Практическая работа. Финансовый анализ. Задача 1. Вычислить 30-летнюю ипотечную ссуду для покупки автомобиля стоимостью 201900 р. Со ставкой 8% годовых при начальном взносе 20% и ежемесячной (ежегодной выплате). Расчёт будет производиться при помощи функции ПЛТ (ППЛАТ), которая вычисляет величину периодической выплаты при постоянной процентной ставке. Синтаксис: Ставка – процентная ставка за период; Кпер – общее число периодов выплат; Пс – общая сумма, которую составят будущие платежи; Бс – баланс наличности, который нужно достичь после последней выплаты, если он опущен, то его значение полагается равным 0; Тип – равен 1, если оплата производится в конце периода, равен 0 или опущен, если в начале периода. Задача 2. вернуть через год 2000 руб., через два года 4000 руб. и через три – 7000 руб. При какой годовой процентной ставке эта сделка имеет смысл? которая возвращает чистый текущий объём вклада – это сегодняшний объём будущих платежей (отрицательные значения) и поступлений (положительные значения). 1 Затем войдите в Сервис-Подбор параметра, заполните поля и нажмите ОК. Искомая процентная ставка получится 11,79%. Задача 3. Вас просят дать в долг 10000 руб. и обещают возвращать по 2000 руб. в течение 6 лет. Будет ли выгодна эта сделка при годовой ставке 7%? Расчёт будет производиться при помощи функции ПС (ПЗ), которая возвращает текущий объём вклада на основе постоянных периодических платежей. В результате чистый текущий объём вклада равен 9533 руб. Задача 4.Вычислить основные платежи, плату по процентам, общую ежегодную плату и остаток долга на примере ссуды 100000 руб. на срок 5 лет при годовой ставке 2%. Заполните новый лист следующим образом: 2 Для облегчения чтения формул присвоим ячейкам (диапазонам) следующие имена (Вставка – Имя – Присвоить): В1 Процент В2 Срок В3 Ежегодная_плата В4 Размер_ссуды В ячейки введите формулы: Ячейка Формула Комментарий формулы B3 =ПЛТ(Процент, Срок, - Размер ссуды) Ежегодная плата D6 =Размер_ссуды Начальный остаток долга A7 =А6 + 1 Номер года B7 =D6*Процент Плата по процентам за первый год C7 =Ежегодная плата –В7 Основная плата за первый год = ЕСЛИ(D6-C7<>0;D6-C7) Остаток долга за первый год Заполните ячейки диапазона A7 : D7 вниз по столбцам, пока в столбце остатка долга не появится 0. Результаты расчётов: Задача 5. Вы берёте в долг 1000 руб. при годовой ставке 1% и собираетесь выплачивать по 100 руб. в год. Сколько лет займут эти выплаты? Используем функцию КПЕР: =КПЕР(1%, -100,1000). Ответ: 11 лет. 3