Правительство Санкт-Петербурга КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ

Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 февраля 2008 года N 153-рз
Об условиях приватизации объектов нежилого фонда казны
Санкт-Петербурга в составе единого лота совместно с объектом
нежилого фонда, находящимся в частной собственности, по адресу:
Санкт-Петербург, наб.Обводного канала, д.61
(с изменениями на 4 июня 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга
от 30 октября 2009 года N 2240-рз
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 21 марта 2008 года N 386-рз;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 25 сентября 2008 года N 1525-рз;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 1 ноября 2008 года N 1835-рз;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 4 июня 2009 года N 938-рз.
____________________________________________________________________
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации
государственного и муниципального имущества", Законом Санкт-Петербурга от
10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга",
распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от
03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений
Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества
"Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации
(продажи) объектов недвижимости", в целях инвестиционного развития территории по
адресу: Санкт-Петербург, наб.Обводного канала, д.61, а также принимая во внимание
предложение частного собственника о продаже принадлежащего ему объекта
недвижимости, расположенного на указанной территории:
1. Осуществить приватизацию следующих объектов нежилого фонда казны СанктПетербурга:
- нежилого здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб.Обводного
канала, д.61, лит.Б, кадастровый номер 78:1525:0:186, общей площадью 243,3 кв.м (далее Здание 1);
- нежилого здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб.Обводного
канала, д.61, лит.Ж, кадастровый номер 78:1525:2008:187, общей площадью 100,7 кв.м
(далее - Здание 2);
- нежилого помещения 2-Н, 3-Н, 4-Н, 5-Н, 8-Н, 9-Н, 10-Н, 12-Н, Л-1, расположенного
по адресу: Санкт-Петербург, наб.Обводного канала, д.61, лит.А, кадастровый номер
78:31:1525:22:188:6, площадью 728,0 кв.м (далее - Помещение 1) (абзац четвертый в
редакции распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 21 марта 2008 года N 386-рз - см.
предыдущую редакцию).
2. Определить:
2.1. Способ приватизации Здания 1, Здания 2 и Помещения 1: продажа
государственного имущества на аукционе.
2.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
2.3. Форму платежа: единовременно.
2.4. Срок продажи: II кв. 2009 года - IV кв. 2009 года (пункт в редакции распоряжения
КУГИ Санкт-Петербурга от 4 июня 2009 года N 938-рз - см. предыдущую редакцию).
3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Зданий 1, 2 и Помещения 1,
подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи,
согласно приложению.
4. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации объектов
нежилого фонда казны Санкт-Петербурга.
5. Установить, что продажа Здания 1, Здания 2 и Помещения 1 осуществляется единым
лотом совместно с принадлежащим физическому лицу Зборовскому Ф.Б. объектом
нежилого фонда нежилым помещением 1-Н, расположенным по адресу: Санкт-Петербург,
наб.Обводного канала, д.61, лит.А, кадастровый номер 78:31:1525:22:188:5, общей
площадью 406,4 кв.м (далее - Помещение 2).
6. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее Фонд имущества):
6.1. При заключении с физическим лицом Зборовским Ф.Б. гражданско-правового
договора на оказание услуг по продаже на аукционе единым лотом принадлежащего ему
Помещения 2 совместно с принадлежащими Санкт-Петербургу Зданиями 1, 2 и
Помещением 1 предусмотреть в указанном договоре условия о согласии Зборовского Ф.Б.
с тем, что:
- продажа в составе единого лота принадлежащего ему Помещения 2 осуществляется в
порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного
имущества;
- начальная цена продажи единого лота будет определена на основании отчета об
оценке рыночной стоимости Зданий 1, 2, помещения 1 и отчета об оценке рыночной
стоимости Помещения 2, выполненных одной независимой оценочной организацией из
числа аккредитованных при Фонде имущества;
- сумма, причитающаяся Зборовскому Ф.Б. по итогам продажи на аукционе Зданий 1, 2
и Помещений 1, 2, определяется на основании цены продажи пропорционально стоимости
Помещения 2 в начальной цене продажи единого лота.
6.2. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости принадлежащих СанктПетербургу Зданий 1, 2, а также Помещения 1 с учетом обременений (ограничений),
указанных в пункте 3 распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации
пунктов 1 и 2 распоряжения.
6.3. Ознакомить претендентов на участие в аукционе с обремененными
(ограничениями), указанными в пункте 3 распоряжения.
