О принятии в городскую - Мариупольский городской совет

УКРАЇНА
Донецька область
МАРІУПОЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА
Р І Ш Е Н Н Я
від ___________________№_________
м. Маріуполь
Об утверждении Положения о
порядке заключения договоров с
одинокими гражданами пожилого
возраста – собственниками жилья
В связи с участившимися случаями правонарушений, связанных с незаконным
завладением жилой площадью, с целью защиты одиноких граждан пожилого возраста,
в собственности которых имеется жилая площадь, и сохранения жилой площади для
создания фонда социального жилья города Мариуполя, руководствуясь ст. 26 Закона
Украины «О местном самоуправлении в Украине»,
городской совет
РЕШИЛ:
1.Утвердить Положение о порядке заключения договоров с одинокими
гражданами пожилого возраста - собственниками жилья (приложение 1).
2.Утвердить форму договора между
городским советом и одинокими
гражданами пожилого возраста - собственниками жилья ( приложение 2).
3. Утвердить Порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг одиноким
гражданам пожилого возраста - собственникам жилья (приложение 3).
4. Главным распорядителям средств – районным управлениям труда и
социальной защиты населения городского совета предусмотреть в бюджете города
средства на оплату жилищно-коммунальных и прочих услуг в соответствии с
договором, заключенным с одинокими гражданами пожилого возраста собственниками жилья.
5. Контроль за исполнением данного решения возложить на председателя
комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, контролю за
коммунальной собственностью и приватизацией Шеретько А.В. и заместителя
городского головы по вопросам деятельности исполнительных органов городского
совета Ксенофонтова В.И.
Городской голова
Ю.Ю. Хотлубей
Приложение 1
к решению городского совета
30.09.2008 № 5/24-4357
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке заключения договоров с одинокими гражданами
пожилого возраста – собственниками жилья
1. Положение определяет порядок проведения работы с одинокими
собственниками жилья и заключения с ними договора, согласно которому жилье,
принадлежащее гражданам на праве собственности, после их смерти переходит в
собственность городского совета в обмен на оплату городским советом квартирной
платы, коммунальных и прочих услуг.
2. Положение о заключении договора утверждается решением городского
совета.
3. Работу по заключению договоров с одинокими собственниками жилья ведет
отдел по учету и обеспечению жилой площади городского совета.
4. Районные управления труда и социальной защиты населения городского
совета предоставляют в отдел по учету и распределению жилой площади городского
совета списки одиноких собственников жилья, которые находятся на учете в этих
учреждениях. До 5 числа каждого месяца дополнительно предоставляется информация
о наличии граждан, которые были приняты на учет в течение месяца.
5. С целью проведения информационно – разъяснительной работы среди
одиноких собственников жилья по заключению договоров в районных
администрациях городского совета создаются рабочие группы, в состав которых
включаются главные специалисты отдела по учету и обеспечению жилой площади
городского совета, юристы районных администраций городского совета и специалисты
районных управлений труда и социальной защиты населения городского совета.
Руководителями рабочих групп назначаются заместители председателей районных
администраций городского совета.
6. Рабочие группы проводят личные встречи с одинокими собственниками
жилья, на которых особое внимание уделяют разъяснению следующей информации:
- случаи и методы, которые используются преступными группировками с целью
незаконного завладения жильем одиноких граждан;
- инициатива исполкома городского совета о заключении договора на
содержание жилья с одинокими гражданами - собственниками жилья;
- польза, которую будут иметь собственники жилья в результате заключения
договора с исполкомом городского совета;
- содержание и порядок заключения договора.
7. Договор с одинокими гражданами пожилого возраста – собственниками
жилья заключается с:
- одинокими пенсионерами от 65 лет;
- одинокими инвалидами 1 группы от 55 лет;
- одинокими инвалидами 2 группы от 60 лет.
8. Заявители обращаются в исполком городского совета для заключения
договора и предоставляют следующие документы:
- документы, которые подтверждают право собственности на квартиру;
- копию лицевого счета;
- копию технического паспорта на квартиру;
- справку бюро технической инвентаризации об оценочной стоимости квартиры.
