Техническое задание на выполнение работ по инженерно-техническому обследованию строительных конструкций жилых домов Описание подлежащих обследованию жилых домов: № п/п 1 2 3 4 Адрес объекта недвижимости Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Парковая, д. 4 корп. 1 Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Первомайская, д. 46 Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Сентябрьская, д. 2 Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Февральская, д. 52 Год постройки Число этажей Площадь здания, кв. м 1970 5 3 607 1966 2 698 1981 5 5 646 1977 5 4 718 Цель обследования: определение технического состояния жилых домов (далее по тексту – зданий), несущей способности, возможности и целесообразности дальнейшей безопасной эксплуатации. Обследованию подлежат следующие конструктивные элементы зданий: фундаменты; стены; подвальные, междуэтажные и чердачные перекрытия; лестницы; крыши; дверные и оконные проемы. Работы по инженерно-техническому обследованию строительных конструкций зданий включает в себя: • краткое описание обследуемых зданий, их объемно-планировочных и конструктивных решений; • анализ имеющейся технической документации по устройству обследуемых зданий (сверка с натурой технических паспортов); • выполнение обмерных работ с составлением план-схем зданий, их поперечных разрезов и фасадов; • определение фактических размеров сечений конструктивных элементов зданий (фундаментов, стен, перекрытий, лестниц, крыш, дверных и оконных проемов); • визуальное (выборочно инструментальное) инженерно-техническое обследование фундаментов и стен; 1 • визуальное (выборочно инструментальное) инженерно-техническое обследование перекрытий, лестниц и крыш; • визуальное (выборочно инструментальное) инженерно-техническое обследование дверных и оконных проемов; • выявление дефектов и повреждений, конструктивных элементов зданий; • фотофиксирование дефектов и повреждений конструктивных элементов зданий обнаруженных в ходе инженерно-технического обследования зданий; • определение фактических нагрузок действующих на конструктивные элементы зданий; • определение физико-механических свойств грунтов и прочностных характеристик конструкционных материалов зданий лабораторными и (или) методами неразрушающего контроля; • камеральная обработка и анализ физико-механических свойств грунтов и фактических физико-химических свойств конструкционных материалов согласно результатам лабораторных испытаний и исследований; • выполнение поверочных статических расчетов несущей способности конструктивных элементов зданий с учетом физического износа (обнаруженных отклонений, дефектов и повреждений конструктивных элементов зданий) на фактические нагрузки и воздействия; • выполнение комплексных расчетов зданий при помощи специальных программных средств с целью определения их устойчивости; • составление заключений о техническом состоянии, несущей способности конструктивных элементов зданий по результатам проведенных обследований и выдача рекомендаций о возможности и целесообразности дальнейшей безопасной эксплуатации зданий. Результат обследования: Результат обследований должен быть оформлен в виде технического заключения по результатам обследования основания, фундаментов и надземных строительных конструкций здания с выдачей рекомендаций по безопасной эксплуатации в печатном виде в 2-х экземплярах и в электронном виде. 2