в Ростовской области сданы на материальную сохранность под

Российская Федерация
Ростовская область
Администрация Семикаракорского района
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
04.02.2014
№ 119
г. Семикаракорск
Об утверждении Порядка бесплатного предоставления
гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования «Семикаракорский район»
и земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена
В соответствии с Областным законом от 22.07.2003 № 19-ЗС «О
регулировании земельных отношений в Ростовской области», руководствуясь
Федеральным законом от 17.04.2006 № 53-ФЗ «О внесении изменений в
Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и
признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов
Российской Федерации», Правилами землепользования и застройки городского
и сельских поселений и Положением об Администрации Семикаракорского
района
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок бесплатного предоставления гражданам земельных
участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального
образования «Семикаракорский район» и земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, согласно приложению.
2. Постановление Администрации Семикаракорского района от 12.03.2012
№ 305 «Об утверждении Порядка ведения учета граждан, имеющих трех и более
детей в целях предоставления в собственность бесплатно земельных участков на
территории Семикаркорского района» признать утратившим силу.
3. Уполномочить
отдел
дорожного
строительства,
электро-,
газоснабжения, транспорта и связи Администрации Семикаракорского района
(Александров О.В.) на ведение учета граждан в целях предоставления
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования «Семикаракорский район» и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, для размещения
объектов индивидуального жилищного строительства или ведения личного
подсобного хозяйства, в соответствии с порядком, утвержденным пунктом 1
настоящего постановления.
4. Уполномочить отдел имущественных отношений Администрации
Семикаракорского района (Стерлев М.В.) на подготовку проектов
постановлений Администрации Семикаракорского района о бесплатном
предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности муниципального образования «Семикаракорский район» или
государственная собственность на которые не разграничена для размещения
объектов индивидуального жилищного строительства или ведения личного
подсобного хозяйства.
5. Рекомендовать администрациям городского и сельских поселений
разработать и утвердить порядок бесплатного предоставления гражданам
находящихся в муниципальной собственности поселений земельных участков
для размещения объектов индивидуального жилищного строительства или
ведения личного подсобного хозяйства, а также форму заявления.
6. Настоящее постановление вступает в законную силу с даты его
официального опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с
01.03.2014.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за
собой.
И.о. Главы Семикаракорского района
Л.Н. Серокуров
Постановление вносит
отдел дорожного строительства,
электро-, газоснабжения,
транспорта и связи
исп. С.Н. Папенко
2
Приложение
к постановлению
Администрации
Семикаракорского района
от 04.02.2014 № 119
ПОРЯДОК
бесплатного предоставления гражданам земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности муниципального образования
«Семикаракорский район» и земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок бесплатного предоставления гражданам
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования «Семикаракорский район» и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена (далее Порядок),
разработан в соответствии с Областным законом от 22.07.2003 года № 19-ЗС
«О регулировании земельных отношений в Ростовской области».
1.2. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности
Семикаракорского района, а также земельные участки, государственная
собственность на которые не разграничена, предоставляются гражданам,
состоящим на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии
с настоящим Порядком.
1.3. Перечень земельных участков, которые могут быть использованы для
бесплатного предоставления гражданам, устанавливается администрациями
городского и сельских поселений в соответствии с правилами землепользования
и застройки и подлежит опубликованию в газете «Семикаракорские вести», а
также размещается на официальных сайтах Администрации Семикаракорского
района, городского и сельских поселений в сети Интернет.
2.Случаи бесплатного предоставления гражданам земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности муниципального образования
«Семикаракорский район» и земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена
2.1. Право на однократное бесплатное приобретение в собственность
земельных участков, находящихся в
собственности муниципального
образования «Семикаракорский район» и земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, без торгов и предварительного
согласования мест размещения объектов строительства имеют граждане
Российской Федерации, проживающие на территории Ростовской области в
течение не менее чем 5 лет, предшествующих дате подачи заявления о
бесплатном предоставлении земельного участка в собственность, имеющие трех
и более несовершеннолетних детей и совместно проживающие с ними.
3
2.2. Граждане, указанные в пункте 2.1. Порядка, имеющие усыновленных
(удочеренных) детей, а также находящихся под опекой или попечительством
детей, имеют право однократно приобрести в собственность бесплатно
земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности
муниципального образования «Семикаракорский район» и земельные участки,
государственная собственность на которые не разграничена, при условии
воспитания этих детей не менее трех лет.
2.3. Указанным в пунктах 2.1. и 2.2. Порядка гражданам земельные
участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального
образования «Семикаракорский район» и земельные участки, государственная
собственность на которые не разграничена, предоставляются для размещения
объектов индивидуального жилищного строительства или ведения личного
подсобного хозяйства в соответствии с документами территориального
планирования и правилами землепользования и застройки городского и
сельских поселений Семикаракорского района.
