описание (pdf

СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ
НА ПОДЪЕМНОЙ УЛИЦЕ
УЛ. ПОДЪЕМНАЯ 14, СТР. 31
ФЕВРАЛЬ 2016 МОСКВА
825 м2
Резюме объекта
Объект представляет собой 1-этажное отдельностоящее складское кирпичное здание без
подвала.
Здание
расположено
на
территории
производственно-складского
комплекса
по
адресу: ул. Подъемная, д. 14, стр. 31.
Помещения здания находятся в хорошем
состоянии, сданы в краткосрочную аренду.
Заезд организован со стороны Смирновской
улицы, здание находится в 200-х метрах от
центрального въезда.
Здание
оснащено
коммуникациями.
всеми
центральными
Перед объектом организована вместительная
парковка, в том числе для грузовиков.
Земельный участок площадью 1.625 кв.м.
оформлен в долгосрочную аренду на 49 лет.
2
Адрес
ул. Подъемная, д. 14, стр. 31
Общая площадь
824,8 кв. м
Этажность
1
Год постройки
1966г.
Высота потолков
3,92 м.
Материал стен
кирпич
Количество входов
5
Эл. мощность
50 кВа
Земля
1.625 кв.м.
Цена
49 500 000 руб.
(60.000 руб. за 1 кв.м.)
Расположение
Объект находится в ЮВАО Москвы, между
шоссе Энтузиастов и Нижегородской улицей, в
3-х минутах езды от ТТК
АДРЕС: ул. Подъемная, д. 14, стр. 31
Здание
расположено
на
территории
производственно-складского
комплекса,
заезд организован со стороны Смирновской
улицы.
ПЛОЩАДЬ ИЛЬИЧА, АВИАМОТОРНАЯ
(7 минут транспортом или 15 минут пешком)
800 м
БЛИЖАЙШИЕ МАГИСТРАЛИ
Нижегородская
улица
3
ТТК
Шоссе
Энтузиастов
Спутниковая карта
ул. Подъемная, д. 14,
стр. 31
4
Земельный участок
1 625 м
2
площадь земельного участка
Адрес
ул. Подъемная, вл. 14, стр. 31
Кадастровый номер
77:04:0001014:3581
Срок аренды
49 лет, до 2064г.
Разрешенное
использование
для эксплуатации здания под складские цели
5
Описание здания
ОБЩАЯ
ПЛОЩАДЬ
ПОЛЕЗНАЯ
ПЛОЩАДЬ
ПРИМЕРНЫЕ
ГАБАРИТЫ ЗДАНИЯ
ГОД
ПОСТРОЙКИ
ВИД
ЗДАНИЯ
ЭТАЖНОСТЬ
824,8 м2
824,8 м2
(100%)
71 м х 12 м
1966
отдельно
стоящее
1
ТЕКУЩЕЕ
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
МАТЕРИАЛ
СТЕН
ПЛАНИРОВКА
КОММУНИКАЦИИ
ВЫСОТА
ПОТОЛКОВ
КОЛИЧЕСТВО
ВХОДОВ
склад
кирпич
свободная, здание
разделено на 5 блоков
все
центральные
3,92 м
5
МАТЕРИАЛ СТЕН – несущие – периметр стен + колонны в центральной части здания с шагом 6 м.
ВНУТРЕННЯЯ
ОТДЕЛКА
6
Пол
бетон
Стены
окрашены
Потолок
побелен
Фотосессия
7
Фасад
Парковка перед зданием
Складское помещение
Складское помещение
Поэтажный план
8
Условия продажи
ЦЕНА ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА
49 500 000
рублей
Схема сделки – прямой договор купли-продажи недвижимости.
Прямое предложение от собственника.
Гибкий подход к структурированию сделки.
Возможность организации финансирования на покупку объекта.
60 000
9
рублей за м2
Россия, 115114 Москва
Дербеневская набережная, д. 7, стр. 10
Деловой квартал «Новоспасский»
info@psngroup.ru
www.psngroup.ru