ПРОТОКОЛ № 5 голосования по вопросам повестки дня общего

ПРОТОКОЛ № 5
голосования по вопросам повестки дня общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
город Челябинск, улица Звенигородская, дом 68
проводимого в форме совместного присутствия (очное голосование)
г. Челябинск
«15» марта 2012 года
Инициатор проведения собрания, Прудникова Зинаида Геннадьевна, собственник квартиры № 151.
В соответствии со ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений многоквартирного дома проведено
05 марта 2012 г. в форме совместного присутствия (очное голосование).
В голосовании приняли участие собственники помещений жилого дома № 68, расположенного в
Челябинске по улице Звенигородская.
городе
Повестка собрания - перечень вопросов, включенных в уведомление и решение для голосования, был определен
инициатором проведения собрания.
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
1.
Выбор счетной комиссии в составе: Прудникова З.Г., Михальчук А.И., Карзаева Н.М.;
2.
Рассмотрение вопроса об установке рекламной конструкции на южной торцевой стене дома на основании
договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенному в интересах собственников
помещений в доме. По условиям договора, размер платы за размещение рекламы на стене дома будет
зачисляться в стоимость обслуживания лифта в размере 50 % ежемесячной платы собственника за его
обслуживание на весь период действия договора (на сегодняшний день полная стоимость обслуживания
лифта составляет 3,33 руб./м2 общей площади квартиры, при 50-процентной компенсации за счет
средств от рекламы, стоимость обслуживания лифта составит 1,665 руб./м2);
3.
Рассмотрение вопроса о необходимости проведения реконструкции вентиляционной системы дома. В
связи с тем, что при строительстве дома вентиляционная система установлена с нарушением строительных
норм и правил при понижении наружной температуры воздуха происходит «перевертывание» направления
вентиляции, и поток холодного воздуха с улицы поступает в квартиры через вентиляционные отверстия. В
случае принятия положительного решения о необходимости реконструкции управляющая организация на
основании проекта и сметы на строительные работы определяет затраты собственников помещений дома
на проведение реконструкции. Рассмотрение проекта реконструкции и утверждение стоимости работ на
реконструкцию системы вентиляции будет проводиться на последующем общем собрании собственников
помещений дома;
4.
Утверждение в новой редакции Приложения № 1-2012 к договору управления многоквартирным домом
«Тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг» (Приложение №1-2008 признать утратившим силу);
5.
Рассмотрение и утверждение варианта оплаты услуги по уборке подъезда, изложенных в Приложении №
4-2012 к договору управления многоквартирным домом «Периодичность работ по уборке подъезда»,
начиная с 01.03.2012 г.:
а) нормативная уборка с ежемесячной оплатой в размере 0,54 руб./м 2 (входит в тариф на содержание и
текущий ремонт);
б) уборка с повышенной периодичностью с ежемесячной оплатой в размере 0,93 руб./м2 .;
6.
Оказание дополнительной платной услуги по вывозу с территории двора в холодный период времени
сдвинутого с тротуаров снега с помощью спецтехники. Стоимость дополнительной услуги будет
рассчитываться на основании счета на оплату за фактически оказанные услуги по вывозу снега
спецтехникой и предъявляться к оплате собственникам помещений в доме в квитанции на ЖКУ.
Результаты голосования каждого собственника, принявшего участие в голосовании, представлены в заполненном и
подписанном им решении.
Общая площадь жилых помещений – 12 066,60 м²
Общая площадь нежилых помещений (офисов) – 710,40 м²
12 777,00 м2
В голосовании приняли участие собственники помещений:
жилых помещений – 7 868,690 м²
нежилых помещений (офисов) – 710,40 м²
8 579,090 м² - 67,14%
(8579,090*100/12770)
Собрание правомочно. Кворум состоялся.
1
Голоса распределились следующим образом:
1.
Выбор счетной комиссии в составе: Прудникова З.Г., Михальчук А.И., Карзаева Н. М.:
За – 5 488,750 м²
Против – 160,300 м²
8 461,590 м²
Воздержался – 2 812,540 м²
2.
Рассмотрение вопроса об установке рекламной конструкции на южной торцевой стене дома на
основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенному в интересах
собственников помещений в доме. По условиям договора, размер платы за размещение рекламы на
стене дома будет зачисляться в стоимость обслуживания лифта в размере 50 % ежемесячной платы
собственника за его обслуживание на весь период действия договора (на сегодняшний день полная
стоимость обслуживания лифта составляет 3,33 руб./м 2 общей площади квартиры, при 50-процентной
компенсации за счет средств от рекламы, стоимость обслуживания лифта составит 1,665 руб./м 2):
За – 7 460,610 м²
Против – 691,080 м²
8 544,690 м²
Воздержался – 393,000 м²
3.
