Договор ЕП на выполнение работ без аванса

ДОГОВОР №
на выполнение работ по ____________________
Санкт-Петербург
«___» ___________ 2014 года
Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего
образования “Санкт-Петербургский государственный электротехнический университет
“ЛЭТИ” им. В.И. Ульянова (Ленина)”, именуемое в дальнейшем «Заказчик» в лице
____________________________,
действующего
на
основании
___________________________________,
с
одной
стороны,
и
________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице
_____________________________,
действующего
на
основании
_______________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем
«Стороны», заключили настоящий договор.
1.
Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется в установленный настоящим договором
срок выполнение работ по _________________________________, в соответствии с
Техническим заданием (Приложение № 1).
1.2. При выполнении работ Подрядчик руководствуется требованиями нормативно-правовых
актов в области строительства, СНиПами, Правилами безопасности и Техническими
регламентами, технической или проектной документацией и сметами.
2. Сроки и место выполнения работ
2.1. Срок выполнения работ по настоящему договору: _________________ рабочих дней с
момента заключения договора.
2.2. Место выполнения работ: Санкт-Петербург, ____________________________________.
3. Стоимость работ и порядок расчетов
3.1. Стоимость подлежащих выполнению Подрядчиком работ по договору определена в
размере ____рублей __ копеек, в т.ч. НДС -____, что составляет ___ рублей __копеек, в
соответствии с Локальной сметой (Приложения № 2).
3.2. В стоимость включены все расходы Подрядчика, связанные с выполнением работ в
соответствии с условиями Заказчика, а также расходы на оплату налогов, сборов и других
обязательных платежей.
3.4. Оплата по договору производится по счету, путем перечисления денежных средств на
расчетный счет Подрядчика в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания
Сторонами документов о приемке выполненных работ и о стоимости выполненных работ и
затрат по формам КС-2 и КС-3. При окончательном расчете за выполненные работы по
договору, производится зачет аванса, после подписания сторонами акта сдачи-приемки
выполненных работ в соответствии с пунктом 5.1. Договора.
4. Права и обязанности сторон
4.1. 3аказчик вправе:
4.1.1. Требовать от Подрядчика выполнения работ в соответствии с положениями договора.
4.1.2. Требовать от Подрядчика передачи недостающих или замены недостоверных, либо
ненадлежащим образом оформленных отчетных документов, материалов и иной
документации, подтверждающей выполнение работ и его соответствия условиям настоящего
договора и Технического задания.
4.1.3. Запретить начало выполнения работ в случае невыполнения Подрядчиком требований
п.4.4.2. и п.4.4.3. настоящего договора, а также приостановить работы (с внесением
соответствующей записи в Общий журнал работ) в случае нарушения обязанностей,
установленных разделом 4.4. настоящего договора, вплоть до устранения нарушений. При
этом конечный срок выполнения работ по настоящему договору не изменяется.
4.1.4. Не допускать на свою территорию работников Подрядчика, не включенных в список
лиц, направленных Подрядчиком для выполнения работ по настоящему договору.
4.2. Заказчик обязан:
4.2.1. Предоставить Подрядчику по акту сдачи-приемки строительную площадку для
выполнения работ не позже, 3 (трех) рабочих дней с начала работ, указанного в п. 2.1
настоящего договора. Если срок начала работ наступает ранее трехдневного срока, то
строительная площадка предоставляется в день начала работ.
4.2.2. Участвовать в освидетельствовании скрытых работ с составлением двухстороннего
акта.
4.3. Подрядчик вправе:
4.3.1. Требовать своевременного подписания Заказчиком акта сдачи-приемки выполненных
работ.
4.3.2. Требовать своевременной оплаты выполненных работ в соответствии с подписанным
Сторонами актом сдачи-приемки выполненных работ.
4.4. Подрядчик обязан:
4.4.1. Немедленно письменно предупреждать Заказчика при обнаружении обстоятельств,
которые грозят годности или прочности результатов выполняемых работ либо создают
невозможность их завершения в срок.
4.4.2. Прежде чем приступить к выполнению работ, предоставить Заказчику список работников,
направляемых на территорию Заказчика для выполнения работ по настоящему договору.
4.4.3 Прежде чем приступить к выполнению работ, оформить и представить Разрешение на
производство работ на территории Заказчика (в соответствии с приказом ректора
университета № 1864 от 15.10.2007) и Общий журнал работ.
4.4.4 Вести Общий журнал работ, в котором отражается весь ход работ, а также факты и
обстоятельства, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика.
4.4.5 Устранять обнаруженные Заказчиком недостатки выполненной работе или иные
отступления от условий настоящего договора.
4.4.6 Обеспечить наличие (в т.ч. и при сдаче работ) у применяемых при производстве работ
материалов, изделий, сертификатов соответствия, гигиенических и сертификатов пожарной
безопасности, технических паспортов и других документов, удостоверяющих их качество.
