правилах предоставления гарантий

Утверждены
решением Правления
АО «Национальная компания
«Социально-предпринимательская
корпорация «Есиль»
от «____» __________ 2015 года
Правила предоставления гарантии
АО «Национальная компания «Социально-предпринимательская корпорация «Есиль»
сельхозтоваропроизводителям под залог движимого/недвижимого имущества
1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с законодательством Республики
Казахстан, внутренними документами АО «Национальная компания «Социальнопредпринимательская корпорация «Есиль» и определяют порядок и условия предоставления
гарантии АО «НК «СПК «Есиль» для сельхозтоваропроизводителей Акмолинской области,
устанавливает требования для имущества, которое АО «НК «СПК «Есиль» вправе принимать
в залог, порядок проведения оценки и мониторинга предмета залога.
В настоящих правилах используются следующие понятия:
Гарант - акционерное общество «Национальная компания «Социальнопредпринимательская корпорация «Есиль»;
Принципал – сельхозтоваропроизводитель, заключивший договор с Гарантом,
предусматривающий предоставление гарантии на основании залогового обеспечения;
Бенефициар – акционерное общество «Продовольственная контрактная Корпорация»;
Гарантия – поручительство Гаранта за обязательства Принципала перед
Бенефициаром на основании залогового обеспечения;
Координационный совет – это рабочий орган, состоящий из представителей Акимата
Акмолинской области, дочерних предприятий акционерных обществ АО «Холдинг
«КазАгро», АО «НК «СПК «Есиль» и общественности, составы которых утверждаются
решениями Акимата Акмолинской области;
Обеспечение – способ обеспечения исполнения обязательств Принципала перед
Гарантом по договору залога;
Залогодатель – лицо, заключившее с Гарантом договор залога и принявшее
обязательство по передаче имущество в обеспечение исполнения обязательств;
Уполномоченный государственный орган – орган, на который в соответствии с
законодательством Республики Казахстан возложены функции государственной регистрации
прав на недвижимое или движимое имущество и сделок с ним;
Залог – способ обеспечения исполнения обязательств по договорам, в силу которого
Гарант имеет право, в случае неисполнения Принципалом обеспеченного залогом
обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества
преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество;
Оценка – определение возможной рыночной или иной стоимости объекта оценки;
Отчет об оценке – акт об оценке движимого, недвижимого имущества, составляемый
оценщиком по форме, установленной законодательством Республики Казахстан.
I. Условия предоставления гарантии.
1. Гарантию может получить только тот потенциальный Принципал, который одобрен
решением Координационного совета.
2. Для получения гарантии потенциальный Принципал обязан предоставить пакет
документов согласно главы II данных Правил.
3. Гарант предоставляет гарантию Принципалу под залог движимого и недвижимого
имущества.
4. Гарант предоставляет гарантию под залог недвижимого имущества, в случае если
стоимость недвижимого имущества, определенная независимым оценщиком, превышает
размер обязательства на 10%, под залог движимого имущества, если рыночная стоимость
движимого имущества, определенная независимым оценщиком, превышает размер
обязательства на 20%.
5. За рассмотрение и выдачу Гарантии Принципал выплачивает Гаранту комиссию в
размере 2% от суммы Гарантии.
II. Пакет документов, необходимый для получения гарантии.
1. Потенциальный Приципиал, должен предоставить следующий пакет документов:
1) заявку на предоставление гарантии (Приложение №1 к Правилам);
2) копии устава, свидетельства о гос.регистрации (для ТОО), копии свидетельства
КХ/ИП, удостоверения личности главы КХ/ИП с обязательным предоставлением оригиналов
данных документов;
3) нотариально засвидетельствованная карточка с образцами подписей и оттиска
печати;
4) оригинал решения (протокол) высшего органа (учредитель, общее собрание
учредителей/ членов) об обращении за предоставлением гарантии;
5) нотариально засвидетельствованное согласие собственника, супруга(и) (копия
свидетельства о браке) и/или заявление нотариально засвидетельствованное о том, что в
браке не состоит и не состоял, всех совершеннолетних сособственников (членов семьи, иных
лиц) залогового имущества на залог и внесудебную реализацию залогового имущества, в
случаях установленных законодательством Республики Казахстан;
в случае если залогодателем является юридическое лицо необходимо предоставить
оригинал, либо нотариально засвидетельствованную копию протокола решения учредителей
на предоставление залогового имущества с правом внесудебной реализации, а также
нотариально засвидетельствованную выписку из устава или учредительных документов,
содержащую сведения об учредителе или составе учредителей;
6) оригинал справки о составе семьи или нотариально засвидетельствованная копия
домовой книги залогодателя (в случае если залогодателем является физическое лицо),
нотариально засвидетельствованную выписку из устава или учредительных документов,
содержащую сведения об учредителе или составе учредителей (в случае если залогодателем
является юридическое лицо);
7) оригинал письменного подтверждения полномочий лица на подписание договоров
о предоставлении гарантии и залога (приказ, доверенность, решение учредителя (ей) или
собственника имущества);
8) копия удостоверения личности залогодателя с предоставлением оригиналов, если
залогодателем выступает третье лицо;
в случае если залогодателем является юридическое лицо необходимо предоставить
копию удостоверения личности лица уполномоченного на подписание договоров о
предоставлении кредита и залога;
9) В случае предоставления в залог денег предоставляется следующая копия
нотариально заверенного документа:
- договор банковского счета;
 договор, подтверждающий размещение денег в банке/ договор банковского вклада;
- деньги принимаются в национальной валюте Республики Казахстан, размещенные на
сберегательных счетах при оформлении срочного банковского вклада на период не менее
срока гарантирования. При необходимом соблюдении следующих условий:
- подтверждение остатков на депозитном счете;
- предоставление гарантийного обязательства банка, в котором размещены деньги, о не
произведении действий по остаткам денег без письменного разрешения и согласия Гаранта.
