договор - ФСК ЕЭС

ПРОЕКТ
СОГЛАШЕНИЕ
о компенсации
г. Железноводск
«___» ________ 2013 года
Открытое акционерное общество «Федеральная сетевая компания Единой энергетической
системы», именуемое в дальнейшем «Компания», в лице генерального директора филиала ОАО
«ФСК ЕЭС» - Магистральные электрические сети Юга Солода Александра Викторовича,
действующего на основании доверенности от 19.02.2013 г. № 152-13, с одной стороны, и
Открытое акционерное общество «Кубанские магистральные сети» именуемое в дальнейшем
«Собственник», в лице Генерального директора Тимченко Анатолия Николаевича, действующего
на основании Устава, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, в целях реализации
проекта по титулу «Воздушные линии 220 кВ для выдачи мощности Джубгинской ТЭЦ» заключили
настоящее Соглашение (далее по тексту – Соглашение) о нижеследующем:
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Компания осуществляет строительство своего объекта «Воздушные линии 220 кВ для
выдачи мощности Джубгинской ТЭЦ» по титулу «Воздушные линии 220 кВ для выдачи мощности
Джубгинской ТЭЦ».
В зоне строительства Объекта Компании расположены Объекты принадлежащие
Собственнику на праве собственности, а именно:

ПС 220/110/10 кВ «Шепси» (Свидетельство о гос. регистрации Серия 23-АД № 472716 от
30.01.2008):
- Реконструкция ВЛ 220 кВ Центральная- Шепси (уг. 127 – уг. 128) (Свидетельство о гос.
регистрации Серия 23-АД № 657337 от 17.03.2008);
- Реконструкция захода ВЛ 220 кВ Шепси – Дагомыс на ПС 220 кВ Шепси (уг. 148 – ПС Шепси);
- Реконструкция захода ВЛ 220 кВ Центральная- Шепси на ПС 220 кВ на Шепси ( уг. 148 – ПС
Шепси).

ПС 220/110/10 кВ «Горячий ключ» » (Свидетельство о гос. регистрации Серия 23-АД №
262949 от 09.10.2007):
- Реконструкция ВЛ 220 кВ Центральная - Горячий Ключ (Свидетельство о гос. регистрации Серия
23-АД № 657301 от 13.03.2008) при расширении ПС Горячий ключ;
- Реконструкция ВЛ 220 кВ Горячий Ключ – Афипская (Свидетельство о гос. регистрации Серия
23-АД № 657355 от 17.03.2008) при расширении ПС Горячий ключ; (далее Объекты Собственника).
Конкретные объемы работ, проведение которых требуется для выполнения реконструкции
Объектов Собственника, а также затраты на их выполнение, подлежат определению в том числе с
учетом проектно-сметной документации, разработанной в целях реконструкции Объектов
Собственника и имеющей положительное заключение уполномоченной организации по
проведению государственной экспертизы о соответствии её требованиям нормативных актов в
области проектирования и строительства (далее – проектно-сметная документация).
1.2. Право собственности на Объекты, на демонтированные (частично демонтированные)
части Объектов, переустроенные части Объектов Собственника в результате исполнения
Сторонами своих обязательств по Соглашению принадлежит Собственнику.
2. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
2.1. Предметом настоящего Соглашения является компенсация Собственнику затрат на
осуществление Собственником мероприятий в интересах и в связи с действиями Компании по
строительству Объекта Компании, которые влекут необходимость Переустройства Объектов
Собственника.
За счет компенсации, полученной от Компании по настоящему Соглашению, Собственник
2
обеспечивает выполнение работ по Переустройству (Переносу) Объектов Собственника, а также
осуществляет иные мероприятия, необходимость выполнения которых возникла в связи с
Переустройством.
Мероприятия, осуществляемые Собственником, могут включать демонтаж (снос,
ликвидацию), переключение, вынос и устройство в другой конфигурации и в другом месте
Объектов Собственника, изменение протяженности и/или иных параметров Объектов
Собственника, а также иные необходимые мероприятия, в том числе по освобождению территории
для строительства и созданию условий для ввода Объекта электросетевого хозяйства Компании в
эксплуатацию в соответствии с проектно-сметной документацией по титулу «Воздушные линии
220 кВ для выдачи мощности Джубгинской ТЭЦ».
Мероприятия, осуществляемые Собственником, также направлены на сохранение точки
присоединения с параметрами, необходимыми для подключения к реконструированному
(построенному) Объекту Компании.
3. СУММА КОМПЕНСАЦИИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Размер Компенсации, подлежащей выплате, определяется в соответствии с п. 3.2. и
Приложением № 1 (Таблицы № 1, № 2, № 3, № 4) к Соглашению и составляет 1 318 703 996 (один
миллиард триста восемнадцать миллионов семьсот три тысячи девятьсот девяносто шесть) рублей
80 копеек, в том числе НДС-18% 201 158 236 (двести один миллион сто пятьдесят восемь тысяч
двести тридцать шесть) рублей 80 копеек.
