Протокол Общего собрания членов ТСЖ «Луч» от 04.12.2013 г.

ПРОТОКОЛ
ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСЖ «ЛУЧ» И
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ «ЛУЧ» , ПРОВОДИМОГО В ФОРМЕ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ 28
НОЯБРЯ 2013 ГОДА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА №2
УЛ.ВОКЗАЛЬНАЯ МАГИСТРАЛЬ
г.Новосибирск
«28»ноября 2013г.
С «18» по «28» ноября 2013г. по адресу: г. Новосибирск, улица Вокзальная
Магистраль , дом 2, состоялось внеочередное общее собрание собственников
помещений ТСЖ «Луч. Собрание проведено в форме заочного голосования
собственников помещений.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Разрешить сдавать в аренду части фасада здания, для размещения
идентификационных и рекламных вывесок, юридическим лицам
(ЦентрОбувь, ХоумКредит-Банк, Связной, МегаФон,
Евросеть,Теле2, МТС)
2. Подтвердить стоимость аренды части фасада для размещения рекламы :
идентфикационных вывесок - 1500,00 руб. 1 кв.м., для рекламных щитов 500 руб.кв.м.
3. Установить оплату для всех операторов связи за услуги
по размещению оборудова-ния ,а также ввод кабеля на конструктивных
элементах здания и конструктивных элементах помещений здания в размере
1000 руб. за одну единицу ежемесячно.
4. Разрешить сдать в аренду часть придомовой территории по ул.Ленина (на
углу дома со стороны ул.Ленина) площадью 4 кв.м. под размещение
нестационарного объекта (киоска)
5. Осуществлять охрану ворот одним из способов ( голосо-вать за один
вариант) :
а).включить в смету доходов и расходов ТСЖ "Луч" на 2014 года оплату на
содержание 1 охранника с годовым фондом оплаты труда и внебюджетны-ми отчислениями в
размере 150 тыс.руб. за счет доходов от сдачи в аренду части фасада под
рекламные вывески
б).производить оплату охраннику за счет автовладельцев, оставляющих свои
автомобили на ночную парковку из расчета 1000 рублей в месяц
автоматически:
в). Приобрести пульты от ворот за счет собственников помещений с
последующей раздачей собственникам помещений
6. Необходимость создания системы циркуляции горячего водоснабжения в
доме
1. Определение кворума.
Общая площадь жилых и нежилых помещений собственников помещений ТСЖ
«Луч», подтвержденная Свидетельствами о Государственной регистрации права,
договорами купли-продажи, приватизации, 13261,44 кв.м., что составляет 100 %
голосов собственников помещений ТСЖ «Луч», имеющих право на голосование.
1.1.2.С «18» по «28» ноября 2013г. по адресу: г. Новосибирск, улица Вокзальная
Магистраль , дом 2, было принято 242 бюллетеня (решения) собственников
помещений ТСЖ «Луч» владеющих 9538,002 кв.м. общей площади жилых и
нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Новосибирск, улица
Вокзальная Магистраль , дом 2, , подтвержденных Свидетельствами о Государственной регистрации права, договорами купли-продажи, приватизации.
1.1.3. Решения приняты собственниками помещений, обладающими 71,92 %
голосов от общего числа голосов.
Собрание в форме заочного голосования считать правомочным.
2.Результаты голосования по повестке дня:
№№
п/п
1.
2.
Формулировка решений по
вопросам повестки дня
общего собрания
% голосов
за против воздер
Примечание:
принятое
правомочное
решение
Разрешить сдавать в аренду
части фасада здания, для
размещения
идентификационных и
рекламных вывесок,
юридическим лицам
(ЦентрОбувь, ХоумКредитБанк, Связной, МегаФон,
Евросеть,Теле2, МТС)
67,1
4,26
0,56
Разрешить сдавать
в аренду части
фасада здания, для
размещения
идентификационн.
