Тех. часть к индексам ФСНБ 3 квартал 2014

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ
пересчета базисной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных
работ, определяемой с использованием сметно-нормативной базы ФЕР-2001 в
территориальный текущий уровень цен III квартала 2014 года
Региональные индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных)
работ разработаны государственным автономным учреждением Калининградской области «Региональный центр
по ценообразованию в строительстве», рассмотрены и утверждены Межведомственной комиссией по
формированию территориальных сметных нормативов в строительстве Калининградской области (протокол
от 04.09.2014 г. № 4/14).
Техническая часть
1. Индексы пересчета базисной стоимости строительно-монтажных работ разработаны к федеральной
сметно-нормативной базе ФЕР-2001 в редакции 2014 г., утвержденной и введенной в действие приказом
Минстроя России от 30.01.2014 г. № 31/пр в редакции приказа Минстроя России от 07.02.2014 г. № 39/пр
(федеральный реестр сметных нормативов, № 181 от 01.02.2014 г.).
1.1. Индексы предназначены:
 для разработки сметной документации по объектам строительства, реконструкции, капитального и
текущего ремонта, расположенным на территории Калининградской области, финансирование которых
осуществляется полностью или частично с привлечением средств бюджетов всех уровней и из любых других
источников (за исключением объектов строительства и реконструкции, финансирование которых планируется
осуществлять полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета);
 для осуществления взаиморасчетов по объектам строительства, реконструкции, капитального и текущего
ремонта, расположенным на территории Калининградской области, финансирование которых осуществляется
полностью или частично с привлечением средств бюджетов всех уровней и из любых других источников;
 для общеэкономических расчетов в инвестиционной деятельности.
1.2. Стоимость объектов строительства, реконструкции, капитального и текущего ремонта в
Калининградской области при выполнении работ с привлечением средств федерального бюджета определяется
базисно-индексным методом на основании федеральных единичных расценок (ФЕР-2001, ФЕРр-2001, ФЕРм2001, ФЕРп-2001, ФЕРмр-2001); федеральных сметных цен на материалы, изделия и конструкции ФССЦ-2001;
федеральных сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств ФСЭМ-2001;
федеральных сметных цен на перевозки грузов для строительства ФССЦпг-2001 в редакции 2014 г. и других
действующих нормативно-методических документов по вопросам сметного ценообразования в сфере
градостроительной деятельности, включенных в федеральный реестр сметных нормативов.
2. Индексами учтены:
2.1. В базисном уровне цен (ФЕР-2001):
 уровень оплаты труда рабочих-строителей IV разряда в размере 9,62 руб./чел.-ч.;
 стоимость эксплуатации строительных машин - по Федеральным сметным расценкам на эксплуатацию
строительных машин и автотранспортных средств (далее - ФСЭМ-2001);
 стоимость материалов - по сметным ценам, приведенным в Федеральных сметных ценах на материалы,
изделия и конструкции, применяемые в строительстве (далее - ФССЦ-2001).
2.2. В текущем уровне цен IIIквартала 2014 года:
 среднемесячный расчетный уровень оплаты труда рабочих-строителей 3,8 разряда в размере
25800 руб., чему соответствует индекс к = 16,71;
 стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов - по сметным ценам, приведенным в
Территориальном ежеквартальном каталоге средних сметных цен «Цены в строительстве» (далее - ТЕК «Цены в
строительстве»);
 стоимость материалов - по сметным ценам, приведенным в ТЕК «Цены в строительстве». Транспортные
затраты в текущем уровне цен учтены для условий перевозки грузов автомобильным транспортом на расстояние
30 км.
3. Индексы применяются к статьям прямых затрат по каждой единичной расценке, определенных в базисном
уровне цен.
4. Стоимость материалов, изделий и конструкций по открытым расценкам (выделенным отдельной
строкой) определяется в следующем порядке:
4.1. В базисном уровне цен.
4.1.1. Стоимость материалов по открытым расценкам в базисном уровне цен определяется в соответствии с
ценами, приведенными в ФССЦ-2001.
4.1.2. В случае отсутствия в ФССЦ-2001 стоимости материалов, предусмотренных проектно-сметной
документацией, стоимость в базисном уровне цен допускается определять путем деления текущей стоимости
требуемого материального ресурса на соответствующий индекс по группе материалов (приложение 1),
утвержденный Межведомственной комиссией по формированию территориальных сметных нормативов в
строительстве Калининградской области (протокол от 04.09.2014 г. № 4/14).
4.2. В текущем уровне цен.
4.2.1. Стоимость материалов по открытым расценкам в текущем уровне цен определяется в соответствии с
ТЕК «Цены в строительстве».
