Об утверждении Порядка предоставления гражданам

29.08.2014
976
Об
утверждении
Порядка
предоставления
гражданам,
подлежащим переселению из
ветхого жилищного фонда,
ставшего в результате ведения
горных
работ
на
ликвидируемых
угольных
шахтах
непригодным
для
проживания по критериям
безопасности,
социальной
выплаты для приобретения
жилья за счет межбюджетных
трансфертов, предусмотренных
на
реализацию
программ
местного
развития
и
обеспечение занятости для
шахтерских городов и поселков
Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от
13.07.2005 № 428 "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на
реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для
шахтерских городов и поселков",
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Утвердить прилагаемый Порядок предоставления гражданам,
подлежащим переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате
ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для
проживания по критериям безопасности, социальной выплаты для
приобретения жилья за счет межбюджетных трансфертов, предусмотренных на
реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для
шахтерских городов и поселков.
2.Настоящее постановление опубликовать в официальном вестнике
газеты «Уральский шахтер» и на официальном сайте округа.
3.Постановление вступает в силу с момента подписания.
4.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
главы по развитию территории Хлыбова Д.Л.
Глава администрации
Н.В. Лазейкин
УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации
от 29.08.2014 № 976
ПОРЯДОК
предоставления гражданам подлежащим переселению из ветхого
жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на
ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по
критериям безопасности, социальной выплаты для приобретения жилья за
счет межбюджетных трансфертов, предусмотренных на реализацию
программ местного развития и обеспечение занятости
для шахтерских городов и поселков
(далее – Порядок)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает:
1.1.1 цель реализации направления «Содействие переселяемым из ветхого
жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого»
программы местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и
поселков;
1.1.2. уточнение основного списка ТЭО ОАО "Кизелуголь" с целью
дополнительного включения (по согласованию с Министерством энергетики
РФ) граждан - жителей домов, признанных непригодными для проживания по
критериям безопасности, и правила предоставления гражданам, подлежащим
переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения
горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для
проживания по критериям безопасности, социальной выплаты для
приобретения жилья за счет межбюджетных трансфертов, предусмотренных на
реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для
шахтерских городов и поселков, условия и порядок расходования социальной
выплаты для приобретения жилья за счет межбюджетных трансфертов.
1.2. В настоящем Порядке используются следующие понятия:
1.2.1.социальная выплата – средства федерального бюджета,
предусмотренные на реализацию программы местного развития и обеспечения
занятости шахтерских городов и поселков, предоставляемые гражданам на
приобретение (строительство) жилых домов;
1.2.2.получатели социальной выплаты граждане - собственники жилых
помещений или наниматели и члены их семей, зарегистрированные и
проживающие в жилом помещении, расположенном в ветхом жилье, ставшем в
результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах
непригодным для проживания по критериям безопасности, на момент
ликвидации шахт и включенные в список граждан, подлежащих переселению с
вышеназванного жилья, согласованный в Министерстве энергетики РФ.
1.3.Целью реализации направления «Содействие переселяемым из
ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен
сносимого» программы местного развития и обеспечения занятости шахтерских
городов и поселков является:
1.3.1. создание безопасных и благоприятных условий для проживания
граждан;
1.3.2. ликвидация ветхого жилищного фонда ставшего в результате ведения
горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для
проживания по критериям безопасности.
1.4. Для достижения поставленных целей необходимо решение
следующих задач:
1.4.1.содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в
приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого;
1.4.2. снос ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения
горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным
для проживания по критериям безопасности.
1.5.Переселение граждан осуществляется путем предоставления
гражданам социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья при
условии освобождения занимаемого помещения, если они проживают в
жилищном фонде на условиях социального найма, или безвозмездной передачи
жилых помещений в муниципальную собственность района, если они являются
собственниками этих жилых помещений.
Гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом
помещении, находящемся в государственном или в муниципальном жилищном
фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и
освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту
жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в
месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему
социальной выплаты (приложение №1 к Договору).
Гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и
(или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений,
принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения
органу местного самоуправления по договору в месячный срок после
приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты
(приложение № 2 к Договору).
Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми
совершеннолетними членами семьи гражданина.
