Комитет по управлению имуществом города Димитровграда

Комитет по управлению имуществом города Димитровграда (далее Продавец), на основании
Федерального Закона РФ от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального
имущества», п.1.4 решения Совета депутатов города Димитровграда Ульяновской области от 28.03.2007 №
47/578 «О внесении изменений и дополнений в Прогнозный план приватизации муниципальных
предприятий и иных объектов, находящихся в муниципальной собственности города Димитровграда на 2007
год», Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством
публичного предложения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 № 549 «Об
утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества
посредством публичного предложения», объявляет о продаже посредством публичного предложения
следующего муниципального имущества:
1.Нежилые помещения, расположенные по адресу: город Димитровград, улица Алтайская,65, общей
площадью 21,72 кв.м;
Заявки принимаются с 15.06.2007 по 26.07.2007 с 9-00 до 16-00 (перерыв с 12-00 до 13-00) в рабочие
дни по адресу: г. Димитровград, ул. Гагарина, 16, Комитет по управлению имуществом города
Димитровграда, кабинет 211, телефон для справок 7-46-79.
Цена первоначального предложения – 228 000 (двести двадцать восемь тысяч) рублей.
Цена отсечения – 200 000 (двести тысяч) рублей.
Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения составляет 6 рабочих
дней.
График снижения цены предложения
Периоды, по истечению которых
последовательно снижается цена предложения
с 15.06.2007 по 22.06.2007
с 25.06.2007 по 02.07.2007
с 03.07.2007 по 10.07.2007
с 11.07.2007 по 18.07.2007
с 19.07.2007 по 26.07.2007
Величина снижения
цены предложения, руб.
7 000
7 000
7 000
7 000
Цена предложения,
руб.
228 000
221 000
214 000
207 000
200 000
2.Нежилые помещения, расположенные по адресу: город Димитровград, улица Западная,22, общей
площадью 51,32 кв.м
Заявки принимаются с 15.06.2007 по 26.07.2007 с 9-00 до 16-00 (перерыв с 12-00 до 13-00) в рабочие
дни по адресу: г. Димитровград, ул. Гагарина, 16, Комитет по управлению имуществом города
Димитровграда, кабинет 211, телефон для справок 7-46-79.
Цена первоначального предложения – 716 000 (семьсот шестнадцать тысяч) рублей.
Цена отсечения – 700 000 (семьсот тысяч) рублей.
Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения составляет 6 рабочих
дней.
График снижения цены предложения
Периоды, по истечению которых
Величина снижения
Цена предложения,
последовательно снижается цена предложения
цены предложения, руб.
руб.
с 15.06.2007 по 22.06.2007
716 000
с 25.06.2007 по 02.07.2007
4 000
712 000
с 03.07.2007 по 10.07.2007
4 000
708 000
с 11.07.2007 по 18.07.2007
4 000
704 000
с 19.07.2007 по 26.07.2007
4 000
700 000
Требования, предъявляемые к претендентам на приобретение
муниципального имущества посредством публичного предложения
Право на приобретение муниципального имущества имеют юридические и физические лица,
которые в соответствии со статьей 5 Федерального закона РФ от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации
государственного и муниципального имущества» могут быть признаны покупателями, своевременно
подавшие заявку на приобретение имущества и представившие документы в соответствии с перечнем,
объявленным в настоящем информационном сообщении.
Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в продаже с соблюдением
требований, установленных законодательством РФ.
Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества лежит на
Претенденте.
Документы, предоставляемые для приобретения имущества:
1. Заявка по установленной форме на приобретение имущества в 2-х экземплярах.
2. Надлежащим образом оформленная доверенность (оригинал и копия) на лицо, имеющее право
действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента.
3. Паспорт (оригинал и копия) претендента и его уполномоченного представителя (для заявителей –
физических лиц).
4. Нотариально удостоверенное согласие супруга на приобретение имущества (для физических лиц).
5. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным
представителем, в 2-х экземплярах.
Юридические лица дополнительно представляют:
5. Нотариально удостоверенные копии учредительных документов. Иностранные юридические лица
представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство
юридического статуса в соответствии с законодательством страны его местонахождения (регистрации).
6. Нотариально удостоверенную копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный
реестр юридических лиц (в соответствии с п. 3 ст. 26 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О
государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).
7. Нотариально удостоверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
8. Надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов
управления и должностных лиц претендента.
9. Надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления
претендента о приобретении указанного имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными
документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент).
10. Сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального
образования в уставном капитале юридического лица.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям
законодательства РФ. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть
легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на
русский язык.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются.
В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального
имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признаётся ничтожной.
Прием заявок начинается с даты, объявленной в настоящем информационном сообщении, и
осуществляется в течение срока, указанного в графике снижения цены предложения.
Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
-представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с
законодательством Российской Федерации;
-заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
-представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем
информационном сообщении, или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
Данный перечень оснований для отказа Претенденту в участии в продаже имущества посредством
публичного предложения является исчерпывающим.
Комитет по управлению имуществом города вправе отказаться от продажи имущества в любое время
до наступления даты начала приема заявок.
Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении,
вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в приеме документов, возвращаются Претендентам
или их уполномоченным представителям под расписку.
Право приобретения государственного или муниципального имущества принадлежит заявителю,
который первым подал в установленный срок заявку на приобретение указанного имущества по цене
первоначального предложения. Указанная заявка удовлетворяется по цене первоначального предложения.
Первой признается единственная заявка, отвечающая возможности быть зарегистрированной в журнале
приема заявок, поступившая в один из дней в пределах срока подачи заявок в часы приема заявок.
Снижение цены предложения может осуществляться до цены отсечения.
При отсутствии в установленный срок заявки на покупку государственного или муниципального имущества
по цене первоначального предложения осуществляется снижение цены предложения через периоды,
установленные в данном информационном сообщении. В этом случае удовлетворяется первая заявка на
покупку указанного имущества по цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки.
Любая заявка, поступившая до момента окончания приема заявок, подлежит рассмотрению продавцом на предмет возможности
быть зарегистрированной в журнале приема заявок.
Заявка признается не подлежащей регистрации в журнале приема заявок по следующим основаниям:
- заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;
- цена предложения, указанная в заявке, меньше цены предложения, сформировавшейся на дату подачи
заявки;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- документы, указанные в информационном сообщении, оформлены ненадлежащим образом либо
представлены не в полном объеме;
- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в
соответствии с законодательством.
Зарегистрированная заявка является принятием предложения (акцептом) о заключении договора куплипродажи государственного имущества по цене предложения. Договор купли-продажи указанного имущества
заключается в день регистрации заявки.
Оплата муниципального имущества производится единовременно в течение 10 дней с момента
регистрации заявки.
Право собственности переходит к покупателю с момента регистрации перехода права собственности в
Управлении Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области, при условии выполнения
покупателем обязанности по оплате цены продажи в соответствии с договором купли-продажи. Факт оплаты
подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и в порядке, указанном в
договоре купли-продажи. Расходы на оплату
государственной пошлины по регистрации права
собственности в соответствии с п. 4 ст. 32 Федерального закона от 21.12.2002 № 178-ФЗ “О приватизации
государственного и муниципального имущества” возлагаются на Покупателя.
Приложения:
ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ № ___-2007
нежилых помещений
город Димитровград Ульяновской области
«___»_____________ 2007 года
Муниципальное образование город Димитровград Ульяновской области, от имени которого
выступает комитет по управлению имуществом города Димитровграда, в лице председателя комитета
Елифанов Алексей Васильевич, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем
«Продавец», с одной стороны,
и __________________________________________________________________________, именуем__ в
дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
в соответствии со ст. ст. 2,5,10,12,13,23 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О
приватизации государственного и муниципального имущества», на основании заявки от «___»____________
2007 года,
1.Продавец продал, а Покупатель купил нежилые помещения, расположенные по
адресу:______________, общей площадью_______кв.м. (далее – Помещения).
2.Помещения принадлежат городу Димитровграду Ульяновской области на праве собственности на
основании:
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним ________ года, сделана запись регистрации № _______, выдано свидетельство
серии ___________.
3.Согласно Протоколу заседания комиссии по определению цены первоначального предложения,
цены отсечения и условий продажи недвижимого имущества от «___» __________ 2007 года, цена продажи
нежилых помещений составляет ______________ рублей.
4.Цена продажи Помещений, указанная в п. 3 настоящего договора, является истинной. Другие
документы, в которых говорится об иной продажной стоимости отчуждаемых Помещений, признаются
недействительными.
5.Покупатель обязуется оплатить стоимость Помещений в размере ___________________рублей в
срок до «___» ___________2007 года ( в теч 10 дней).
