ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ г. Мурманск

ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ
2015 г.
г. Мурманск
Конкурсный управляющий ООО Компания «Ардай» (ИНН 5193408392. ОГРН
1035100157421) Михновец Александр Александрович, действующий на основании Решения
от 28.10.2013 и Определения от 25.08.2014 Арбитражного суда Мурманской области по делу
№ А42-4270/2012, с одной стороны, и ______________________________________________
_______________________________________________________________________________,
именуем___ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор
о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю следующее имущество
(далее – Имущество)
_____________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________, а Покупатель обязуется принять Имущество и
уплатить за него денежную сумму (цену), указанную в настоящем договоре.
Обременение (ограничения): Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк, в соотв. с
выпиской из ЕГРП от 19.06.2015 наложены аресты и иные ограничения. В соответствии с
ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о
признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее
наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом
должника.
1.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности. Свидетельство о
государственной регистрации права –________________, выдано ____________ года.
2. Обязанности сторон
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. Передать Имущество Покупателю в трехдневный срок с момента полной оплаты
имущества.
2.1.2. Передачу имущества оформить приемо-сдаточным Актом.
2.1.3. Осуществить все необходимые действия для государственной регистрации перехода
права собственности на недвижимое имущество к Покупателю.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. Осуществить приемку Имущества по Акту в предусмотренные в настоящем договоре
сроки.
2.2.2. Уплатить за Имущество цену в соответствии с п. 3 настоящего договора.
2.2.3. Уплатить за государственную регистрацию перехода права собственности.
2.2.4. Оказывать Продавцу необходимую помощь в совершении действий, предусмотренных
п. 2.1.3 настоящего договора.
3. Цена договора и порядок расчетов
3.1. Цена за Имущество определена по результатам торгов в размере ___________
(______________________) рублей (НДС не облагается).
3.2.
Внесенный Покупателем на расчетный счет ОАО «Российский аукционный дом»
задаток (Платежное поручение №_____ от ___________) для участия в торгах по продаже
Имущества в сумме __________________ (___________________________________) рублей
засчитывается в счёт оплаты приобретаемого по настоящему Договору Имущества (в
соответствии с частью 4 статьи 448 ГК РФ).
3.3. Покупатель обязуется в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента
подписания настоящего Договора оплатить оставшуюся Цену Имущества в размере
_____________________________ рублей путем перечисления денежных средств на счет
Продавца, указанный в п. 5 настоящего Договора.
3.4. Покупатель приобретает право собственности на Имущество при условии полной
оплаты, с момента осуществления государственной регистрации перехода права
собственности.
3.5. Оплата осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет
Продавца по следующим реквизитам:
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
4. Ответственность сторон
4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору
виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации и настоящим Договором
4.2. В случае если Покупатель не оплатит в срок приобретенное на торгах Имущество,
Продавец вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке путем
уведомления об этом Покупателя.
Настоящий Договор прекращает свое действие с момента направления Продавцом
указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение приобретенного
лота и на внесенный задаток. В данном случае оформление Сторонами дополнительного
соглашения о прекращении действия настоящего Договора не требуется.
4.3. В случае уклонения Покупателя от фактического принятия Имущества в установленный
настоящим Договором срок он выплачивает Продавцу штраф в размере внесенного задатка.
В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные
им в счет оплаты Имущества денежные средства за вычетом суммы штрафа. Удержанная
сумма денежных средств засчитывается в счет оплаты Покупателем штрафа за не
исполнение обязанности по принятию приобретенного лота.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора,
будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах – по одному для каждой из сторон и
для регистрирующего органа, имеющих равную юридическую силу.
Адреса и банковские реквизиты сторон:
Продавец:
Конкурсный управляющий ООО Компания «Ардай» (адрес: 183034, г. Мурманск, ул.
Домостроительная, д.18, ИНН 5193408392, ОГРН 1035100157421)
Михновец Александр Александрович, рег. № в реестре 8266, СНИЛС № 062-136-468-38,
ИНН 390800759103, член НП СОПАУ «Альянс Управляющих»" - Некоммерческое
партнерство
«Саморегулируемая
организация
профессиональных
арбитражных
управляющих "Альянс Управляющих"
Электронная почта: 753103@mail.ru.
Адрес для корреспонденции: 183039, г. Мурманск, ул. Книповича, д. 45, оф. 22.
Банковские реквизиты:
Общество с ограниченной ответственностью Компания «Ардай»
ИНН 5193408392, ОГРН 1035100157421
№ р/с 40702810603100140596 в Мурманский ф-л Банка Возрождение (ОАО),
№ к/с 30101810600000000742, БИК 044705742,
Покупатель:
____________________________________________________
____________________________________________________
Банковские реквизиты:
________________________________________________________
ИНН
, ОГРН _______________________
№ р/с
в
,
№ к/с
, БИК _______________________
Подписи и печати сторон:
Продавец:
Конкурсный управляющий ООО Компания «Ардай» ____________________Михновец А.А.
Покупатель:
_____________________________________________________________________________