и рекламных
вывесок, юридическим лицам
(ЦентрОбувь,
ХоумКредитБанк,
Связной,
МегаФон,Евросеть
Теле2, МТС)
Подтвердить стоимость
аренды части фасада для
размещения рекламы :
идентфикационных вывесок
- 1500,00 руб. 1 кв.м., для
рекламных щитов - 500
руб.кв.м.
93,6
5,19
1,2
Подтвердить
стоимость аренды
части фасада для
размещения
рекламы :
идентфикационн.
вывесок - 1500,00
3.
4
5
Установить оплату для всех
операторов связи за услуги
по размещению оборудования ,а также ввод кабеля на
конструктивных элементах
здания и конструктивных
элементах помещений здания
в размере 1000 руб. за одну
единицу ежемесячно.
90,66 6,76
2,58
Разрешить сдать в аренду
55,4 9,9
6,6
часть придомовой
территории по ул.Ленина (на
углу дома со стороны
ул.Ленина) площадью 4 кв.м.
под размещение
нестационарного объекта
(киоска)
Осуществлять охрану ворот
одним из способов ( голосовать за один вариант) :
а).включить в смету доходов
26,31 64,59 9,1
и расходов ТСЖ "Луч" на
2014 года оплату на
содержание 1 охранника с годовым фондом
оплаты труда и внебюджетными отчислениями в размере 150
тыс.руб. за счет доходов от
сдачи в аренду части фасада
под рекламные вывески
б).производить оплату
29,59 14,11 56,3
охраннику за счет
автовладельцев, оставляющих
свои автомобили на ночную
парковку из расчета 1000
рублей в месяц
автоматически:
руб. 1 кв.м., для
рекламных щитов
- 500 руб.кв.м.
Установить оплату
для всех
операторов связи
за услуги по
размещению
оборудования ,а
также ввод кабеля
на конструктивных элементах
здания и конструктивных элементах
помещений здания
в размере 1000 руб.
за одну единицу
ежемесячно.
Не сдавать в
аренду часть придомовой территории по ул.Ленина
Не включать в
смету доходов и
расходов на 2014
год оплату на
содержание
охраны
Не производить
оплату охране за
счет автовладельцев.
6
в). Приобрести пульты от
ворот за счет собственников
помещений с последующей
раздачей собственникам
помещений
Необходимость создания
системы циркуляции
горячего водоснабжения в
доме
44,1 21,3
79,08 9,74
34,6
11,18
Приобрести
пульты от ворот за
счет собственников помещений
Создать систему
циркуляции
горячего
водоснабжения в
доме
Принятые правомочные решения:
По первому вопросу: Разрешить сдавать в аренду части фасада здания, для
размещения идентификационных и рекламных вывесок, юридическим
лицам (ЦентрОбувь, ХоумКредитБанк, Связной,МегаФон,ЕвросетьТеле2,
МТС) - 67,1 % « ЗА»
По второму вопросу: Подтвердить стоимость аренды части фасада для
размещения рекламы : идентфикационных вывесок - 1500,00 руб. 1 кв.м., для
рекламных щитов - 500 руб.кв.м. – 93,6 % «ЗА»
По третьему вопросу: Установить оплату для всех операторов связи за услуги
по размещению оборудования ,а также ввод кабеля на конструктивных
элементах здания и конструктивных элементах помещений здания в размере
1000 руб. за одну единицу ежемесячно - «за» 90,66% «ЗА»
По четвертому вопросу: Не сдавать в аренду часть придомовой территории по
ул.Ленина (на углу дома со стороны ул.Ленина) площадью 4 кв.м. под
размещение нестационарного объекта (киоска)
По пятому вопросу: Приобрести пульты от ворот за счет собственников
помещений с последующей раздачей собственникам помещений - 44,1% «ЗА»
По шестому вопросу: Создать систему циркуляции горячего водоснабжения в
доме - 79,08 % «ЗА»
Председатель правления ТСЖ «Луч»
И.В.Пляскин.
Секретарь правления ТСЖ «Луч»
О.И.Аксенова.