Информация о реализации ОЦП «Развитие жилищного строительства в

Информация о реализации ОЦП «Развитие жилищного строительства в
Кировской области» на 2012 - 2015 годы
В рамках областной целевой программы «Развитие строительства и архитектуры
Кировской области» на 2012 - 2015 годы, утвержденной постановлением
Правительства области от 19.07.2011 № 112/318 (далее - программа) в 2012 введено в
эксплуатацию 406,6 тыс. кв. метров жилья, или 100,3 % к уровню 2011 года, в том
числе 130,9 тыс. кв. метров ИЖС, или 109,7% к уровню прошлого года.
Установленный показатель Минрегиона России на 2012 год для Кировской области в
размере 390 тыс. кв. метров - выполнен. Ввод жилья экономического класса в
Кировской области составляет 39,9% от общего ввода жилья.
Разработка градостроительной документации
В рамках областной целевой программы на разработку градостроительной
документации в соответствии с Градостроительным кодексом РФ было предусмотрено
14,3 млн. рублей. Субсидии получили 23 муниципальных образования.
На 01 апреля 2013 года утверждены 37 из 39 схем территориального
планирования муниципальных районов, оставшиеся 2 схемы планируется утвердить во
II квартале 2013 года.
Все городские округа обеспечены генеральными планами.
Из 53 городских поселений 44 обеспечены генеральными планами, в течение 2013
года планируется утверждение оставшихся 9 генеральных планов городских
поселений.
В Кировской области 273 сельских поселения, из них:
- генеральные планы утверждены в 32 сельских поселениях;
- в разработке и на согласовании находятся генеральные планы 3 сельских
поселений.
97% городских и сельских поселений обеспечены правилами землепользования и
застройки. В оставшихся поселениях завершается подготовка ПЗЗ, их согласование и
утверждение планируется в 2013 году.
Проекты комплексной застройки
В Кировской области строительство жилья, в том числе экономического класса
ведется в 6 новых микрорайонах массовой жилой застройки.
Жилой район «Чистые Пруды» (микрорайоны № 1, №3) с начала освоения
введено 130 тыс. кв. метров жилья.
Микрорайоны обеспечены сетями водоснабжения, теплоснабжения, канализации.
Построена газовая котельная.
В 2012 году введены улицы Чистопрудненская, Мостовицкая и детский сад на 220
мест (привлечено 326,4 млн. рублей бюджетных средств).
Перспектива строительства жилья в районе составляет 733 тыс. кв. метров.
Жилой район «Солнечный берег» с начала строительства введено 40 тыс. кв.
метров жилья. Построена коммунальная инфраструктура, созданы трансформаторные
мощности на 1800 кВт, построена квартальная газовая котельная.
В 2012 году построены и введены в эксплуатацию улицы Героя Костина, Героя
Рожнева, переулок между ними и детский сад на 220 мест (привлечено 219 млн. рублей
бюджетных средств). Перспектива строительства жилья в районе составляет 135 тыс.
кв. метров.
Жилой район «Урванцево» предусмотрен ввод жилья общей площадью 608 тыс.
кв. метров. В 11 микрорайоне 10 участков предоставлены застройщикам для
жилищного строительства. В настоящее время ведется строительство двух домов
общей площадью 14,5 тыс. кв. метров.
Микрорайон «Южный» предусмотрен ввод 118 тыс. кв. метров жилья, на
01.01.2013 введено 100 тыс. кв. метров жилья. Микрорайон обеспечен необходимой
инженерной инфраструктурой, в 2013 году планируется приступить к строительству
детского сада на 220 мест.
Микрорайон малоэтажной жилой застройки вблизи д. Шутовщина.
В 2012 г. разработан и утвержден проект панировки территории и проект
межевания жилого района комплексной малоэтажной застройки экономического
класса вблизи д. Шутовщина Кирово-Чепецкого района.
Выполнена часть работ по устройству внеплощадочных сетей (водоснабжения и
водоотведения). Начато строительство 3-х трехэтажных жилых домов.
В соответствии с проектом застройки на территории двух земельных участков
общей площадью 48,7 гектара предполагается построить около 70 тыс. квадратных
метров малоэтажного жилья экономического класса, 1 детский сад. Общая
протяженность дорог общего пользования составит - 6 км. План ввода жилья до 2015
года на данном участке - 54 тыс. кв. метров жилья.
Микрорайон жилой многоэтажной застройки вблизи слободы Зиновы
г.Кирова.
С 2013 года начнется освоение земельного участка площадью 18,9 га. Общая
площадь жилья - 130 тыс. кв.м. многоэтажной застройки экономического класса.
Проект включает строительство объектов социальной инфраструктуры: детский сад на
220 мест и общеобразовательную школу на 480 мест. План ввода жилья до 2015 года
на участке составляет 75 тыс. кв. метров.
Таким образом, в Кировской области имеется перспектива по увеличению
объемов строительства жилья, в том числе экономического класса.
Вовлечение в жилищное строительство неиспользуемых федеральных
земель.
Всего за время совместной работы с Фондом РЖС в жилищное строительство
вовлечено 4 земельных участка, находящихся в федеральной собственности общей
площадью 83,9 га. До 2015 года на данных участках планируется ввести 185,14 тыс. кв.
метров жилья.
Участок
Площадь, Объем ввода жилья, тыс. кв. метров
га
2012
2013
2014
2015
Итого
Микрорайон
"Солнечный
берег"
Земельный
участок возле
сл. Зино- вы в
г. Кирове
16,3
9,12
11,47
13,37
21,76
55,72
18,9
0
11,04
22,32
41,76
75,12
0
7,56
12,56
20,12
8,19
12,6
13,39
34,18
Земельный
18,9
0
участок № 1
вблизи д.
Шутовщина
Земельный
29,8
0
участок № 2
вблизи д.
Шутовщина
Итого по
кировской 9,12
области
п/п
1
30,7
55,85
89,47
185,14
Целевые показатели оценки хода реализации Программы
Показатели эффективности
Единица
2011
2012 2012 факт
%
измерения
план
выполнения
Общий объем ввода жилья
тыс. кв.
405,3
390
404,7 '
103,8
метров
2
Объем ввода малоэтажного
жилья
тыс. кв.
метров
119,4
183,3
169,5
92,5
3
Доля малоэтажного жилья в
общем объеме ввода жилья
%
29,4
47
41,9
89
4
Общая площадь жилых
помещений, приходящаяся в
среднем на 1 жителя, введенная
в действие за год
кв. метров
на человека
0,3
0,3
0,31
103,3
5
Соотношение средней рыночной
лет
3,3
3,6
3,6
100
6
стоимости стандартной квартиры
общей площадью 54 кв. метра и
среднего годового совокупного
денежного дохода семьи,
состоящей из 3 человек
Доля муниципальных
образований, принявших
правила землепользования и
застройки
%
84
90
91
101,1