Каталог инвестиционных проектов

Инвестиционная группа «ИНЭКО»
Каталог объектов недвижимости «ИНЭКО»
Прямое инвестирование | Управление активами | Корпоративные финансы | Девелопмент
www.ineko.com
Уважаемые господа!
«Инвестиционная группа «ИНЭКО» – надежный партнер в сфере прямого инвестирования,
корпоративных финансов, управления активами и девелопмента – предлагает к продаже или
совместному развитию объекты, составляющие наш инвестиционный портфель.
За 19 лет своей деятельности ИГ «ИНЭКО» реализовала десятки инвестиционных проектов в
сегментах коммерческой, промышленной и гостиничной недвижимости. Объекты, входящие в
портфель «ИНЭКО», обладают значительным потенциалом для роста доходности и увеличения
капитализации, что обеспечивает их высокую инвестиционную привлекательность.
На корпоративном сайте www.ineko.com представлены презентации с более подробной информацией
об объектах и инвестиционные проекты.
По каждому из объектов компании мы готовы обсудить условия продажи или перспективы совместной
деятельности по развитию недвижимости.
Объектами продажи выступают:
целостные имущественные комплексы (ЦИК), отдельно стоящие здания (ОСЗ) и земельные участки.
Автомобильный комплекс "MOTOR CITY"
Сфера деятельности: сдача в аренду площадей, автомобильный
бизнес (автосалоны, автомойка, паркинг, СТО, офисные площади).
Месторасположение: Украина, г. Киев, ул. Гринченка, 18 (вблизи
Московской пл., ст. м. «Демеевская» и Центрального автовокзала)
Общая площадь участка: 3,18 га
Форма землепользования: аренда 25 лет (до 26.03.2033)
Общая площадь недвижимости: 41 752 м. кв.
Инженерные коммуникации: участок оснащен полным комплексом
инженерных коммуникаций
Перспективы развития: автомобильный мультибрендовый
супермаркет, автомобильный аукцион, торгово-офисный комплекс.
Продажа: ЦИК, часть зданий, земельные участки под застройку
Офисно-торговый центр «Мрия Дави Дан»
Cфера деятельности: сдача в аренду торговых и офисных площадей
Месторасположение: Украина. г. Киев, ул. Старовокзальная, 24 (300
м от ст. м. Вокзальная; 350 м. от пл. Победы / универмаг «Украина»),
Общая площадь участка: 0,3 га
Общая площадь недвижимости: 3 420 м. кв. (3-этажное здание)
Инженерные коммуникации: объект оснащен полным комплексом
инженерных коммуникаций
Перспективные направления развития: торгово-офисный центр,
многофункциональный комплекс, гостиница
Продажа: здание (возможно по этажам) участок под девелопмент.
Днепропетровский лакокрасочный завод (индустриально-промышленный комплекс)
Сфера деятельности: производство, сдача в аренду площадей
Месторасположение: Украина, г. Днепропетровск (2 км. до ст. метро;
9,5 км. до центра города, промышленная зона)
Общая площадь участка: 35,4 га
Общая площадь недвижимости: 90 957 тыс. кв.м.
Форма землепользования: долгосрочная аренда
Инженерные коммуникации: участок оснащен полным комплексом
инженерных коммуникаций, ж/д ветка
Перспективные направления развития: индустриальный
промышленный комплекс, логистический центр
Продажа: ЦИК или часть объекта
Каталог объектов недвижимости «ИНЭКО»
2
Львовский опытный нефтемаслозавод
Сфера деятельности: нефтепереработка / земельный участок
Месторасположение: Украина, г. Львов, ул. Богдана Хмельницкого, 207
(2,5 км от центра города, вблизи ж/д и автовокзалов)
Земельные участки: от 1 до 6 га
Общая площадь участков: 17,5 га
Общая площадь недвижимости: 8 694 м. кв.
Форма землепользования: постоянное пользование
Инженерные коммуникации: основной участок оснащен полным
комплексом инженерных коммуникаций
Перспективные направления развития: ТРК, логистический комплекс
Продажа: ЦИК, отдельные здания и земельные участки под девелопмент
Земельный участок (г. Львов)
Месторасположение: Украина, г. Львов:
ул. Замарстыновская - 4,25 км. от центра города)
Общая площадь: 1 га
Площадь водного зеркала: 0,92 га
Форма землепользования: постоянное землепользование
Перспективные направления развития: жилой комплекс, частная
резиденция, ресторанный комплекс
Продажа: земельный участок под девелопмент
Универсальный промышленный комплекс
Сфера деятельности: промышленная недвижимость
Месторасположение: Украина, г. Нежин, ул. Синяковская 79 (800 м. от
центра города)
Общая площадь участка: 2,07 га
Общая площадь недвижимости: 6 550 м. кв.
