ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖСК-1015

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖСК-1015
№1 от 27.03.2010г.
На собрание присутствует с учетом доверенностей 183 члена ЖСК из 360 членов ЖСК,
голосующие площадью в количестве 9249, 4 кв.м., что составляет 52,2% от общеполезной
площади дома. Кворум имеется.
Председателем собрания ЖСК-1015 избрана член ЖСК Казанцева А.Б. кв №35.,
секретарем собрания Белоусова О.Н. кв 339
Председатель собрания предложила начать собрание.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Повестка дня:
Отчет председателя правления ЖСК.
Отчет ревизионной комиссия.
Выборы правления.
Выборы ревизионной комиссии.
Утверждение сметы на 2010г.
Разное.
По первому вопросу повестки дня слово предоставляется председателю правления ЖСК.
Отчет прилагается.
Обсуждение отчета председателя:
Кв 351 Грязнова М.И. Работу правления признать хорошей, по докладу видно выполнен
большой объем работы, обратилась к владельцам собак, которые выгуливают собак
прямо перед окнами первых этажей и не убирают за собаками.
Призвала всех присутствующих оказывать всяческую помощь правлению.
Кв 239 Назарова Е.В.
1.Работу правления признать удовлетворительной,
2.Поставить вопрос правлению перед соответствующим органом о возмещении средств
за уборку проезжей части двора, которая не является собственностью ЖСК.
За расход воды собственники должны оплачивать по факту, и образовавшуюся
экономию по воде распределять между теми, кто не имеет счетчики.
Реплика председателя ЖСК- есть решение собрания о направлении образовавшийся
экономии на нужды дома, при этом пользователям при наличии квартирных узлов учета
- начислять дополнительно по результатам года на нужды дома, но не более одного
тарифа с человека.
Председатель предложила поставить вопрос на голосование:
Оставить ранее принятое решение в силе.
По итогам голосования большинством голосов принято оставить прежний порядок
расчетов. Против – 2 чел.
3. Необходимо обратить внимание на решение вопроса по ликвидации перепадов
давления хвс. гвс.
4. По существу доклада председателя. Назарова Е.В. выражает не согласие о заключении
единого договора с ПСК. Оставить прежний порядок расчетов за электроэнергию.
Кв 348, (кв 347, кв 360 доверенности) Семенов И. Н. Предлагает производить уборку
территории проезжей части, в уширении, где стоят машины, для этих целей нанять
дополнительно дворника.
В зале шумно и все выражают недоумение и считают, что автолюбители должны
убирать территорию под и вокруг машины самостоятельно.
Ставиться вопрос на голосование:
Все против. за 3 кв.
Кв 344 Джуринская В.Г. Предложила работать с задолжниками, согласно распоряжения
№305, отключать
в квартире должника водоснабжение и эл. энергию.
Реплика из зала, в доме нет технической возможности производить отключение хвс, гвс.
У ПСК прямой договор с собственником.
Обратилась с вопросом- как расходуются деньги с аренды, куда ее используют,
предложила эти деньги использовать на зарплату правлению.
Предложила установить связь в лифтах, для безопасности жильцов.
Реплика председателя: Арендная плата по решению собрания резервируется на кап.
ремонт.
Связь в лифтах будет установлена в период модернизации лифтов, по уведомлению
ГУЖА 4 квартал 2010г.
Из зала поступило предложение, при кап. ремонте установить грузовой лифт.
Реплика председателя: У нас нет технической возможности.
Председатель собрания предложила прекратить прения и заслушать отчет председателя
ревизионной комиссии Андреевой В.А.
Отчет прилагается.
Председатель ревизионной комиссия дала оценку работы правления как хорошую.
Вопросов по отчету ревизионной комиссии не поступило.
Председатель собрания: переходим к выборам правления.
Предложены следующие кандидатуры в правление:
1 парадная Некрасов В.Е. кв 19, Шашкин В.П. кв 50, Гармель Н.Н. кв 51
2 парадная Яроцкая Ф.Е. кв 98, Скоробогатов А.А. кв 131, Васильев И.Г. кв 137
3 парадная Рогатко Л.А. кв 152, Логош а.а. кв 155, Данько Т. А. кв 180
4 парадная Назарова Е.В. кв 239, Захаров В.А. кв 266,
5 парадная Шлейн С.А. кв 316. Грязнова М.И. кв 351, Басов С.Л.
Поступило предложение голосовать списком.
За – единогласно.
Выборы ревизионной комиссия.
Предложение- оставить в прежнем составе.
Голосовали- все за, возражений нет.
Реплика председателя: председатель предложила возобновить премирование
ревизионной комиссии по итогам работы за год в размере 7 тыс.руб. , поступило
предложение из зала, увеличить премирование до 9 тыс. руб.
Голосовали- единогласно. Установить размер премиального вознаграждения в размере
9 тыс. руб.
Председатель собрания: переходим к пятому вопросу повестки дня, утверждение сметы
на 2010г. Смету расходов на 2010г утвердить, голосовали- единогласно.
Предложила председатель дать право правлению ежегодно от имени общего собрания
заслушивать отчет председателя об итогах фин. хоз. деятельности за промежуточный год
перед перевыборным собранием и согласовывать ежегодную смету расходов.
кв 119 Исакова Т.Н. выразила сомнение в целесообразности вопроса.
Данное предложение ставиться на голосование, голосовали – 2 кв против.
Предложение принято большинством голосов.
Председатель собрания – переходим к шестому вопросу, разное.
В докладе председателя правления и председателя ревизионной комиссии было
озвучено, что с 2002 года ставка на АХР не увеличивалась, в связи с этим средства
предусмотренные на содержание и эксплуатацию дома, частично использовались на
оплату АХР. В настоящее время расходы составляют 0-92 руб/кв.м.
Поступило предложение от председателя правления увеличить сбор на АХР до 3
руб/кв.м. с 01.04.2010г, и с последующей ежегодной индексацией.
Голосовали- против 2 чел (кв 119, кв 71)
Большинство - за.
Председатель правления – сообщает, в соответствии с постановлением правительства
№530 от 2006г, ПСК обязывает заключить единый договор ЖСК, ТСЖ и управл.
компаниями на расчет за электроэнергию по единому счетчику установленному на вводе
дома, в том числе и за квартирное потребление.
Прошу высказать Ваше отношение по данному вопросу.
кв 339, кв 239, кв. 98, кв 351, высказали неодобрение и не согласие на нарушение
действующего порядка расчетов по электроэнергии, так как долги неплательщиков эл.
энергии должны будут оплачиваться за счет добропорядочсных плательщиков.
Председатель собрания предложила ставит вопрос о ненаделении полномочиями
правление ЖСК заключать от имени собственников договор с ПСК и оставить
существующий порядок индивидуальных расчетов собственников с ПСК.
Голосование. Единогласно.
Слово председателю правления.
Прошу в соответствии с докладом утвердить перечень необходимых работ на 20102011г. Голосовали- единогласно.
Кв 356 обратилась с просьбой об установки пандусов для инвалидов.
Кв 351 В заключении еще раз, хочу поблагодарить правление за работу и предлагаю
премировать правление по итогам отчетного периода в размере оклада за отчетный год.
Голосовали – 2 кв воздержались, остальные – за.
Председатель собрания. Собрание закрыто.
Председатель собрания
Казанцева А.Б.
Секретарь
Белоусова О.Н.