СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ НА ПОДЪЕМНОЙ УЛИЦЕ УЛ. ПОДЪЕМНАЯ 14, СТР. 31 ФЕВРАЛЬ 2016 МОСКВА 825 м2 Резюме объекта Объект представляет собой 1-этажное отдельностоящее складское кирпичное здание без подвала. Здание расположено на территории производственно-складского комплекса по адресу: ул. Подъемная, д. 14, стр. 31. Помещения здания находятся в хорошем состоянии, сданы в краткосрочную аренду. Заезд организован со стороны Смирновской улицы, здание находится в 200-х метрах от центрального въезда. Здание оснащено коммуникациями. всеми центральными Перед объектом организована вместительная парковка, в том числе для грузовиков. Земельный участок площадью 1.625 кв.м. оформлен в долгосрочную аренду на 49 лет. 2 Адрес ул. Подъемная, д. 14, стр. 31 Общая площадь 824,8 кв. м Этажность 1 Год постройки 1966г. Высота потолков 3,92 м. Материал стен кирпич Количество входов 5 Эл. мощность 50 кВа Земля 1.625 кв.м. Цена 49 500 000 руб. (60.000 руб. за 1 кв.м.) Расположение Объект находится в ЮВАО Москвы, между шоссе Энтузиастов и Нижегородской улицей, в 3-х минутах езды от ТТК АДРЕС: ул. Подъемная, д. 14, стр. 31 Здание расположено на территории производственно-складского комплекса, заезд организован со стороны Смирновской улицы. ПЛОЩАДЬ ИЛЬИЧА, АВИАМОТОРНАЯ (7 минут транспортом или 15 минут пешком) 800 м БЛИЖАЙШИЕ МАГИСТРАЛИ Нижегородская улица 3 ТТК Шоссе Энтузиастов Спутниковая карта ул. Подъемная, д. 14, стр. 31 4 Земельный участок 1 625 м 2 площадь земельного участка Адрес ул. Подъемная, вл. 14, стр. 31 Кадастровый номер 77:04:0001014:3581 Срок аренды 49 лет, до 2064г. Разрешенное использование для эксплуатации здания под складские цели 5 Описание здания ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ ПРИМЕРНЫЕ ГАБАРИТЫ ЗДАНИЯ ГОД ПОСТРОЙКИ ВИД ЗДАНИЯ ЭТАЖНОСТЬ 824,8 м2 824,8 м2 (100%) 71 м х 12 м 1966 отдельно стоящее 1 ТЕКУЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТЕРИАЛ СТЕН ПЛАНИРОВКА КОММУНИКАЦИИ ВЫСОТА ПОТОЛКОВ КОЛИЧЕСТВО ВХОДОВ склад кирпич свободная, здание разделено на 5 блоков все центральные 3,92 м 5 МАТЕРИАЛ СТЕН – несущие – периметр стен + колонны в центральной части здания с шагом 6 м. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА 6 Пол бетон Стены окрашены Потолок побелен Фотосессия 7 Фасад Парковка перед зданием Складское помещение Складское помещение Поэтажный план 8 Условия продажи ЦЕНА ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА 49 500 000 рублей Схема сделки – прямой договор купли-продажи недвижимости. Прямое предложение от собственника. Гибкий подход к структурированию сделки. Возможность организации финансирования на покупку объекта. 60 000 9 рублей за м2 Россия, 115114 Москва Дербеневская набережная, д. 7, стр. 10 Деловой квартал «Новоспасский» [email protected] www.psngroup.ru