здесь - Единый центр документов

ДОГОВОР № ___________
о предоставлении в аренду сейфовой ячейки № __________
г. Санкт-Петербург
«___»__________ 20 г.
ООО «Единый Депозитарный Центр» в лице генерального директора Степановой Н.Н., действующего на основании
Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
именуемый в дальнейшем «Арендатор 1»
________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
именуемый в дальнейшем «Арендатор 2»
________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
именуемый в дальнейшем «Арендатор 3»
_________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
совместно именуемые в дальнейшем «Арендаторы», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора:
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору (aм) во временное пользование сейфовую ячейку №________ размером
__________ , находящуюся в специально оборудованном сейфовом хранилище по адресу: _________________________ , и
ключ от неё на срок пользования с «___»__________ 20 г. по «____» __________20 г. включительно, а Арендатор обязуется
использовать сейфовую ячейку для хранения любых предметов, кроме быстровоспламеняющихся, наркотических средств,
огнестрельного оружия и боеприпасов, взрывчатых, ядовитых, радиоактивных, токсичных и отравляющих веществ, предметов,
требующих особых условий хранения, и других веществ, оборот которых ограничен законодательством РФ.
1.2. Доступ к сейфовой ячейке предоставляется Арендаторам при наличии у них паспорта и ключа от сейфовой ячейки.
2. Сумма договора. Порядок расчетов.
2.1. Плата за аренду сейфовой ячейки вносится авансом единовременно за весь срок пользования(см.п.1.1.).
Размер платы за аренду сейфовой ячейки составляет ___________________________ рублей, в том числе НДС, в
соответствии с Тарифами.
2.2. По истечении оплаченного срока пользования, указанного в п.1.1., срок пользования автоматически продлевается на 30
календарных дней с сохранением тарифов, установленных на момент подписания договора. По истечении указанных 30 дней
Арендатор оплачивает арендную плату по тарифам, действующим на момент фактической оплаты и штраф в таком же
размере.
2.3. В случае досрочного освобождения сейфовой ячейки и расторжения Договора Арендодатель возвращает Арендатору(ам)
плату за неиспользованные дни полностью за вычетом 5-ти календарных дней при наличии у Арендатора данного Договора и
чека об оплате аренды сейфовой ячейки.
2.4. Срок пользования ячейки может быть продлен любым из Арендаторов настоящего Договора, при наличии паспорта, путем
заключения Дополнительного соглашения. Оплата осуществляется по Тарифам, действующим на момент подписания
Дополнительного соглашения.
2.5. По истечении 100 дней после окончания срока, указанного в п.1.1. Договора, Арендодатель вправе вскрыть сейфовую
ячейку. Вскрытие Сейфовой ячейки производится при соблюдении всех следующих условий:
2.5.1.Направление Арендодателем Арендатору письменного уведомления об окончании срока пользования сейфовой ячейкой,
установленного в п.1.1 с учетом п.2.2 Договора. Уведомление должно быть направлено не менее чем за 35 дней до
фактического вскрытия сейфовой ячейки.
2.5.2.Вскрытие сейфовой ячейки производится в присутствии не менее трех сотрудников Арендодателя.
2.5.3.О факте вскрытия сейфовой ячейки составляется Акт, который подписывается всеми лицами, присутствовавшими при
вскрытии. В Акте описываются предметы находящиеся в сейфовой ячейке.
2.5.4. Предметы изъятые из сейфовой ячейки, Арендодатель вправе переместить на хранение в сейфовую комнату, передать
компетентным органам, уничтожить ,о чем указывается в Акте. Предметы выдаются Арендатору после оплаты задолженности
и расходов на хранение.
2.6. Предметы, помещенные в сейфовую комнату хранятся в течении 1 года, по истечении которого Арендодатель вправе
реализовать или уничтожить (если имущество не может быть реализовано.)
3. Условие доступа к сейфовой ячейке: допуск Арендаторов и их доверенных лиц осуществляется в соответствии с
условиями Дополнительного соглашения №1
4. Права и обязанности сторон.
4.1. Арендодатель обязан:
4.1.1 Предоставить Арендатору(ам) в пользование сейфовую ячейку и ключ от нее в исправном состоянии.
4.1.2. Обеспечить доступ Арендатора(ов) к сейфовой ячейке в часы работы Арендодателя.
4.1.3. Обеспечить охрану сейфовой ячейки и контроль доступа к ней в соответствии с условиями Договора.
4.1.4. Не разглашать третьим лицам сведения об Арендаторе и условиях Договора, за исключением случаев ,
предусмотренных законодательством РФ.
4.2. Арендодатель имеет право:
4.2.1. При возникновении у Арендодателя сомнений в подлинности Доверенности предъявленной представителем Арендатора,
Арендодатель вправе в течении трех рабочих дней провести проверку подлинности Доверенности и ограничить доступ к
сейфовой ячейки в течении этого срока.
