Оценка бизнеса и оценочная деятельность

Вопросы по специальным дисциплинам профессионального цикла
программы
«Оценка бизнеса и оценочная деятельность»
2013 году
1. Цели и методы проведения инфляционных корректировок финансовой
отчетности.
2. Цели, методы и направления нормализации бухгалтерской отчетности.
Определение понятия «нормализованный» баланс.
3. Суть трансформации бухгалтерской отчетности и причины ее
проведения.
4. Основные виды и методы финансового анализа в оценке финансового
состояния предприятия для целей оценки бизнеса.
5. Основные группы финансовых показателей, характеризующих
состояние и результаты деятельности предприятия, используемые в
оценке бизнеса.
6. Бизнес как объект собственности, товар и объект оценки. Взаимосвязь
и отличия оценки бизнеса от других направлений оценочной
деятельности.
7. Состав и источники информационной базы оценки. Требования,
предъявляемые к информации нормативными документами в сфере
оценки.
8. Основные оценочные концепции и принципы.
9. Цели и функции оценки. Анализ факторов, влияющих на стоимость
предприятия.
10.Стоимость, цена и затраты в оценке. Типы и виды оценочных
стоимостей, используемых в оценке бизнеса. Взаимосвязь между
функциями оценки и видами оцениваемой стоимости.
11.Процесс оценки бизнеса. Его основные характеристики и этапы.
Классификация и обзор подходов и методов, используемых в оценке
бизнеса и условия их применимости. Итоговые корректировки в оценке
бизнеса. Процедура согласования.
12.Концепция и область применения Имущественного подхода. Основные
методы и порядок проведения расчетов.
13.Определение рыночной и ликвидационной стоимостей предприятия.
14.Основные методы Сравнительного подхода, область их применения.
Особенности регионально-отраслевого анализа. Процедура выявления
предприятий-аналогов.
15.Система показателей (мультипликаторов) при сравнительном подходе
и порядок их определения.
16.Основные методы Доходного подхода, область их применения.
17.Определение дохода предприятия, виды денежных потоков и прибыли.
18.Систематические и несистематические риски при доходном подходе.
19.Методы расчета коэффициентов капитализации и ставок дохода в
оценке бизнеса.
20.Оценка доходности ценных бумаг. Оценка рыночной стоимости акций
и облигаций. Оценка контрольных и неконтрольных пакетов акций.
Ликвидность ценных бумаг.
21.Регулирование оценочной деятельности в РФ. Закон об оценочной
деятельности.
22.Российские (федеральные) стандарты оценки. Кодекс этики оценщика.
23.Требования, предъявляемые к отчету об оценке по его структуре и
содержанию.
24. Методы затратного подхода определение рыночной стоимости технического
объекта.
25. Особенности сравнительного подхода в оценке машин, оборудования и
транспортных средств.
26. Доходный подход в стоимостной оценке технических объектов, особенности
методов реализации доходного подхода.
27. Физический износ машин и оборудования. Методы расчета коэффициента
физического устаревания.
28.Методы оценки функционального и экономического устаревания в
оценке машин и оборудования
29.Сегментация рынка машин и оборудования, структура цены на
машиностроительную продукцию.
30.Особенности формирования цены в капитальном строительстве.
Взаимовлияние цен на объекты недвижимости на первичном и
вторичном рынках.
31.Отличительные особенности рынка интеллектуальной собственности.
32.Основные особенности нематериальных активов (интеллектуальной
собственности) как объектов экономической оценки.
33.Классификация объектов интеллектуальной собственности и основные
методы их оценки
34.Методы затратного и сравнительного (рыночного) подходов в оценке
интеллектуальной собственности и нематериальных активов.
35.Методы доходного подхода при оценке интеллектуальной
собственности и нематериальных активов
36.Понятие нематериальных активов с бухгалтерской и оценочной точек
зрения. Особенности учета нематериальных активов в российских
компаниях.
37.Понятие гудвилла как нематериального актива компании и методы его
оценки
38.Виды лицензий, виды платежей при оплате лицензии, методы оценки
стоимости лицензии.
39.Стоимость товарного знака, факторы на нее влияющие и методы
оценки.
40.Оценка стоимости компании при слияниях и поглощениях.
Классификация слияний и поглощений
41.Соотношение между ценой сделки, рыночной и инвестиционной
стоимостью компании в сделках по слияниям и поглощениям
42.Мотивы слияний и поглощений. Факторы стоимости компании,
критичные при международных слияниях и поглощениях
43.Упрощенное и детальное прогнозирование финансовых данных при
слияниях и поглощениях
44.Проблемы достижения синергии. Определение и классификация
синергических эффектов.
45.Подходы к оценке синергических эффектов при слияниях и
поглощениях.
46.Отличительные особенности рынка недвижимости
47.Методы определения ставки дисконтирования при оценке
недвижимости
48.Принципы, используемые в процессе оценки недвижимости
49.Принцип наиболее эффективного использования и его роль в
определении рыночной стоимости недвижимости
50.Факторы, влияющие на величину стоимости недвижимости
51.Основные методы определения восстановительной стоимости или
стоимости замещения объекта недвижимости
52.Виды корректировок в оценке недвижимости и последовательность их
применения
53.Методы расчета коэффициента рекапитализации в доходном подходе к
оценке недвижимости
54.Методы оценки рыночной стоимости земельных участков
55.Методы расчета физического износа, функционального и
экономического устареваний.
56.Методы, основанные на использовании валового рентного
мультипликатора
57.Методы построения коэффициента капитализации, используемые для
оценки недвижимости
58.Массовая и индивидуальная оценка недвижимости: отличия, область
применения
59.Кадастровая стоимость недвижимости: понятие, область применения
60.Основные виды стоимости, используемые в оценке недвижимости