РЖС»,за IV квартал 2014

МОНИТОРИНГ
законодательства субъектов Российской Федерации, по вопросам, относящимся к деятельности Фонда «РЖС»,
за IV квартал 2014 г.
Наименование
Содержание
Закон Московской области от
Указанным законом внесены изменения, устанавливающие, что полномочия
23.12.2014 № N 178/2014-ОЗ «О органов государственной власти Московской области и органов местного
внесении изменений в Закон самоуправления устанавливаются в соответствии с Земельным кодексом
Московской
области
«О Российской Федерации, федеральными законами, настоящим Законом и другими
регулировании
земельных законами Московской области, в том числе с учетом положений законов
отношений в Московской области» Московской области о перераспределении полномочий между органами местного
самоуправления муниципальных образований Московской области и органами
государственной власти Московской области и о наделении органов местного
самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными
государственными полномочиями Московской области.
Кроме того данный закон дополнен положениями, устанавливающими, в
частности, что разрешение на условно разрешенный вид использования земельного
участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица,
предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального
строительства, предоставляется уполномоченным на предоставление разрешения на
условно разрешенный вид использования земельного участка органом на основании
заявления собственника земельного участка при условии внесения физическим или
юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, платы за
изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с
полученным разрешением.
Размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного
участка в соответствии с правилами землепользования и застройки определяется с
учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с
установленным видом разрешенного использования земельного участка на день
подачи заявления собственника земельного участка о внесении в государственный
кадастр недвижимости соответствующих сведений и кадастровой стоимостью
земельного участка с видом разрешенного использования, измененным на
основании правил землепользования и застройки и наличия (отсутствия)
утвержденных проекта планировки территории, проекта межевания территории,
градостроительного плана земельного участка. Порядок определения платы за
изменение вида разрешенного использования земельного участка устанавливается
Правительством Московской области.
Закон Ленинградской области от
06.10.2014 № 58-оз «О внесении
изменений в статью 6 областного
закона «О переводе земель или
земельных участков из одной
категории
в
другую
в
Ленинградской области»
Закон Хабаровского края от
29.10.2014
№
11
«О
предоставлении
отдельным
категориям граждан земельных
участков бесплатно»
Закон установлено, что состав документов для перевода земель или земельных
участков в составе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
устанавливается постановлением Правительства Ленинградской области.
Законом предусмотрено, что граждане Российской Федерации имеют право
приобрести в собственность бесплатно земельный участок, на котором расположен
индивидуальный жилой дом (часть жилого дома), при одновременном соблюдении
следующих условий:
1) данный индивидуальный жилой дом (часть жилого дома) предоставлен
(приобретен) в собственность граждан полностью или частично за счет средств
бюджетов бюджетной системы Российской Федерации либо пожертвований взамен
утраченного (признанного в установленном Правительством Российской
Федерации порядке непригодным для проживания) в результате чрезвычайных
ситуаций природного и техногенного характера на территории Хабаровского края
жилого помещения (далее - утраченное жилое помещение);
2) граждане отказались:
а) от прав собственности на утраченные жилые помещения;
б) от прав на земельные участки, на которых находились утраченные жилые
помещения (при наличии у граждан прав на земельные участки).
Закон Калининградской области от
06.10.2014 № 346 «О внесении
изменений
в
Закон
Калининградской области «Об
особенностях
регулирования
земельных
отношений
на
территории
Калининградской
области»
Закон дополнен положением устанавливающим, что Предоставление
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно
осуществляется однократно.
В целях обеспечения принципа однократности бесплатного предоставления
гражданам земельных участков в собственность орган исполнительной власти
Калининградской области, уполномоченный Правительством Калининградской
области, осуществляет ведение сводного реестра граждан, реализовавших свое
право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков на
основании решений органов государственной власти Калининградской области,
органов местного самоуправления муниципальных образований Калининградской
области.
Кроме того установлено, что исполнительный орган государственной власти
Калининградской области, уполномоченный Правительством Калининградской
области в установленном им порядке, осуществляет мониторинг обеспечения
граждан, имеющих трех и более детей, земельными участками на территории
Калининградской области.
Закон Свердловской области 24
Законом регулируются отношения, связанные с перераспределением
ноября 20014 г. №98-ОЗ «О полномочия по распоряжению земельными участками, государственная
перераспределении полномочия по собственность на которые не разграничена, между органами местного
распоряжению
земельными самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург" и органами
участками,
государственная
собственность на которые не
разграничена, между органами
местного
самоуправления
муниципального
образования
"город Екатеринбург" и органами
государственной
власти
Свердловской
области
и
о
внесении изменений в закон
Свердловской
области
"Об
особенностях
регулирования
земельных
отношений
на
территории Свердловской области"
Закон
Омской
области
от
06.11.2014 № 1671-ОЗ «О внесении
изменений в Закон Омской области
«О
регулировании
земельных
отношений в Омской области»
Закон Новгородской области от
01.12.2014 № 661-ОЗ «О внесении
изменений в областной закон "О
правилах формирования списков
граждан, имеющих право на
приобретение
жилья
экономического
класса,
построенного или строящегося на
земельных участках Федерального
фонда
содействия
развитию
государственной власти Свердловской области.
Законом дополнены случаи, когда многодетным семьям, предоставляются
бесплатно в собственность на основании их заявления.
Законом слова «срочное» по тексту данного Закона исключены, слова "их
комплексного освоения заменены на слова "комплексного освоения территории", а
также увеличен срок проверки документов органами местного самоуправления.