Форма землепользования: аренда на 49 лет (до 09.02.2058)
Инженерные коммуникации: участок оснащен полным комплексом
инженерных коммуникаций; собственная артезианская скважина
глубиной 686 м. с дебетом 25 м. куб./час
Перспективные направления развития: производство питьевой воды/
напитков, пищепром, плодо-овощная база, производственная база
Продажа, аренда: ЦИК, ОСЗ, земельный участок, скважина
Киевский завод лаков и красок "Лакма"
Cфера деятельности: лакокрасочный бизнес / сдача в аренду
площадей
Месторасположение: Украина, г. Киев, Оболонский р-н, ул.
Коноплянская, 12
Общая площадь участка: 3,5 га
Форма землепользования: аренда на 25 лет (до 07.07.2029)
Общая площадь недвижимости: 16 762 м. кв.
Инженерные коммуникации: участок оснащен полным комплексом
инженерных коммуникаций
Перспективны развития: торговый центр, логистический комплекс.
Продажа: целостный имущественный комплекс
Каталог объектов недвижимости «ИНЭКО»
3
Земельный участок (г. Киев, ул. Кировоградская, 15)
Cфера деятельности: земельный участок
Месторасположение: Украина, г. Киев, ул. Кировоградская,15 (до ст. м.
«Демеевская, и центрального автовокзала – 1 км., примыкает к МАУП,
между Московской площадью и Протасовым яром)
Общая площадь участка: 0,95 га
Форма землепользования: аренда на 5 лет
Перспективные направления развития: автокомплекс, спортклуб,
административно-офисный центр.
Продажа: земельный участок под девелопмент
База отдыха "Восход" на Десне
Cфера деятельности: рекреация, база отдыха
Месторасположение: Украина, Киевская обл., Вышгородский район, с.
Пырново (расстояние до р. Десна - 50 м.)
Общая площадь участка: 3 га
Общее количество домиков: 60 ед.
Инфраструктура: скважина, база электрифицирована, канализация
местная
Перспективные направления развития: база отдыха, эко-деревня
Продажа: ЦИК, земельный участок под развитие
Земельный участок (г. Борисполь)
Cфера деятельности: земельный участок
Месторасположение: Украина, г. Борисполь (Кольцевая дорога,
северо-восточная часть города); до аэропорта – 7 км., до ж/д ст. – 5 км.
Общая площадь участка: 3 га
Форма землепользования: аренда на 5 лет (до 28.01.2014)
Назначение земельного участка: промышленное назначение
Застройка участка: участок не застроен
Перспективные направления развития: промышленная
недвижимость, логистика
Продажа: земельный участок под девелопмент
Земельный участок (г. Киев, берег Днепра, РОП-3)
Месторасположение: Украина, г. Киев, Жуков остров (на берегу
Днепра)
Общая площадь участка: 27 га (13,3 га – земля, 13,7 га – акватория)
Назначение земельного участка: обслуживание РОП
Застройка участка: ремонтно-отстойный пункт моторных лодок
Инфраструктура: автомобильная дорога, ЛЭП, газопровод
Перспективы развития: жилой комплекс премиум-класса
Продажа: корпоративные права ООО РОП-3, земельный участок под
девелопмент
Каталог объектов недвижимости «ИНЭКО»
4
Земельный участок (оз. Байкал, с пирсом)
Месторасположение: РФ, Иркутская обл., пос. Большое Голоустное
(участок расположен на берегу оз. Байкал)
Общая площадь участка: 10,8 га
Форма землепользования: аренда на 49 лет (до 05.08.2054)
Назначение земельного участка: строительство туристического
комплекса
Застройка участка: участок не застроен
Инфраструктура: имеется природный причал (пирс) на 100 кораблей,
свободная экономическая зона вблизи участка)
Перспективы развития: туристический комплекс, яхт-клуб
Продажа: земельный участок под девелопмент
Земельный участок (оз. Байкал)
Месторасположение: РФ, Иркутская обл., оз. Ольхон
Общая площадь участка: 6 га.
Форма землепользования: аренда на 49 лет (до 09.10.2057)
Назначение земельного участка: строительство туристического
комплекса
Застройка участка: участок не застроен
Перспективные направления развития: туризм
Продажа: земельный участок под девелопмент
 www.ineko.com – презентации с более подробной информацией об объектах
недвижимости «ИНЭКО» на нашем корпоративном сайте
 www.inventure.com.ua – инвестиционные проекты «ИНЭКО»/ InVenture
Инвестиционная группа «ИНЭКО»
03150, Украина, г. Киев, ул. Старовокзальная 24, 3 этаж
Тел/факс: (+38 044) 201-6417
Сайт: www.ineko.com
Илья Родионов
Руководитель департамента недвижимости
Тел: (050) 331-39-60
Почта: rio@ineko.com
Каталог объектов недвижимости «ИНЭКО»
5