Продажа РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ Земельный участок с видом на Неву 12 892 м 2 под строительство многоквартирного дома Адрес: Санкт-Петербург, ул. Крыленко, д. 1а, лит. М Общая характеристика К продаже предлагаются земельный участок и расположенные на нем здания. Площадь участка: 12 892 кв. м. Общая площадь зданий: 1 014,7 кв. м. • 2 Земельный участок – кадастровый № 78:12:0006334:35. Категория земель: земли населенных пунктов. Зонирование: земельный участок расположен в зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов (Т3Ж2). Разрешенное использование: для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов). Высотный регламент: 75 м. Максимальная этажность: 21. • Здание лит. А – кадастровый № 78:6334:0:51. Коэффициент использования территории: 2,3. • Здание лит. М – кадастровый № 78:6334:0:21. Ориентировочная площадь квартир: 23 059 кв. м. АО «Российский аукционный дом» Расположение Объект Земельный участок расположен в Невском районе на расстоянии 150 м от Невы, вдоль которой проходит крупная транспортная магистраль – Октябрьская набережная. В радиусе километра расположены несколько детских садов, школ. Ближайшие супермаркеты – «Пятерочка» и «Народная 7Я». На расстоянии 2 км находится выезд на Володарский мост через Неву, в 7 км – выезд на КАД. Преимущества расположения Объекта • Расположение рядом с Невой – преимущество особенно для тех, у кого окна будут выходить на воду. • Возможность проехать по набережной в центр города и близость развязки КАД. Транспортная доступность Ближайшие станции метрополитена: «Ломоносовская» – 2 500 м и «Ул. Дыбенко» – 3 000 м. АО «Российский аукционный дом» 3 Окружение ЖК «О’Юность» Объект Участок расположен в той части Невского района, где уже зарезервировали себе место некоторые ведущие петербургские строительные компании. Территории вдоль Октябрьской набережной очень перспективны и представляют собой ранее законсервированный запас городских земель. На соседнем от Объекта земельном участке компанией «Севен Санс Девелопмент» ведется строительство жилого комплекса «Светлый мир «О’Юность…». В проект входит 8 домов от 14 до 25 этажей. Квартал разделен на жилую и общественную зоны. В последней планируется размещение объектов торгово-социальной инфраструктуры: торговая улица с магазинами, расположенными на первых этажах зданий, кинотеатр «Юность» на одноименной площади комплекса. 4 АО «Российский аукционный дом» Объект Строительство жилого комплекса «О’Юность» Окружение Объект Объект АО «Российский аукционный дом» 5 Окружение Объект Территории, окруженная улицами Крыленко и Тельмана, а также Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной, долгое время представляла собой промышленную зону. В настоящее время на соседних участках различные строительные компании реализуют крупные проекты, среди них ЖК на Дальневосточном проспекте, ЖК на Октябрьской набережной 54 и ЖК на Октябрьской набережной 40–42. 6 АО «Российский аукционный дом» Условия приобретения Начало периода Окончание периода Начальная цена, руб. 21.03.2016 с 17:00 04.04.2016 в 17:00 450 000 000 05.04.2016 с 17:00 19.04.2016 в 17:00 425 000 000 20.04.2016 с 17:00 06.05.2016 в 17:00 400 000 000 10.05.2016 с 17:00 24.05.2016 в 17:00 375 000 000 25.05.2016 с 17:00 08.06.2016 в 17:00 350 000 000 Задаток – 10% от цены продажи Лота, установленной для определенного периода продажи. Задаток должен поступить на счет АО «Российский аукционный дом» не позднее даты и времени окончания приема заявок для соответствующего периода проведения продажи. Торги проводятся на электронной торговой площадке http://www.m-ets.ru (номер торгов 13607-ОТПП). АО «Российский аукционный дом» 7 РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ Контактная информация: АО «Российский аукционный дом» Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В Ольга Желудкова [email protected] (812) 334-40-02 Call-центр: 8-800-777-57-57 (звонок по России бесплатный) auction-house.ru 8 АО «Российский аукционный дом»