10) в случае предоставления в обеспечение недвижимого имущества в виде зданий,
сооружений, жилых помещений, квартир и т.д., предоставляются следующие копии
правоустанавливающих
и
правоудостоверяющих
документов,
с
обязательным
предоставление оригиналов, в зависимости от возникновения права собственности:
- договора купли-продажи, договора приватизации, договора мены, дарения, акта
приемки в эксплуатацию (зданий и сооружений), свидетельства о праве на наследство,
судебного решения, свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое
2
имущество и сделок с ним, технического паспорта на здания и сооружения (домовая книга),
документы на земельный участок, справку об отсутствии обременений;
11) акт оценки соответствующий действующему законодательству Республики
Казахстан в области оценки и составленный не ранее чем за 90 календарных дней до даты
заключения договора Гарантии;
12) в случае предоставления в обеспечение недвижимого имущества в виде земельного
участка предоставляются следующие копии нотариально заверенных правоустанавливающих
и правоудостоверяющих документов, в зависимости от возникновения права:
- договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, решения судебных
органов, решения акима/акимата о предоставлении земельного участка, акта на право
частной собственности на земельный участок, акта на право временного (возмездного,
безвозмездного) землепользования; акт кадастровой (оценочной) стоимости земельного
участка или права землепользования; плана границ земельного участка, соответствующий
документ с указанием балл бонитета земельного участка, справку об отсутствии
обременений; документы, подтверждающие уплату арендной платы за последний год.
В залог принимаются земельные участки, принадлежащие Залогодателю на праве
собственности или на праве долгосрочного временного возмездного землепользования. Срок
землепользования должен превышать срок предоставления гарантии не менее чем на 3 (три)
месяца. В залог принимаются земельные участки, используемые для выращивания зерновых,
овощных и т.д. (за исключением пастбищ), имеющих балл бонитета почв не менее 25;
13) в случае предоставления в обеспечение движимого имущества (автотранспорт,
сельхозтехника, автодорожная техника и др.) предоставляются следующие копии
документов, с обязательным предоставлением оригиналов, в зависимости от вида
имущества:
- свидетельство о регистрации транспортного средства, технический паспорт, справка
гостехнадзора, справка с Департамента дорожной полиции и других уполномоченных
органов об отсутствии обременений,
- акт оценки соответствующий действующему законодательству Республики
Казахстан в области оценки и составленный не ранее чем за 90 календарных дней до даты
заключения договора залога.
* навесное оборудование принимается в залог только при принятии в залог
сельскохозяйственной техники, дополнительным оборудованием к которому оно является.
Примечание: транспортные средства и другая техника не могут быть предметом залога
в случае подтверждения права собственности доверенностью на продажу.
14) в случае предоставления в обеспечение продукции растениеводства (зерно)
предоставляются следующие копии нотариально заверенных документов:
 документы о приобретении зерна (счет-фактура, договор купли-продажи, мены,
протокол торгов и т.д.). Если держатель зерновой расписки сам произвел зерно, то
необходимы документы подтверждающие наличие посевных площадей, справки
со
статуправления об урожайности на данных полях, зерновая расписка, свидетельство
зерновой расписки, сертификат соответствия (качества), договор с ХПП на хранение зерна,
документ об оплате услуг по хранению зерна.
15) в случае предоставления в обеспечение сельскохозяйственных животных (лошади,
верблюды, КРС, МРС) предоставляются следующие копии нотариально заверенных
документов:
 ветеринарный паспорт, справка ветеринарной инспекции, справка о наличии
сельскохозяйственных животных;
- акт оценки соответствующий действующему законодательству Республики
Казахстан в области оценки и составленный не ранее чем за 90 календарных дней до даты
заключения договора Гарантии. Сельскохозяйственные животные принимаются на
следующих условиях:
 обязательная идентификация скота;
 обязательное наличие необходимых условий для содержания и выращивания
животных, кормовая база и обеспеченность кормами;
 регулярное в установленные сроки прохождение ветеринарных осмотров и
осуществление профилактических прививок.
3
- страхования предметов залога от падежа, болезней, несчастных случаев и т.д.
III. Процедура предоставления гарантии.
1. После предоставления пакета документов, предусмотренного в главе II настоящих
Правил, Гарант составляет заключение о предоставлении либо не предоставления гарантии
потенциальному Принципалу.
2. В случае положительного решения, между Гарантом и Принципалом заключается
договор залога согласно Приложению 2 к Правилам, подлежащий обязательной регистрации
в соответствующих государственных органах, а также Принципал передает Гаранту все
правоустанавливающие документы на залог.
3. После заключения и регистрации договора залога предоставляется гарантия
Принципалу.
IV. Последствия нарушения Принципалом обязательств перед Гарантом.
В случае нарушения Принципалом обязательств перед Бенефициаром, Гарант имеет
право реализовать предмет залога во вне судебном порядке, для исполнения своих
обязательств перед Бенефициаром.
V. Заключительные положения.
1. В договоре о залоге, в каждом конкретном случае могут быть предусмотрены
дополнительные условия.
2. Документы Принципала формируются в отдельное досье.
3. Каждый договор гаранта и договор залога регистрируется в регистрационном
журнале Гаранта.
4