1.6.Документом, подтверждающим право гражданина на получение
социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения,
является договор на предоставление социальной выплаты для приобретения
жилья за счет межбюджетных трансфертов, предусмотренных на реализацию
программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов
и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного
фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых
угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности
(далее - Договор).
Договор не является ценной бумагой и не подлежит купле-продаже или
передаче другому лицу (приложение к Порядку).
2. Порядок расчета размера социальной выплаты.
2.1.Размер социальной выплаты рассчитывается администрацией
Губахинского городского округа «Город Губаха» (далее - администрация) на
дату утверждения Министерством энергетики РФ списка граждан, подлежащих
переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения
горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для
проживания по критериям безопасности, исходя из:
- ежеквартально утверждаемого Приказом Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации норматива
стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по
Пермскому краю для расчета размера социальной выплаты, предоставляемых
гражданам из федерального бюджета на приобретение (строительство) жилых
помещений;
- и нормы площади жилья в соответствии от количественного состава
семьи получателя социальной выплаты:
33 кв. метра - для одиноких граждан;
42 кв. метра - на семью из 2 человек;
18 кв. метров - на каждого члена семьи, состоящей из 3 человек и более.
2.2. Размер социальной выплаты указывается в Договоре на ее
предоставление.
Размер социальной выплаты рассчитывается Администрацией по
согласованию с Министерством энергетики Российской Федерации и является
неизменным до момента приобретения жилья.
3. Порядок предоставления социальной выплаты.
3.1. На основании списка граждан подлежащих переселению,
утвержденных администрацией и согласованных с Министерством энергетики
Российской Федерации, администрация заключает с гражданином договор о
предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья
за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития
и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, по форме,
устанавливаемой Министерством энергетики Российской Федерации (далее Договор).
3.2.Об условиях предоставления социальной выплаты граждане
информируются при выдаче договора.
3.3.Срок действия Договора в течение 3 месяцев с момента его
подписания главой администрации Губахинского городского округа «Город
Губаха», в случае нарушения указанного срока Договор считается
недействительным.
3.4. При наличии у гражданина - получателя социальной выплаты
обстоятельств, потребовавших замены Договора, гражданин возвращает его в
администрацию с заявлением о замене (с указанием причины замены).
При утрате или порче Договора, администрация в течение 5 рабочих
дней от даты подачи заявления о его замене осуществляет выдачу дубликата
договора без изменения даты выдачи.
В случае изменения состава семьи гражданина - получателя социальной
выплаты или его смерти администрация района в течение 5 рабочих дней от
даты подачи заявления о замене договора на социальную выплату (к заявлению
прилагаются документы, подтверждающие изменение состава семьи)
осуществляет выдачу повторного договора с учетом изменений.
3.5.Гражданин в пределах срока действия договора о предоставлении
социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств,
предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение
занятости для шахтерских городов и поселков, имеет право приобрести на
первичном и вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц
(одного или нескольких) жилое помещение (в том числе квартиру, комнату,
индивидуальный жилой дом или его часть), отвечающее установленным
санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к
условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности), выбранное
для постоянного проживания, либо использовать социальную выплату на
участие в долевом строительстве многоквартирного дома.
3.6.Приобретенное (построенное) за счет средств социальной выплаты
жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи,
указанных в договоре о предоставлении социальной выплаты для приобретения
(строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию
программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов
и поселков.
3.7.Для оплаты части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья
сверх выделенной социальной выплаты гражданин использует собственные или
заемные средства. В указанном случае перечисление денежных средств в
соответствии с настоящим Порядком осуществляется после внесения
гражданином собственных и(или) заемных средств в недостающем размере.
3.8.Семья получателя социальной выплаты, состоящая из 2-х и более
человек, оформляет приобретаемое (построенное) жилое помещение или жилые
помещения в общую долевую собственность равными долями на всех членов
семьи, а при предоставлении социальной выплаты одному человеку - в
собственность ее получателя.
Регистрация равно долевой собственности обязательна на всех членов
семьи в каждом приобретенном жилом помещении.
