Типовой договор на подключение

ДОГОВОР №_________
О ПОДКЛЮЧЕНИИ К СИСТЕМЕ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
МУП «Майкопводоканал» муниципального образования «Город Майкоп», именуемое в дальнейшем
«Исполнитель»,
в
лице
_____________________________________________________________,
действующего
на
основании
_______________________,
с
одной
стороны,
и
______________________________________________________________,
проживающий
по
адресу
__________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны,
вместе именуемые «стороны», заключили настоящий договор (далее – договор) о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЛЖЕНИЯ
1.1. Стороны договорились понимать используемые в настоящем договоре термины в следующем
значении:
Заказчиком может выступать лицо, осуществляющее строительство и (или) реконструкцию здания,
строения, сооружения или иного объекта капитального строительства, не подключенного к системе
коммунальной инфраструктуры.
Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, в том числе временные
постройки, киоски, навесы и другие подобные постройки, а также объекты, строительство которых не
завершено.
Оферта - предложение Заказчика заключить договор о подключении объекта капитального
строительства к системе коммунальной инфраструктуры.
Система коммунальной инфраструктуры – сети, сооружения и иные объекты инженернотехнического обеспечения системы водоснабжения и (или) водоотведения, эксплуатируемые Исполнителем
и находящиеся в хозяйственном ведении, аренде или владении Исполнителя на ином предусмотренном
федеральными законами основании.
Точка подключения – место соединения системы коммунальной инфраструктуры с устройствами и
сооружениями, необходимыми для присоединения объектов капитального строительства к системе
коммунальной инфраструктуры, являющееся местом исполнения обязательств Исполнителя по настоящему
договору.
Все иные термины Сторонами понимаются в соответствии со значениями основных понятий,
определенных: Федеральным законом «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального
комплекса» от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ; Правилами подключения объекта капитального строительства к
сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от
13.02.2006 г. № 83 (далее – Правила подключения); Правилами заключения и исполнения публичных
договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры, утвержденных Постановлением
Правительства РФ от 09.06.2007 г. № 360 (далее – Правила заключения и исполнения договоров).
1.2. Настоящий договор считается заключенным при условии предоставления Заказчиком документов,
предусмотренных п. 8 настоящего договора.
1.3. Исполнитель и Заказчик в своих действиях руководствуются настоящим договором и
действующим законодательством Российской Федерации.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. По настоящему Договору Исполнитель принимает на себя обязанность выполнить действия по
подготовке системы коммунальной инфраструктуры к подключению объекта капитального строительства
Заказчика и подключить этот объект к эксплуатируемой им системе коммунальной инфраструктуре, а
Заказчик обязуется выполнить действия по подготовке этого объекта капитального строительства к
подключению и оплатить услуги по подключению.
2.2 Исполнитель подготавливает систему коммунальной инфраструктуры к подключению и
подключает объект капитального строительства Заказчика к системе коммунальной инфраструктуре только
в точке подключения определенной в порядке установленном действующим законодательством РФ, при
условии надлежащего технического состояния подключаемых сетей и устройств Заказчика, а также
обеспечения учета используемых коммунальных ресурсов.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Исполнитель обязан:
3.1.1. Осуществить на эксплуатируемых им сетях инженерно-технического обеспечения мероприятия
по увеличению их мощности и (или) пропускной способности, включая создание новых объектов, а в случае
необходимости обеспечивает осуществление таких мероприятий иными организациями коммунального
комплекса, эксплуатирующими технологически связанные сети соответствующего вида.
3.1.2. Определить местоположение точки подключения на границах земельного участка, где
существует сетях инженерно-технического обеспечения системы коммунальной инфраструктуры.
3.1.3. Обеспечить в точке подключения нагрузку ресурса, потребляемого объектом капитального
строительства, в размере
___________________. Размер нагрузки ресурса, потребляемого объектом
Исполнитель _____________________
Заказчик ___________________
капитального строительства, не может превышать размер максимальной нагрузки, указанный в технических
условиях, выданных Заказчику.
3.1.4. Обеспечить подготовку сетей инженерно-технического обеспечения системы коммунальной
инфраструктуры к подключению объекта капитального строительства до «___» _____________201__ г.
3.1.5. Проверить выполнение Заказчиком условий подключения и установить пломбы на приборах
(узлах) учета ресурсов, кранах и задвижках на их обводах в установленный договором о подключении срок
со дня получения от Заказчика уведомления о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и
оборудования объекта капитального строительства к приему ресурсов.
3.1.5. По окончания действий, указанных в пункте 3.1.5 настоящего договора, составить и подписать
акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального
строительства к подключению к сети инженерно-технического обеспечения. Акт о готовности сетей и
оборудования направляется Заказчику в течение двух дней с момента его составления.
