Договор - Якутскэнерго

Договор электро-, теплоснабжения, горячего водоснабжения
с собственником (нанимателем) помещения
г. Якутск
«____» ________________ 2015 г.
ПАО
«Якутскэнерго»,
именуемое
в
дальнейшем
«Ресурсоснабжающая
организация»,
в
лице
начальника
__________________________________________________________________________________________,
фамилия имя отчество начальника отделения/участка Энергосбыта
действующего на основании доверенности № _______________________________________________________________ с одной стороны, и
1.__________________________________________________________(паспорт______________________________________________________)
фамилия имя отчество собственника (нанимателя) помещения
свидетельство о госрегистрации права (договор найма)__________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________
Члены семьи собственника (нанимателя):
1. ______________________________________________________ (паспорт ________________________________________________________)
2._______________________________________________________(паспорт_________________________________________________________)
3._______________________________________________________(паспорт_________________________________________________________)
4._______________________________________________________(паспорт_________________________________________________________)
5._______________________________________________________(паспорт_________________________________________________________)
жилого помещения, расположенного по адресу: _________________, ул. ___________________________________, д.____, кв.____, далее
именуемые «Потребитель», заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю по адресу:
___________________________, улица ______________________________, дом ______, квартира ___ (количество этажей дома ____,
количество комнат в помещении ____, общая площадь жилого помещения _____ кв. м, количество граждан, проживающих в жилом
помещении ____, зарегистрированных в жилом помещении ___, вид благоустройства (ГВС) _____________) для потребления в жилом
помещении и на содержание общего имущества в многоквартирном доме (далее по тексту - общедомовые нужды (ОДН)) электрическую
энергию, а также при соответствующей степени благоустройства и получении тепловой энергии, горячей воды от источников
Ресурсоснабжающей организации - тепловую энергию для подогрева горячей воды, горячую воду (далее по тексту договора – ресурсы).
1.2. Потребитель обязуется принять и оплатить указанные в пункте 1.1. настоящего договора ресурсы в соответствии с условиями
настоящего договора.
1.3. Потребительские свойства и режим предоставления ресурсов должны соответствовать установленным санитарным и техническим
требованиям.
1.4. Настоящим договором граница эксплуатационной ответственности по сетям электро-, тепло-, водоснабжения между сторонами
установлена на внешней границе сетей, определенной на вводе многоквартирного дома (далее – МКД).
2. Обязанности и права Ресурсоснабжающей организации
Ресурсоснабжающая организация обязуется:
2.1. Поставлять Потребителю ресурсы до наружной стены МКД;
2.2. Производить расчет размера платы, и принимать у Потребителя оплату за коммунальные ресурсы.
2.3. Ежемесячно снимать показания общедомовых приборов учета (ОДПУ) и заносить в журнал, который находится у Ресурсоснабжающей
организации.
Ресурсоснабжающая организация имеет право:
2.4. Предоставлять по требованию Потребителя копию журнала с показаниями ОДПУ.
2.5. Осуществлять проверки условий эксплуатации и сохранности приборов учета (общедомовых, индивидуальных) и снятие контрольных
показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ).
3. Обязанности и права Потребителя
Потребитель обязан:
3.1. Принимать и оплачивать принятое количество ресурсов в соответствии с условиями настоящего договора не позднее 10 числа месяца,
следующего за расчетным.
3.2. Обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и
оборудования, связанных с потреблением ресурсов в пределах границ обслуживания. При этом обслуживание, эксплуатацию, содержание
внутридомовых инженерных систем осуществляется лицом, привлекаемым по договору собственниками помещений в многоквартирном
доме.
3.3. Использовать ресурсы только на бытовые и внутридомовые нужды, в необходимом ему количестве, не превышая при этом проектную
нагрузку многоквартирного дома.
3.4. При установке индивидуальных приборов учета ресурсов, производить оплату по показаниям лишь после допуска ПУ в эксплуатацию
Ресурсоснабжающей организацией (опломбирования). Обеспечить сохранность ПУ.
3.5. Беспрепятственно допускать представителя Ресурсоснабжающей организации (при наличии у последнего соответствующего
должностного удостоверения) к установленным у него приборам учета.
3.6. Предоставлять показания индивидуального, общих (квартирных) или комнатных приборов учета в Ресурсоснабжающую организацию
не позднее 25 числа каждого месяца.
3.7. В случае, если жилое помещение (квартира или комната) не оборудовано прибором учета, информировать Ресурсоснабжающую
организацию об увеличении или уменьшении числа граждан, зарегистрированных (в том числе временно) в занимаемом жилом помещении,
не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений.
3.8. Возмещать расходы Ресурсоснабжающей организации, понесенные в связи с неисполнением собственниками (нанимателями)
обязанности по оснащению многоквартирного дома, жилого помещения приборами учета коммунальных ресурсов, а также в связи с
неисполнением обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации вышеуказанных приборов учета.
Потребитель имеет право:
3.9. Требовать служебное удостоверение у персонала Ресурсоснабжающей организации.
3.10. Требовать проверки правильности расчетов за поставленные коммунальные ресурсы.
3.11. Обратиться за установкой приборов учета в Ресурсоснабжающую организацию, которая в соответствии с Федеральным законом «Об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» не вправе
отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета.
3.12. Обратиться в Управление государственного строительного и жилищного надзора РС (Я)1, Управление Роспотребнадзора по РС (Я)2,
в случае не соблюдения Ресурсоснабжающей организацией правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением
Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354.
3.13. Осуществлять иные права, предусмотренные в правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением
Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 и жилищным законодательством Российской Федерации.
4. Цена договора, порядок учета и расчетов
4.1. Расчет за потребленную электрическую энергию производится ежемесячно, по показаниям приборов учета, по тарифам, утвержденным
Государственным комитетом по ценовой политике - региональной энергетической комиссией Республики Саха (Якутия).
