УТВЕРЖДАЮ: Начальник Управления экономики и земельно

УТВЕРЖДАЮ:
Начальник
Управления экономики и
земельно-имущественных отношений
«
___________В.И. Болотных
»_
2013г.
Должностная инструкция
Главного специалиста отдела земельно-имущественных отношений
Управления экономики и земельно-имущественных
отношений Администрации Усть-Донецкого района
I. Общие положения
1.1.Главный специалист отдела земельно-имущественных отношений Управления
экономики и земельно-имущественных отношений Администрации Усть-Донецкого
района (Управление) работает под непосредственным руководством начальника Управления
экономики и земельно-имущественных отношений, назначается и освобождается от должности
приказом заместителя главы Администрации Усть-Донецкого района – начальника Управления
экономики и земельно-имущественных отношений.
1.2.Главный специалист отдела земельно-имущественных отношений Управления
экономики и земельно-имущественных отношений Администрации Усть-Донецкого
района (Управление) в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской
Федерации, законами Российской Федерации, постановлениями Правительства РФ, Уставом
Ростовской области, областными законами, постановлениями и распоряжениями
Администрации области, решениями Законодательного Собрания области, приказами и
распоряжениями Министерства имущественных и земельных отношений, финансового
оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Уставом муниципального
образования «Усть-Донецкий район», решениями Усть-Донецкого районного Собрания
депутатов, постановлениями, распоряжениями Главы Усть-Донецкого района, нормативными
актами, методическими рекомендациями, регламентом работы
Усть-Донецкого района,
Положением Управления экономики и земельно-имущественных отношений Администрации
Усть-Донецкого района (Управление), настоящей должностной инструкцией и правилами
внутреннего трудового распорядка.
II. Должностные обязанности
Главный специалист отдела земельно-имущественных
отношений:
2.1. Своевременно и качественно выполнять порученные руководством задания.
2.2. Заниматься вопросами аренды земельных участков, готовить расчеты арендной платы,
проекты постановлений, акт приема-передачи, заключать договора аренды земельных
участков(на новый срок), осуществлять контроль за их исполнением.
2.3.Готовить документы по разграничению собственности на землю.
2.4. Заниматься вопросами купли-продажи земельных участков, принимать заявления, готовить
справки-расчеты, проекты постановлений, заключать договора купли-продажи земельных
участков.
2.5.Осуществлять контроль за своевременным поступлением платежей от продажи земельных
участков.
2.6.Составлять соответствующие отчеты.
2.7.Квалифицировано оказывать консультативную помощь.
2.8.Вести журнал регистрации заявлений на приобретение в собственность земельных участков.
2.9.Готовить проекты постановлений о предоставлении земельных участков в постоянное
(бессрочное) пользование.
2.10.Вести реестр земельных участков находящихся в постоянном (бессрочном) пользование.
2.11.Готовить проекты постановлений по расторжению договоров аренды, соглашения о
расторжении договоров аренды.
2.12.Готовить проекты постановлений по другим изменениям в договорах аренды земельных
участков (разрешенное использование, срок и т.д.)
2.13.Готовить проекты дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков
на новый срок (другие изменения).
2.14.Готовить проекты постановлений об утверждении схемы расположения земельного
участка на кадастровом плане территории.
2.15.Формировать в дела документы, подготавливать их для сдачи в гос. архив.
2.16.Своевременно и грамотно отвечать на поступившие обращения.
2.17.Постоянно повышать свою профессиональную квалификацию, уровень знаний,
глубоко изучать документы и материалы, необходимые для работы.
2.18.Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.12.2008 г № 273-ФЗ
«О противодействии коррупции» уведомлять в установленном порядке представителя
нанимателя обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к
совершению коррупционных действий.
2.19.Содействовать пополнению доходной части бюджета муниципального образования.
2.20.Вести реестр земельных участков государственная собственность, на которые не
разграничена (т.е. пустующие)
2.21. Вести реестр земельных участков находящихся в собственность субъекта РФ на
территории Усть-Донецкого района
2.22. Вести реестр земельных участков находящихся в федеральной собственности на
территории Усть-Донецкого района
III. Права
Главный специалист имеет право:
3.1. Получать
в
установленном
порядке
и
в
полном
объёме
служебную
информацию, необходимую для выполнения своих обязанностей.
3.2. Разрабатывать предложения, направленные на совершенствование работы отдела.
3.3. Вносить предложения руководству о затребовании необходимых информационных и
справочных материалов из отделов Администрации района, предприятий и организаций,
Управления экономики и земельно-имущественных отношений Администрации
Усть-Донецкого района.
IV. Ответственность
4.1.Главный специалист отвечает за своевременное и квалифицированное исполнение
порученных ему заданий, достоверность подготовленных им документов.
4.2. Несёт ответственность:
-за разглашение сведений, содержащихся в служебных документах;
-за нарушение правил внутреннего трудового распорядка, должностных инструкций.
V. Квалификационные требования
5.1. Главный специалист должен иметь высшее образование, опыт организационной работы;
- уметь работать в группе;
-уметь четко и грамотно излагать свои мысли в устной и письменной форме;
-владеть компьютерной и другой оргтехникой;
-знать основы делопроизводства.
Согласовано:
Начальник отдела
земельно-имущественных отношений
Ознакомлена:
Главный специалист отдела
земельно-имущественных
отношений
Н.А. Помазкова
Т.А. Княжева