3.1.6. Осуществить не позднее даты, определенной пунктом 3.1.4 настоящего договора, (но не ранее
подписания акта о готовности, указанного в 3.1.5 настоящего договора) действия по присоединению к сети
инженерно-технического обеспечения внутриплощадочных или внутридомовых сетей и оборудования
объекта капитального строительства (если эта обязанность в соответствии с договором возложена на
исполнителя).
3.2. Заказчик обязан:
3.2.1. Представить Исполнителю сведения о нагрузке ресурса, потребляемого объектом капитального
строительства.
3.2.2. Представить исполнителю раздел утвержденной в установленном порядке проектной
документации (1 экземпляр), в котором содержатся сведения об инженерном оборудовании, о сетях
инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий и содержание
технологических решений.
3.2.3. В случае внесения изменений в проектную документацию на строительство (реконструкцию)
объекта капитального строительства, влекущих изменение указанной в настоящем договоре нагрузки, в
двухдневный срок направить Исполнителю предложение о внесении соответствующих изменений в
настоящий договор. Изменение заявленной нагрузки не может превышать величину, определенную
техническими условиями на подключение (если в соответствии с законодательством Российской Федерации
требуется получение таких условий).
3.2.4. В полном объеме выполнить технические условия и подготовить устройства, сооружения и
внутриплощадочные и внутридомовые сети и оборудование, необходимые для присоединения объектов
капитального строительства к системе коммунальной инфраструктуры.
3.2.5. Приобрести прибор (узел) учета ресурсов и установить его в точке подключения.
3.2.6. После выполнения технических условий и установке прибора учета ресурсов Заказчик извещает
Исполнителя о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта
капитального строительства к подключению.
3.2.7. В течение двух дней с момента получения акта подписать акт о готовности внутриплощадочных
и внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства к подключению к сети
инженерно-технического обеспечения системы коммунальной инфраструктуры.
3.2.8. Обеспечить доступ Исполнителя для проверки выполнения условий подключения и
установления пломб на приборах (узлах) учета ресурсов, кранах и задвижках на их обводах.
3.2.9. Внести плату за подключение к сети инженерно-технического обеспечения в размере и сроки,
установленные п. 4 настоящего договора.
3.2.10. Сообщить Исполнителю о времени и месте приемки скрытых работ по укладке сети от объекта
капитального строительства до точки подключения за три рабочих дня до начала приемки. Не приступать к
сдаче скрытых работ по укладке сети от объекта капитального строительства до точки подключения без
удостоверения факта своевременного и надлежащего уведомления Исполнителя и месте и времени приемки
указанных работ.
3.3. Исполнитель вправе:
3.3.1. Беспрепятственно участвовать в приемке скрытых работ по укладке сети от объекта
капитального строительства до точки подключения для контроля соблюдения требований технических
условий и проектной документации.
3.3.2. Изменить дату подключения объекта капитального строительства к сети инженернотехнического обеспечения на более позднюю без изменения сроков внесения платы за подключение, если
заказчик не предоставил исполнителю в установленные договором о подключении сроки возможность
осуществить следующие действия:
проверка готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта
капитального строительства к подключению и приему ресурсов;
опломбирование установленных приборов (узлов) учета ресурсов, а также кранов и задвижек на их
обводах.
3.3.3. Приступить к подготовке системы коммунальной инфраструктуры к подключению объекта
капитального строительства Заказчика и подключить этот объект к эксплуатируемой им системе
Исполнитель _____________________
Заказчик ___________________
коммунальной инфраструктуре после получения от Заказчика платы за подключение, в соответствии с п. 4
настоящего договора.
3.3.4. Отказать в подключении объекта капитального строительства к коммунальной инфраструктуре
в случае:
не выполнения требований технических условий, проектной документации на строительство
(реконструкцию) объекта капитального строительства;
не установки прибора (узла) учета ресурсов в точке подключения;
не допуска к участию в приемке скрытых работ по укладке сети от объекта капитального
строительства до точки подключения.
не внесения платы за подключение к сети инженерно-технического обеспечения в размере и сроки,
установленные п. 4 настоящего договора.
3.3.5. Потребовать от Заказчика компенсации затрат в связи с несвоевременным внесением
предложений о внесении изменений в настоящий договор, вызванных изменением проектной документации
на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства.
3.4. Заказчик вправе:
3.4.1. Обратиться к Исполнителю или иным лицам для установки прибора учета ресурсов. В случае
обращения к Исполнителю Заказчик отдельно вносит плату за выполнение работ по установке прибора
учета. Действия по установке прибора учета ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям,
установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий.
3.4.2. Получить в пятидневный срок информацию о ходе выполнения Исполнителем
предусмотренных договором о подключении мероприятий по созданию (реконструкции) систем
коммунальной инфраструктуры.