3.9.Для оплаты приобретенного жилья получатели социальной выплаты
предоставляют в администрацию договор купли-продажи (долевого участия в
строительстве) жилого помещения, зарегистрированный в органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, свидетельство о регистрации права собственности
на жилое помещение, а также документы, подтверждающие оплату
приобретенного (построенного) жилья (в случае использования получателем
социальной выплаты собственных и(или) заемных средств).
Для уплаты средств в размере цены договора участия в долевом
строительстве многоквартирного дома представить в администрацию:
- заверенную в установленном порядке копию договора участия в
долевом строительстве многоквартирного дома, имеющий государственную
регистрацию (без государственной регистрации может быть представлен
договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, разрешение
на строительство которого получено до вступления в силу Федерального закона
от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") в двух
экземплярах.
Дополнительно для собственников занимаемых жилых помещений
необходимо представить правоустанавливающие документы в оригинале
(свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор
купли-продажи или приватизации, домовую книгу) для составления договора
безвозмездной передачи в муниципальную собственность квартиры (дома).
Обязательным условием договора купли-продажи (долевого участия в
строительстве) жилого помещения является наличие записи о том, что оплата
стоимости жилого помещения осуществляется за счет средств межбюджетных
трансфертов, предусмотренных на реализацию программ местного развития и
обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданам,
подлежащим переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате
ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для
проживания по критериям безопасности, с указанием суммы, предоставленной
в виде социальной выплаты на основании Договора, с указанием общей
площади приобретаемого (построенного) жилого помещения, номера счета, на
который должны быть перечислены денежные средства в счет оплаты по
договору купли-продажи, с полным указанием банковских реквизитов.
В случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи
(долевого участия в строительстве) превышает размер социальной выплаты,
указанный в Договоре, в договоре купли-продажи должен быть определен
порядок и источник уплаты недостающей суммы.
3.6. Администрация в течение 5 рабочих дней со дня представления
получателем социальной выплаты документов, указанных в п. 3.5. настоящего
Порядка, осуществляет проверку:
- соответствия данных, указанных в договорах купли-продажи (долевого
участия в строительстве) жилого помещения, данным предоставленных
документов, удостоверяющих личность граждан, получивших социальную
выплату;
- наличия в договоре подписей, печатей, специальной регистрационной
надписи органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним;
- наличия в договоре купли-продажи записи о том, что оплата по
договору осуществляется за счет средств межбюджетных трансфертов (с
указанием суммы), выделенных гражданам в виде социальной выплаты на
основании договора на социальную выплату;
- наличия свидетельств о регистрации права собственности (с
обременением) на всех членов семьи;
- наличия документа, подтверждающего зачисление собственных средств
гражданина - получателя социальной выплаты и (или) заемных средств на счет
продавца жилого помещения, в случае, если стоимость жилого помещения
превысила размер социальной выплаты, указанный в договоре на социальную
выплату.
Администрация
для
осуществления
проверки
представленных
документов требованиям настоящего Порядка в рамках своих полномочий
запрашивает дополнительно необходимые сведения.
3.7. В случае если представленные получателями социальной выплаты в
администрацию района документы и содержащиеся в них сведения не
соответствуют требованиям п.3.6. настоящего Порядка, указанные документы
подлежат возврату без оплаты с указанием причины возврата.
3.8. При соответствии представленных документов требованиям
п.3.6.настоящего Порядка в течение 25 дней издается постановление
администрации Губахинского городского округа о перечислении денежных
средств собственнику (застройщику) жилого помещения.
3.9. Собственники и наниматели жилых помещений снимаются с
регистрационного учета и освобождают занимаемое ранее жилое помещение в
течение 30 календарных дней с момента государственной регистрации прав на
вновь приобретенное жилое помещение.
4. Контроль и отчетность
4.1. Отдел по развитию территории и реализации инвестиционных
проектов ведет реестр учета выданных и оплаченных договоров на
предоставление социальной выплаты.
4.2. Подлинники договоров на предоставление социальных выплат
хранятся в Администрации в течение пяти лет, затем подлежат уничтожению.
4.3. Подлинники договоров на предоставление социальных выплат,
обязательств о сдаче жилого помещения, копии договоров купли-продажи,
копии свидетельства на права собственности, копии документов,
подтверждающих право гражданина на получение социальной выплаты,
хранятся в администрации в отделе по развитию территории и реализации
инвестиционных проектов.