Информация о действующих тарифах, а также о реквизитах нормативных правовых актах, которыми они утверждены, представлена на сайте
Ресурсоснабжающей организации: http://yakutskenergo.ru/privat_pers/tariffs/electro.php , а также на сайте ГКЦ-РЭК РС(Я):
http://sakha.gov.ru/node/6603
4.2. Расчет объемов потребления ресурсов в жилом помещении и на общедомовые нужды производится с применением правил
предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354. Приборы учета
устанавливаются и обслуживаются за счет средств Потребителя. О факте нарушения работоспособности приборов учета Потребитель обязан
уведомить Ресурсоснабжающую организацию в течение 1 суток. Замена приборов учета Потребителем производится только после осмотра
снимаемого прибора учета Ресурсоснабжающей организацией по обращению Потребителя. При отсутствии прибора потребленные ресурсы
определяются расчетным методом согласно действующего законодательства (утвержденные нормативы и повышающие коэффициенты).
4.4. Платежный документ для оплаты ресурсы предоставляются потребителю при обращении в пункты приема платежей
Ресурсоснабжающей организации либо доставляются до почтового ящика. Неполучение Потребителем счета-квитанции за расчетный месяц
не освобождает его от обязанности оплаты по настоящему договору.
4.5.
Оплата может быть внесена в кассы Ресурсоснабжающей организации, через агентов Ресурсоснабжающей организации, путем
перечисления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации, а также безналичным путем через сайт ОАО АК
«Якутскэнерго» http://yakutskenergo.ru/
5. Ответственность сторон
5.1. Ответственность за надежность и качество подачи ресурсов в пределах внутридомовых систем, а также за исправность приборов, сетей
и оборудования в соответствии с жилищным законодательством РФ несет Потребитель, а также лицо, осуществляющее обслуживание,
эксплуатацию, содержание внутридомовых инженерных систем. Собственники обязаны определить организацию, отвечающую за
обслуживание, эксплуатацию, содержание внутридомовых инженерных систем и заключить с такой организацией договор.
5.2. Ответственность за режим и качество подачи ресурсов до границы сетей, входящих в состав общего имущества собственных
помещений в многоквартирном доме с системами коммунальной инфраструктуры несет Ресурсоснабжающая организация.
5.3. Ресурсоснабжающая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества
коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых
инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. Если нарушение качества коммунальной услуги и
(или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых
инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения
причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу
ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме для обслуживания внутридомовых
инженерных систем
5.4. При несвоевременной оплате Потребителем коммунальных ресурсов Ресурсоснабжающая организация вправе начислить Потребителю
пени за каждый день просрочки согласно действующего законодательства.
5.5. Если Потребитель допускает наличие задолженности свыше двух месячных размеров платы, рассчитанного по нормативам,
Ресурсоснабжающая организация имеет право ограничить подачу коммунальной услуги согласно разделу XI Правил предоставления
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением
Правительства №354 от 06.05.2011 г.
5.6. Потребитель, члены его семьи и другие граждане, постоянно проживающие по данному адресу, несут солидарную ответственность за
неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора в соответствии с действующим законодательством.
6. Прекращение действия договора
6.1. При расторжении Потребителем договора, в т. ч. при смене собственника жилого помещения, Потребитель обязан предупредить об
этом Ресурсоснабжающую организацию не позднее, чем за десять рабочих дней, и произвести оплату фактически потребленных ресурсов
(собственник - до даты государственной регистрации прав нового собственника данного жилого помещения, наниматель – на дату снятия с
регистрационного учета по месту жительства).
7. Срок действия договора и прочие условия
7.1. Настоящий договор вступает в силу с _______________ 20__ г.
7.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.
7.3. Заключение Потребителем договора найма жилого помещения с третьим лицом не является основанием для изменения условий
настоящего договора.
7.4. Подписанием настоящего договора Потребитель подтверждает согласие на использование Ресурсоснабжающей организацией в
процессе исполнения условий договора, а также передачу третьим лицам в случаях, предусмотренных жилищным законодательством,
данных, отнесенных Федеральным законом от 27.07.2006 г. №152-ФЗ к персональным. Ресурсоснабжающая организация при обработке
персональных обязуется принимать необходимые правовые, организационные и технические меры или обеспечивать их принятие для
защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования,
предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.
8. Адреса и реквизиты сторон
Ресурсоснабжающая организация
ПАО «Якутскэнерго»
Якутское отделение Энергосбыта
677009 РС(Я) г. Якутск, ул. Ф. Попова, 14/2
Потребитель:
1.ФИО______________________________________________
Адрес регистр.________________________________________
Адрес прожив.________________________________________
Дата и место рожд.____________________________________
677009 РС(Я) г. ________________________________________, Подпись____________
1
2
УГСЖН РС (Я): http://www.sakha.gov.ru, тел./факс: (4112) 34-26-44; тел.: 34-50-53, 42-56-79, адрес: ул. Аммосова, д. 8.
Управление Роспотребнадзора по РС (Я): http://www.14.rospotrebnadzor.ru/ , тел.: +7 (4112)35-16-45, тел./факс (4112)35-09-55, адрес: ул. Ойунского, д. 9.
Ул. __________________________________________________
Тел. _________________________________________________
Справочная информация: _______________________________
Приемная ____________________________________________
Группа по работе с бытовыми потребителями
Тел.сотрудника НСУ_______________________________
Контакты сотрудника НСУ__________________________
_____________________ / ________________________/
Ф.И.О.начальника
2.ФИО______________________________________________
Адрес регистр.________________________________________
Адрес прожив.________________________________________
Дата и место рожд.____________________________________
Подпись____________