СОГЛАШЕНИЕ ОБ АВАНСЕ

СОГЛАШЕНИЕ ОБ АВАНСЕ
г. Москва
«____» ________________ 201___ г.
Гр. ___________________________________________________________________________________,
паспорт серии ___________ № _________________, выдан «_____» __________________ _________ года,
прожив. по адресу: ________________________________________________________________________,
именуемый/ая/ые в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
гр. _______________________________________________________________________________________
паспорт серии ___________ № _________________, выдан «_____» __________________ _________ года,
прожив. по адресу: ________________________________________________________________________,
гр. ______________________________________________________________________________________,
паспорт серии ___________ № _________________, выдан «_____» __________________ _________ года,
прожив. по адресу: ________________________________________________________________________,
именуемый/ая/ые в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, руководствуясь ст.ст.330, 421 ГК РФ,
заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1.
Продавец и Покупатель обязуются в течение срока действия настоящего соглашения заключить договор
купли-продажи жилого помещения в виде __________________________________________________,
расположенного по адресу:_________________________________________________________________
_________________________________________________________________ (далее по тексту – Объект),
по цене _____________________(___________________________________________________________
__________________________________________________________________) рублей.
2.
Покупатель заявляет, что намерен оформлять Объект в собственность следующего лица/лиц:
__________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________ил
и иного лица по указанию Покупателя.
3.
Объект имеет следующие характеристики: общая площадь ____________________ кв.м, жилая площадь
_____________ кв.м, лоджия/балкон ________________, этаж/этажность дома ________/_______;
телефон ________________________.
(имеется / отсутствует)
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
При подписании настоящего соглашения Покупатель передал Продавцу в качестве аванса денежную
сумму
в
размере
__________________(______________________________________________
_________________________________________________) рублей. Сумма аванса входит в цену Объекта.
Собственник/и Объекта - ________________________________________________________________.
Правоустанавливающий документ на Объект – ____________________________________________
____________________________________________________________________________________.
Продавец обязуется:
6.1
Незамедлительно сообщать Покупателю обо всех известных ему обстоятельствах, способных
повлиять на совершение сделки по отчуждению Объекта.
6.2.
Обеспечить явку всех собственников Объекта с документами, необходимыми для совершения
сделки, в согласованные с Покупателем (устно или письменно) день, время и место для:
подписания договора купли-продажи Объекта;
подачи документов на государственную регистрацию.
В случае отказа Продавца от исполнения обязательств по настоящему соглашению сумма аванса
возвращается Покупателю в течение трех рабочих дней.
В случае возникновения обстоятельств, влекущих невозможность исполнения обязательств по
настоящему соглашению, за которые ни одна из сторон не несет ответственности (п.1 ст.416 ГК РФ),
действие настоящего соглашения прекращается, вся сумма аванса возвращается Покупателю.
В случае отказа или уклонения Покупателя от исполнения обязательств по настоящему соглашению или
невозможности совершения сделки по обстоятельствам, связанным с ним, Покупатель уплачивает
Продавцу штраф в размере суммы, указанной в п.4 настоящего соглашения. Подписание настоящего
соглашения Покупателем подтверждает его согласие на удержание Продавцом суммы штрафа из
суммы внесенного Покупателем аванса.
При отсутствии иного согласования с Покупателем днем сделки считается последний день срока
действия настоящего соглашения, временем - 12 часов 00 минут, местом встречи для совершения
сделки
–
помещение
по
адресу:
______________________________________________________________.
Порядок проведения сделки:
- порядок расчетов по сделке - ________________________________________________________;
11.
(через банковскую ячейку или иной согласованный порядок)
- форма договора по отчуждению Объекта - ____________________________________________;
(с нотариальным удостоверением/простая письменная форма)
-
подписание
договора
купли-продажи
будет
происходить
по
адресу:
___________________________________________________________________________________;
- расходы, связанные с совершением сделки, а именно:
- аренду банковской ячейки – оплачивает: ______________________________________________;
(указать: Продавец или Покупатель)
- оформление договора по отчуждению Объекта - оплачивает: _____________________________;
(указать: Продавец или Покупатель)
- государственную регистрацию перехода права собственности - оплачивает: _____________________.
(указать: Продавец или Покупатель)
12.
13.
Настоящее соглашение вступает в силу с даты его подписания сторонами или их представителями и
действует до «____»_________________ 201___г. включительно. Срок действия соглашения может быть
пролонгирован по письменному согласию сторон.
Настоящее соглашение составлено и подписано в двух экземплярах, имеющих равную юридическую
силу.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец:
_______________________________________________________________________________/ ________________
Покупатель:
_______________________________________________________________________________/________________
_______________________________________________________________________________/________________
============================================================================================
Я,_____________________________________________________________________________________,
получил/а от гр. ____________________________________________________________________________ в
качестве аванса согласно п.4 настоящего соглашения денежную сумму в размере _______________
(____________________________________________________________________) рублей.
_______________________________________________________________________________/____________________
===========================================================================================
Срок действия соглашения об авансе пролонгирован до «_____» ___________________ 201___ г.
Продавец:
Покупатель:
___________________/_________________________
_________________/________________________
___________________/__________________________