дело Богембаевой о выселении

Дело № 2-8312
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
21 октября 2011 года
город Астана
Алматинский районный суд г. Астана в составе председательствующего судьи
Асановой С.С., при секретаре Алпысбаевой К.Е., с участием прокурора Утеубаева
Т.Т., с участием представителя истца Туякова Ж.Е., ответчика Жалмагамбетовой
Э.К., представителя ГУ «Управления образования города Астаны», рассмотрев в
открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богембаевой Зары
Кошмаганбетовны к Кравченко Юрию Владимировичу, Кравченко Любовь
Петровне, Кравченко Светлане Юрьевне, Жанадиловой Гульбану Нагышыбаевне,
Нурпеисову Габидену Кураловичу, Боржагуловой Сауле Лахадовне
об
истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском. Свои требования истица
мотивировала тем, что 26 января 2011 года по итогам торгов приобрела квартиру
общей площадью 52,70 кв. м². расположенную по адресу: г. Астана, улица
Иманова, 32 квартира 17. Однако не имеет возможности проживать в ней, ввиду
того, что Ответчик добровольно не освобождает Квартиру, в настоящее время там
проживают арендаторы.
В судебном заседании истица Богембаева З.К. увеличила исковые требования в
порядке ст.49 ГПК, привлекла в качестве ответчика
Кравченко Любовь
Петровну, Кравченко Светлану Юрьевну, Жанадилову Гульбану Нагышыбаевну,
Нурпеисова Габидена Кураловича, Боржагулову Сауле Лахадовну и просила
выселить из своей квартиры.
Указанные требования в судебном заседании представитель истца Туяков Ж.Е.
поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Кравченко Ю.В., Жалмагамбетова Э.К. исковые
требования не признала и пояснила, что в настоящее время оспариваются
результаты торгов, полагает, что Кравченко Ю. является собственником
квартиры.
Ответчики Кравченко Л.П., Кравченко С.Ю., Жанадилов Г. Н., Нурпеисов
Г.К., Боржагулова С. Л. на судебное заседание не явился, хотя были надлежащим
образом извещен о времени и месте заседания, также не сообщили об
уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их
отсутствие.
Представитель ГУ «Управление образования города Астаны» Джайлыбекова
Д.К. показала, что ответчик должен обеспечивать своего ребенка жильем. В ГУ
ответчик за защитой прав своего ребенка не обращался.
Документ завизировал: Асанова С. С. Алматинский районный суд г. Астана Судья
2
Заслушав пояснение представителя истца, представителя ответчика,
представителя ГУ «Управление образования города Астаны», прокурора,
полагавшего необходимым удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд
приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.260 ГК собственник вправе истребовать свое имущество
из чужого незаконного владения.
Как следует из протокола проведения торгов по продаже арестованного
имущества от 26 января 2011года, проведенных АО «Би-Логистик» истица
Богембаева З.К. приобрела трехкомнатную квартиру общей площадью 52,70
кв.м., находящуюся по адресу: город Астана улица Иманова, 32 квартира 17.
Постановлением судебного исполнителя от 08 февраля 2011года о передаче
реализованного имущества вышеуказанная квартира, ранее принадлежавшая
Кравченко Ю.В. передана Богембаевой З.К.
В рамках Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним» право собственности на квартиру было
зарегистрировано в Департаменте юстиции по г. Астана, о чем свидетельствует
штамп регистрирующего органа от 01 марта 2011года.
Согласно ст.17 Закона РК «О жилищных отношениях» право собственности на
жилище возникает с момента его регистрации в регистрирующем органе.
Таким образом, истица является собственником квартиры, расположенной по
адресу: город Астана район Алматы, улица Иманова, дом 32 квартира 17
кадастровый номер 21-318-031-429-6-17.
Согласно п.1 ст.188 ГК право собственности есть признаваемое и охраняемое
законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть,
пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом.
Истец в своем исковом требовании ставит вопрос, о выселении ответчиков из
указанной квартиры, поскольку добровольно ответчик, члены его семьи,
квартиранты, отказываются освободить данное жилое помещение, тем самым
истец лишен возможности воспользоваться квартирой находящейся в ее
собственности.
При таких обстоятельствах исковые требования истца о выселении
ответчиков подлежат удовлетворению полностью, Кравченко Ю.В., Кравченко
Л.П., Кравченко С.Ю., Жанадилов Г. Н., Нурпеисов Г.К., Боржагулова С. Л.
подлежит выселению из квартиры, без предоставления другого жилого
помещения.
В силу ст. 248 ГК РК, если лицо в порядке и на условиях, установленных
законодательными актами приобрело имущество, изъятое у собственника на
законных основаниях, это лицо приобретает право собственности на имущество.
Приобретение права собственности подтверждается протоколом о
состоявшихся внесудебных торгах, постановлением о передаче квартиры,
регистрацией права собственности.
В соответствии со ст.29 Закона РК «О жилищных отношениях» при
прекращении права собственности на жилище по основаниям, предусмотренным
подпунктами 1) и 3) пункта 1 настоящей статьи, собственник и все проживающие
3
в изымаемом жилище лица подлежат выселению без предоставления другого
жилого помещения.
Являясь правообладателем данного имущества, истица вправе истребовать
свое имущество из чужого незаконного владения.
В нарушении требований ст.65 ГПК ответчик не предоставил доказательства в
опровержении доводов истца.
Доводы представителя ответчика, о том, что собственником квартиры
является Кравченко Ю.В. ни чем не подтверждены. Не предоставлены стороной
ответчика доказательства по оспариванию результатов торгов, о признании их
незаконными. До вынесения решения судом, ответчиками не предъявлено
какое-либо встречное требование.
Согласно ст.219 ГПК, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом
требований.
Кроме того, в соответствии со ст. 110 ГПК РК, суд считает необходимым
взыскать с ответчиков в пользу Богембаевой З.К. сумму судебных расходов в
размере 756тенге.
На основании вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить
исковые требования.
Руководствуясь ст.217-221 ГПК РК, суд
Документ завизировал: Асанова С. С. Алматинский районный суд г. Астана Судья
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Выселить Кравченко Юрия Владимировича, Кравченко Любовь Петровну,
Кравченко Светлану Юрьевну, Жанадилову Гульбану Нагышыбаевну,
Нурпеисова Габидена Кураловича, Боржагулову Сауле из трёхкомнатной
квартиры, общей площадью 52,70 м², расположенной по адресу: г. Астана, улица
Иманова, 32 квартира 17.
Взыскать с Кравченко Юрия Владимировича, Кравченко Любовь Петровну,
Кравченко Светлану Юрьевну, Жанадилову Гульбану Нагышыбаевну,
Нурпеисова Габидена Кураловича, Боржагулову Сауле в пользу Богембаевой
Зары Кошмаганбетовой сумму госпошлины солидарно в размере 756 (Семьсот
пятьдесят шесть) тенге.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в апелляционном
порядке в течение пятнадцати дней в суд г. Астаны через Алматинский районный
суд г.Астаны.
Судья:
С.С.Асанова
Копия верна
Судья:
С.С.Асанова
4
Справка.
Решение в законную силу не вступило.
Судья:
С.С.Асанова
Дата вручения копии решения:____________________________
Документ завизировал: Асанова С. С. Алматинский районный суд г. Астана Судья
Справка.
Решение вступило в законную силу _______________________
Судья:
С.С.Асанова