жилищного
строительства,
переданных
в
безвозмездное
срочное пользование или аренду
для
строительства
жилья
экономического класса, в том
числе для их комплексного
освоения в целях строительства
такого жилья, и о порядке, в
частности очередности, включения
указанных граждан в эти списки"
Закон Краснодарского края
от
26.12.2014
№
3085-КЗ
«О
предоставлении
гражданам,
имеющим трех и более детей, в
собственность
бесплатно
земельных участков, находящихся
в
государственной
или
муниципальной собственности»
Закон Волгоградской области от
19.12.2014
№
175-ОД
«О
перераспределении
полномочий
между
органами
местного
самоуправления городского округа
город-герой Волгоград и органами
государственной
власти
Волгоградской
области
по
распоряжению
земельными
участками,
государственная
Законом установлены случаи и порядок предоставления гражданам, имеющим
трех и более детей земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности. Закон вступает в силу с 1 марта 2015 г.
Законом установлено, что полномочия органов местного самоуправления
городского округа город-герой Волгоград по распоряжению земельными
участками, государственная собственность на которые не разграничена, для целей
строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, а также
комплексного освоения в целях жилищного строительства, осуществляет орган
исполнительной власти Волгоградской области, определяемый Губернатором
Волгоградской области.
собственность на которые не
разграничена,
и
признании
утратившими силу отдельных
законов Волгоградской области»
Закон Воронежской области от
11.12.2014 № 180-ОЗ «О внесении
изменений в закон Воронежской
области "О формировании списков
граждан, имеющих право на
приобретение
жилья
экономического
класса,
построенного или строящегося на
земельных участках Федерального
фонда
содействия
развитию
жилищного строительства"
Закон
Курганской
области
31.10.2014 № 71 «О внесении
изменений в закон Курганской
области
"О
правилах
формирования списков граждан,
имеющих право на приобретение
жилья экономического класса,
построенного или строящегося на
Данным законом слова «срочное» по тексту данного Закона исключены, слова
"их комплексного освоения заменены на слова "комплексного освоения
территории", а также увеличен срок проверки документов органами местного
самоуправления.
Кроме того предусмотрено, что граждане, относящиеся к одной или
одновременно к нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение
жилья экономического класса, определенным постановлением Правительства
Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах
реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного
строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на
приобретение жилья экономического класса", подлежат включению в список на
основании заявления, поданного в орган местного самоуправления, при наличии
оснований, установленных указанным постановлением Правительства Российской
Федерации.
Название закона изложено в новой редакции: «О правилах формирования
списков граждан, имеющих право на приобретение в соответствии с Федеральным
законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного
строительства" жилья экономического класса, и порядке их включения в такие
списки".
Кроме того установлено, что уполномоченный орган на основе предложений
органов местного самоуправления осуществляет подготовку и направление в Фонд
ходатайств о проведении аукционов на право заключения договоров
земельных участках Федерального
фонда
содействия
развитию
жилищного
строительства,
переданных
в
безвозмездное
срочное пользование или аренду
для
строительства
жилья
экономического класса, в том
числе для их комплексного
освоения в целях строительства
такого жилья, о порядке включения
указанных граждан эти списки»
Закон Кемеровской области от
22.12.2014 № 127-ОЗ «О внесении
изменения в статью 3 закона
Кемеровской
области
"О
разграничении полномочий между
органами государственной власти
Кемеровской области в сфере
земельных отношений"
Закон
Пермского
края
от
06.11.2014 № 391-ПК «О внесении
изменений в статью 3 закона
Пермского края "О бесплатном
предоставлении
земельных
участков многодетным семьям в
Пермском крае"
безвозмездного срочного пользования земельными участками Фонда, земельными
участками, государственная собственность на которые не разграничена, для
строительства жилья экономического класса, ходатайств о проведении аукционов
на право заключения договоров аренды таких земельных участков для
строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса, в
том числе для их комплексного освоения в целях строительства в минимально
требуемом объеме жилья экономического класса и иного жилищного
строительства, в соответствии с частями 6-8 и 6-9 статьи 11 Федерального закона
"О содействии развитию жилищного строительства"
Законом предусмотрено, что Коллегия Администрации Кемеровской области
утверждает порядок распоряжения земельными участками, государственная
собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово.
Законом установлено, что при отсутствии инженерной инфраструктуры
земельные участки для индивидуального жилищного строительства включаются в
Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным
семьям если:
1) определено разрешенное использование соответствующего земельного
участка;
2) утвержден проект планировки территории, в границах которой расположен
земельный участок;
3) подключение земельного участка к сетям инженерно-технического
обеспечения предусмотрено программами комплексного развития систем
коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов;
4) соответствующий земельный участок поставлен на кадастровый учет.
Закон Иркутской области от
Законом дополнен перечень документов, прилагаемых к заявлению граждан,
17.12.2014 № 158-ОЗ «О внесении имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или
изменений в статью 2 Закона строящегося на земельных участках Фонда, о включении их в список.
Иркутской области "О правилах
формирования списков граждан,
имеющих право на приобретение
жилья экономического класса,
построенного или строящегося на
земельных участках Федерального
фонда
содействия
развитию
жилищного
строительства,
переданных
в
безвозмездное
срочное пользование или аренду
для
строительства
жилья
экономического класса, в том
числе для их комплексного
освоения в целях строительства
такого жилья, о порядке и
очередности включения указанных
граждан в эти списки"