Проектная Декларация на гараж

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Общество с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант» публикует настоящую
Проектную декларацию (далее - Декларация) на сайте www.стройлекс.рф в
соответствии, в порядке и на условиях, установленных требованиями статей 2, 3, 19, 20,
21 Федерального Закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Объект: Гараж – многоэтажный гараж-количество этажей - 7 эт. и одноэтажный гаражколичество этажей – 1 эт.
Строительный адрес: Самарская область, г. Самара, Советский район, ул. Балаковская/
Малый тупик.
Дата размещения на сайте: 01.07.2014г.
1
2
3
4
5
6
7
Общество с ограниченной ответственностью «СтройГарант» (сокращённое наименование ООО «СтройГарант»).
Юридический адрес: 443080, г. Самара,
Местонахождение
ул. Санфировой, 91 а, офис 1, тел. 222-08-88;
276-08-79
Фактический адрес: 443080, г. Самара,
ул. Санфировой, 91 а, офис 1, тел. 222-08-88;
276-08-79
Понедельник
– пятница: с 8.00 до 17.00
Режим работы застройщика
Обед: с 12.00 до 13.00
Суббота, воскресенье – выходные дни.
Свидетельство о государственной регистрации
Государственная
юридического лица серия 63 №004543721 от
регистрация застройщика
27.10.2006г. за основным государственным
регистрационным номером (ОГРН) 1066318034870
выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы
по Советскому району г. Самары.
Сведения об учредителях Халиуллов Минахмет Мидехатович - 100% уставного
капитала
(участниках) застройщика:
Не имеются
Проекты строительства, в
которых принимал участие
застройщик в течение трёх
лет, предшествующих
опубликованию проектной
декларации
Свидетельство о допуске к определенному виду или
Вид лицензируемой
видам работ, которые оказывают влияние на
деятельности: номер
безопасность объектов капитального строительства
лицензии; срок действия
лицензии; орган, выдавший №С.055.63.9740.06.2014 от 18.06.2014 г. (без
ограничения срока и территории его действия) выдано
лицензию
НПСО
«Объединение
инженеров
строителей»
регистрационный номер в государственном реестре
СРО-С-055-26102009,
выдано
Обществу
с
ограниченной ответственностью «Строй-Гарант».
Фирменное наименование
1
8
Финансовые показатели
9 Цель проекта строительства
10 Этапы и сроки реализации
проекта строительства
11 Генеральный
проектировщик
12 Результаты экспертизы
проекта
13 Разрешение на
строительство
14 Права застройщика на
земельный участок
15 Сведения о площади
земельного участка
16 Элементы благоустройства
17 Местоположение объекта
строительства
18 Сведения о публикации
проектной декларации
19 Количество, состав жилых
помещений
20 Количество, состав и
функциональное назначение
нежилых помещений
21 Качественные
характеристики
Данные приводятся по состоянию на 01.01.2014г.:
Собственные средства составляют: 55 125 тыс. руб.
Дебиторская задолженность составляет: 20 298 тыс.
руб.
Кредиторская задолженность составляет: 75 032 тыс.
руб.
Финансовый результат: 494 тыс. руб.-прибыли
Гараж.
Начало строительства - 2014г.;
Окончание строительства - 2015г.
ООО «ПКФ ЕВА»
Положительное
заключение
негосударственной
экспертизы ООО «Строительная Экспертиза» №4-1-10010-14 от 17 января 2014 года.
Разрешение на строительство № RU 63301000-066
выдано Главой городского округа Самара 05.06.2014г.
Срок действия разрешения до 05.04.2016г.
Земельный участок с кадастровым номером
63:01:0920003:871, общей площадью 5 591,00 кв.м.,
принадлежит ООО «Строй-Гарант» на праве аренды на
основании договора аренды земельного участка №795
от 18.04.2013 г., зарегистрированного Управлением
Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Самарской области, что
подтверждается Свидетельством о государственной
регистрации права 63-АИ №067577 от 26.06.2012 года.