4.4.7 Обеспечивать Заказчику возможность контроля и надзора за ходом выполнения работ,
качеством используемых материалов и оборудования, в том числе беспрепятственно
допускать его представителей к любому конструктивному элементу объекта, представлять по
его требованию отчеты о ходе выполнения работ, исполнительную документацию.
За 1 (один) рабочий день до составления акта скрытых работ Подрядчик обязан письменно
уведомить Заказчика о готовности результатов работ к осмотру до их скрытия или удаления
от зоны видимости. Если Подрядчик не направит Заказчику такого уведомления, он обязан
по требованию Заказчика за свой счет открыть результат такой работы и затем вернуть его в
первоначальное состояние.
4.4.8. Соблюдать установленный на территории Заказчика режим и правила внутреннего
распорядка.
Обеспечить
выполнение
требований
Заказчика
по
соблюдению
производственной санитарии, не допускать нарушений общественного порядка, и иных
действий, вызывающих неудобства для работников, студентов или других лиц в результате
загрязнения, шума или других причин, являющихся следствием применяемых Подрядчиком
методов производства работ. Обеспечить изоляцию всех шумопроизводящих, мешающих
нормальной деятельности действующего учреждения работ, связанных с производством в
рабочее время.
4.4.9. После окончания работ и передачи строительной площадки по акту сдачи-приемки
вывезти в течение 3 (трех) рабочих дней за пределы места проведения работ оборудование,
инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия и другое имущество, а
также строительный мусор.
4.4.10. Подрядчик несет полную ответственность за соблюдение требований
законодательства об охране труда, промышленной безопасности, охране окружающей среды,
безопасности производства работ и противопожарной безопасности, а также соблюдением
миграционных правил.
4.4.11. Допуск персонала Подрядчика к работам в действующих электроустановках
СПбГЭТУ производится в соответствии с «Межотраслевыми правилами по охране труда
(Правилами безопасности) при эксплуатации электроустановок ПОТ Р.М-016-2001 РД 15334,0-03,150-00».
4.4.12. В случае обнаружения Заказчиком повреждения строительных конструкций,
сантехнических, электрических, вентиляционных систем, а также любого иного имущества
Заказчика, находящегося в зоне проведения работ или прилегающих к ней территорий
Сторонами в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента их обнаружения составляется
двухсторонний акт с перечнем выявленных повреждений. После подписания двухстороннего
акта Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) календарных дней устранить повреждения
своими силами и средствами, без дополнительной оплаты.
5. Порядок сдачи и приемки работ
5.1. По завершении всех работ по настоящему договору Подрядчик письменно извещает
Заказчика о готовности сдачи объекта в эксплуатацию. Окончательная сдача объекта
Подрядчиком в эксплуатацию и приемка его Заказчиком оформляется актом сдачи-приемки
выполненных работ, по форме установленной приложением № __ к договору.
5.2. В случае обнаружения Заказчиком недостатков в выполненных работах или
некачественно выполненных работ Сторонами в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента
их обнаружения составляется двухсторонний акт с перечнем выявленных недостатков
(дефектов), необходимых доработок. После подписания акта Подрядчик обязан в течение 10
(десяти) календарных дней своими силами и без увеличения цены, установленной в п. 3.1
договора, устранить недостатки (дефекты) выполненных работ с обеспечением их
надлежащего качества.
5.3. В случае отказа Подрядчика подписать двухсторонний акт или уклонения от его
подписания акт составляется в отсутствии Подрядчика.
6. Гарантии качества
6.1. Гарантийный срок, при условии правильной эксплуатации, на все виды выполненных
работ должен составлять – _______________ (______________) месяцев с даты
подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.
6.2. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков (дефектов) Стороны
составляют акт, в котором фиксируются обнаруженные недостатки (дефекты).
В случае обнаружения недостатков (дефектов) Подрядчик обязан безвозмездно устранить
соответствующие недостатки (дефекты) в течение 10 (десяти) календарных дней. В случае
уклонения Подрядчика от составления указанного акта Заказчик вправе составить
соответствующий акт самостоятельно с привлечением экспертной организации независимого эксперта в данной области. Расходы за соответствующую экспертизу несет
Подрядчик.
6.3. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект
не мог эксплуатироваться вследствие недостатков (дефектов), за которые отвечает
Подрядчик.
7. Ответственность Сторон
7.1. 3а неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору
Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской
Федерации и настоящим договором.
7.2. В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных
настоящим договором, в том числе в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения
работ (начального, промежуточного и конечного) и/или сдачи объекта в эксплуатацию
рабочей комиссии, а также в случае невыполнения Подрядчиком обязательств по
исправлению некачественно выполненных работ в сроки, установленные гл. 6 настоящего
договора, Подрядчик выплачивает неустойку в размере 0,1 % от цены, указанной в п. 3.1.
настоящего договора, за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня
истечения установленного договором срока исполнения обязательства.
7.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязанностей,
предусмотренных в договоре, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том
числе гарантийных), Подрядчик обязуется выплатить Заказчику штраф в размере 10 % от
цены договора, указанной в пункте 3.1 договора.
