протокол № __1

ПРОТОКОЛ № 1
заседания правления ТСЖ "Запад" многоквартирного жилого дома №33 по пр. М.Горького
07 августа 2013 г. г. Чебоксары
Присутствовали члены Правления:
1.Данилова Татьяна Анатольевна
2.Данилов Алексей Леонидович
3. Ерышева Галина Ивановна
4. Самсонова Алевтина Николаевна
5.Сумкина Галина Александровна
Присутствовало 5 членов Правления из 5, что составляет более 50 %. Кворум имеется,
заседание правомочно.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Процедурные вопросы: избрание председателя и секретаря заседания правления.
2. Выборы председателя правления.
3. Разное.
По первому вопросу повестки дня СЛУШАЛИ:
1. Сумкину Г.А. Она предложила кандидатуру Даниловой Т. А. в качестве председателя
заседания правления как человека, наиболее полно владеющего информацией о положении дел
в ТСЖ на данном этапе.
2. Данилову Т. А., которая предложила секретарем заседания правления Ерышеву Г. И.
ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – единогласно
По второму вопросу СЛУШАЛИ:
1.Самсонову А. Н. Она предложила выбрать председателем правления Данилову Т. А., так как
Данилова Т. А. работала в прежнем правлении и имеет опыт работы, компетентна во многих
вопросах и проявила себя с положительной стороны.
2. Сумкину Г. А. Она поддержала кандидатуру Даниловой Т. А. как наиболее подходящую на
данном этапе.
3 Данилова А. Л. Он выступил за кандидатуру Даниловой Т. А., так как уже работал с ней по
вопросам ТСЖ.
4. Ерышеву Г. И. Она не поддержала выдвинутую кандидатуру, так как Данилова Т. А. –
педагог, очень загружена на работе, не имеет опыта работы в финансовой сфере. Председатель
должен располагать свободным временем и хорошо разбираться в финансовых вопросах.
ПРОГОЛОСОВЫАЛИ: за – 4 человека, против – нет, воздержались – 1 человек
По третьему вопросу СЛУШАЛИ:
1. Ерышеву Г. И. Она предложила рассмотреть вопрос долгов жилых и нежилых помещений на
одном из заседаний Правления до присоединения к ООО «ЭДО».
ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – единогласно
ПОСТАНОВИЛИ:
1. Избрать председателем заседания Данилову Т. А., секретарем – Ерышеву Г. И.
2. Избрать председателем правления ТСЖ «Запад» Данилову Татьяну Анатольевну
3. Обсудить вопрос долгов на заседании правления.
Подписи членов правления:
---------------------------------- Данилова Т. А.
----------------------------------- Данилов А. Л
------------------------------------------------------------------------------------------------------Председатель заседания
Секретарь заседания
Данилова Т.А.
Ерышева Г. И.
Ерышева Г. И.
Самсонова А. Н.
Сумкина Г. А.
ПРОТОКОЛ № 2
заседания правления ТСЖ "Запад" многоквартирного жилого дома №33 по пр. М.Горького
09 августа 2013 г. г. Чебоксары
Присутствовали члены Правления:
1.Данилова Татьяна Анатольевна
2.Данилов Алексей Леонидович
3. Ерышева Галина Ивановна
4. Сумкина Галина Александровна
Приглашенные: бухгалтер ТСЖ «Запад» Молодцова Е. В.
Присутствовало 4 члена Правления из 5, что составляет более 50 %. Кворум имеется, заседание
правомочно.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. О заключении договора с ООО «ЭДО».
2. О создании сайта ТСЖ «Запад».
3. О продлении договора с бухгалтером Молодцовой Е. В.
4. О назначении старшего дворника.
5. О работе с банком.
По первому вопросу СЛУШАЛИ:
1. Председателя ТСЖ Данилову Т. А. Она сказала, что на собрании собственников жилья
было принято решение присоединиться к ООО «ЭДО» с 1 сентября 2013 года. В связи с этим
Правлению нужно разработать проект договора об условиях присоединения.
2. Бухгалтера Молодцову Е. В. Она считает заключение договора преждевременным, так как на
данный момент ТСЖ «Запад» имеет долги перед ресурсоснабжающими организациями. Чтобы
расплатиться сними, должники жилых и нежилых помещений должны погасить свои долги.
3. Ерышеву Г. И. Она предложила изучить вопрос погашения долгов собственниками до
передачи полномочий ООО «ЭДО».
ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – единогласно
По второму вопросу СЛУШАЛИ:
1. Данилова А. Л. Он предложил создать сайт ТСЖ, чтобы собственники дома были в курсе
всех решений Правления и имели возможность обсуждать злободневные вопросы ТСЖ.
