В силу пп. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
09 февраля 2015 г.
г. Советский
Мировой судья судебного участка №1 Советского судебного района
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Ахметов
Р.М.,
с
участием представителя истца ОАО «Советские коммунальные системы» по
доверенности Жиляк Н.Н., ответчика Керекмезовой Ю.А., представителя
ответчика Керекмезова З.М. по доверенности Керекмезовой Д.Т.,
при секретаре Каюриной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
открытого акционерного общества «Советские коммунальные системы» к
Керекмезову З.М., Керекмезовой Ю.А. о взыскании задолженности за
коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к мировому судье с исковым заявлением к
ответчикам о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги.
Требования
мотивированы тем, что ответчики на основании договора
социального найма жилого помещения №* от 17.07.2008 года владели и
пользовались жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра,
г. *, ул. *, д.*, кв.*. Нанимателем данного жилого помещения был * А.М.,
который решением Советского районного суда от 17.01.2014 года признан
безвестно отсутствующим. Вместе с тем согласно дополнительного
соглашения №* от 08.08.2008 года к вышеуказанному договору социального
найма ответчики являются членами семьи нанимателя. При этом
ответчиками не внесена плата в полном объеме за оказанные коммунальные
услуги. Задолженность по коммунальным платежам в период с 01.06.2013
года по 01.05.2014 года составляет 37182 руб. 60 коп.. Просит суд взыскать с
ответчика Керекмезова З.М. задолженность за период с 01.06.2013 года по
11.11.2014 года в сумме 10046 руб. 48 коп., с ответчика Керекмезовой Ю.А.
задолженность за период с 01.06.2013 года по 01.05.2014 года в сумме 27136
руб. 12 коп., пени в сумме 4316 руб. 64 коп. пропорционально
удовлетворенным требованиям, а также расходы по оплате государственной
пошлины и почтовые расходы.
В судебном заседании представитель истца исковые требования
поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении. просила суд
их удовлетворить.
Будучи надлежащим образом уведомленным о дне и месте судебного
разбирательства ответчик Керекмезов З.М. в судебное заседание не явился по
неизвестной суду причине. Ходатайств об отложении судебного заседании не
заявлял.
В судебном заседании представитель ответчика Керекмезова ЗМ. по
доверенности Керекмезова Д.Т. заявленные исковые требования признала,
суду пояснила, что действительно Керекмезов З.М. числился членом семьи
нанимателя * А.М. в жилом помещении, расположенном по адресу: г. *, ул. *,
д. *, кв. *. Однако 11.11.2013 года он снялся с регистрационного учета в
данном жилом помещении. И с этого периода утратил право пользования
данным жилым помещение. При этом задолженность по коммунальным
платежам за указанный период не оплачена.
В судебном заседании ответчик Керекмезова Ю.А. исковые требования
не признала, суду пояснила, что действительно является членом семьи
нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. *, ул. *, д. *,
кв. *. Однако с июля 2013 года она в данном жилом помещении не
проживает, в связи с чем коммунальные услуги не оплачивала. При этом
считает, что задолженность должен оплачивать Керекмезов З.М. Кроме этого
не отрицает факт того, что с регистрационного учета она снялась только в
сентябре 2014 года. Просит суд в иске отказать.
Выслушав стороны, изучив материалы дела мировой судья приходит к
следующему.
Согласно договора социального найма от 17.07.2008 года * А.М.
является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. *,
ул. *, д. *, кв. *. Совместно с ним членом семьи нанимателя является
Керекмезов З.М.. Кроме этого, в соответствии с дополнительным
соглашением №* от 08.08.2008 года членом семьи * А.М. также является
Керекмезова Ю.А.
В соответствии с решением Советского районного суда от 17.01.2014
года * А.М. признан безвестно отсутствующим. Данное решение вступило в
законную силу 18.02.2014 года.
Из карточки лицевого счета следует, что задолженность за
предоставление коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г. *, ул.
*, д. *, кв. *, составляет 37182 руб. 60 коп.
Согласно заявления установлено, Керекмезов З.М. обратился к Главе
городского поселения Советский с просьбой заключить договора
социального найма жилого помещения распложенного по адресу: г. *, ул. *,
д. *, кв. *.