3. Порядок подачи, оформления и принятия к рассмотрению заявок
на бесплатное предоставление земельных участков в собственность
3.1.Граждане, указанные в пунктах 2.1. и 2.2. настоящего Порядка,
изъявившие желание приобрести бесплатно в собственность земельные участки
для размещения объектов индивидуального жилищного строительства или
ведения личного подсобного хозяйства обращаются в Администрацию
городского или сельского поселения по месту их проживания. К заявлению
(приложение № 1 к Порядку) прилагаются копии следующих документов с
предъявлением их подлинников или только заверенные в установленном
порядке копии следующих документов:
3.1.1. документ, удостоверяющий личность;
3.1.2. свидетельства о рождении на каждого ребенка, свидетельства об
усыновлении на каждого ребенка (по желанию), правового акта об
установлении над ребенком опеки или попечительства, свидетельства об
установлении отцовства (на каждого ребенка);
3.1.3. свидетельства о браке (расторжении брака) в случае несоответствия
фамилий родителей и ребенка (детей);
3.1.4. справки с места жительства гражданина о составе семьи,
подтверждающей совместное проживание со всеми детьми, в случае если
указанные сведения не находятся в распоряжении органа местного
самоуправления и подведомственных органам местного самоуправления
организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг.
3.2.Уполномоченные органы самостоятельно запрашивают документы (их
копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия
гражданина (граждан) на учет граждан в целях предоставления земельных
участков в соответствии с областным законом «О регулировании земельных
отношений в Ростовской области», в органах государственной власти, органах
местного самоуправления и подведомственных государственным органам или
органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых
4
находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в
соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации,
нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными
правовыми актами, если такие документы не были представлены гражданином
по собственной инициативе, в том числе справка о составе семьи,
подтверждающая совместное проживание заявителя со всеми детьми.
3.3.Администрации городского или сельских поселений выдают
гражданину расписку (приложение № 2 к Порядку) в получении заявления с
указанием перечня приложенных к нему документов, даты и времени их
принятия. Данные заявления регистрируются в книге учета заявлений граждан
(далее – реестр), (приложение № 3).
3.4.Администрации городского или сельских поселений отказывают
заявителю в приеме заявок в целях предоставления земельного участка в
собственность бесплатно для размещения объектов индивидуального
жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в случае
отсутствия документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка.
3.5.Администрации городского или сельских поселений на основании
поступивших заявлений осуществляют постановку на учет граждан и
формируют книгу учета граждан (приложение № 4) в целях бесплатного
предоставления земельных участков в собственность для размещения объектов
индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного
хозяйства с указанием реестрового номера, даты и времени обращения.
Учет граждан в целях предоставления земельных участков для
размещения объектов индивидуального жилищного строительства и ведения
личного подсобного хозяйства осуществляется отдельно.
3.6. Ежемесячно, не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным,
Администрации городского или сельских поселений направляют, указанный в
пункте 3.3. настоящего Порядка реестр в отдел дорожного строительства,
электро-, газоснабжения, транспорта и связи Администрации Семикаракорского
района.
3.7.Администрации городского и сельских поселений в течение месяца
после получения всех необходимых документов, осуществляет постановку на
учет граждан, в целях предоставления земельных участков в соответствии с
областным законом «О регулировании земельных отношений в Ростовской
области» и подбор места нахождения земельного участка, в соответствии с
правилами землепользования и застройки городского и сельских поселений.
3.8.Администрации городского и сельских поселений не позднее чем
через шесть месяцев после получения согласия граждан на получение в
собственность земельного участка, указанного в пункте 3.7 настоящего
Порядка, осуществляют проведение следующих работ по формированию
земельного участка:
3.8.1. Выполняют в отношении земельного участка, в соответствии с
требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 года №
221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», работы, в результате
которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для
осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком
5
земельном участке, осуществляют мероприятия, необходимые для
государственного кадастрового учета такого земельного участка;
3.8.2. Определяют вид разрешенного использования земельного участка;
3.8.3. Определяют технические условия подключения (технологического
присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плату
за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженернотехнического обеспечения.
3.9.В случае отсутствия на территории муниципального образования
городского и сельских поселений свободных земельных участков,
Администрации городского и сельских поселений обращаются в
уполномоченные органы других муниципальных образований с предложением
заключить межмуниципальные соглашения о безвозмездной передаче
земельных участков в муниципальную собственность такого муниципального
образования, в целях предоставления земельных участков гражданам,
указанным в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего Порядка.
3.10. В течение семи дней после государственного кадастрового учета
земельных участков, предусмотренных для бесплатного предоставления в
собственность граждан для размещения объектов индивидуального жилищного
строительства или ведения личного подсобного хозяйства, Администрации
городского и сельских поселений направляют кадастровые паспорта в отдел
имущественных отношений Администрации Семикаракорского района
Ростовской области.