Строительство гаража ведется на земельном участке
общей площадью 5591,00 кв.м.
Проектом
предусмотрено
комплексное
благоустройство
территории
с
установкой
контейнеров для мусора, дорожного и тротуарного
покрытия по проекту.
Самарская область, г. Самара, Советский район, улица
Балаковская/ Малый тупик.
Проектная декларация опубликована на сайте
ГК «ВИРА» www.стройлекс.рф
Отсутствуют
-Многоэтажный гараж - количество этажей-7; общая
площадь здания -12067,43 кв.м.; количество
машиномест – 280 шт.;
-Одноэтажный гараж - количество этажей 1; общая
пощадь здания -144,00 кв.м.; количество машиномест
– 1 шт.
Устойчивость здания обеспечивается совместной
работой поперечных и продольных несущих стен,
диска перекрытий.
Фундамент - монолитная железобетонная лента.
2
22
23
24
25
26
27
28
29
Стены подвала из сборных железобетонных блоков.
Наружные и внутренние стены гаража толщиной 380
мм выполнены из керамического и силикатного
кирпича.
Колонны из керамического и силикатного кирпича.
Перегородки
из
силикатного
кирпича.
Перекрытия из сборных железобетонных пустотных
плит.
Кровля - совмещенная из рулонных материалов с
внутренним водостоком.
Ворота в боксах – рольставни.
Полы в боксах - плиты перекрытия с затиркой швов.
Электрика - установка для каждого бокса
индивидуального однофазного счетчика.
Установка противопожарной автоматики.
Окна - алюминиевые решетки.
Отсутствует
Состав общего имущества
электрические
сети,
технические
Имущество, не относящееся Наружные
помещения обслуживающего персонала.
к общему
4 квартал 2015 года
Предполагаемый срок
получения разрешения на
ввод в эксплуатацию
объекта недвижимости.
-Администрация г.о. Самара;
Органы власти и
организации, представители -Государственная инспекция строительного надзора
которых участвуют в приёме Самарской области;
-Орган государственного архитектурно-строительного
объекта недвижимости.
надзора.
В сфере предпринимательской деятельности
Возможные финансовые и
обстоятельством, освобождающим от обязательств,
прочие риски при
является воздействие непреодолимой силы, т.е.
осуществлении проекта
землетрясение, наводнение и.т.д., а также военные
строительства и мерах по
добровольному страхованию действия, эпидемии, забастовки, запретительные меры
застройщиком таких рисков. государственных органов: объявление карантина,
запрещение торговли в рамках международных
санкций и т.д. Также существуют риски роста цен на
товары, работы и услуги, изменение ставки
рефинансирования ЦБ РФ, нестабильность
законодательной базы, что в окончательном итоге
влияет на себестоимость строительства.
95 000,00 тыс. руб.
Планируемая стоимость
объекта строительства
Наименования субподрядчиков будут вноситься в
Перечень организаций,
проектную декларацию по мере заключения
осуществляющих основные
договоров.
строительно-монтажные и
другие работы
(подрядчиков).
Обязательства Застройщика обеспечиваются в
Способ обеспечения
порядке, предусмотренном ст.13-15 ФЗ №214-ФЗ «Об
исполнения обязательств
участии в долевом строительстве многоквартирных
застройщика по договору
домов и иных объектов недвижимости и внесении
изменений в некоторые законодательные акты
3
30 Иные договоры и сделки, на
основании которых
привлекаются денежные
средства для строительства
(создания)
многоквартирного дома и
(или) иного объекта
недвижимости за
исключением привлечения
денежных средств на
основании договоров
участия в долевом
строительстве
Директор
ООО «Строй-Гарант»
Российской Федерации», залогом права аренды
земельного участка, предоставленного под
строительство объекта .
Отсутствуют
________________
Халиуллов М.М.
4