4. РАЗМЕР ПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Размер платы за подключение определяется следующим образом:
– при отсутствии утвержденной инвестиционной программы Исполнителя или отсутствии в
утвержденной инвестиционной программе Исполнителя мероприятий по увеличению мощности и (или)
пропускной способности сети инженерно-технического обеспечения, к которой будет подключаться объект
капитального строительства, размер платы за подключение определяется исходя из расходов по созданию
(реконструкции) сетей инженерно-технического обеспечения для подключения такого объекта на границе
земельного участка;
– если для подключения объекта капитального строительства к сети инженерно-технического
обеспечения не требуется проведения мероприятий по увеличению мощности и (или) пропускной
способности этой сети, плата за подключение не взимается.
4.2. Размер платы за подключение по настоящему договору составляет ( ) рублей, в том числе НДС
18 % 4.3. Размер платы, указанный в п. 4.2 настоящего договора может быть увеличен только в случае
внесения изменений в проектную документацию на строительство (реконструкцию) объекта капитального
строительства Заказчика, влекущих изменение указанной в настоящем договоре нагрузки.
4.4. Плата за подключение вноситься Заказчиком на расчетный счет или в кассу Исполнителя в
течение 10 дней с момента подписания настоящего договора. Оплата считается произведенной с момента
поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
4.5. Оплата по настоящему договору производится на основании платежных документов в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. При внесении платы за
подключение Заказчик указывает сведения о договоре, на основании которого внесен платеж, его дату,
номер, а также наименование платежа «плата за подключение».
4.6. Плата за работы по присоединению внутриплощадочных или внутридомовых сетей построенного
(реконструированного) объекта капитального строительства в точке подключения к сетям инженернотехнического обеспечения в состав платы за подключение не включается. Указанные работы
осуществляются на основании отдельного договора, заключаемого Заказчиком и Исполнителем.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору,
исполнитель обязан возместить причиненный этим реальный ущерб Заказчику (расходы, которое лицо, чьё
право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата
или повреждение его имущества).
5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему
договору Заказчик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
5.3. в случае самовольного подключения или увеличения нагрузки, сверх разрешенной документами,
подтверждающими факт технологического подключения, без согласования с Исполнителем, Заказчик
уплачивает Исполнителю
Исполнитель _____________________
Заказчик ___________________
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами, действует до 31.12.2010 г.
6.2. Настоящий договор является публичным и исполняется в соответствии с гражданским
законодательством Российской Федерации.
6.3. В случае, принятия после заключения настоящего договора законов и (или) иных нормативных
правовых актов, устанавливающих иные правила исполнения публичных договоров или содержащих иные
правила деятельности сторон, то установленные такими документами новые нормы обязательны для сторон
с момента их вступления в силу, если самими нормативными актами не установлен иной срок.
6.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по
одному для каждой из сторон. Изменение условий настоящего договора осуществляется по согласию сторон
и оформляется дополнительным соглашением. При этом письменное уведомление об изменении условий
договора направляются заявляющей стороной другой стороне заказной корреспонденцией не менее чем за
пять дней до предполагаемой даты изменения договора.
6.5. Все приложения и дополнения к настоящему Договору являются неотъемлемой его частью.
Верность копий документов, представляемых Заказчиком, должна быть засвидетельствована в
установленном законодательством Российской Федерации порядке.
7. ПРИЛОЖЕНИЯ
- № 1 копии правоустанавливающих документов Заказчика на земельный участок.
- № 2 ситуационный план расположения объекта капитального строительства Заказчика с привязкой к
территории населенного пункта.
- №3 топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 с указанием всех наземных и
подземных коммуникаций и сооружений, согласованная с организациями, эксплуатирующими
указанные объекты /не обязательно, если Заказчик - физическое лицо, осуществляющее создание
(реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства/.
- № 4 технические условия подключения объекта капитального строительства.
- №5 расчет размера платы за подключение.
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ИСПОЛНИТЕЛЬ
МУП «Майкопводоканал»
ИНН/КПП 015034504/010501001
ЗАКАЗЧИК
Юр. адрес:
385012, Республика Адыгея, г. Майкоп,
ул. Спортивная, д. 39 «А»
Почт. адрес: 385012, Республика Адыгея, г. Майкоп,
ул. Спортивная, д. 39 «А
тел. приемной (8772) 52-52-01, факс (8772) 52-26-10
диспетчерская служба (8772) 52-26-09
Банковские реквизиты:
р/сч 40602810500000000117
в ОАО АКБ «Новация» г. Майкоп
к/сч 30101810300000000700
БИК 047908700
_____________________ / __________________/
Исполнитель _____________________
Заказчик ___________________