9. При отсутствии у заявителя документов, указанных в п. 8 помощь в сборе
документов осуществляет работник отдела по учету и обеспечению жилой площади
городского совета.
10. Списки граждан, которые изъявили желание заключить с городским советом
договор на содержание жилья составляются рабочей группой и передаются для
обобщения и проверки информации, подготовки договора в отдел по учету и
обеспечению жилой площади городского совета.
11. Договор заключается согласно утвержденной форме и заверяется
нотариусом. Расходы по заключению договора несет городской совет.
12. Право на заключение и подписание договора от имени городского совета
имеет начальник отдела по учету и обеспечению жилой площади городского совета.
13. Оплата жилищно-коммунальных и прочих услуг производится согласно с
заключенным договором и утвержденным Порядком.
Секретарь городского совета
А.В.Коленков
Приложение 2
к решению городского совета
30.09.2008 № 5/24-4357
ДОГОВОР
г. Мариуполь
«____»_________________
Гражданин (ка) Украины ____________________________________________________,
паспорт___________________________________________________________________,
выданный_________________________________________________________________,
идентификационный номер
__________________________________________________,проживающий (ая) по
адресу: ________________________________________________, именуемый (ая) в
дальнейшем Сторона 1, и Мариупольский городской совет, в лице
___________________________________________________________________________
_______________________________________, действующего на основании_______
__________________________________________________________, именуемый в
дальнейшем Сторона 2, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Сторона 1 безвозмездно передает Стороне 2 в собственность объект
недвижимого имущества ______________________________________________, общей
площадью ___________________, жилой площадью ______________, расположенный
по адресу: ______________________________________________, а Сторона 2
принимает на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за
пользование указанным объектом недвижимого имущества.
1.2. Объект недвижимого имущества, являющийся предметом данного договора,
принадлежит Стороне 1 на основании ___________________________________
____________________________________________________________________.
1.3. Балансовая стоимость отчуждаемого объекта недвижимого имущества
составляет ________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
1.4. Сторона 1 гарантирует, что на момент заключения данного договора объект
недвижимого имущества, указанный в пункте 1.1. договора, находится в его (ее)
собственности, никому не продан, не подарен, иным способом не отчужден, не
пребывает под арестом или иным запретом, в отношении него не ведутся судебные
либо иные споры, он не передан в ипотеку, не пребывает в налоговом залоге, в
отношении него не было заключено каких-либо договоров, он не передан в качестве
взноса в уставный фонд юридических лиц, не используется как юридический адрес
либо место регистрации других физических лиц и не обременен каким-либо иным
способом.
1.5. Сторона 1 гарантирует, что на момент заключения данного договора, объект
недвижимого имущества, указанный в пункте 1.1. договора, не является объектом
общей долевой либо общей совместной собственности.
1.6. Сторона 1 гарантирует, что никакие физические либо юридические лица не
имеют каких-либо прав на объект недвижимого имущества, указанный в пункте 1.1.
договора.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Сторона 2 обязуется ежемесячно оплачивать жилищно-коммунальные
услуги, услуги связи и радио за объект недвижимого имущества, указанный в пункте
1.1. договора в сроки, установленные договорами о предоставлении таких услуг,
заключенными между Стороной 1 и поставщиком жилищно-коммунальных услуг.
2.2. К оплачиваемым жилищно-коммунальным и прочим услугам относятся:
квартирная плата, плата за пользование природным газом, теплоснабжение,
водоснабжение (горячая и холодная вода), электроэнергия, абонентская плата за
телефон и радио.
2.3. Сторона 2 осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг, услуг связи
и радио в соответствии с Порядком.
2.4. Ежемесячно Сторона 2 передает Стороне 1 информацию, подтверждающую
оплату жилищно-коммунальных и прочих услуг за пользование объектом
недвижимого имущества, указанным в пункте 1.1. договора.
2.5. Сторона 2 гарантирует, что Сторона 1 оставляет за собой право
пожизненного проживания в объекте недвижимого имущества, указанном в пункте 1.1.