4.4. Администрация представляет отчетность об использовании
межбюджетных трансфертов по форме и в сроки, определенные
Министерством энергетики Российской Федерации и несет ответственность за
осуществление расходов местных бюджетов, источником финансового
обеспечения которых являются межбюджетные трансферты, в соответствии с
условиями, установленными Правилами предоставления межбюджетных
трансфертов на реализацию программ местного развития для шахтерских
городов и поселков.
Приложение к Порядку
Договор №
на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет
средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и
обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину,
подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в
результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах
непригодными для проживания по критериям безопасности
Пермский край, г.Губаха
«___»_____________ 201_ г.
Администрация городского округа "Город Губаха" Пермского края, в
дальнейшем именуемая Администрация в лице _______________,
действующего на основании __________________________ одной стороны и
_____________года рождения, паспорт ________ выдан ______ года
_____________ зарегистрирован по адресу; Пермский край город Губаха
________________________________________________________________,
в дальнейшем именуемый «Гражданин (Граждане)» с другой стороны,
вместе в тексте настоящего договора именуемые Стороны, заключили
настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем.
I.Предмет Договора
1.1.Администрация обязуется предоставить Гражданам социальную
выплату для приобретения жилого помещения в объеме и на условиях,
предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 13
июля 2005 года № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов
на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для
шахтерских городов и поселков» (далее – Постановление), Постановлением
администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края от____
№____ «Об утверждении Порядка предоставления гражданам, подлежащим
переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения
горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для
проживания по критериям безопасности, социальной выплаты для
приобретения жилья за счет межбюджетных трансфертов, предусмотренных на
реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для
шахтерских городов и поселков» (далее -Порядок) и настоящим Договором, а
Граждане принимают на себя обязательства реализовать предоставленную
социальную выплату на приобретение (строительство) жилого помещения в
порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Администрация обязуется:
2.1.1. За счет межбюджетных трансфертов, предусмотренных на реализацию
программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов
и поселков, предоставить Гражданам подлежащему переселению из ветхого
жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на
ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям
безопасности, социальную выплату в Порядке и объеме, предусмотренном
пунктом 3 Договора.
2.2. Администрация вправе:
2.2.1. Осуществлять проверку представляемых Гражданами документов.
2.2.2. В целях проверки представленных Гражданами сведений
обращаться с запросами в компетентные органы власти о предоставлении
соответствующих документов и материалов.
2.2.3. В случае установления признаков несоответствия заявленной
стоимости приобретаемого жилого помещения его действительной стоимости,
Администрация имеет право отказаться от дальнейшего исполнения условий
настоящего Договора и передать материалы дела для проверки в
правоохранительные органы.
2.3. Граждане имеют право:
2.3.1. За счет выделяемой суммы предоставленной социальной выплаты
приобрести (стать участником долевого строительства) на первичном или
вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или
нескольких) жилое помещение (в том числе квартиру, комнату,
индивидуальный жилой дом или его часть), отвечающее установленным
санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к
условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности), выбранного
для постоянного проживания, либо использовать социальную выплату на
участие в долевом строительстве многоквартирного дома. Жилое помещение
приобретается Гражданами по рыночной стоимости, существующей в
населенном пункте, на территории которого данное жилое помещение
приобретается. При этом Гражданам разъяснено и понятно, что получение
социальной выплаты на сумму, превышающую рыночную стоимость
приобретаемого жилого помещения, является неправомерным приобретением
права на чужое имущество путем обмана и злоупотребления доверием.
2.3.2. В случае приобретения (строительства) жилья, стоимость которого
превышает размер социальной выплаты, произвести доплату за счет
собственных средств.
2.4. Граждане обязуются:
2.4.1. В течение 2-х месяцев с момента заключения настоящего Договора
осуществить самостоятельный поиск жилого помещения.