4.2.2. Возместить свои убытки и расходы, связанные с предметами, размещенными в сейфовые ячейки за счет Арендатора.
4.3. Арендатор обязан:
4.3.1. Внести оплату за пользование сейфовой ячейкой в соответствии с условиями Договора.
4.3.2. Использовать сейфовую ячейку в соответствии с условиями Договора.
4.3.3. Предъявлять паспорт для доступа в сейфовое хранилище.
4.3.4. Не допускать ухудшения состояния сейфовой ячейки , незамедлительно сообщать Арендодателю о неисправностях
сейфовой ячейки, замка, ключа.
4.3.5. В случае утери ключа от сейфовой ячейки Арендатор обязан незамедлительно уведомить об этом Арендодателя и
уплатить Арендодателю штраф в размере 5000 рублей. Получение Клиентом нового ключа взамен утерянного или
испорченного осуществляется в течении трех рабочих дней после оформления соответствующего заявления и уплаты штрафа
Арендодателю.
4.3.6. По истечении срока действия Договора Клиенты обязаны погасить задолженность по оплате, если она имеется,
освободить сейфовую ячейку и вернуть Арендодателю ключ в исправном состоянии.
4.4. Арендатор имеет право:
4.4.1. Иметь доступ к сейфовой ячейке на условиях предусмотренных договором.
4.4.2. Оформить Доверенность на пользование сейфовой ячейкой у Арендодателя. Подлинный экземпляр Доверенности
хранится в сейфовом хранилище у Арендодателя.
5. Порядок разрешения споров и иных условий.
5.1.В случаев возникновения споров по Договору, заинтересованная сторона обязана направить претензию. Срок
рассмотрения претензии – 15 дней.
5.2.В случае невозможности урегулирования споров в порядке , предусмотренном п.5.1. Договора, заинтересованная сторона
обращается в суд по месту нахождения Арендодателя.
5.3. Арендатор несет полную материальную ответственность перед Арендодателем за действия своего Доверенного лица.
5.4. Наследование содержимого сейфовой ячейки или правопреемство в отношении содержимого, осуществляется в
установленном законодательством порядке. Имущество передается наследникам или правопреемникам только после
возмещения задолженности и оплаты расходов Арендодателя по хранению имущества.
5.5. В случаях наложения ареста, обращения взыскания, изъятия имущества Арендатора, находящегося в сейфовой ячейке,
Арендодатель не несет ответственности за ущерб, причиненный Арендатору, если эти действия произведены
уполномоченными на это органами в порядке, установленным действующим законодательством РФ.
5.6. Арендодатель не располагает сведениями о содержимом сейфовой ячейки и не принимает документы с перечислением
имущества.
5.7.Передача ключа от сейфовой ячейки Арендатору(ам) является подтверждением приема Арендатором исправной сейфовой
ячейки в пользование.
6. Прочие условия.
6.1.Дополнительные соглашения к настоящему Договору, являются его неотъемлемой частью.
6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончательного выполнения Сторонами
своих обязательств по Договору.
6.3. Договор подписан в двух экземплярах, идентичных по содержанию, по одному экземпляру для каждой из сторон.
__________________________________________________
(Ф.И.О. Арендатор 1)
Паспорт: серия_______________ №______________
Проживающий по адресу:___________________________________
Подпись_____________
___________________________________________________
(Ф.И.О. Арендатор 2)
Паспорт: серия_______________ №______________
Проживающий по адресу:___________________________________
Подпись_____________
___________________________________________________
(Ф.И.О. Арендатор 3)
Паспорт: серия_______________ №______________
Проживающий по адресу:___________________________________
Подпись_____________
Генеральный директор
ООО «Единый Депозитарный Центр»
Степанова Н.Н..________________
действующий на основании Устава
191124, г. Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д.10-12, лит. Д
ИНН 7842426681; КПП 784201001; ОГРН 1107847073795
ОКПО 65911304; ОКАТО 40298564000
р/сч. 40702810704580149003
к/сч. 30101810200000000801
БИК 044030801
М.П.
Дополнительное соглашение № 1
к Договору №___ о предоставлении в аренду сейфовой ячейки № ____,
от __________ 2012г.
г. Санкт-Петербург
_______________
2012г
ООО «Единый Депозитарный Центр», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице
генерального директора Степановой Н.Н., действующего на основании Устава, с одной стороны, и:
_________________________________
именуемый в дальнейшем «Арендатор № 1»,
_________________________________
именуемый в дальнейшем «Арендатор № 2»,
__________________________________
именуемая в дальнейшем «Арендатор № 3»,
в дальнейшем именуемые «Арендаторы», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,
заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:
1. Предмет соглашения: организация взаиморасчетов при проведении отчуждения объектов
недвижимости.