При уклонении или отказе Покупателя от оплаты Помещений на него налагаются пени в размере 5
процентов суммы платежа за каждый день просрочки.
6.Расчет по настоящему договору производится путем перечисления Покупателем денежных средств
на расчетный счет Продавца.
7.Факт оплаты отчуждаемых Помещений подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении
денежных средств в размере и сроки, которые указаны в настоящем договоре.
8.Помещения передаются Продавцом Покупателю не позднее, чем через тридцать дней после полной
оплаты на условиях договора. Переход права собственности на Помещения может быть зарегистрирован в
установленном законодательством РФ порядке после полной оплаты Покупателем стоимости Помещений.
10.Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора отчуждаемые Помещения никому
другому не проданы, не подарены, не заложены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
11.Стороны составляют акт приема–передачи, который является неотъемлемой частью настоящего
договора.
12.Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета
договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые
1.
2.
3.
4.
могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или в письменной форме, до заключения
настоящего договора.
Содержание статей 167, 210, 212, 460 ГК РФ сторонам известно.
13.Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один выдается Покупателю, второй
Продавцу.
Акт
приема - передачи
город Димитровград Ульяновской области
«___» ____________ 200__ года
Муниципальное образование город Димитровград Ульяновской области, от имени которого
выступает комитет по управлению имуществом города Димитровграда, в лице председателя комитета
Елифанова Алексея Васильевича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем
«Продавец», с одной стороны,
И____________________________________________________________________________,
именуем___ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
составили настоящий акт, подтверждающий следующие обстоятельства:
Продавец передал, а Покупатель принял нежилые помещения,расположенные по адресу: город
Димитровград, улица____________________, общей площадью______кв.м. (далее – Помещения).
Покупатель принял Помещения.
Денежный расчет по договору между сторонами произведен в полном объеме. Претензий по
передаваемым Помещениям стороны не имеют.
Настоящий акт приема – передачи является неотъемлемой частью договора № ____________ куплипродажи Помещений от ___________ 2007 года.
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ДИМИТРОВГРАДА
З АЯВ К А
на приобретение имущества_______________________________________________________
_________________________________________________________________________________
(полное наименование имущества представленного к продаже)
_____________________________________________________________________________
1. Сведения о покупателю:
1.1.__________________________________________________________________________________
(полное наименование заявителя - юридического лица; ф.и.о. – физического лица)
_____________________________________________________________________________
в лице__________________________________________________________________________
действующего на основании ____________________________________________________
_____________________________________________________________________________
1.2._______________________________________________________________________________________
(юридический и фактический адрес заявителя, адрес исполнительного органа)
____________________________________________________________________________
1.3._________________________________№___________от «___»_______________ 20_____года
(сведения о регистрации заявителя - юридического лица)
ИНН__________________, ____________________________________________________________
1.4.Платежные реквизиты:______________________________________________________
(полные реквизиты банка (наименование №№ счетов, БИК) заявителя – юр. лица, физ. лица)
_________________________________________________________________________________
1.5.Телефон (факс) для связи:________________________________________________________
1.6.Реквизиты и паспортные данные заявителя (представителя)_______________________
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
Паспорт: серия ____________ № ________________ выдан___________________________________
Зарегистрирован (проживает) по адресу:___________________________________________
_____________________________________________________________________________
Договор поручения (доверенность) № ____________________от «___»___________20___года
________________________________________________________________________________Подпись заявителя
(представителя)
_______________________________
М. П.
«___»__________20___года
2. Принимая решение о приобретении имущества:
2.1.Изучил опубликованные данные о продаваемом муниципальном имуществе, ознакомился с объектом,
изучил публичное предложение и полностью принимаю его.
2.2.Ознакомился с проектом договора купли-продажи.
2.3.Обязуюсь заключить договор купли-продажи с Комитетом по управлению имуществом города
Димитровграда в срок, указанный в информационном сообщении о продаже муниципального
имущества.
3. Мне известно:
3.1.Заявитель подтверждает, что ему известен исчерпывающий перечень представляемых покупателями
документов и требования к их оформлению.
Подпись заявителя
(представителя)
_______________________________
М. П.
«___»__________20___года
ЗАЯВКА ПРИНЯТА
(заполняется продавцом)
« _____ » _________________________ 20____ _ года
_________ час ________ мин № _________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность принявшего заявку)
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________
подпись принявшего заявку
Информация о результатах продажи муниципального имущества высылается по письменной просьбе
заявителя.