3.11. Отдел
имущественных
отношений
Администрации
Семикаракорского района Ростовской области в течение 30 дней, после
получения кадастровых паспортов от Администраций городского и сельских
поселений,
подготавливает
проект
постановления
Администрации
Семикаракорского района о бесплатном предоставлении земельного участка в
собственность граждан для размещения объектов индивидуального жилищного
строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
3.12. В течение семи дней, после принятия решения Главой
Семикаракорского района о бесплатном предоставлении земельного участка в
собственность граждан для размещения объектов индивидуального жилищного
строительства или ведения личного подсобного хозяйства, копия постановления
направляется заявителю.
4. Предельные (максимальные и минимальные) размеры
земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам,
имеющим трех и более детей
4.1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных
участков, предоставляемых бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей,
устанавливаются в соответствии с Областным Законом от 22.07.2003 № 19-ЗС
«О регулировании земельных отношений в Ростовской области» и
утвержденными правилами землепользования и застройки городского и
сельских поселений.
6
Приложение № 1 к Порядку
бесплатного предоставления гражданам земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности муниципального
образования «Семикаракорский район» и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
Главе
Семикаракорского района
_________________
от _______________________
(фамилия, и. о. заявителя)
проживающего по адресу:
________________________
________________________
конт. тел. (моб.)__________________
(раб.) __________________
(дом.) __________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, ________________________________, гражданка (ин) Российской
(фамилия, имя, отчество заявителя)
Федерации, проживающая (ий) на территории Ростовской области не менее 5
лет, являясь матерью (отцом) _________________детей:
(количество детей)
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество ребенка, число, месяц, год рождения)
прошу поставить меня на учет в целях однократного бесплатного
предоставления в собственность земельного участка площадью ______ кв. м для
индивидуального жилищного строительства (ведения личного подсобного
хозяйства) на территории ______________________________________________,
(наименование населенного пункта)
расположенного в _____________________ сельском (городском) поселении.
(наименование поселения)
_____________________
(подпись заявителя)
_______________________
(фамилия, и.о. заявителя)
_____________________
(дата подачи заявки)
Входящий регистрационный номер _______
от «____» _____________ 20____г.
Время _____________
7
Приложение № 2 к Порядку
бесплатного предоставления гражданам земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности муниципального
образования «Семикаракорский район» и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
Расписка в получении документов
Услуга: Бесплатное предоставление гражданам земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
Получены следующие документы:
№
п/п
1
1
2
3
Наименование
документа
2
Владелец
3
количество
экземпляров
количество
листов
подли
нных
копий
в
подли
нных
в
копия
х
4
5
6
7
отметка о
выдаче
документов
.заявителю
подли копий
нных
8
9
Принял: ____________________ /Ф.И.О./
Дата _____________ Время ________
Контактный телефон _____________
8
Приложение № 3 к Порядку
бесплатного предоставления гражданам земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности муниципального
образования «Семикаракорский район» и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
КНИГА РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН
о принятии на учет в целях предоставления земельных участков
для размещения объектов индивидуального жилищного строительства или
ведения личного подсобного хозяйства
Населенный пункт ___________________________________________________
(город, поселок, село и др.)
____________________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления, осуществляющего ведение учета)
Начата _______________________ 20 _____ г.
Окончена _____________________ 20 _____ г.
N
Дата Фамилия, Адрес
п/п поступ
имя,
регистрац
ления отчество
ии
заявлен заявителя
ия
1
2
3
4
Категория
Решение
Сообщение
земельного
органа
заявителю
участка (для
местного
о принятом
размещения
самоуправле
решении.
объектов
ния
Дата и номер
индивидуальног (Наименован
письма
о жилищного
ие
строительства
документа,
или ведения
дата, номер)
личного
подсобного
хозяйства
5
6
7
9
Приложение № 4 к Порядку
бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности муниципального образования «Семикаракорский район» и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
КНИГА УЧЕТА ГРАЖДАН,
претендующих на получение земельных участков
для размещения объектов индивидуального жилищного строительства
(ведения личного подсобного хозяйства)
Населенный пункт __________________________________________________________________________________
(город, поселок, село и др.)
___________________________________________________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления, осуществляющего ведение учета)
Начата _______________________ 20 _____ г.
Окончена _____________________ 20 _____ г.
N
п/п
Фами
лия,
имя,
отчест
во
заявит
еля
Состав семьи
(фамилия, имя,
отчество,
родственные
отношения, с
какого
времени
проживает)
1
2
3
Паспорта
Даты
Адрес Дата постановки Номер
Реквизиты
Реквизиты
всех членов рожден места
на учет
учетног
решения
решения
семьи ия
регистра
(реквизиты
о дела
о
о снятии
граждан
всех
ции и
решения
предоставлени
с учета
РФ
членов жительс органа местного
и земельного
(свидетельства семьи
тва
самоуправления:
участка
о рождении
наименование,
(наименование
детей)
дата, номер)
документа,
дата и №)
4
5
6
7
8
9
10