договора.
2.6. Сторона 2 не имеет права вселять в квартиру, указанную в пункте 1.1.
договора, иных лиц.
2.7. В случае прекращения договора по личной инициативе Сторона 1 обязана
возместить Стороне 2 все расходы, связанные с заключением и исполнением данного
договора.
2.8. В случае смерти Стороны 1, Сторона 2 принимает на себя расходы по ее
погребению.
3. РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРЕДМЕТОМ ДОГОВОРА
3.1. Право собственности на объект недвижимого имущества, указанный в
пункте 1.1. договора, возникает у Стороны 2 с момента государственной регистрации
данного договора.
3.2. Сторона 2 не имеет права до смерти Стороны 1 продавать, менять объект
недвижимого имущества, указанный в пункте 1.1. договора, заключать относительно
него договор залога, передавать его в собственность другому лицу на основании иной
сделки.
3.3. На объект недвижимого имущества, определенный в пункте 1.1. договора,
не может быть обращено взыскание в течение жизни Стороны 1.
4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий договор прекращается со смертью Стороны 1.
4.2. Договор может быть прекращен также по решению суда.
4.3. В случае прекращения Стороны 2 с определением правопреемников к ним
переходят права и обязанности по данному договору.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1.Все расходы, связанные с заключением настоящего договора, его
нотариальным удостоверением и государственной регистрацией, возлагаются на
Сторону 2.
5.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, которые хранятся у
Стороны 1, Стороны 2 и в органе нотариата, удостоверившим договор, и имеют
одинаковую юридическую силу.
Сторона 1
______________________
______________________
______________________
______________________
Секретарь городского совета
Сторона 2
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
А.В.Коленков
Приложение 3
к решению городского совета
30.09.2008 № 5/24-4357
Порядок
оплаты жилищно-коммунальных услуг предоставляемых одиноким гражданам
пожилого возраста – собственникам жилья
1.Данный порядок регламентирует оплату жилищно-коммунальных услуг, услуг
связи и радио, предоставляемых одиноким гражданам за счет средств городского
бюджета.
2. Право на оплату жилищно-коммунальных услуг, услуг связи и радио имеют
одинокие граждане пожилого возраста – собственники жилья, с которыми заключен
соответствующий договор, форма которого утверждена решением городского совета.
3. Список граждан, которым предоставляется дополнительная льгота по оплате
жилищно-коммунальных услуг, услуг связи и радио, утверждается распоряжением
городского головы.
4. Главными распорядителями средств на оплату жилищно-коммунальных
услуг, услуг связи и радио, предоставляемых одиноким гражданам пожилого возраста
являются районные управления труда и социальной защиты населения городского
совета, которые ведут учет одиноких пенсионеров пожилого возраста.
5. Главные распорядители бюджетных средств:
5.1. Заключают договоры с предприятиями по месту жительства одиноких
граждан на проведение возмещения 100% стоимости фактически предоставленных
жилищно-коммунальных услуг, услуг связи и радио.
5.2. Направляют жилищно-коммунальным предприятиям списки одиноких
граждан, пользующихся правом 100% возмещения расходов за жилищнокоммунальные услуги в связи с заключением договора с городским советом.
5.3. Возмещают расходы жилищно-коммунальным предприятиям за
предоставленные одиноким гражданам жилищно-коммунальные услуги, услуги связи
и радио с учетом имеющихся у одинокого пенсионера льгот (за счет средств
государственного, областного и городского бюджетов).
6. Финансирование дополнительных расходов на оплату услуг осуществляется
за счет средств местного бюджета, предусмотренных на социальную защиту
населения, согласно заявок главных распорядителей средств – районных управлений
труда и социальной защиты населения городского совета.
7. Районные управления труда и социальной защиты населения городского
совета осуществляют возмещение затрат предприятиям, которые предоставляют
жилищно-коммунальные услуги, на основании договора и представленных расчетов и
информируют одиноких граждан о ежемесячной оплате услуг.
Секретарь городского совета
А.В. Коленков