презентацию - бизнес-центр “девелопмент-юг”

 «ДЕВЕЛОПМЕНТ ЮГ» БИЗНЕС-­‐ЦЕНТР КЛАССА «А» •
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Адрес: ул. Московская, 59/1; Окончание строительства: 2008 г.; Класс объекта: "А"; Общая площадь: 14 000 кв. м.; Этажность: 16 этажей; Подземная парковка: 95 м/м Наполнение: офисные площади, конференц-­‐зал, столовая, спортивный комплекс, сауна, бассейн; Инженерное наполнение: системы климат-­‐контроля, видеонаблюдения, пожарной безопасности, скоростные лифты Kone; Коммуникации: высокоскоростной Интернет, Wi-­‐Fi зона; Сервис: зона reception, комплексное обслуживание бизнес-­‐центра управляющей компанией GMC; Территория: комплексное благоустройство и озеленение. Офисное здание «Девелопмент Юг» класса «А» включает в себя: 1 этаж -­‐ входная группа, помещения службы безопасности, Туристическое агентство «Best тур», офисные помещения; 2 этаж – отдел продаж «Девелопмент Юг»; 3 этаж – столовая на 150 посадочных мест; 4 этаж – конференц-­‐залы; 5-­‐15 этаж – офисные помещения; 15 этаж -­‐ повышенной комфортности, с душевой кабиной и комнатой отдыха. 16 этаж – спортивно – оздоровительный комплекс; В офисных помещениях установлены: -­‐ внутренний блок системы кондиционирования с пультом дистанционного управления, -­‐ радиаторы отопления, -­‐ диффузоры приточной и вытяжной вентиляции, -­‐ датчики и распылители системы пожаротушения, -­‐ светильники дневного света с выключателями, -­‐ наружный кабель-­‐канал вдоль стен с телефонными розетками и розетками 220 вольт. Офисный центр обеспечен современным инженерным оборудованием. Вентиляция офисов -­‐ приточно-­‐вытяжная с механическим побуждением. Вентиляционные приточные и вытяжные системы автономны для каждого этажа. Поддержание температуры воздуха помещений – система климат-­‐
контроля VRV-­‐3 (работает как на охлаждение, так и на нагрев). Собственная водонасосная станция, оборудованная системой автоматики и регулирования, обеспечивает необходимое давление воды на всех этажах здания. Система диспетчеризации здания дает возможность дистанционно управлять технологическими процессами. На каждом этаже расположены телекоммуникационные узлы, а также две центральные серверные здания, снабжены всем необходимым оборудованием для стабильной работы. На этаже имеются два санузла, балкон для курения. Бизнес центр расположен в парковой зоне, из окон здания открывается живописный вид на зеленый массив Чистяковской рощи. Транспортная доступность – 10 мин. от центра города: трамвай, троллейбус, автобус, маршрутные такси. Развитая инфраструктура района представлена Краснодарским выставочным центром (Краснодар-­‐ЭКСПО), учебными заведениями ( КГТУ КГУКИ), Краевой больницей и больницей скорой медицинской помощи, комплексом детских садов «Сказка», многоэтажными жилыми массивами и супермаркетами. К преимуществам здания относятся оптимальные планировочные решения, просторные светлые офисные помещения, высокое качество отделки, отделочных материалов и оборудования, три скоростных лифта Köne (2 м/с), видеонаблюдение, круглосуточная охрана офисных помещений и подземного паркинга. Полы рабочих зон кабинетов выполнены из ковровых покрытий Flotex, Brintons – износостойким к воздействиям внешней среды. Стены рабочих кабинетов оклеены износостойкими обоями. Здание оборудовано высокотехнологичными системами климат-­‐контроля и пожарной безопасности. Офис полностью оснащен мебелью. Высокое качество обслуживания обеспечивает собственная управляющая компания. В офисном центре на 3-­‐м этаже имеется кафетерий с обеденным залом на 150 посадочных мест. На 4-­‐м этаже офиса -­‐ конференц-­‐залы, оснащенные необходимой мебелью и мультимедиа оборудованием, вместимостью от 60 до 200 человек для проведения семинаров и конференций. Оборудование: акустическая система, экран стационарный, мультимедийный проектор, радио-­‐
микрофоны, стулья, раскладные столы, флип-­‐чарты, гардероб, WI-­‐FI.Возможность трансформации конференц–залов для организации 3-­‐х рабочих зон, в каждой зоне проектор и экран. На 11-­‐м и 14-­‐м этажах находятся переговорные комнаты для проведения совещаний. 15 этаж -­‐ повышенной комфортности, с душевой кабиной и комнатой отдыха. На 16-­‐м этаже располагается оздоровительный комплекс, включающий в себя тренажерный зал, зал для занятий йогой, фитнес, кабинет массажа и косметология (с панорамным видом на город), сауну и бассейн. Обслуживание офиса осуществляется управляющей компанией Global Management Company, обеспечивающей техническую эксплуатацию, клининговые услуги. Стоимость одного квадратного метра составляет: Стоимость аренды одного квадратного метра составляет Площадь кабинетов Арендная ставка (руб./м2) Техническое обслуживание, клининг, мебель, коммунальные платежи (руб. /м2). До 100 м 2 900 350 2
Свыше 100 м 850 В стоимость включено: -­‐ пользование нежилым помещением; -­‐ коммунальные платежи (вода, свет, отопление); -­‐ офисная мебель; -­‐ клининговые услуги; -­‐ техническое обслуживание; -­‐ охрана; * на каждые 100м2 предоставляется 1 Машино-­‐место бесплатно. Услуги по предоставлению скоростного интернета и телефонных номеров оплачиваются отдельно, путем заключения договора с провайдером.