3.2. Размер компенсации определяется с учетом следующих затрат Собственника:
- затраты Собственника, предусмотренные в проектно-сметной документации на выполнение
строительно-монтажных работ.
Затраты на осуществление следующих мероприятий, не указанных в проектно-сметной
документации:
- по оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки, используемые
под Объектами Строительства и согласованные с собственниками земельных участков (работы по
кадастровому учету земельных участков, техническая инвентаризация Объектов, проведенная после
окончания Реконструкции, внесение изменений в Единый государственный реестр прав на
недвижимое имущество).
- иные согласованные Сторонами расходы Собственника, являющиеся следствием
проведенного Переустройства Объектов Собственника, и возникновением у Собственника
соответствующих обязательств.
3.3. Затраты Собственника указанные в п. 3.2. должны быть обоснованными, необходимыми,
документально подтвержденными и согласованными с Компанией.
3.4. Размер компенсации, предусмотренный п. 3.1. Соглашения, включает в себя все затраты
Собственника, связанные со строительством Объекта Компании «Воздушные линии 220 кВ для
выдачи мощности Джубгинской ТЭЦ» и с Переустройством Объекта Собственника.
3.5. Настоящим Стороны подтверждают, что Размер компенсации, определенный в п. 3.1.
Соглашения, является окончательным и может быть изменен только по согласованию Сторон путем
заключения дополнительного соглашения к Соглашению.
В целях заключения дополнительного соглашения к Соглашению дополнительные расходы,
убытки, понесённые Собственником по Переустройству его Объектов, на сумму которых
увеличивается размер компенсации, должны быть необходимыми, обоснованными и документально
подтверждёнными.
3.6. Компания перечисляет денежные средства на р/с Собственника, в сумме Компенсации,
указанной в п.3.1 Соглашения, в течение 30 банковских дней после завершения выполнение работ
по Переустройству (Переносу) Объектов Собственника.
3.7. Обязательства Компании по выплате Собственнику Компенсации считаются
исполненными с момента списания денежных средств с расчётного счета Компании.
3.8. По соглашению Сторон допускается проведение расчетов по Соглашению иными
способами, не запрещенными действующим законодательством РФ.
3
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
4.1. Собственник обязуется:
4.1.1. Обеспечить выполнение Переустройства Объектов Собственника в соответствии с
проектно-сметной документацией, а также работы по документальному оформлению прав на
реконструированные Объекты Собственника в срок не позднее «31» октября 2013 года;
4.1.2. Использовать денежные средства, перечисленные Компанией в порядке компенсации
затрат, связанных с выполнением (завершением) Переустройства (Переноса) Объектов
исключительно на цели, предусмотренные Соглашением.
4.1.3. Собственник имеет право привлекать третьих лиц для выполнения своих обязательств
по Соглашению оставаясь ответственным за выполнение обязательств.
4.1.4.Обеспечить оформление правоустанавливающих документов на законченные
переустройством Объекты Собственника и земельные участки под ними, а также государственную
регистрацию соответствующих прав Собственника на переустроенные Объекты и земельные
участки под ними в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
4.2. Компания обязуется:
4.2.1. Уплатить Собственнику денежные средства в счёт компенсации затрат, связанных с
выполнением Переустройства Объекта Собственника, в размере и в порядке, определенном в
соответствии с разделом 3 Соглашения.
4.2.2. Обеспечить разработку и утверждение проектной документации на Переустройство
Объектов Собственника, попадающих в зону строительства Объекта Компании.
4.2.3. Предоставить Собственнику проектную документацию на Переустройство Объектов
Собственника на согласование и, при наличии у Собственника обоснованных замечаний, устранить
их в разумный срок.
4.3. Обязательства Сторон по Соглашению считаются выполненными в полном объеме после
выполнения мероприятий и обязанностей, указанных в п.п. 2.1., 4.1., 4.2. Соглашения, что
подтверждается подписанием уполномоченными представителями Сторон «Акта об исполнении
обязательств по Соглашению» (далее - Акт), по форме согласованной Сторонами в Приложении
№ 2 к Соглашению.
Собственник обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня выполнения последних
мероприятий и обязанностей, подписать в 2 (двух) экземплярах Акт и направить его в Компанию.
Если, в течение указанного срока Собственник не подпишет Акт или не направит его в адрес ОАО
«ФСК ЕЭС» мотивированного возражения, Собственник обязан уплатить ОАО «ФСК ЕЭС»
неустойку в размере 0,001% от суммы компенсации за каждый день просрочки.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ
5.1. Соглашение вступает в силу от даты его подписания обеими Сторонами и действует до
полного исполнения ими своих обязательств.
