РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ Готовится к торгам Начальная цена – 660 092 000 руб. Комплекс зданий и сооружений в районе Кусковского лесопарка Объект продажи представляет собой административно-производственноскладской комплекс класса С, который расположен в районе Вешняки Восточного округа столицы, на удалении примерно 12 км от центра, на огороженной и охраняемой территории. Адрес: г. Москва, аллея Первой Маевки, вл. 15/8. 2 ОАО «Российский аукционный дом» В комплекс входят: 9 зданий и сооружений общей площадью 9 710,1 кв. м, расположенных на земельном участке общей площадью 12 787 кв. м. Права: • здания в собственности; • земельный участок в стадии оформления долгосрочной аренды. Суммарная площадь административных зданий: 8 418,5 кв. м. Площадь производственно-складских зданий: 1 291,6 кв. м. Кадастровый номер земельного участка 77:03:0007001:3. д. 15, стр. 9–10 Общая площадь – 320 кв. м, 77:03:0007001:1427. д. 15, стр. 1 Общая площадь – 4 445,5 кв. м, 77:03:0007001:1001. д. 15, стр. 3 Общая площадь – 1 285,4 кв. м, 77:03:0007001:1003. д. 15, стр. 2 Общая площадь – 1 354,9 кв. м, 77:03:0007001:1002. д. 15, стр. 4 Общая площадь – 1 332,7 кв. м, 77:03:0007001:1004. д. 15, стр. 5 Общая площадь – 491,8 кв. м, 77:03:0007001:1005. д. 15, стр. 6 Общая площадь – 479,8 кв. м, 77:03:0007001:1006. Пост охраны 1,5 х 1,5 (будка), расположенная по адресу: г. Москва, аллея Первой Маевки, д. 15. ОАО «Российский аукционный дом» 3 4 ОАО «Российский аукционный дом» ОАО «Российский аукционный дом» 5 Окружение Объекта Объект расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой. С одной стороны – хорошая транспортная доступность. Станция метро «Рязанский проспект», железнодорожная станция «Вешняки», многочисленные автобусные маршруты решают все проблемы связи с другими районами. Рядом проходят транспортные потоки по Рязанскому проспекту, другим автомагистралям, ведущим в центр города, к Третьему транспортному кольцу, МКАД. С другой стороны – тишина и покой заповедного места, по соседству с лесопарком «Кусково» площадью 310,6 га. Парк состоит из двух частей: северной стороны, с регулярным парком знаменитой усадьбы графов Шереметевых «Кусково», и южной – с лесным массивом с системой прогулочных дорожек, где можно покататься на велосипеде, прогуляться вечером и по выходным, побегать по утрам. Рязанский район сегодня считается перспективным и быстро набирающим популярность на рынке недвижимости. Спрос на квартиры здесь растет быстрыми темпами, что объясняется их сравнительно невысокой ценой. 6 ОАО «Российский аукционный дом» Транспортная доступность Подъезд к объекту возможен с двух улиц: аллеи Первой Маевки и улицы Юности. Ближайшие станции метрополитена – «Рязанский проспект» (на удалении 900 м) и «Выхино» (на удалении 1,6 км). В 300 метрах расположена ж. д. станция «Вешняки». ОАО «Российский аукционный дом» 7 РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ Контактная информация: ОАО «Российский аукционный дом», Москва, Хрустальный пер., д. 1 Руководитель Дирекции продаж Пирушин Вадим Александрович Тел: 8 (916) 706-01-01 E-mail: [email protected] Call-центр 8-800-777-57-57 (звонок по России бесплатный) auction-house.ru