продукт «ипотека» для клиентов приват банкинг

ПРОДУКТ «ИПОТЕКА» ДЛЯ КЛИЕНТОВ ПРИВАТ БАНКИНГ
ПАКЕТ Ипотека-Заем, строительство/ремонт – невозобновляемая кредитная линия, с периодом доступности – 12 месяцев с даты освоения первого транша
Цель
Категория клиента
Особые требования к заемщику
Валюта займа
Приобретение жилой недвижимости, в том числе и по договору долевого участия в строительстве по решению Уполномоченного Органа,
на территории Республики Казахстан и за рубежом, строительство и ремонт жилой недвижимости, рефинансирование кредитов из других
Банков.
Возможность получить займ «С подтверждением доходов», «Без подтверждения доходов»
Стаж работы на момент обращения за получением займа - не менее 6 месяцев.
от 21 лет, а к моменту окончания срока действия ДБЗ, не должен превышать пенсионного возраста, установленного законодательством
Республики Казахстан.
тенге
Минимальная сумма
3 000 000 (три миллиона) тенге
Согласно Методике оценки кредитных рисков при предоставлении розничных кредитных продуктов для клиентов Приват банкинга в АО
«Евразийский банк».
По займам на приобретение жилой недвижимости:
- при сумме займа до 150 000 000 (Ста пятидесяти миллионов) тенге – для Категории с подтверждением дохода 75% от стоимости
приобретаемой/имеющейся недвижимости, для Категории без подтверждения дохода 55% от стоимости приобретаемой/имеющейся
недвижимости*;
Максимальная сумма займа
- при сумме займа свыше 150 000 000 (Ста пятидесяти миллионов) тенге – для Категории с подтверждением дохода 70% от стоимости
приобретаемой/имеющейся недвижимости.
По займам на строительство, ремонт, долевое участие:
- для Категории с подтверждением дохода максимальная сумма 75% от стоимости имеющейся недвижимости, но не более 150 000 000
(Ста пятидесяти миллионов) тенге;
- для Категории без подтверждения дохода максимальная сумма 55% от стоимости имеющейся недвижимости, но не более 15 000 000
(Пятнадцати миллионов) тенге.
От 25% -от стоимости приобретаемой недвижимости - для категории клиентов «С подтверждением доходов»;
Минимальный размер первоначального взноса От 45% - от стоимости приобретаемой недвижимости - для категории клиентов «Без подтверждения доходов».
В случае отсутствия первоначального взноса – доп. залог в виде жилой/коммерческой недвижимости.
Срок кредитования
Ипотека – до 240 месяцев
На строительство - до 180 месяцев
На ремонт – до 120 месяцев
Уплата основного долга и вознаграждения
Ежемесячно, аннуитетными/дифференцированными платежами
Досрочное погашение (частичное/полное)
Без ограничений и штрафных санкций
Основное обеспечение
• жилая приобретаемая/имеющаяся недвижимость на территории РК
• по проектам кредитования на приобретение жилой недвижимости по договору долевого участия в строительстве на территории
Республики Казахстан на период строительства принимать в качестве обеспечения имеющуюся жилую недвижимость, принадлежащую на
праве собственности Заемщику, с возможностью заключения нового договора залога на недвижимое имущество после окончания
строительства и оформления права собственности и передаче ее в обеспечение по Займу.
• по проектам кредитования на приобретение жилой недвижимости по договору долевого участия в строительстве за рубежом принимать
в качестве обеспечения имеющуюся жилую недвижимость на территории РК, принадлежащую на праве собственности Заемщику.
• по проектам кредитования на строительство/ремонт принимать в качестве обеспечения имеющуюся недвижимость.
Страхование
Заемщик обязан застраховать в пользу Банка на срок действия кредитного договора передаваемое в залог имущество от рисков утраты
(гибели), повреждения.
Допускается ежегодное страхование имущества в пользу Банка на сумму не менее остатка основного долга по кредиту
Комиссии Банка
комиссия за предоставление (от суммы займа): 1%
Срок кредитования, мес.
12
24
36
48
60
72
84
96
108
120
132
144
156
168
180
192
204
216
228
240
Номинальная ставка
вознаграждения, %
12,00%
15,50%
15,80%
16,20%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
Годовая эффективная ставка вознаграждения, %
17,11%
19,06%
18,67%
18,77%
18,89%
18,74%
18,63%
18,55%
18,49%
18,44%
18,40%
18,37%
18,34%
18,32%
18,30%
18,29%
18,28%
18,26%
18,25%
18,25%
Ставки вознаграждения по кредитным продуктам утверждены решением заседания Главного Кредитного комитета АО
«Евразийский банк», № ГКК-2012-1-1805 от 13 декабря 2012 г.