Ревизионная комиссия города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области 632357, Новосибирская область, г. Куйбышев, ул. Краскома, 37, каб.9, тел. 8 (383 -62) 51-048 Информация по результатам проверки Администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области Контрольное мероприятие проведено в соответствии пункт 1.10 Плана контрольных и экспертно-аналитических мероприятий Ревизионной комиссии города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области на 2015 год и Распоряжения от 05.10.2015г. №07-р председателя Ревизионной комиссии города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области. Тема контрольного мероприятия: Проверка соблюдения установленного порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Куйбышева, за полнотой и своевременностью поступлений в бюджет города Куйбышева средств, полученных от сдачи в аренду имущества находящегося в муниципальной собственности. Цель контрольного мероприятия: проверка законности и результативности (эффективности и экономности), целевого использования муниципального имущества. Проверка проводилась с 02.10.2015 по 30.10.2015 Должностными лицами за проверяемый период являлись: Глава города - Максимов Владимир Павлович; Начальник управления права, экономики и имущественных отношений – Добровольская Татьяна Викторовна; Начальник управления бухгалтерского учета и отчетности - Савченко Ольга Николаевна; Начальник отдела жилищных программ – Епифанцева Нина Григорьевна. В ходе контрольного мероприятия выявлены следующие нарушения: 1.В нарушении п.381, 382 Приказа Минфина России от 01.12.2010 N 157н в администрации города Куйбышева в проверяемом периоде учет имущества, переданного в аренду на момент проверки на забалансовом счете 25 не велся. Аналитический учет в карточке количественносуммового учета материальных ценностей не вёлся. Также проверкой установлено, в нарушение ст.9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" в отдельных актах приемапередачи в аренду объектов имущества не указана стоимость передаваемого имущества. 2.В нарушении ст. 215, 296, 298 ГК РФ администрация города Куйбышева неправомерно заключила договор аренды с МКУ «Централизованная библиотечная система» на передачу муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении МКУ «Молодежный центр города Куйбышева», для размещения городских библиотек №1, №2 МКУ «Централизованная библиотечная система». 3.Согласно условий заключенных договоров аренды муниципального имущества, администрация города Куйбышева имела право о внесении дополнений или изменений в условия настоящих договоров, в том числе право пересматривать арендную плату. В проверяемом периоде администрацией города Куйбышева не использована возможность повышения арендной платы в связи с ростом индекса инфляции. 4. Администрацией города Куйбышева допущено ненадлежащее ведение (заполнения) книг регистрации предоставления в наем жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма заключенных на определенный срок, по договорам социального найма, найма жилых помещений в общежитии, служебных жилых помещений, маневренного фонда, что повлекло к неполному отражению информации о состоянии заключенных договоров найма. В период проверки отдел жилищных программ приступил к устранению данных нарушений. 5.Согласно условий заключенных договоров найма на определенный срок, администрация города Куйбышева вправе начислять пеню в размере 0,1% от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки. В проверяемом периоде администрация города Куйбышева не в полной мере воспользовалась таким правом, штрафные санкции (пени) за несвоевременное внесение платы за наем жилых помещений не предъявлялись. 6.Согласно заключенных Соглашений о перечислении денежных средств, начисление и сбор платы за жилые помещения с нанимателей и членов их семей, проживающих по договорам социального найма, найма жилых помещений в общежитии, служебных жилых помещений, маневренного фонда осуществляют Управляющие компании и ТСЖ в домах находящихся в их управлении. В соответствии с условиями заключенных соглашений, Управляющие компании и ТСЖ ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, обязаны перечислять на расчетный счет Администрации города Куйбышева сумму, собранную с нанимателей и членов их семей. В проверяемом периоде Управляющие компании и ТСЖ, систематически нарушали условия Соглашений в части перечисления собранных сумм с нанимателей и членов их семей. Администрацией города Куйбышева не в полной мере осуществлялся контроль за полнотой поступления в бюджет города средств от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности в части полноты поступления доходов за пользование жилыми помещениями (наём) нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, что повлекло к недопоступлению в доход бюджета города Куйбышева начисленных сумм уплат по договорам социального найма, найма жилых помещений в общежитии, служебных жилых помещений, маневренного фонда. По установленным нарушениям, отраженным в акте проверки от 30.11.2015г. Администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области, ревизионной комиссией города Куйбышева предложено принять меры по устранению и предупреждению нарушений и замечаний. Председатель Ревизионной комиссии Т.И. Сафронова 2