдинг", "ТДВтрест", OSKO-HAUS, Petro Style и ТД "КОН" за помощь в подготовке статьи.