2. Посещение сейфового хранилища Арендаторами, в том числе при закладке и выемке пакетов,
осуществляется только в сопровождении уполномоченного представителя Арендодателя. Закладка в
сейф всех пакетов и их изъятие производится Арендаторами в порядке, установленном настоящим
Дополнительным соглашением.
Представитель Арендодателя не проверяет содержимое пакетов.
Изъятие пакетов из сейфа фиксируется Арендаторами в расписке (карточке посещения) Арендаторов
о получении ценных пакетов.
3. Объекты, за которые производится расчёт с использованием сейфа № ____:
Объект № 1: _______________________________________________, (далее: Объект №1),
где собственником(ами)является(ются): __________________________________________
оформляется на Ф.И.О.:___________________________________________________
Объект № 2:______________________________________________, (далее: Объект №2),
где собственником(амии) является(ются)______________________________________
оформляется на Ф.И.О: _____________________________________________________
4.Формирование пакетов:
Арендатор №____ вносит пакет № ________________, в присутствии всех Арендаторов,
Арендатор №____ вносит пакет № ________________, в присутствии всех Арендаторов.
5. Условия доступа Арендаторов к сейфу для выемки пакетов:
Пакет №__ выдается Арендатору №__ без присутствия всех Арендаторов при следующих условиях:
- предъявлении оригинала свидетельства о регистрации объекта № _____ в УФРС, или выписки из
ЕГРП, полученной сотрудниками Арендодателя.
- предоставлении справки (форма № Ф9) по объекту № _____,
- предоставлении акта приема-передачи по объекту № _____, подписанного__________.
Пакет №__ выдается Арендатору №__ без присутствия всех Арендаторов при следующих условиях:
- предъявлении оригинала свидетельства о регистрации объекта недвижимости № ____ в УФРС, или
выписки из ЕГРП, полученной сотрудниками Арендодателя.
- предоставлении справки (форма № Ф9) по объекту №____,
- предоставлении акта приема-передачи по объекту № ____, подписанного __________.
6. Арендаторы обязаны в срок по ___201___г. включительно предъявить Арендодателю подлинник
или нотариально удостоверенную копию договора(ов) отчуждения Объекта(ов) № __.
7. Условия доступа Арендаторов к сейфу для выемки пакетов при не совершении сделки:
7.1. В случае невыполнения Арендаторами требований, установленных в п.6 Настоящего
Соглашения, но не ранее, чем ________________ 2012 г.:
Пакет(ы) №_____ выдается Арендатору №_________ без присутствия всех Арендаторов.
Пакет(ы) №_____ выдается Арендатору №_________ без присутствия всех Арендаторов.
7.2. В случае предоставления оригиналов документов, свидетельствующих о расторжении
нотариально удостоверенного договора отчуждения Объекта(ов) № __:
Пакет № ___________ выдается Арендатору № _____ без присутствия всех Арендаторов.
Пакет № ___________ выдается Арендатору № _____ без присутствия всех Арендаторов.
7.3. В случае предоставления:
- оригинала(ов) документа(ов), свидетельствующего(их) об отказе УФРС по СПб и ЛО в регистрации
перехода права собственности на Объект(ов) № ____,
- при условии предоставления документов, свидетельствующих о нотариальном расторжении договора
отчуждения Объекта(ов) № ____,
-либо(и) предоставления выписки из ЕГРП (Ф1), полученной сотрудниками Арендодателя в УФРС по
СПб и ЛО на собственников до отчуждения Объекта(ов) № ___, но не ранее, чем
_________________ 2012 г.
Пакет № _______ выдается Арендатору № ___ без присутствия всех Арендаторов.
Пакет № _______ выдается Арендатору № ___ без присутствия всех Арендаторов.
8. Документы, необходимые для подтверждения условий пп.5-7, предоставляются в хранилище
только Арендаторами настоящего Соглашения.
9. Ответственность за подлинность предоставляемых в хранилище документов несёт лицо, их
предоставившее.
10. Все остальные условия Договора аренды индивидуального сейфа № __ от _____ 2012г, остаются
без изменений.
11. В случае невозможности предоставления документов, необходимых для подтверждения условий
п.п.5-7 данного Дополнительного соглашения, изъятие ценных пакетов Арендаторами производится при
условии их одновременной явки в ЕДЦ. При этом уполномоченный представитель Арендодателя не
осуществляет контроль за выдачей ценных пакетов. В этом случае факт изъятия из сейфа и номера
пакетов фиксируются в карточке посещений и закрепляются подписями Арендаторов.
12. Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой
частью Договора о
предоставлении в аренду сейфовой ячейки, составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, и вступает в действие с момента его подписания Сторонами.