Из письма Администрации городского поселения Советский следует,
что жилое помещение, расположенное по адресу: г. *, ул. *, д. *, кВ. * сдано
18.09.2014 года.
В соответствии с письмом ОАО «ЮТЭК» установлено, что 18.07.2013
года в жилом помещении по адресу: г. *, ул. *, д. *, кв. * введено полное
ограничение поставки электроэнергии.
Согласно договора социального найма жилого помещения №* от
19.09.2013 года Керекмезову З.М., * А.М., Керекмезовой Ю.А. предоставлено
в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по
адресу: г. *, ул. *, д. *, кв. *.
В ходе судебного заседания также установлено, что нанимателем
жилого помещения по адресу: г. *, ул. *, д. *, кв. * является * А.М., а также
что членами семьи нанимателя являются ответчики.
Также в ходе судебного заседания установлено, что * А.М. на
основании решения признан безвестно отсутствующим
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору
социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение
и коммунальные услуги;
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма имеют равные с нанимателем права и
обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены
семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут
солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим
из договора социального найма.
В соответствии с ч.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору
социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его
семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма
жилого помещения наравне с нанимателем.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны
своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и
коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные
услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за
истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления
многоквартирным домом либо решением общего собрания членов
товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива, созданного в целях
удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с
федеральным
законом
о
таком
кооперативе
(далее
иной
специализированный потребительский кооператив).
В силу пп. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и
жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая
2011 г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить
плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором,
содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг
Согласно п. 66 вышеуказанных Правил плата за коммунальные услуги
вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим
расчетным периодом, за который производится оплата, если договором
управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения
платы за коммунальные услуги.
Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору
энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для
бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого
фактического подключения абонента в установленном порядке к
присоединенной сети.
При этом согласно п. 5 вышеуказанных Правил договор, содержащий
положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с
исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем
действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные
услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные
действия).
Как установлено в ходе судебного заседания и что не оспаривается
ответчиками истцом Керекмезову З.М. и Керекмезовой Ю.А. оказывалось
представление коммунальных услуг в полном объеме, то есть между истцом
и ответчиками фактически был заключен договор о предоставлении
коммунальных услуг.
При этом в ходе судебного заседание также установлено и сторонами
не оспаривается, что Керекмезов З.М. снялся с регистрационного учета
11.11.2013 года, а Керекмезова Ю.А. – 18.09.2014 года. При этом обязанность
по внесению платежей за потребленные коммунальные услуги исполнялась
не в полном объеме, вследствие чего в нее в период с 01.06.2013 года по
01.05.2014 года образовалась задолженность в сумме 37182 руб. 60 коп.
При этом в ходе судебного заседания ответчиками Керекмезовым З.М.
и Керекмезовой Ю.А. не представлено достаточных доказательств того, что у
них отсутствует задолженность по оплате за предоставление коммунальных
услуг, а также доказательств того, что представленный истцом расчет
задолженности не соответствует действительности.
Таким образом, учитывая, что ответчик Керекмезов З.М. утратил право
пользования жилым помещение с 11.11.2014 года, а Керекмезова Ю.А. с
18.09.2014 года приходит к выводу в обоснованности требований истца о
взыскании задолженности по предоставлению коммунальных услуг за
период с 01.06.2013 года по 01.05.2014 года.
Учитывая, что представленный расчет задолженности в отношении
Керекмезова З.М. ни кем из сторон не оспаривается, мировой судья приходит
к выводу, что него подлежит взысканию задолженность в сумме 10046 руб.
48 коп.
Вместе с тем согласно карточки лицевого счета взысканию с ответчика
Керекмезовой Ю.А. подлежит задолженность в сумме 26678 руб. 75 коп.
(9875 рублей - совместный долг за период с 01.06.2013 года 01.11.2013 года +
2800 руб. 76 коп. – за ноябрь 2013 года, 14003 руб. 09 коп. - за период с
01.12.2013 года по 01.05.2014 года).
В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью
внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за
исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору
пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального
банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не
выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего
дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической
выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части
размера пеней не допускается.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков пени за не
своевременную оплату коммунальных услуг являются обоснованными и
подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, с ответчиков подлежат пени в следующем соотношении:
Пери Размер Разме
Размер
Срок Период Коли Став Сумма
Сумма
од
платы
р
платы
оплаты просро честв ка
пени
пени
начис
ления
платы Керекмез
Керек
овой
мезов
Ю.А.