Рассмотрение вопроса о необходимости проведения реконструкции вентиляционной системы дома. В
связи с тем, что при строительстве дома вентиляционная система установлена с нарушением
строительных норм и правил при понижении наружной температуры воздуха происходит
«перевертывание» направления вентиляции, и поток холодного воздуха с улицы поступает в квартиры
через вентиляционные отверстия. В случае принятия положительного решения о необходимости
реконструкции управляющая организация на основании проекта и сметы на строительные работы
определяет затраты собственников помещений дома на проведение реконструкции. Рассмотрение
проекта реконструкции и утверждение стоимости работ на реконструкцию системы вентиляции будет
проводиться на последующем общем собрании собственников помещений дома:
За – 3 191,740 м²
Против – 3 281,030 м²
8 579,090 м²
Воздержался – 2 106,320 м²
4.
Утверждение в новой редакции Приложения № 1-2012 к договору управления многоквартирным домом
«Тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг» (Приложение №1-2008 признать утратившим
силу):
За – 4 501,420 м²
Против – 911,180 м²
8 579,090 м²
Воздержался – 3 166,490 м²
5.
Рассмотрение и утверждение варианта оплаты услуги по уборке подъезда, изложенных в Приложении
№ 4-2012 к договору управления многоквартирным домом «Периодичность работ по уборке подъезда»,
начиная с 01.03.2012 г.:
а) нормативная уборка с ежемесячной оплатой в размере 0,54 руб./м2 (входит в тариф на содержание и
текущий ремонт):
За – 5 293,290 м²
Против – 1 514,100 м²
8 513,790 м²
Воздержался – 1 706,400 м²
б) уборка с повышенной периодичностью с ежемесячной оплатой в размере 0,93 руб./м2:
За – 2 945,100 м²
Против – 3 232,850 м²
8 467,340 м²
Воздержался – 2 289,390 м²
6.
Оказание дополнительной платной услуги по вывозу с территории двора в холодный период времени
сдвинутого с тротуаров снега с помощью спецтехники. Стоимость дополнительной услуги будет
рассчитываться на основании счета на оплату за фактически оказанные услуги по вывозу снега
спецтехникой и предъявляться к оплате собственникам помещений в доме в квитанции на ЖКУ:
За – 2 738,400 м²
Против – 4 044,750 м²
Воздержался – 1 751,390 м²
8 534,540 м²
2
РЕШЕНИЕ:
По первому вопросу повестки: выбрать счетную комиссию в составе: Прудникова З.Г., Михальчук А.И.,
Карзаева Н.М.
По второму вопросу повестки: утвердить установку рекламной конструкции на южной торцевой стене дома на
основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенному в интересах
собственников помещений в доме. По условиям договора, размер платы за размещение рекламы на стене дома
будет зачисляться в стоимость обслуживания лифта в размере 50 % ежемесячной платы собственника за его
обслуживание на весь период действия договора (на сегодняшний день полная стоимость обслуживания лифта
составляет 3,33 руб./м2 общей площади квартиры, при 50-процентной компенсации за счет средств от рекламы,
стоимость обслуживания лифта составит 1,665 руб./м2).
По третьему вопросу повестки: принято решение не проводить реконструкцию вентиляционной системы дома.
По четвертому вопросу повестки: утвердить Приложение № 1-2012 к договору управления многоквартирным
домом «Тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг» в новой редакции (Приложение № 1-2008 признать
утратившим силу).
По пятому вопросу повестки: утвердить вариант оплаты услуги по уборке подъезда – нормативная уборка с
ежемесячной оплатой в размере 0,54 руб./м2 (входит в тариф на содержание и текущий ремонт), начиная с
01.03.2012 г.
По шестому вопросу повестки: принято решение не оказывать дополнительную платную услугу по вывозу с
территории двора сдвинутого с тротуаров снега с помощью спецтехники.
Подсчет голосов произведен счетной комиссией в составе: Прудникова З.Г., Михальчук А.И., Карзаева Н.М.
Все решения собрания собственников помещений хранятся в ООО «Галион».
Счетная комиссия:
_________________________________________________________ З.Г. Прудникова
_________________________________________________________ А.И. Михальчук
_________________________________________________________ Н.М. Карзаева
3