6.4. Довести до сведения претендентов на участие в аукционе информацию о том, что
победитель аукциона по продаже едином лотом Зданий 1, 2 и Помещений 1, 2 после
перехода к нему в установленном порядке права собственности на указанные объекты
недвижимости вправе в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством
Российской Федерации, приобрести в собственность либо взять в аренду земельный
участок, занимаемый указанными в настоящем распоряжении объектами недвижимости и
расположенный по адресу: Санкт-Петербург, наб.Обводного канала, д.61, лит.А,
площадью 2196 кв.м, кадастровый номер 78:31:1525:22.
7. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя Комитета
О.А.Ляпустин
Приложение
к распоряжению КУГИ
от 11.02.2008 N 153-рз
Перечень обременений (ограничений) Зданий 1, 2 и Помещения 1
(с изменениями на 1 ноября 2008 года)
Наименование объекта
Помещение 2-н, 3-н, 4-н, 5н, 8-н, 9-н, 10-н, 12-н, Л-1 по
адресу: 191119, СанктПетербург, набережная
Обводного кан., дом 61,
литера А, площадь объекта
728,0 кв.м, кадастровый
номер 78:31:1525:22:188:6
Обременения
Часть помещения общей площадью 701,1 кв.м
передана в аренду на основании договора от
24.06.2005 N 03-А010664.
В соответствии с Генеральным планом СанктПетербурга, утвержденным Законом СанктПетербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с
изменениями, внесенными Законом СанктПетербурга от 12.05.2008 N 274-44), Здание по
указанному адресу находится в зоне 3ЖД (зоне
среднеэтажной и многоэтажной
многоквартирной жилой застройки с
включением объектов общественно-деловой
застройки, а также объектов инженерной
инфраструктуры, связанных с обслуживанием
данной зоны), в связи с чем его целевое
использование должно соответствовать
разрешенным видам использования указанной
функциональной зоны (абзац второй в редакции
распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 1
ноября 2008 года N 1835-рз - см. предыдущую
редакцию).
Также в соответствии с указанным выше
Законом здание по указанному адресу
расположено в границах объединенной зоны
регулирования застройки центральных районов
Санкт-Петербурга (ОЗРЗ 1) (абзац третий в
редакции распоряжения КУГИ СанктПетербурга от 1 ноября 2008 года N 1835-рз - см.
предыдущую редакцию).
Здание по адресу: 191119,
Санкт-Петербург,
набережная Обводного кан.,
дом 61, литера Б, площадь
объекта 243,3 кв.м,
кадастровый номер
78:1525:0:186
Здание передано в аренду на основании договора
от 15.07.2005 N 03-А011296.
Здание по адресу: 191119,
Санкт-Петербург,
набережная Обводного кан.,
дом 61, литера Ж, площадь
объекта 100,7 кв.м,
Здание передано в аренду на основании договора
от 15.08.2005 N 03-А011297.
В соответствии с Генеральным планом СанктПетербурга, утвержденным Законом СанктПетербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с
изменениями, внесенными Законом СанктПетербурга от 12.05.2008 N 274-44), Здание
находится в зоне 3ЖД (зоне среднеэтажной и
многоэтажной многоквартирной жилой
застройки с включением объектов общественноделовой застройки, а также объектов
инженерной инфраструктуры, связанных с
обслуживанием данной зоны), в связи с чем его
целевое использование должно соответствовать
разрешенным видам использования указанной
функциональной зоны (абзац второй в редакции
распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 1
ноября 2008 года N 1835-рз - см. предыдущую
редакцию).
Также в соответствии с указанным выше
Законом Здание расположено в границах
объединенной зоны регулирования застройки
центральных районов Санкт-Петербурга (ОЗРЗ
1) (абзац третий в редакции распоряжения КУГИ
Санкт-Петербурга от 1 ноября 2008 года N 1835рз - см. предыдущую редакцию).
В соответствии с Генеральным планом СанктПетербурга, утвержденным Законом СанктПетербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с
кадастровый номер
78:1525:2008:187
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена ЗАО “КОДЕКС”
изменениями, внесенными Законом СанктПетербурга от 12.05.2008 N 274-44), Здание
находится в зоне 3ЖД (зоне среднеэтажной и
многоэтажной многоквартирной жилой
застройки с включением объектов общественноделовой застройки, а также объектов
инженерной инфраструктуры, связанных с
обслуживанием данной зоны), в связи с чем его
целевое использование должно соответствовать
разрешенным видам использования указанной
функциональной зоны (абзац второй в редакции
распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 1
ноября 2008 года N 1835-рз - см. предыдущую
редакцию).
Также в соответствии с указанным выше
Законом Здание расположено в границах
объединенной зоны регулирования застройки
центральных районов Санкт-Петербурга (ОЗРЗ
1) (абзац третий в редакции распоряжения КУГИ
Санкт-Петербурга от 1 ноября 2008 года N 1835рз - см. предыдущую редакцию).