Для печати изменения в Правила

Для публикации
Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки
города Красноярска в части изменения территориального зонирования
в границах земельного участка, расположенного по адресу:
г. Красноярск, ул. Елены Стасовой – пр-та Свободного –
ул. Биатлонная
Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки г.
Красноярска в части изменения территориального зонирования в границах
земельного участка, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Елены
Стасовой – пр-та Свободного – ул. Биатлонная (территория СКГАУ
«Академия зимних видов спорта») выполнен мастерской градостроительного
проектирования ОАО «ТГИ «Красноярскгражданпроект» на основании
распоряжения исполняющий обязанности Главы города №100 от 11.03.2012 г.
Введение
Необходимость в разработке проекта внесения изменений в Правила
землепользования и застройки города Красноярска возникла в связи с
требованиями законодательства о приведении Правил землепользования и
застройки в соответствие с материалами Генерального плана города на
основании ч.2 ст.33 Градостроительного кодекса РФ, а также в связи с
обращением юридического лица (СКГАУ «Академия зимних видов спорта»),
заинтересованного в развитии территории в качестве регионального центра
спортивной подготовки Академии зимних видов спорта.
Современное состояние
Рассматриваемая территория расположена в западной левобережной
части Октябрьского района города и ограничена:
 на севере и западе – территорией городских лесов;
 на юге – территорией СФУ и территорией городских лесов
 на востоке – территорией СФУ;
 на северо-востоке – территорией жилой застройки.
Площадка находится в живописной местности, в экологически чистой
части города. В градостроительном отношении она является одной из
наиболее перспективных территорий левобережья с точки зрения организации
различных видов рекреационной деятельности, имеет благоприятные условия
в отношении транспортной доступности из общегородского центра и
отдельных районов города.
В настоящее время на территории расположены: капитальное 2-этажное
строение ресторана «Сопка», три горнолыжных склона, заброшенные лыжные
трассы, 5 трамплинов, не соответствующих современным спортивным
нормам, два канатно-буксировочных подъемника, несколько некапитальных
строений с размещением в них административно-бытовых помещений
действующих спортивных школ олимпийского резерва, недействующий
детский спортивный лагерь «Радуга».
Проектное предложение
Предлагаемый к развитию центр спортивной подготовки представляет
собой учебно-спортивную базу для групп детских юношеских школ, групп
спортивного резерва, высшего спортивного мастерства, занятий физкультурой
студентов вузов и жителей города.
В целях создания условий для устойчивого развития территории города,
реализации
градостроительной
значимости
и
инвестиционной
привлекательности площадки, рационального и эффективного использования
земельных участков на территории города, обустройства рекреационных зон,
транспортной и инженерной инфраструктур, приведения материалов Правил
землепользования и застройки в соответствие с материалами Генерального
плана города Красноярска, обеспечения прав и законных интересов
физических и юридических лиц предлагается внести в Правила
землепользования и застройки, утвержденные решением Красноярского
городского Совета депутатов от 29.05.2007 № В-306, следующие изменения:
 в приложении 1 «Основная карта градостроительного зонирования
территории города Красноярска» к Правилам землепользования и застройки
города Красноярска заменить часть зон жилой садоводства и дачного
хозяйства (ЖС), объектов образования (ОД.2), рекреационных лесопарковых
(Р.2), рекреационных стационарных (Р.3), перспективного развития (ПР),
жилой усадебной застройки (Ж.1) в границах участка ул. Елены Стасовой –
пр-та Свободного – ул. Биатлонная на зону рекреационную стационарную
(Р.3).
При этом в текстовую часть Правил, в приложение 2 к Правилам
землепользования и застройки города Красноярска «Карта зон с особыми
условиями использования территорий, связанными с охраной объектов
культурного наследия» и в приложение 3 к Правилам землепользования и
застройки города Красноярска «Карта зон с особыми условиями
использования территорий, связанными с санитарными и экологическими
ограничениями», изменения не вносятся.