о вступлении в Дачное некоммерческо - kp

СОГЛАШЕНИЕ № (условный номер ЗУ)
о вступлении в Дачное некоммерческое партнерство «Сантория»
Московская область, город Чехов
________________ 2013 г.
Дачное некоммерческое партнерство «Сантория» (зарегистрировано 06 февраля 2013 года,
ОГРН 1135074001116, адрес местонахождения: МО, г. Подольск, ул. Комсомольская, дом 1, именуемое в
дальнейшем «Партнерство», в лице Председателя Правления Анкудинова Вячеслава Аркадьевича,
действующего на основании Устава, с одной стороны, и
Гражданин РФ ______________________________________ (паспортные данные), именуемый в
дальнейшем «Кандидат», с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящее
Соглашение о нижеследующем:
1.
Предмет Соглашения
1.1. Предметом настоящего Соглашения являются отношения Сторон, связанные со вступлением
Кандидата в Партнерство в соответствии с порядком, установленным в Партнерстве, и требованиями
действующего законодательства.
1.2. Для достижения целей, предусмотренных настоящим Соглашением, Стороны взаимодействуют в
порядке, определяемом настоящим Соглашением, установленными в Партнерстве Положением о порядке
приема, выхода и исключения членов Партнерства, иными внутренними нормами и правилами, а также
требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
2.
Цели Сторон
2.1. Целью Партнерства является:
- содействие его членам в развитии инженерной инфраструктуры коттеджного поселка «Сантория»,
управлении и эксплуатации объектов недвижимости и инфраструктуры поселка, а также защита прав и
охраняемых законом интересов членов Партнерства.
2.2. Целью Кандидата является:
- приобретение земельного участка в границах территории коттеджного поселка «Сантория»,
- вступление в члены Партнерства для возможности создания и совместного использования (после
приобретения статуса члена Партнерства) и развития инженерной инфраструктуры коттеджного поселка
«Сантория» путем реализации прав и обязанностей члена Партнерства.
2.3. Кандидат ознакомлен с условиями и порядком вступления в Партнерство, предусмотренными
Уставом Партнерства, Положением о порядке приема, выхода и исключения членов Партнерства,
утвержденным Общим собранием членов Партнерства от «26» апреля 2013 г. (далее - Положение), и
согласен с ними.
2.4. Кандидат считается принятым в Партнерство с момента вынесения соответствующего решения
Общим Собранием членов Партнерства.
3.
Обязанности Сторон
3.1. Кандидат обязуется:
3.1.1. В течение 5 (пяти) рабочих дней, с момента подписания настоящего Соглашения внести на
расчетный счет Партнерства, указанный в Разделе 7 настоящего Соглашения, денежные средства для
уплаты:
- вступительного взноса в размере 1000 (Одна тысяча) рублей, направляемого на организационные
расходы и оформление документации;
- целевого взноса в размере 199000 (сто девяносто девять тысяч) рублей, направляемого на
строительство сетей инженерно-технического обеспечения и благоустройство коттеджного поселка
«Сантория», осуществляемого в объеме и сроки, предусмотренные настоящим п.п. 3.2.3. и 3.2.4.
настоящего Соглашения.
3.1.2. В срок не позднее «30» июня 2014 г. внести на расчетный счет Партнерства денежные средства
для уплаты членского взноса за период с июня 2014 г. по май 2015 г. в сумме 24000 (двадцать четыре
тысячи) рублей.
3.1.3. Предоставить Правлению Партнерства копию платежных документов с отметкой банка о
перечислении Вступительного, Целевого и Членского взноса не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты
оплаты;
1
Партнерство _______________________
Кандидат________________________
3.1.4. Соблюдать требования настоящего Соглашения, положения и правила, установленные
Партнерством, и нормы действующего законодательства РФ.
3.2. Партнерство обязуется:
3.2.1. Принять от Кандидата денежные средства, оформить необходимые документы для принятия
Кандидата в члены Партнерства при условии выполнения им требований и условий, предъявляемых к
члену Партнерства, предусмотренных Уставом и Положением Партнерства.
3.2.2. Предоставить Кандидату все права и обязанности члена Партнерства с момента подписания
настоящего Соглашения, за исключением права голосовать на Общем собрании членов Партнерства до
момента исполнения всех обязательств, предусмотренных Уставом и Положением Партнерства.
3.2.3. Расходовать денежные средства, полученные в виде целевого взноса, предусмотренного п.3.1.1.
Соглашения, исключительно на следующие цели:
a. Строительство внутрипоселковых черновых дорог с твердым покрытием.
b. Строительство электрических сетей и обеспечение возможности подключения
домовладений к этим сетям (9 кВт на один участок, 3 фазы, автомат на 16А).
c. Строительство сетей газоснабжения и обеспечение возможности подключения
домовладений к этим сетям.
d. Строительство водозаборного узла и сетей централизованного водоснабжения и обеспечение
возможности подключения домовладений к этим сетям.
e. Строительство въездной группы с административными помещениями, КПП и гостевой
парковкой.
f. Строительство забора по периметру поселка.
g. Строительство забора, вдоль дороги по границе земельного участка. При этом по выбору
Кандидата определяется месторасположение ворот* шириной 5 м.
h. Благоустройство территории поселка, установка детской и спортивной площадок.
i. Финансирование административно хозяйственной деятельности ДНП «Сантория».
j. Погашение кредитов и займов, полученных ДНП «Сантория» на реализацию пунктов: a-i.
