Четыре наивных вопроса о новых правилах капремонта в

Четыре наивных вопроса о новых правилах капремонта
в Башкирии
Как собирать деньги, люди теперь решают сами
1. КАК ТЕПЕРЬ БУДУТ КОПИТЬ ДЕНЬГИ НА КАПРЕМОНТ?
Касается новый закон многолетней мечты миллионов – капитального
ремонта. Уже с апреля - мая следующего года все жители республики будут
платить за него по-новому. Есть два варианта.
1) Не позднее 28 февраля собственники решения проводят собрание и
решают открыть у дома собственный банковский счет, на который будут
поступать все платежи. Таким образом, жильцы самостоятельно накапливают
себе на новые трубы в квартирах, проводку в стенах и крышу над головой.
Протокол собрания нужно отправить в администрацию вашего района и
Госкомжилнадзор - бывшая жилищная инспекция.
2) На этом же собрании можно поручить копить деньги специально
созданному в республике «региональному оператору» - этот фонд будет
собирать и распределять средства по всей республике. Финансировать его
будут из бюджета, поэтому на зарплаты руководителям и замам народные
деньги не пойдут. Можно вообще не проводить собрание – в этом случае
муниципалитет сам выберет способ накопления.
2. КТО УСТАНАВЛИВАЕТ СУММЫ?
Каждый год правительство будет утверждать размер ежемесячного взноса за
капремонт. Ориентировочно это будет 5-6 рублей за квадратный метр.
Кстати, можно будет собирать и побольше – как договоритесь с жильцами. А
вот меньше уже нельзя. Платить за капремонт, как и сейчас, должны будут
только собственники квартир. Проживающих в неприватизированных
квартирах новшество не коснется. За них заплатит муниципалитет.
3. ЕСЛИ КОПИТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО - ГОСУДАРСТВО УЖЕ НЕ
ПОМОЖЕТ?
Поможет, хотя добиться этого будет труднее. Кстати, региональный оператор
будет делать капитальный ремонт даже если жильцы накопили недостаточно
денег, как бы «в кредит». Те же, кто будет копить деньги самостоятельно,
смогут сделать ремонт в любое время, как только накопят нужную сумму.
Например, в доме необходимо заменить кровлю. Стоит она полтора
миллиона рублей. В доме сто квартир и каждая по сто квадратных метров (то
есть за капремонт жильцы будут платить по 500 рублей в месяц). Таким
образом, они накопят на крышу за тридцать месяцев. Если же люди решат
платить по тысяче рублей в месяц, то ремонт будет уже через 15 месяцев.
При этом государство не отказывается от своей помощи.
- Господдержка распространяется на все дома - независимо от того, какой
способ накопления средств они выбрали, - говорит заместитель министра
ЖКХ республики Альфред Зинатуллин. - Для ее получения нужно будет
обращаться в министерство ЖКХ.
4. ТАК КАКОЙ ВАРИАНТ ВЫГОДНЕЕ?
- Кому как удобнее конечно, но я бы выбрал первый вариант, когда каждый
дом сам копит на ремонт, - говорит наш эксперт по ЖКХ Дамир Акамов. –
Это гарантия, что деньги никуда не уйдут. Выгодно жителям новых домов –
когда у них будет капитальный ремонт, неизвестно, и все эти годы они, по
сути, будут вкладываться в ремонт домов других людей. А вот жителям
совсем старых домов удобнее выбрать регионального оператора – иначе они
могут не успеть накопить нужную сумму. В Госдуме сейчас решается вопрос
о переносе срока принятия решения жильцами: конец февраля - это слишком
рано. Было бы хорошо, если бы наши региональные депутаты тоже не
торопились с принятием этого закона.
Источник: газета «Комсомольская правда»