2.4.2. Представить в Администрацию для получения социальной выплаты
на оплату приобретаемого жилого помещения следующие документы:
а) заверенную в установленном порядке копию договора купли-продажи,
зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним в двух экземплярах;
Обязательным условием договора купли-продажи (долевого участия в
строительстве) жилого помещения является наличие записи о том, что оплата
стоимости жилого помещения осуществляется за счет межбюджетных
трансфертов, предусмотренных на реализацию программ местного развития и
обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, Гражданину,
подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в
результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах
непригодным для проживания по критериям безопасности, в виде социальной
выплаты на основании договора на предоставление социальной выплаты, с
указанием общей площади приобретаемого (построенного) жилого помещения,
номера счета, на который должны быть перечислены денежные средства в счет
оплаты по договору, с полным указанием банковских реквизитов.
Семья получателя социальной выплаты, состоящая их двух и более
человек, оформляет приобретаемое (построенное) за счет средств социальной
выплаты жилое помещение или жилые помещения в общую собственность всех
членов семьи, указанных в договоре о предоставлении социальной выплаты для
приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на
реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для
шахтерских городов и поселков. При предоставлении социальной выплаты
одному человеку – в собственность ее получателя.
б) заверенную в установленном порядке копию свидетельства о
государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое
помещение в двух экземплярах;
в) справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам в
занимаемом жилом помещении на момент предоставления в Администрацию
свидетельства о государственной регистрации права собственности на
приобретаемое жилое помещение (оригинал);
г) документ, подтверждающий физический износ жилого дома, в случае
приобретения жилого помещения на вторичном рынке жилья (оригинал).
2.4.3. Для уплаты средств в размере цены договора участия в долевом
строительстве многоквартирного дома представить в Администрацию:
- заверенную в установленном порядке копию договора участия в долевом
строительстве
многоквартирного
дома,
имеющий
государственную
регистрацию (без государственной регистрации может быть представлен
договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, разрешение
на строительство которого получено до вступления в силу Федерального закона
от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") в двух
экземплярах.
2.4.4.Оформить обязательство о расторжении договора социального найма
жилого помещения, находящегося в государственном или в муниципальном
жилищном фонде (или о безвозмездной передаче жилого помещения,
принадлежащего Гражданину и (или) членам его семьи на праве
собственности), расположенное по адресу: Россия Пермский край город Губаха
улица ________, дом № ____ кв.____.
Обязательство является неотъемлемой частью настоящего Договора.
Обязательство принимается и подписывается всеми совершеннолетними
членами семьи.
3. Порядок начисления социальной выплаты
3.1. Размер социальной выплаты определяется в соответствии с пунктами 9
и 10 Постановления, пункта 2.1.Порядка.
3.2. Размер социальной выплаты рассчитывается Администрацией,
является неизменным до момента приобретения жилья и составляет _________
(________), исходя из следующих условий (общая площадь жилого помещения
– ___ кв.м, стоимость 1 кв.м жилья по Пермскому краю, утвержденная
приказом __________________ Российской Федерации от _____ №_____
«_____», _______рублей).
3.3. Денежные средства, составляющие стоимость договора купли-продажи
(договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома), в
пределах социальной выплаты, предусмотренной пунктом 3.2. Договора,
перечисляются Администрацией в течение 30 календарных дней с момента
предоставления Гражданами документов, предусмотренных пунктами 2.4.2.,
2.4.3., 2.4.4.
3.4. Оплата стоимости приобретаемого (построенного) жилого
помещения производится путем безналичного перечисления со счета
Администрации.
4. Ответственность Сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора
стороны несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
4.2. Споры между Сторонами, возникающие при исполнении, изменении
или расторжении настоящего договора, решаются путем переговоров, а в
случае не достижения согласия рассматриваются в суде по месту нахождения
ответчика в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
5. Сроки действия и прекращения Договора
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до
исполнения Сторонами принятых на себя обязательств в соответствии с
условиями Договора.
5.2. Досрочное прекращение настоящего Договора осуществляется по
соглашению Сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим
законодательством Российской Федерации.
6. Форс-мажорные обстоятельства
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение
явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после
заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного
характера, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить
разумными мерами. К таким обстоятельствам относятся: наводнение, пожар,
землетрясение, а также война, военные действия, акты или действия
государственных органов и любые аналогичные обстоятельства вне разумного
контроля Сторон.
