продукт «ипотека» для клиентов приват банкинг

ПРОДУКТ «ИПОТЕКА» ДЛЯ КЛИЕНТОВ ПРИВАТ БАНКИНГ
ПАКЕТ Ипотека - заем, строительство/ремонт – невозобновляемая кредитная линия, с периодом доступности – 12 месяцев с даты освоения первого транша
Цель
Приобретение жилой недвижимости, в том числе и по договору долевого участия в строительстве, по решению Уполномоченного Органа, на
территории Республики Казахстан и за рубежом, строительство и ремонт жилой недвижимости, рефинансирование кредитов из других Банков.
Категория клиента
Возможность получить займ «С подтверждением доходов», «Без подтверждения доходов»
Стаж работы на момент обращения за получением займа - не менее 6 месяцев.
от 21 года, а к моменту окончания срока действия ДБЗ - не должен превышать пенсионного возраста, установленного законодательством Республики
Казахстан.
Особые требования к заемщику
Валюта займа
тенге
Минимальная сумма
3 000 000 (три миллиона) тенге
Согласно Методике оценки кредитных рисков при предоставлении розничных кредитных продуктов для клиентов Приват банкинга в АО «Евразийский
банк».
По займам на приобретение жилой недвижимости:
- при сумме займа до 150 000 000 (ста пятидесяти миллионов) тенге, для категории "С подтверждением дохода" - 75% от стоимости
приобретаемой/имеющейся недвижимости, для категории "Без подтверждения дохода" - 55% от стоимости приобретаемой/имеющейся недвижимости*;
- при сумме займа свыше 150 000 000 (ста пятидесяти миллионов) тенге, для категории с подтверждением дохода - 70% от стоимости
Максимальная сумма займа
приобретаемой/имеющейся недвижимости.
По займам на строительство, ремонт, долевое участие:
- для категории "С подтверждением дохода" максимальная сумма - 75% от стоимости имеющейся недвижимости, но не более 150 000 000 (ста
пятидесяти миллионов) тенге;
- для категории "Без подтверждения дохода" максимальная сумма - 55% от стоимости имеющейся недвижимости, но не более 15 000 000 (пятнадцати
миллионов) тенге.
От 25% от стоимости приобретаемой недвижимости - для категории клиентов «С подтверждением доходов»;
Минимальный размер первоначального взноса От 45% от стоимости приобретаемой недвижимости - для категории клиентов «Без подтверждения доходов».
В случае отсутствия первоначального взноса – дополнительный залог в виде жилой/коммерческой недвижимости.
Срок кредитования
Ипотека – до 240 месяцев
На строительство - до 180 месяцев
На ремонт – до 120 месяцев
Уплата основного долга и вознаграждения
Ежемесячно, аннуитетными/дифференцированными платежами
Досрочное погашение (частичное/полное)
Без ограничений и штрафных санкций
Основное обеспечение
• жилая приобретаемая/имеющаяся недвижимость на территории РК;
• по проектам кредитования на приобретение жилой недвижимости по договору долевого участия в строительстве на территории Республики Казахстан
на период строительства принимать в качестве обеспечения имеющуюся жилую недвижимость, принадлежащую на праве собственности Заемщику, с
возможностью заключения нового договора залога на недвижимое имущество после окончания строительства и оформления права собственности и
передаче ее в обеспечение по Займу;
• по проектам кредитования на приобретение жилой недвижимости по договору долевого участия в строительстве за рубежом принимать в качестве
обеспечения имеющуюся жилую недвижимость на территории РК, принадлежащую на праве собственности Заемщику;
• по проектам кредитования на строительство/ремонт принимать в качестве обеспечения имеющуюся недвижимость.
Страхование
Заемщик обязан застраховать в пользу Банка на срок действия кредитного договора передаваемое в залог имущество от рисков утраты (гибели),
повреждения.
Допускается ежегодное страхование имущества в пользу Банка на сумму не менее остатка основного долга по кредиту
Комиссии Банка
комиссия за предоставление (от суммы займа): 1%
Срок кредитования, мес.
12
24
36
48
60
72
84
96
108
120
132
144
156
168
180
192
204
216
228
240
Номинальная ставка вознаграждения, %
12,00%
15,50%
15,80%
16,20%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
16,50%
Годовая эффективная ставка
17,11%
19,06%
18,67%
18,77%
18,89%
18,74%
18,63%
18,55%
18,49%
18,44%
18,40%
18,37%
18,34%
18,32%
18,30%
18,29%
18,28%
18,26%
18,25%
18,25%