Торговый Домъ «Стрелецкий

ДОГОВОР №_____
КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
г. Москва
«_____» ____________ 2015г.
Общество с ограниченной ответственностью Торговый Домъ «Стрелецкий», в
лице Конкурсного управляющего Пронюшкина Дмитрия Юрьевича, действующего на
основании Решения Арбитражного суда Московской области от 10.04.2013г. по делу №А41–
46055/12,
именуемый
в
дальнейшем
«Продавец»
с
одной
стороны
и
____________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Покупатель», в
лице ______________________, действующего на основании ____________, с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», по результатам продажи имущества ООО ТД «Стрелецкий»
посредством торгов проводимых в электронной форме в виде открытого по составу участников
публичного предложения, на основании протокола о результатах торгов (конкурса) по продаже
имущества ООО ТД «Стрелецкий», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец, в соответствии со статьями 110, 111, 139 ФЗ «О несостоятельности
(банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002г., а также Предложениями о продаже имущества ООО
Торговый Домъ «Стрелецкий», утвержденными собранием кредиторов данного общества
11.09.2014г. (Протокол №6 от 11.09.2014г.), продает Покупателю, а Покупатель обязуется
принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое
имущество, именуемое в дальнейшем Объект:
Лот№1:
Склад, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 260,3 кв. м, инв.№ 251:0721143, лит. В1, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, городской округ Реутов,
г. Реутов, ул. Победы, д.31-А;
Принадлежащие ООО ТД «Стрелецкий» на праве (вид права): Собственность, о чем в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09 апреля
2014г. сделана запись регистрации №50-50-48/011/2014-112;
кадастровый (или условный) номер: 50:48:0010410:129
1.2. До подписания настоящего Договора Объекты осмотрены Покупателем,
Покупатель в полной мере располагает всей информацией о правах Продавца на
реализуемое имущество, возможных правопритязаниях на приобретаемое имущество,
равно как и информацией о непосредственно самом имуществе, в т.ч. имеющихся
дефектах и недостатках.
2. Цена договора и порядок расчетов
2.1. Покупатель уплачивает стоимость имущества в размере ________________
(___________) рубля ___ копеек, НДС не облагается на основании пп. 15 п. 2 ст. 146
Налогового кодекса РФ. Цена передаваемого имущества определена путем подведения итогов
торгов по продаже имущества ООО ТД «Стрелецкий» (Протокол №___ от __.__.2015г.)
2.2. Внесенная Покупателем Организатору торгов сумма задатка в размере __________
(____________) рубля ___ копеек засчитывается Продавцом в счет оплаты имущества.
Оставшуюся сумму в размере ________ (_____________________) рубль ___ копеек
Покупатель уплачивает Продавцу в течение 30 дней с момента подписания договора.
2.3. Расчеты по настоящему договору купли-продажи осуществляются Покупателем
путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца. Датой расчета считается
дата поступления денежных средств на расчетный счет Продавца. Оплата цены договора какимлибо иным путем не допускается.
1
2.4. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на
недвижимое имущество несет Покупатель.
3. Передача имущества. Переход права собственности.
3.1. Продавец обязуется передать Покупателю Объект и всю относящуюся к нему
документацию не позднее 20 (двадцати) рабочих дней после полной оплаты цены,
определенной по результатам торгов.
3.2. Передача Объекта производится в месте его нахождения и подтверждается
составлением и подписанием уполномоченными представителями Сторон Акта приемапередачи недвижимого имущества, который, с момента его подписания Сторонами, является
неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.3. Право собственности у Покупателя на приобретаемый по настоящему договору
Объект возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности.
3.4. Продавец в течение 20 (двадцати) рабочих дней после оплаты стоимости
имущества победителем торгов производит совместно с победителем действия, необходимые
для осуществления регистрации перехода права собственности на объект купли - продажи.
Расходы по государственной регистрации права оплачивает Покупатель.
4. Прочие условия
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными
представителями Сторон и действует до полного выполнения Сторонами принятых на себя
обязательств.
4.2. Стороны несут ответственность за неисполнение, либо ненадлежащее исполнение
принятых на себя по настоящему договору обязательств, в соответствии с действующим
законодательством РФ.
4.3. Любые изменения и дополнения условий настоящего Договора должны быть
подтверждены дополнительным письменным соглашением Сторон. Любые соглашения
изменяющие настоящий пункт, а также п. 2.3. настоящего договора ничтожны.
4.4. В случае не поступления Продавцу от Покупателя оплаты в размере и сроки,
предусмотренные гл.2 настоящего договора, Покупатель признается отказавшимся от
исполнения Договора. Договор в данном случае считается расторгнутым, по истечению 7
календарных дней с момента направления уведомления Продавца Покупателю. Надлежащим
уведомлением признается направление уведомления посредством заказного почтового
отправления, либо отправлением электронного письма на соответственно почтовый адрес, либо
адрес электронной почты, указанные в договоре.
4.5. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются
положениями действующего законодательства РФ.
4.6. Стороны принимают все возможные меры для урегулирования возникающих
между ними споров путем переговоров, при не достижении согласия споры подлежат
рассмотрению в Арбитражном суде Московской области.
4.7. Настоящий Договор состоит из 3 (трех) страниц, составлен в 3 (трех) экземплярах,
имеющих равную юридическую силу, один для органа государственной регистрации, один –
для Покупателя, один – для Продавца. При необходимости представления в орган
государственной регистрации большего количества экземпляров Договора, Договор
изготавливается и подписывается в необходимом количестве экземпляров.
5. Адреса и реквизиты сторон:
Продавец
Покупатель
2
Общество с ограниченной ответственностью
Торговый Домъ «Стрелецкий»
140004, Московская обл., Люберецкий р-н,
г. Люберцы, п. ВУГИ, 1
ИНН/КПП 5027091710/502701001
ОГРН 1035005001338
р/сч. 40702810100003004838
в АО «ГЕНБАНК»
к/с: 30101810800000000382 в Отделение 2
Москва
БИК: 044585382
Конкурсный управляющий
_____________________/ Пронюшкин Д.Ю/
3