а З.М.
Июнь
3847,3
1
1923,
66
1923,66
Июль
3847,3
1
1923,
66
1923,66
Авгус 4018,4
т
6
2009,
23
2009,23
Сентя 4018,4
брь
6
2009,
23
2009,23
Октяб 4018,4
рь
6
2009,
23
2009,23
Нояб
рь
628,7
4
2800,76
3429,5
1
Декаб 3135,0
рь
2
3135,02
январ
ь
3135,02
3135,0
2
чки
о
пени
(конечн дней
ая дата
периода
)
2013
10.07.2
с
565 8,25
013
11.07.2
%/30
013 по
0
27.01.2
015
10.08.2
с
534 8,25
013
11.07.2
%/30
013 по
0
27.01.2
015
10.09.2
с
503 8,25
013
11.07.2
%/30
013 по
0
27.01.2
015
10.10.2
с
473 8,25
013
11.07.2
%/30
013 по
0
27.01.2
015
10.11.2
с
442 8,25
013
11.07.2
%/30
013 по
0
27.01.2
015
10.12.2
с
412 8,25
013
11.07.2
%/30
013 по
0
27.01.2
015
10.01.2
с
381 8,25
014
11.07.2
%/30
013 по
0
27.01.2
015
2014
10.02.2
с
350 8,25
014
11.07.2
%/30
013 по
0
27.01.2
015
Керекм
езов
З.М.
Керекме
зова
Ю.А.
298,79
298,79
282,49
282,49
277,93
277,93
261,35
261,35
244,22
244,22
71,24
317,33
328,47
301,74
февра 3135,0
ль
2
3135,02
10.03.2
014
март
3135,0
2
3135,02
10.04.2
014
апрел
ь
1463,0
1
1463,01
10.05.2
014
с
11.07.2
013 по
27.01.2
015
с
11.07.2
013 по
27.01.2
015
с
11.07.2
013 по
27.01.2
015
322
8,25
%/30
0
277,61
291
8,25
%/30
0
250,88
261
8,25
%/30
0
105
Итого
1436,02 2945,81
При этом мировой судья находит размер данной неустойки
соразмерным последствиям нарушения ответчиками обязательств.
На основании вышеизложенного мировой судья приходит к выводу,
что взысканию с ответчика Керекмезова З.М. подлежит задолженность
коммунальным платежам и пени в сумме 11482 руб. 50 коп., а с ответчика
Керекмезовой Ю.А. – 29624 руб. 56 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось
решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные
по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных
частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск
удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы
присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом
исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых
требований, в которой истцу отказано.
Таким образом взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат
расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1433 руб. 21 коп..
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск открытого акционерного общества «Советские коммунальные
системы» к
Керекмезову З.М., Керекмезовой Ю.А.
о взыскании
задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать с Керекмезова З.М. в пользу открытого акционерного
общества «Советские коммунальные системы» 11482 (одиннадцать тысяч
четыреста восемьдесят два) рубля 50 копеек, из них: 10046 рублей 48 копеек
- задолженность по оплате коммунальных услуг, 1436 рублей 02 копейки –
пени за несвоевременное внесение платежей.
Взыскать с Керекмезовой Ю.А. в пользу открытого акционерного
общества «Советские коммунальные системы» 29624 (двадцать девять тысяч
шестьсот двадцать четыре) рубля 56 коп. из них: 26678 рублей 75 копеек задолженность по оплате коммунальных услуг, 2945 рублей 81 копейка –
пени за несвоевременное внесение платежей.
Взыскать с Керекмезова З.М. и Керекмезовой Ю.А. в пользу открытого
акционерного общества «Советские коммунальные системы» расходы по
оплате государственной пошлины в сумме 1433 (одна тысяча четыреста
тридцать три) рубля 21 копейка, по 716 (семьсот шестнадцать) рублей 60
копеек с каждого.
В остальной части иска отказать.
Апелляционная жалоба может быть подана в Советский районный суд
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через мирового судью
Советского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа –
Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено и подписано 14 февраля 2015
года.
Мировой судья
судебного участка №1
Р.М. Ахметов