7.4. В случае взыскания Заказчиком неустойки (штрафа), предусмотренной настоящим
договором, оплата по договору производится Заказчиком путем выплаты суммы,
указанной в п. 3.1 договора за вычетом суммы неустойки, штрафа. Размер неустойки,
основание применения, расчет, а также итоговая сумма, подлежащая оплате Подрядчику по
договору, указываются в приложении к акту о сдачи-приемки выполненных работ ф. КС-2.
7.5. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных настоящим
договором, Подрядчик вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за
каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со
дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения
обязательства. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой
действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка
Российской Федерации.
7.6. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств,
предусмотренных настоящим договором.
8. Действие обстоятельств непреодолимой силы
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
обязательств по настоящему Договору в случае, если оно явилось следствием действия
обстоятельств непреодолимой силы, а именно, чрезвычайных и непредотвратимых при
данных условиях обстоятельств: стихийных природных явлений, действия объективных
внешних факторов (военные действия, акты органов государственной власти и управления и
т.п.), а также других чрезвычайных обстоятельств, препятствующих надлежащему
исполнению обязательств.
8.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 8.1, каждая сторона должна без
промедления в течение 3 (трех) рабочих дней известить о них в письменном виде другую
сторону.
9. Срок действия, порядок изменения, прекращения и расторжения договора
9.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента подписания его Сторонами.
9.2. Настоящий Договор действует до момента исполнения Сторонами всех своих
обязательств, взятых по настоящему Договору.
9.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору вступают в силу только после
подписания их обеими сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
9.4. Расторжение Договора допускается по соглашению сторон, по решению суда, а также в
случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и
настоящим Договором.
9.5. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или
выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно
невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать
возмещения убытков. В этом случае Заказчик направляет Подрядчику уведомление о
расторжении договора. Настоящий договор будет считаться расторгнутым по истечении 5
(пяти) рабочих дней с момента отправки уведомления.
9.6 В случае просрочки исполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему
Договору более чем на 10 (десять) рабочих дней, Заказчик вправе расторгнуть договор в
одностороннем порядке. При этом договор расторгается с выплатой неустойки и/или штрафа
Подрядчиком в соответствии с п.7.2-7.4. договора.
10. Порядок урегулирования споров
10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора между
Сторонами, разрешаются путем переговоров, в том числе в претензионном порядке.
10.2. Срок рассмотрения писем, уведомлений или претензий не может превышать 10 (десяти)
календарных дней с момента их получения, если иные сроки рассмотрения не
предусмотрены настоящим Договором или претензией.
10.3. В случае отсутствия Стороны по Договору по адресу, указанному в Договоре,
претензия считается полученной по истечении 14 (четырнадцати) календарных дней с даты
ее отправления.
10.4. При не урегулировании Сторонами спора в досудебном порядке, спор передается на
разрешение в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
11.
Прочие условия
11.1. Все уведомления между сторонами, связанные с исполнением настоящего Договора,
направляются в письменной форме почтой заказным письмом по фактическому адресу
стороны, указанному в разделе 12 настоящего Договора, или факсимильной связью с
последующим предоставлением оригинала. В случае направления уведомлений посредством
почты, уведомления считаются полученными стороной в день фактического получения,
подтвержденного отметкой почты. В случае отправления уведомлений посредством
факсимильной связи уведомления считаются полученными стороной в день их отправки.
11.2. В случае изменения у какой-либо из Сторон адреса местонахождения, названия,
банковских реквизитов, смены контактов или руководителя она обязана в течение 3 (трех)
рабочих дней письменно известить об этом другую Сторону.
11.3. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
11.4. Во всем, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются
действующим законодательством Российской Федерации.
12. Подписи и реквизиты сторон
от ЗАКАЗЧИКА:
от Подрядчика:
_________________________________
___________________________________
Приложение №____ к договору
АКТ (форма)
от «_____»_____________ 20___ г.
СДАЧИ-ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
ПО ДОГОВОРУ
№ ________________ от _______________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
Комиссия, созданная распоряжением №___________ от ____________, произвела осмотр работ
выполненных в соответствии с Техническим заданием и Локальными сметами в присутствии
представителя Подрядчика _________________________________________________________.
(ФИО, Должность)
Претензии по качеству и составу работ: ____________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
Срок устранения замечаний _______________________________________________________________
Выводы и заключения комиссии:
1.Обязательства по договору Подрядчиком _______________________ (выполнены/ не выполнены)
полностью, с надлежащим качеством, в установленные (неустановленные) сроки и с соблюдением
всех требований Технического задания и Локальных смет.
2. Объект ________________________________ (может/не может) быть введен в эксплуатацию.
Акт составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из
Сторон.
ЗАКАЗЧИК:
Председатель комиссии:
___________________
__________________
Члены комиссии:
________________
________________
________________
________________
________________
________________
________________
________________
________________
________________
ПОДРЯДЧИК
__________________
_________________