6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
6.1. Обстоятельства непреодолимой силы означают любые обстоятельства полностью
делающие невозможным исполнение Сторонами взятых обязательств в рамках настоящего
Соглашения, не подконтрольные Сторонами, включая, но, не ограничиваясь следующим:
6.1.1. Война и другие агрессии (будь то война, объявленная или нет), мобилизация или
эмбарго.
6.1.2. Массовая ионизирующая радиация или массовое радиоактивное заражение от любого
атомного топлива или любыми радиоактивными отходами, взрывчатыми веществами или другими
опасными компонентами атомных взрывчатых устройств от любого источника.
6.1.3. Восстание, революция, свержение существующего строя и установление военной
власти, гражданская война.
6.1.4. Массовые беспорядки, столкновения.
4
6.1.5. Стихийные бедствия, несовместимые с исполнением обязательств по погодным
условиям.
6.2. Действия третьих лиц, привлеченных Сторонами к исполнению Соглашения,
обстоятельствами непреодолимой силы - не являются.
6.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по Соглашению, если такое неисполнение явилось следствием
обстоятельств непреодолимой силы.
6.4. Если одна из Сторон считает, что наступили обстоятельства непреодолимой силы,
которые могут повлиять на выполнение ею своих обязательств, она должна сообщить другой
Стороне в 10 (Десятидневный) срок с момента их наступления.
6.5. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы Стороны обязуются продолжать
исполнять свои обязательства, насколько это реально возможно в данных условиях, известив при
этом другую Сторону о всех действиях, которые она собирается предпринять, включая любые
реальные альтернативные методы исполнения. Стороны также обязуются не предпринимать
никаких действий без согласования с другой Стороной.
6.6. В случае если обстоятельства непреодолимой силы продолжаются более 2 (Двух)
месяцев, то Стороны проводят переговоры о целесообразности продолжения выполнения
Соглашения. При этом Стороны должны произвести расчеты по фактически выполненным работам.
6.7. Обстоятельства непреодолимой силы должны быть подтверждены Торговопромышленной палатой РФ (ее территориальным подразделением).
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение обязательств по Соглашению в
соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями Соглашения.
7.2. Стороны освобождаются от ответственности по Соглашению, если неисполнение или
несвоевременное исполнение своих обязанностей было вызвано исключительно действием
(бездействием) другой Стороны.
7.3. За просрочку оплаты Компенсации согласно п. 3.2., Компания уплачивает пени в размере
1/300 ставки рефинансирования Центробанка от суммы просроченного платежа за каждый день
просрочки.
7.4. За просрочку обязательств, указанных в п. 4.1.1. Соглашения, Собственник уплачивает
пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка от суммы Соглашения за каждый день
просрочки.
7.5. Уплата пени не освобождает Стороны от выполнения своих обязательств по
Соглашению.
7.6. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни
одна из Сторон не отвечает, либо в случае одностороннего отказа от исполнения Соглашения одной
из Сторон, либо в случае расторжения Соглашения, Собственник обязуется в течение 30 дней
возвратить Компании полученную сумму Компенсации, указанную в п.3.1. Соглашения, за вычетом
фактически произведенных, обоснованных и документально подтвержденных Собственником
затрат.
8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И РАЗНОГЛАСИЙ
8.1. Все споры и разногласия Сторон по Соглашению разрешаются путём переговоров.
8.2. Стороны устанавливают, что все возможные претензии, связанные с заключением,
изменением и исполнением настоящего Соглашения, должны быть рассмотрены Сторонами в
досудебном порядке в срок не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней со дня их получения.
8.3. В случае возникновения споров по вопросам, предусмотренным настоящим
Соглашением или в связи с ним, и их неурегулирования Сторонами в претензионном порядке,
Стороны обращаются в Третейский суд при Российском союзе промышленников и
предпринимателей (г. Москва).
5
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не
предусмотренные Соглашением, считается действительной, если она подтверждена Сторонами в
письменной форме в виде дополнительного Соглашения.
9.2. Стороны обязуются сообщать друг другу об изменении своих адресов, номеров
телефонов, факсов и других реквизитов в течение 10 (Десяти) рабочих дней.
9.3. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,
по одному для каждой Сторон.
10. ПРИЛОЖЕНИЯ К СОГЛАШЕНИЮ
10.1. Неотъемлемой частью Соглашения являются следующие Приложения:
Приложение № 1.
Приложение № 2.
Сводная ведомость затрат подлежащих компенсации (Таблица № 1, № 2 № 3
№ 4)
Акт об исполнении обязательств по Соглашению.
12. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
«Компания»:
ОАО «ФСК ЕЭС»:
Адрес места нахождения: 117630 г. Москва, ул. Академика Челомея, д. 5А
Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» - МЭС Юга:
Адрес места нахождения филиала: 357431, г. Железноводск, п. Иноземцево, пер. Дарницкий, 2, тел. (8793) 3436-11 , ИНН 4716016979 КПП 262702001
Р/с 40702810960090101473 в ДО № 5230/0700 Ставропольского отделения № 5230 Северо-Кавказского банка
ОАО «Сбербанк России» г. Михайловск, К/с 30101810600000000660 БИК 040702660
Генеральный директор
Ф.А. Дьяков
«Собственник»:
ОАО «Кубанские магистральные сети»
Адрес места нахождения: 350911, г. Краснодар, ул. Трамвайная, 5
(8793) 34-36-11, ИНН 2312130841 КПП 231201001
Р/сч 40702810330120101436 в Юго-Западном банке Сбербанка России, г. Ростов-на-Дону,
Тихорецкое ОСБ №1802 К/сч 30101810600000000602 БИК 046015602
Генеральный директор
А.Н. Тимченко
6
Приложение № 2
к Соглашению
от «___»_________20__
ФОРМА
Акт об исполнении обязательств по Соглашению
г. ____________
«____»___________20__ года
Открытое акционерное общество «Федеральная сетевая компания Единой энергетической
системы» (ОАО «ФСК ЕЭС»), именуемое в дальнейшем «Компания», в лице
_____________________, действующего на основании _______________, с одной стороны,
и _______________________ «____________________» (ОАО «______________»), именуемое
в дальнейшем «Собственник», в лице ______________________, действующего на основании
_________________________,
составили настоящий Акт об исполнении обязательств по Соглашению к Соглашению о
компенсации затрат от «___»_________20_____ (далее - Соглашение) о нижеследующем:
1. Собственником осуществлено выполнение (завершение) Переустройства (Переноса)
Объекта(-ов) и в полном объёме проведены мероприятия, связанные с данным выполнением
(завершением) Переустройства (Переноса) согласно п.п. 2.1.,4.1. Соглашения и Приложению
№1 к соглашению:
1.1. Собственником осуществлен демонтаж (снос, ликвидация), переключение, вынос и
устройство в другой конфигурации и в другом месте Объекта (-ов) Собственника, изменена
протяженность и/или иные параметры Объекта(-ов) Собственника, а также осуществлены иные
необходимые мероприятия, в том числе
освобождена территория для строительства
(реконструкции, технического перевооружения) и созданы условия для ввода объекта
электросетевого хозяйства Компании в эксплуатацию в соответствии с проектно-сметной
документацией по титулу «указать наименование титула». 1
1.2. В результате осуществления Собственником мероприятий
сохранена точка
присоединения с параметрами, необходимыми для подключения реконструированного
(построенного) Объекта Компании.
2. Компания в полном размере произвела компенсацию затрат Собственника в
соответствии с п.3.2. Соглашения по выполнению (завершению) Переустройства (Переноса)
Объекта(-ов) Собственника и выполнение мероприятий связанные с Переустройством
(Переносом) согласно п. 2.1. Соглашения. Подписанием Акта Собственник подтверждает, что им
получена сумма компенсации,
предусмотренная Соглашением в денежном выражении ____________ рублей, в том числе НДС 18%_________ рублей.
Компания подтверждает, что в связи с действиями Компании по реконструкции
(техническому перевооружению своих объектов) Собственником выполнены мероприятия по
Переустройству (Переносу) Объектов Собственника, указанные в п. 2.1. , 4.1. Соглашения и
Приложении №1 к Соглашению, стоимостью _________ (_______) рублей, в том числе НДС 18%
- ____________ (________) рублей и Компания в результате выполнения Собственником
мероприятий получила возможность ввода в эксплуатацию объекта электросетевого хозяйства
(указывается наименование Объекта) Компании.
3. Собственник считает полностью и надлежащим образом исполненными обязательства
Компании по компенсации согласованных по Соглашению издержек, расходов и выплат, которые
понесены Собственником в связи с выполнением (завершением) Переустройства (Переноса)
Содержание абзаца уточняется в зависимости от особенностей и обстоятельств реконструкции конкретных
объектов.
1
7
Объекта (-ов) Собственника. У Компании не имеется претензий к Собственнику по срокам и
качеству выполнения мероприятий, предусмотренных Соглашением.
«Собственник»
«Компания»
_____________/ ________
М.П.
___________/ ___________
М.П.
ФОРМУ СОГЛАСОВАЛИ:
«Компания»:
Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» - МЭС-Юга
«Собственник»:
ОАО «Кубанские электрические сети»
Генеральный директор
Генеральный директор
Ф.А.Дьяков
М.П.
А.Н. Тимченко
М.П.