Алгоритм действий при регистрации договора купли

Алгоритм действий при регистрации договора купли-продажи по кредиту(ипотека)
Алгоритм действий гражданина при обращении в Альметьевский отдел Управления
Росреестра по Республике Татарстан за государственной регистрацией договора куплипродажи квартиры с использованием кредитных денежных средств.
1.Гражданин приобретающий в собственность помещение (квартиру, комнату) с
использованием кредитных денежных средств обращается в кредитную организацию
(Банк) с заявлением о рассмотрении заявки в получении кредита на покупку
недвижимости. Представляет все необходимые документы для рассмотрения данной
заявки согласно перечню необходимых документов данной кредитной организации.
2.Гражданин (правообладатель) обращается в органы технического учета для
изготовления кадастрового паспорта на помещение в случае:
- если техническая документация на квартиру ранее не представлялась в Альметьевский
отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан т.е. право возникло до момента
вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- срок действия технической документации истек (5 лет с момента выдачи
технического паспорта);
- произошли изменения объекта (перепланировка, переустройство).
3.Гражданин обращается к нотариусу для удостоверения согласия супруга на
приобретение либо продажу совместно нажитого в браке имущества, если сделка
заключается одним из супругов.
4. После сбора и предоставления в Банк всех необходимых документов гражданин
подписывает кредитный договор, договора купли-продажи, закладную, в случае если
последняя составляется.
5.Гражданин оплачивает госпошлину в любом отделении Банка по реквизитам: УФК МФ
РФ по РТ (Управление Федеральной регистрационной службы по РТ) СЧЕТ
40101810800000010001, БАНК ГРКЦ НБ РТ Банка России, ИНН 1655088801, КПП
165501001, БИК 049205001 ОКАТО 92401380000 КБК 32110807020011000110, Статус
плательщика 01, Наименование платежа: оплата регистрации (размеры государственной
пошлины регламентированы ст.333.33 Налогового Кодекса российской Федерации)
6.За проведением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним гражданин обращается в регистрирующий орган.
7. По истечении 5 рабочих дней гражданин обращается в регистрирующий орган за
получением готовых документов.