Ответственным за сайт предложил назначить Молодцову Е. В.
ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – единогласно
По третьему вопросу СЛУШАЛИ:
1. Данилову Т. А. Она сказала, что у бухгалтера закончился срок действия договора и
предложила продлить договор еще на 2 месяца, т. е. до 01 октября 2013 года. Она также
предложила увеличить оклад бухгалтеру до 10000,00 рублей, так как у бухгалтера большой
круг обязанностей и ей часто приходится выполнять и функции председателя ТСЖ.
2. Ерышеву Г. И. Она выступила против увеличения зарплаты и предложила пересмотреть
зарплату всего обслуживающего персонала в сторону уменьшения с тем, чтобы сэкономить
деньги и быстрее расчитаться с долгами ТСЖ перед ресурсоснабжающими организациями.
3. Сумкину Г. А. Она поддержала предложение увеличить зарплату бухгалтеру, учитывая
объем выполняемой ею работы. Мотивировала свою позицию еще и тем, что нынешнее
Правление работает бесплатно и, соответственно, экономия денег идет автоматически без
ущемления интересов бухгалтера и дворников.
4. Данилова А. Л. Он выступил за увеличение зарплаты.
ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – 3 человека, против – 1 человек, воздержались – нет
По четвертому вопросу СЛУШАЛИ:
1. Данилову Т. А. Она предложила назначить старшего дворника, чтобы улучшить качество
санитарной уборки жилищного фонда. В обязанность старшего дворника входит: 1)прием
заявок на приобретение необходимых рабочих инструментов; 2) контроль за качеством работы
дворников; 3) в случае необходимости (невыполнение обязанностей) подбор кандидатур на
должность дворников. Старшим дворником предложила назначить Меркурьеву Е. А., так как
Меркурьева Е. А. является добросовестным работником. Ежемесячно доплачивать к окладу
старшего дворника по 1000, 00 рублей.
2. Ерышеву Г. И. Она выступила против данного предложения. Она считает, что в функцию
Правления, кроме принятия решений, должно входить осуществление контроля за работой
обслуживающего персонала.
3. Данилова А. Л. Он выступил за кандидатуру старшего дворника с ежемесячной доплатой
старшему дворнику суммы в 1000, 00 рублей.
ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – 3 человека, против – 1 человек, воздержались – нет
По пятому вопросу СЛУШАЛИ:
1. Ерышеву Г. И. Она предложила все финансовые операции проводить безналичным путем.
Перечислять средства непосредственно на расчетные счета организаций.
ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – 4человека, против – нет,
воздержались – нет
ПОСТАНОВИЛИ:
1. Изучить вопрос погашения долгов до заключения договора с ООО «ЭДО».
2. Ответственным за сайт ТСЖ назначить Молодцову Е. В.
3. Продлить договор с бухгалтером Молодцовой Е. В. до 01 октября 2013 года. Увеличить
ежемесячный оклад бухгалтера до 10000, 00 рублей.
4. Старшим дворником назначить Меркурьеву Е. А. Производить доплату к ее окладу в размере
1000,00 рублей ежемесячно.
5. Работать с банком безналичным путем.
Подписи членов правления:
Председатель заседания
Секретарь заседания
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Данилова Т.А.
Ерышева Г. И.
Данилова Т. А.
Данилов А. Л
Ерышева Г. И.
Сумкина Г. А.
ПРОТОКОЛ № 3
заседания правления ТСЖ "Запад" многоквартирного жилого дома №33 по пр. Горького
14 августа 2013 г. г. Чебоксары
Присутствовали члены Правления:
1.Данилова Татьяна Анатольевна
2.Данилов Алексей Леонидович
3. Самсонова А. Н.
4. Сумкина Галина Александровна
Присутствовали 4 члена Правления из 5, что составляет более 50 %. Кворум имеется, заседание
правомочно.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Процедурные вопросы: избрание секретаря заседания правления.
2. Определение дальнейшей судьбы иска к собственнику нежилого помещения № 25 Данилову
А. Л. со стороны правления ТСЖ «Запад».
По первому вопросу СЛУШАЛИ:
1. Данилову Т. А., которая предложила кандидатуру Сумкиной Г. А. в качестве секретаря
заседания правления с тем, чтобы Сумкина Г. А. рассылала протоколы заседаний членам
правления по электронной почте.
ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – 4человека, против – нет,
воздержались – нет
По второму вопросу СЛУШАЛИ:
1. Данилова А. Л. Он считает правомочным отозвать иск в его адрес со стороны правления
ТСЖ «Запад» в связи с тем, что: 1) произвел ремонт в подъезде №5;
2) выбран новый состав Правления, куда не входят Комарова
М. Г. (собственник квартиры № 140) и Чуракова Н. И. (собственник квартиры № 166). В случае
если Комарова М. Г. и Чуракова Н. И.продолжат иметь к нему претензии в плане появления
трещин в их квартирах, они могут судиться с Даниловым А. Л. в частном порядке от своего
имени.
2. Данилову Т. А. Она сказала, что согласно Уставу Товарищества Собственников Жилья
«Запад» а также ЖК РФ Правление ТСЖ не занимается претензионной и исковой
деятельностью, кроме как с собственниками – неплательщиками жилых и нежилых помещений.
ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – 4человека, против – нет,
воздержались – нет
ПОСТАНОВИЛИ:
1. Избрать секретарем Правления Сумкину Г. А.
2. Отозвать исковое заявление от имени правления ТСЖ «Запад» в адрес собственника
нежилого помещения № 25 Данилова А. Л.
Подписи членов правления:
Председатель заседания
Секретарь заседания
---------------------------------- Данилова Т. А.
----------------------------------- Данилов А. Л
----------------------------------- Самсонова А. Н.
----------------------------------- Сумкина Г. А.
Данилова Т.А.
Сумкина Г.А.
ПРОТОКОЛ № 4
заседания правления ТСЖ "Запад" многоквартирного жилого дома №33 по пр. М.Горького
21 августа 2013 г. г. Чебоксары
Присутствовали члены Правления:
1.Данилова Татьяна Анатольевна
2.Данилов Алексей Леонидович
3. Ерышева Галина Ивановна
4. Сумкина Галина Александровна
Присутствовали 4 члена правления из 5, что составляет более 50 %. Кворум имеется, заседание
правомочно.
Присутствовал собственник квартиры №45 Францева Л. Г.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. О долгах жилых и нежилых помещений перед ТСЖ.
2. О разработке текста соглашения с нежилыми помещениями.
3. О назначении ответственного за сайт ТСЖ «Запад».
4. О перечне работ по текущему ремонту жилого дома.
По первому вопросу СЛУШАЛИ:
1. Данилова А. Л. Он предложил запросить у бухгалтера структуру долгов перед
ресурсоснабжающими организациями и нанять юриста для обеспечения квалифицированной
работы с должниками.
2. Данилову Т. А. Она предложила поручить бухгалтеру Молодцовой Е. В. разослать
должникам письма с уведомлением.
ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – 4человека, против – нет,
воздержались – нет
По второму вопросу СЛУШАЛИ:
1. Сумкину Г. А. Она предложила нанять юриста для разработки текста соглашения с
нежилыми помещениями.
ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – 4человека, против – нет,
воздержались – нет
По третьему вопросу СЛУШАЛИ:
1. Данилову Т. А. В связи с тем, что Молодцова Е. В. готовит документы для передачи в ООО
«ЭДО», освободить ее от ответственности за сайт ТСЖ. Назначить ответственного за
оформление сайта ТСЖ «Запад» Данилова А. Л. с тем, чтобы правление могло знакомить
собственников дома с решениями правления и жильцы дома могли участвовать в работе ТСЖ.
ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – 4человека, против – нет,
воздержались – нет
По четвертому вопросу СЛУШАЛИ:
1. Ерышеву Г. И. Она предложила все предложения жильцов, поступивших во время заочного
голосования по данному вопросу (помимо ремонта крыльца 7-ого подъезда и труб 10, 11, 12
этажей в 4-ом подъезде) включить в перечень работ по текущему ремонту жилого дома, а
именно: ремонт отмостки вокруг дома, цокольной стены, забора вдоль тротуара.
ПРОГОЛОСОВАЛИ: за – 4человека, против – нет,
воздержались – нет
ПОСТАНОВИЛИ:
1. Запросить у бухгалтера Молодцовой Е. В. структуру долгов перед ресурсоснабжающими
организациями. Поручить Молодцовой Е. В. разослать должникам письма с уведомлением.
2. Нанять юриста для обеспечения квалифицированной работы с должниками и составления
текста соглашения с нежилыми помещениями.
3. Назначить ответственного за оформление сайта ТСЖ «Запад» Данилова А. Л.
4. В список работ по текущему ремонту включить все предложения жильцов, внесенных во
время заочного голосования.
Подписи членов правления:
Председатель заседания
Секретарь заседания
---------------------------------- Данилова Т. А.
----------------------------------- Данилов А. Л
----------------------------------- Ерышева Г. И.
----------------------------------- Сумкина Г. А.
Данилова Т.А.
Сумкина Г.А.