3.2.4. Плановые сроки по строительству сетей инженерно-технического обеспечения и
благоустройству поселка:
 Строительство внутрипоселковых черновых дорог с твердым покрытием:
 июнь 2013 г. – сентябрь 2013 г. 1 этап строительства дорог (черновые дороги).
 июнь 2014 г. – август 2014 г. 2 этап строительства дорог (асфальтовая крошка).
 Плановые сроки подведения инженерных коммуникаций: сетей
электроснабжения,
газоснабжения и водоснабжения - до сентября 2014 года. Все коммуникации проводятся по
улицам вдоль границы участков, точка подключения к коммуникациям находится не далее 12
(двенадцать) метров от границы участка. Подводка сетей к объектам на участке осуществляется
Кандидатом самостоятельно и за свой счет.
 Строительство въездной группы с административными помещениями, КПП и гостевой
парковкой. Срок выполнения работ: до октября 2013 г.
 Строительство забора по периметру поселка:
 июль 2013г. – сентябрь 2013г. 1 этап строительства забора (вдоль дороги к поселку),

май 2014г. – август 2014г. 2 этап строительства забора (полностью периметр).
 Строительство забора, вдоль дороги по границе земельного участка Кандидата, без установки
ворот*: в период с июня 2014г. по сентябрь 2014г.
 Благоустройство территории поселка, установка детской и спортивной площадок - 2014 г.
3.2.5 Партнерство обязуется расходовать денежные средства, полученные в виде Членских взносов,
исключительно на следующие цели:
 Круглосуточная, профессиональная охрана территории Поселка;
 Уборка общественных территорий и вывоз мусора;
 Эксплуатация дорог и инженерных сетей Поселка;
 Содержание детской и спортивной площадки поселка;
 Финансирование административно хозяйственной деятельности ДНП «Сантория».
_________________________________________________________________________________
* Ворота приобретаются и устанавливаются Кандидатом самостоятельно и за свой счет. Проект ворот (материал и цвет конструкции)
должен соответствовать Правилам ведения строительных работ, утвержденным Протоколом общего собрания учредителей ДНП
«Сантория» и предварительно согласован c Партнерством.
2
Партнерство _______________________
Кандидат________________________
4.
Ответственность Сторон
4.1.
Стороны несут ответственность в рамках настоящего Соглашения в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации и положениями настоящего Соглашения
4.2.
В случае невыполнения Кандидатом своих обязательств, предусмотренных настоящим
Соглашением, а также требований Устава Партнерства и Положения, Партнерство вправе отказать ему в
приеме в свои члены с письменным уведомлением, подписанным уполномоченным представителем
Партнерства.
4.3. В случае продажи Кандидатом своего земельного участка в поселке и/или выхода/исключения
Кандидата из членов Партнерства, денежные средства, уплаченные им в качестве вступительного,
членского, целевого взносов Партнерством не возвращаются,
5.
Разрешение споров
5.1.
Все споры и/или разногласия, связанные с исполнением настоящего Соглашения, Стороны
будут стремиться урегулировать путем переговоров.
5.2.
При наличии каких-либо споров, разногласий, претензий и т.п. Сторона, получившая
письменное предложение о разрешении таковых, обязана в течение 30 (Тридцать) календарных дней
рассмотреть его и направить письменный ответ в адрес другой Стороны.
6.
Заключительные положения
6.1.
Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению имеют юридическую силу и
являются его неотъемлемой частью в случае, если они оформлены в письменном виде и
подписаны…уполномоченными…представителями…Сторон.
6.2.
Настоящее Соглашение остается в силе в случае изменения учредительных документов и
реквизитов Сторон. В случае изменения реквизитов Стороны обязаны в течение 3 (трех) рабочих дней
уведомить об этом друг друга любым доступным способом. Сторона, надлежащим образом не известившая
другую Сторону о произошедших изменениях в реквизитах, не вправе требовать возмещения какого-либо
ущерба или устранения иного неблагоприятного последствия, полученного вследствие несвоевременного
извещения.
6.3.
Настоящее Соглашение остается в силе для правопреемников Сторон.
6.4.
С момента получения Кандидатом статуса члена Партнерства настоящее Соглашение
прекращает свое действие, а отношения между членом Партнерства и Партнерством регулируются на
основании документов Партнерства и норм действующего законодательства.
6.5.
Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) идентичных экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из Сторон.
6.6.
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны будут
руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации, а также обычаями делового
оборота.
7.
Адреса, реквизиты и подписи Сторон:
Партнерство: Дачное некоммерческое
партнерство "Сантория"
Адрес: 142100, МО, г. Подольск,
ул. Комсомольская, дом 1
ОГРН 1135074001116,
ИНН 5036128356, КПП 503601001
р/с 40703810000010011337
в ф-л ОАО ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК
МОСКВА, г. Москва
к/с 301 018 100 000 000 009 75
БИК 044585975
Кандидат:
Председатель правления
_____________ / Анкудинов В.А/
________________ /__________/
3
Партнерство _______________________
Кандидат________________________