Разъяснения положений конкурсной документации

УТВЕРЖДАЮ
Начальник МБУ «УГХ»
В.И.Толстой
«____» __________ 2009 года
РАЗЪЯСНЕНИЯ
ПОЛОЖЕНИЙ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
1. Сведения о способе размещения заказа и предмете закупки
Способ размещения заказа
Открытый конкурс
Название закупки
разработка правил землепользования и
муниципального образования «Город Кунгур»
Предмет муниципального
разработка правил землепользования и
контракта
муниципального образования «Город Кунгур»
04.06.2009 №1
Реквизиты запроса о
разъяснении положений
документации об открытом
аукционе
2. Сведения о муниципальном заказчике
застройки
застройки
Наименование
Муниципальное бюджетное учреждение «Управление
городского хозяйства администрации города Кунгура
Пермского края»
Почтовый адрес
617470, Пермский край, г.Кунгур, ул.К.Маркса, д.27
3. Положения документации об открытом аукционе (пункт, раздел), которые требуют
разъяснения
Вопрос участника размещения Разъяснение положений документации об открытом
заказа
аукционе
При
подготовке
проекта
Правил следует учитывать
положения
генерального
плана
городского
округа
«Город Кунгур» и Схемы
территориального
планирования
Пермского
края, которые должны быть
утверждены до 01.01.2010. В
случае
отсутствия
генерального
плана
городского
округа
допускается
подготовка
Правил.
Но
только
применительно
к
части
территории
городского
округа. Просим сообщить о
наличии
документов,
на
основании которых возможна
Принято решение о внесении изменений в пункт 5
приложения 7 к конкурсной документации «Задание на
разработку градостроительной документации». Объектом
градостроительной
документации
является
часть
территории городского округа, за исключением особо
охраняемой природной территории «Ледяная гора» и
городских лесов урочища Ягодкино.
подготовка Правил.
Подготовка
отдельного
раздела
«Обосновывающие
материалы»
и
карты
существующего
землепользования в составе
проекта
Правил
законодательством
о
градостроительной
деятельности
не
предусмотрена. Действующим
законодательством
не
предусмотрена
подготовка
«Карт кадастровой оценки».
Неправомерно
требование
предоставления лицензии на
осуществление
картографической
деятельности
и
на
осуществление деятельности
по инженерным изысканиям в
качестве
обязательного
условия допуска к участию в
конкурсе.
Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее
– Гр К РФ) не определяет полный и исчерпывающий
состав
документации
по
градостроительному
зонированию. Часть 4 статьи 3 ГрК РФ предусматривает
выработку решений на уровне муниципальной власти,
устанавливая при этом единственное требование, что
муниципальные правовые акты не должны противоречить
ГрК РФ. На указанном основании определение органом
муниципальной власти дополнительных требований к
составу
документации
по
градостроительному
зонированию правомерно. Для того, чтобы не произошло
«смешивание»
дополнительных
материалов
с
обязательными
потребовалось
применить
к
дополнительному
разделу
наименование
«Обосновывающие материалы».
Обращаем внимание, что проведение собственно
кадастровой оценки земель в рамках проекта Правил не
предусмотрено.
В
задании
на
разработку
градостроительной документации
имеется в виду
следующее: существующие материалы государственной
кадастровой оценки земель, используемые в целях
налогообложения, в виде карты оценочного зонирования
необходимо
представить
в
составе
раздела
«Обосновывающие материалы» в форме вспомогательной
«Карты кадастровой оценки земель», для обеспечения
возможности изучения проектного градостроительного
зонирования вместе с оценочным зонированием – на
единой графической основе, с целью реализации
требования пункта 4 части 1 статьи 30 ГрК РФ, т.к. выбор
наиболее эффективного вида использования земельного
участка не может быть произведен без учета налоговой
составляющей.
Требование о наличии у исполнителя работ лицензии
на осуществление картографической деятельности
мотивировано:
1) для выполнения предусмотренной в пункте 7.1
задания на разработку градостроительной документации
топографической съемки необходима работа с картами
соответствующего
масштаба,
для
приобретения
необходимых карт исполнителю работ необходимо
взаимодействие с органами Федерального агентства
геодезии и картографии (см. пункт 3а Положения о
лицензировании картографической деятельности);
2) необходимостью
избежать
создания
картографических
материалов
с
ненадлежащим
содержанием, использование которых может представлять
угрозу нанесения ущерба правам и законным интересам
граждан, (см. пункт 5 Положения о лицензировании
картографической деятельности).
Требование о наличии у исполнителя работ лицензии
на осуществление деятельности по инженерным
изысканиям для строительства зданий и сооружений,
предусматривает наличие лицензии на инженерногеодезические
изыскания
и
мотивировано
необходимостью выполнения предусмотренной пунктом
7.1.
задания
на
разработку
градостроительной
документации
топографической съемки или ее
корректировки.
Картографические работы и инженерно-геодезические
изыскания необходимы для выполнения проекта Правил и
предусмотрены
заданием
на
разработку
градостроительной документации.