4.2.2. В случае отсутствия в ТЕК «Цены в строительстве», допускается определение текущей стоимости по
ценам поставщиков с обязательным согласованием со стороны заказчика. В таких случаях сметная стоимость
материалов, изделий и конструкций определяется исходя из фактического расстояния доставки до объекта
строительства по следующей формуле:
Ссм = (Ц + Т)хЗ
где:
Ц фактическая отпускная цена поставщика за единицу материала (с учетом тары, упаковки, реквизита);
Т  транспортные расходы от склада продавца до приобъектного склада, определяемые исходя из
конкретного расстояния доставки и сметных цен на перевозки грузов автомобильным транспортом в
соответствии с Федеральными сметными ценами на перевозки грузов для строительства (ФССЦпг-2001) с
соответствующим индексом;
З заготовительно-складские расходы.
В отдельных случаях при невозможности определения фактического расстояния доставки от поставщика до
объекта строительства транспортные и заготовительно-складские расходы по согласованию с заказчиком
допускается определять путем применения коэффициентов перехода от отпускных цен на строительные
материалы, изделия и конструкции к сметным ценамприведенных в ТЕК «Цены в строительстве».
5. Стоимость материалов по закрытым расценкам определяется в следующем порядке:
5.1. Стоимость материалов в текущем уровне цен в составе закрытых единичных расценок определяется с
учетом индекса пересчета стоимости материальных ресурсов настоящего сборника, разработанного по
соответствующей расценке.
5.2. В случае замены материалов, учтенных в составе единичной расценки на иные, предусмотренные
проектной документацией, стоимость материалов определяется в следующем порядке:
5.2.1. Из расценки отдельной строкой сметы исключается стоимость материала, подлежащего исключению:
 в базисном уровне цен в порядке, приведенном в п. 4.1.1;
 в текущем уровнецен в порядке, приведенном в п. 4.2.1.
5.2.2. Отдельной строкой включается стоимость материала, подлежащего включению:
 в базисном уровне цен в порядке, приведенном в п. 4.1;
 в текущем уровне цен в порядке, приведенном в п. 4.2.
6. Определение сметной стоимости соответствующих видов работ в текущем уровне цен производится
путем применения к элементам прямых затрат, определенных с использованием сборников ФЕР-2001, индексов
по статьям затрат с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда
рабочих-строителей (монтажников, пусконаладочного персонала) и механизаторов в соответствии с порядком,
установленным методическими документами Госстроя России (МДС 81-33.2004, МДС 81-25.2001 вредакции
письмаРосстроя от 18.11.2004 г. № АП-5536/06) с учетомположений письма Госстроя от 27.11.2012 г.
№ 2536-ИП/12/ГС.
7. Индексами не предусмотрены и учитываются дополнительно в текущем уровне цен затраты,
предусматриваемые в сводном сметном расчете, в т.ч. расходы на покрытие лимитированных затрат (на
удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость строительства временных зданий и сооружений,
резерв средств на непредвиденные работы и затраты и др.), а также прочие работы и затраты, включаемые в
сметную стоимость строительства и предусматриваемые в соответствующих главах сводного сметного расчета, в
соответствии с действующими методическими и нормативными документами.
Возмещение неучтенных индексами прочих работ и затрат может производиться при их документальном
подтверждении.
8. Индексами не учтены коэффициенты к единичным расценкам, приведённые в «Методике определения
стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004) для учета в сметах
влияния условий производства работ, предусмотренных проектами, которые следует начислять дополнительно в
соответствии с проектом организации строительства.
9. Индексы приведены без учета налога на добавленную стоимость, который учитывается в сметах и в актах
выполненных работ к итогу сметной стоимости.
Указания по применению
региональных индексов пересчета базисной стоимости СМР по объектам строительства
к уровню цен в базе ФЕР-2001 года на 3 квартал 2014 года
1. При расчете сметной стоимости с использованием индексов пересчета стоимости СМР по объектам
строительства учтены и дополнительно не учитываются коэффициенты к нормативам накладных расходов (0,85)
и сметной прибыли (0,8) с 01.01.2011 г., приведенные в письме Госстроя от 27.11.2012 г. № 2536-ИП/12/ГС.
2. При расчете сметной стоимости с использованием индексов по статьям затрат необходимо
дополнительно учитывать коэффициенты к нормативам накладных расходов (0,85) и сметной прибыли (0,8) с
01.01.2011 г., приведенные в письме Госстроя от 27.11.2012 г. № 2536-ИП/12/ГС.
3. При определении стоимости строительства мостов, тоннелей, метрополитенов, атомных станций,
объектов по обращению с облученным ядерным топливом и радиоактивными отходами к индексупересчета
сметной стоимости СМР по общеотраслевойсредневзвешенной моделиприменяется повышающий
коэффициент 1,03.