Отчет о выполнении условий договора за

ООО "УК "Центржилсервис" представляет Вам отчет о выполнении условий договора за 2014 год
г. Омск, ул. Дианова, 2
Собираемость платы за период, %
52,65
Доходы от дополнительных источников за период (Интернет-провайдеры, реклама, аренда), руб.
Долг
периода,
руб
Долг населения
населения за
за содержание
содержание и
и ремонт
ремонт общего
общего имущества
имущества на
по конец
состоянию
на 31.12.2014г.,
руб.
Площадь, кв.м
12566,4
1520165,04
5908,2
Наименование услуг, работ
1.Управление многоквартирным домом (ФОТ специалистов, занятых управлением, начисления на выплаты
по оплате труда, содержание помещений, автотранспорта, программное обеспечение, ведение судебнопретензионной работы, ведение и хранение бухгалтерской, финансово-хозяйственной документации,
регистрационный учет граждан, заключение договоров с подрядными организациями, осуществление контроля
над качеством услуг подрядчиков, коммунальных услуг, ведение технической документации, планирование
работ, сбор платежей, работа с населением)
Периодичность
постоянно
2. Содержание помещений общего пользования (организация работы по уборке подъездов, подметание полов,
влажная уборка, обслуживание мусоропроводов (оплата труда, начисления на выплаты по оплате труда,
инвентарь, спец.одежда, мед. осмотры, аттестация рабочих мест, накладные расходы) биотехнические работы,
сбор, вывоз бытовых отходов и крупногабаритного мусора), в т.ч.
влажная уборка в местах общего пользования
1 раз в месяц
подметание пола в местах общего пользования
3 раза в неделю
влажная протирка подоконников
влажная протирка перил, дверей
мытье окон
2 раза в год
1 раз в год
2 раза в год
Организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные
организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию,
транспортированию и размещению таких отходов
постоянно
Дератизация / дезинсекция
ежемесячно
по заявкам
Вывоз твердых бытовых отходов
согласно графику
Вывоз крупногабаритного мусора
1 раз в неделю
Уборка мусоропровода
3. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (организация
уборки придомовой территории, подметание земельного участка, уборка газонов, контейнерных площадок,
очистка урн, сдвижка и подметание снега, посыпка территории песком, покос травы (оплата труда, начисления
на выплаты по оплате труда, инвентарь, спец.одежда, мед. осмотры, аттестация рабочих мест)
4.Техническое обслуживание
Обслуживание общедомового прибора учета
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций, проведение
технических осмотров, устранение незначительных неисправностей в инженерных системах и подготовка
многоквартирного дома к сезонной эксплуатации (оплата труда, начисления на выплаты по оплате труда,
инструменты, спец.одежда, мед. осмотры, аттестация рабочих мест, материалы на ремонт и обслуживание,
накладные расходы), в т.ч.
техническое обслуживание систем вентиляции/ водоснабжения (холодного и горячего), отопления,
водоотведения, электрооборудования, скалывание сосулек
согласно графику
6 раз в неделю
постоянно
ежемесячно
в течение года
1 раз в год
раза в год
2
Аварийное обслуживание (контроль за работой инженерного оборудования, круглосуточное устранение
неисправностей и аварий, работы по обеспечению требований пожарной безопасности ( ФОТ АДС, начисления
на выплаты по оплате труда, программное обеспечение, канцелярские расходы, содержание эл.техники, услуги
связи, содержание транспорта, помещения, инвентарь, инструменты, спец.одежда, накладные расходы)
круглосуточно на
инженерных
системах
Обслуживание внутридомового газового оборудования (круглосуточное аварийное обслуживание, профосмотры
1 раз в 3 года, планово-предупредительный ремонт)
круглосуточно, по
графику
Комплексное обслуживание лифтов (содержание, обслуживание, технический надзор за лифтами, страхование 1 раз в год, техосвидетельствование - 1раз в год)
5. Проведение текущего ремонта конструктивных элементов зданий и внутридомового инженерного
оборудования.
круглосуточно
раз в год
согласно плану
1
В соответствии с планом текущего ремонта общего имущества проведены следующие виды работ по дому:
ед.изм
Объем
Наименование
благоустройство
побелка бордюров
завоз песка
остекление мест общего пользования, ремонт рам
замена замков
профосмотр жилого дома
асфальтирование площадки для мусора
система ХВС
профилактический ремонт системы ХВС
система ГВС
испытание на прочность и плотность оборудования системы ГВС
система канализации
профилактический ремонт системы канализации
система отопления
замена сгонов
замна кранов шаровых
замена задвижки ст. д=80
профилактический ремонт системы
поверка манометров
электротехнические работы
замена лампочек
замена автоматов, выключателей
замена патронов
планово-предупредительный ремонт и осмотр эл. оборудования щитовых и поэтажных щитов
Итого
Главный экономист
Согласовано уполномоченным представителем собственников
______ марта 2015 года
___________________
Подпись
м.п.
т
кв.м.
шт.
шт.
105
2
2
7
5
стоимость
материалов,
руб
908,20
640,00
0,00
2199,90
х
1342,00
х
х
х
шт.
шт.
шт.
13
5
1
шт.
14
шт.
шт.
шт.
61
1
2
__________________________________
ФИО
513,75
3151,13
2281,15
х
1145,20
471,30
120,00
40,00
х
12812,63