6.2. При наступлении подобных обстоятельств Стороны обязуются в
течение 5-ти календарных дней известить о них в письменном виде другую
Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств и, по
возможности, оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих
обязательств по настоящему Договору. Не уведомление или несвоевременное
уведомление лишает Сторону права ссылаться на любое вышеуказанное
обстоятельство в дальнейшем.
7. Иные условия Договора
7.1. Во всем, что прямо не предусмотрено Договором, Стороны
руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8. Реквизиты Сторон
Администрация
Гражданин
Администрация городского округа
«Город Губаха» Пермского края
9. Подписи Сторон
Администрация:
Глава администрации Губахинского
городского округа «Город Губаха»
Гражданин (Граждане)
Приложение №1
к договору № __
от ___ _ 20___г
ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
Пермский край, г.Губаха
«___» «________» 201_ г.
Граждане:
_______________, ________года рождения, паспорт ________ выдан
_______ года _____________ зарегистрирован по адресу; Пермский край город
Губаха улица ______ дом № _____ квартира № ___,
_______________, ________года рождения, паспорт ________ выдан
_______ года _____________ зарегистрирован по адресу; Пермский край город
Губаха улица ______ дом № _____ квартира № ___,
_______________, ________года рождения, паспорт ________ выдан
_______ года _____________ зарегистрирован по адресу; Пермский край город
Губаха улица ______ дом № _____ квартира № ___,
и Администрация городского округа "Город Губаха" Пермского края, в
дальнейшем именуемая Администрация, в лице ________________,
действующего на основании _____________________________, с другой
стороны, обязуются совершить следующие действия:
1.Граждане в связи с приобретением жилого помещения с помощью
предоставленной социальной выплаты, обязуются в месячный срок после
перечисления социальной выплаты в счет оплаты стоимости приобретаемого
жилого помещения расторгнуть договор социального найма, сняться с
регистрационного учета, освободить и передать Администрации жилое
помещение находящееся по адресу: Россия, Пермский край, город Губаха,
улица ________, д. №_____кв.___.
2. Администрация обязуется принять жилое помещения, указанного в
пункте 1. настоящего обязательства, в установленный настоящим
обязательством срок.
Подписи Сторон:
Администрация
городского округа «Город Губаха»
Граждане:
____________________
ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
Приложение № 2
к договору № ___
от ____ 20____г
Пермский край, г.Губаха
«___» «________» 201_ г.
Граждане:
_______________, ________года рождения, паспорт ________ выдан
_______ года _____________ зарегистрирован по адресу; Пермский край город
Губаха улица ______ дом № _____ ,
_______________, ________года рождения, паспорт ________ выдан
_______ года _____________ зарегистрирован по адресу; Пермский край город
Губаха улица ______ дом № _____ ,
_______________, ________года рождения, паспорт ________ выдан
_______ года _____________ зарегистрирован по адресу; Пермский край город
Губаха улица ______ дом № _____ ,
и Администрация городского округа "Город Губаха" Пермского края, в
дальнейшем именуемая Администрация, в лице ________________,
действующего на основании _____________________________, с другой
стороны, обязуются совершить следующие действия:
1. Граждане в связи с приобретением жилого помещения с помощью
предоставленной социальной выплаты, обязуются в месячный срок после
перечисления социальной выплаты в счет оплаты стоимости приобретаемого
жилого помещения безвозмездно передать в собственность муниципального
образования городского округа «Город Губаха» жилой дом, находящийся по
адресу: Россия, Пермский край, город _______, ________ улица _______, дом
___, принадлежащего на основании _________________, зарегистрированного в
___________, земельный участок общей площадью ______ кв.м,
принадлежащий на праве собственности __________ на основании ___
_________ выданного ________после осуществления государственной
регистрации перехода прав собственности на жилой дом и земельный участок
сняться с регистрационного учета, освободить жилое помещение находящееся
по адресу: Россия, Пермский край, город Губаха, улица ________, д. №_____, а
так же не закладывать, не передавать, не обременять иным способом жилое
помещение, указанное в пункте 1. настоящего обязательства, по договорам
связанным с отчуждением имущества.
2. Администрация обязуется принять жилое помещения, указанного в
пункте 1. настоящего обязательства, в установленный настоящим
обязательством срок.
Подписи Сторон:
Администрация
городского округа «Город Губаха»
Граждане:
____________________