ДОГОВОР № ______ купли-продажи

ДОГОВОР № ______
купли-продажи
г. _________________
____________ 201__ г.
Общество с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Нефтьгазинвест» (ОГРН
1030900726438, ИНН 0901051850), адрес местонахождения: КЧР, г. Черкесск, 69 км автодороги
Невинномысск – Домбай, в лице конкурсного управляющего Кужба Игоря Сергеевича, (паспорт серия 07
13 номер 806025, выдан Отделом УФМС России по Ставропольскому краю в г. Невинномысске, дата
выдачи 09.08.2013 г., код подразделения 260-022, зарегистрирован по адресу: Ставропольский край, г.
Невинномысск, ул. Юбилейная, д. 1, кор. А, кв. 18.), действующего на основании Решения Арбитражного
суда Карачаево-Черкесской Республики от «22» июля 2013г (дата оглашения резолютивной части), по делу
№ А25-1205/2013, Определения Арбитражного суда Карачаево-Черкесской республики от 21.01.2014 по
делу А25-1205/2013, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
_______________________________________________________________________, именуемый в
дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
на основании Протокола № __________________ от ___________ 201__ года об итогах торгов с
открытой формой представления предложений о цене в форме открытого аукциона по продаже имущества
ООО «Торговый Дом «Нефтьгазинвест» заключили настоящий договор (далее – Договор) о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя имущество,
указанное в п. 1.2. настоящего договора (далее – «Имущество»), в порядке, предусмотренном настоящим
Договором, а Покупатель обязуется принять имущество, и уплатить за него цену, установленную на
открытых торгах и указанную в настоящем Договоре.
1.2. Под имуществом в настоящем договоре подразумевается:
______________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
________________________________________________
Существующие ограничения (обременения) права: Имущество находится в залоге у ООО «СБК
Актив». Имущество передано в аренду сроком до 31.12.2015, но не позднее срока реализации Имущества
на торгах в ходе конкурсного производства.
Право собственности Продавца подтверждается свидетельством о государственной регистрации
права ____________________________________________________________.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Передать Покупателю Имущество и всю техническую и правоустанавливающую
документацию к нему в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты полной оплаты Имущества.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.2. Оплатить Имущество в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
2.2.3. Принять Имущество и техническую и правоустанавливающую документацию в отношении
Имущества на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2.3. Самостоятельно оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией перехода прав
на приобретаемые объекты недвижимости.
3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1.
Цена
продажи
Имущества
составляет_______________________________(___________________________________) рублей (НДС не
облагается) и определена по итогам торгов, которые состоялись _______________, что подтверждается
_____________________.
3.2. В соответствии с условиями Договора о задатке, заключенного для участия в торгах,
Покупатель перечислил на счет организатора торгов - ОАО «Российский аукционный дом» платежным
поручением № _______от ___________. задаток в общей сумме ___________________. Указанная сумма
задатка засчитывается в цену продажи Имущества, указанную в п. 3.1. Договора.
1
За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить за Имущество, указанное в пункте 3.1
настоящего
Договора,
оставшуюся
цену
продажи
в
размере
_______________________________________________ рублей (НДС не облагается).
3.3. Сумма, указанная в п. 3.2 настоящего Договора, подлежит оплате Покупателем в течение 30
(тридцати) дней с момента заключения настоящего Договора. Денежные средства должны быть
перечислены на специальный счет Должника - ООО «ТД «Нефтьгазинвест» № 40702810609500000219 в
ОАО КБ «Центр-Инвест», г. Ставрополь, пр. Юности 1б, БИК 040702734, Кор./счет
30101810400000000734.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Ответственность Сторон за ненадлежащее исполнение обязательств определяется в
соответствии с действующим законодательством РФ.
4.2. В случае нарушения Покупателем установленного п.3.3 Договора срока оплаты Имущества
Продавец имеет право отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем внесудебном
порядке. При расторжении настоящего Договора ранее оплаченный задаток Покупателю не возвращается и
Покупатель утрачивает право на приобретение Имущества в собственность.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до
полного исполнения ими обязательств по настоящему Договору, а в случае неисполнения обязательств по
оплате в сроки, указанные в п. 3.3. настоящего Договора он считается расторгнутым по истечении 30
(тридцати) дней с момента его подписания.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не
нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе
действующего законодательства.
6.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в
арбитражном суде Карачаево-Черкесской республики.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они
совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то
представителями сторон.
7.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются
действующим законодательством.
7.3. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах по одному каждой из сторон, третий
остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Карачаево-Черкесской республики.
7.4. Адреса и платежные реквизиты сторон:
ПРОДАВЕЦ:
ООО «Торговый дом «Нефтьгазинвест» ОГРН 1030900726438, ИНН 0901051850, КПП 090101001,
специальный счет № 40702810609500000219 в Филиале № 4 ОАО КБ «Центр-Инвест» (355000, г.
Ставрополь, пр. Юности, д. 1б), к/с № 30101810400000000734 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ставропольскому
краю, г. Ставрополь, БИК 040702734.
ПОКУПАТЕЛЬ
____________________________________
Конкурсный управляющий
________________Кужба И.С.
Покупатель
__________________
2